Tản mạn về CPI và TTCK (53)

TM ...
. Hầu hết các vấn đề Xã Hội, đều có thể viện dẫn các nguyên lý các qui luật trong tự nhiên để hình dung và đánh giá. Vấn đề là có đủ kiến thức, nhận thức để vận dụng hay không.
. Khi đoàn xe đua nhau lên hết cái dốc cao, dốc dài, việc chuyển chân phải sang để sẵn sàng và hãm dần chân thắng là hành động của người hiểu vật lý, là kẻ trí vậy !!
. Cùng một biên độ chân Ga. Xe xuống dốc có lực F và gia tốc (a) có tính luỹ tiến theo thời gian. ( Rất kinh khủng. Tài xế có thể không cảm nhận điều này. Nhưng chính chiếc xe thì nó biết nó đang chịu cái áp lực gì ...).
. Đường phẳng : F = m.a , với (a) = 0 . Với chân ga cố định. Xe chuyển động đều. Không có gia tốc. Xuống dốc => Luôn tồn tại (a) > 0. Sinh ra bỡi một lực phụ trội : f2 = m.g.sin@ . (@ là hệ số góc của dốc...).
Tốc độ tăng dần do (a) luỹ tiến theo tgian. Và động năng của xe (1/2 m.v2) tăng dần theo BÌNH PHƯƠNG vận tốc. . Phanh nào ? Thắng nào? Mà chịu xuể ? ==> Thôi, ĐÙNG ! Đùng một cái tan xác cho dzui chứ thắng thiếc gì nữa nhỉ ?! => Một cuộc tự sát thú vị đến từ phi hiểu biết vật lý vậy!
***
Hoan hô chính sách vĩ mô ! Rà phanh chỗ ni... Nhấp thắng chỗ tê... Giữ nhịp độ... Tránh "Cái Đùng !" tan xác !!!
TTCK niềm tin mung lung ! Phần lớn đám đông vu vơ với nguyên lý ! ==> Vậy cứ để MỘT MÌNH TÔI MUA THÔI .

Không rõ các nhà quy hoạch tầm nhìn thiên niên kỷ có tính đến 1 biến số cực quan trọng là nhiệt độ quan hệ với hàng xóm 16 chữ chưa nhỉ?
Cách đây 2 năm còn phải xin dừng xả lũ thượng nguồn để cứu thổ đu đấy, vì đang nồng ấm nên OK.
Dân Đông Lào vô cùng tâm đắc và nhắc đi nhắc lại mãi cái câu gì mà không có bạn/kẻ thù vĩnh viễn mà chỉ có lợi ích quốc gia vĩnh viễn í.
Thế nhỡ khi nguội lạnh và câu kia được đem ra áp triệt để thì như nào nhỉ?

Điều hành chính sách đang dần vào phom cụ à

Tôi chưa thấy một cơ sở khoa học, thực tiễn... nào thoả đáng cho vấn đề này

Chắc bác Tap mà xem bác tôi phát biểu chắc ngượng chín mẹt

Những DN có quy mô dự án lớn (ko chỉ Vin) sẽ hưởng lợi nhiều hơn, các DN nhỏ vẫn có thể "hùn nhau" để làm từng phân khu.

Ngoài ra nó sẽ hạn chế các DN trái ngành nhảy vô bđs.

Trong thời gian tới các DN có sẵn quỹ đất (nhà phố) sẽ chắt chiu hơn, thay vì đẩy nhanh tốc độ bán hàng thì họ sẽ cung ra một cách nhỏ giọt. Bán rẻ chung cư để thu hút dân về và quỹ đất nhà phố còn lại trở thành của để dành.

Nay có vẻ yên ắng, lo lắng trước cơn bão không bác

Ở VN những mô hình dn vượt trội so với phần còn lại thường mang tên V
Vỉngroup, Vietcombank,Viettel ....

Nên kéo tiền ra khỏi BDS, chứ giờ có ai chịu làm ăn gì đâu.

Còn đám bất chết như Trung cộng thì ko cụ nhé.

Và cụ hoàn toàn yên tâm là ko làm bds thương mại thôi, bds NÕXH và BDS giá rẻ (thằng này đang dự thảo, từ giữa năm ngoái rồi)... đang phát triển rầm rộ, nên đây sẽ là phần để đỡ cho GDP vẫn ổn thỏa cụ nhé.

Bản chất BĐS thương mại thì cũng như BĐS giá rẻ khi đóng góp vào GDP thôi, mà bọn thương mại nó còn có nhược điểm là cả xã hội chả chịu làm ăn gì, chỉ đi xào xáo ăn chênh trên đầu nhau, chưa kể góp phần lớn vào tăng lạm phát.

Ai ai giờ cũng nói: giá nhà đất tăng, thì phải tăng các giá khác... đi theo....

Giờ cụ Tô mới nói, vì hơn 1 năm thử nghiệm Nghị quyết và nghị định mới, các chủ đầu tư vô cùng hưởng ứng, chuyển hướng theo rất nhanh, ngành xây dựng đang quá tải công việc, ko có ai phải đứng ngoài, ko có cty nào giảm nhân sự cả (trừ bọn cá biệt),....

Và người dân đang đuợc hưởng nhà giá rẻ (cuối 2026-2030 mới nhiều hàng ra thị trường ạ)....,

Còn CĐT nào ko hưởng ứng thì tự bơi giữa sự canh tranh khốc liệt thôi.

Trước các ông CĐT thường bắt tay nhau, tự ý đẩy giá ép người dân mua đắt, giờ NN có nhà giá rẻ (giá được cơ quan nhà nước duyệt nhóa)... bị cạnh tranh thôi.

Em thấy vui, giống như độc quyền, giờ hết độc quyền....(cụ có biết các tập đoàn nó bắt tay nhao độc quyền thế nào ko, ko độc quyền mà thành độc quyền...)