Tản mạn về CPI và TTCK (53)

Lạy cụ, lo gì cho anh ấy, dân gộc đới, khởi nghĩa 2 lần, mất sạch tướng sĩ tượng xe pháo mã mới chấp nhận cất mũ mãng đới, hôn dễ dẹp anh ấy đâu, người tài lại dân dã với dân túy thế cơ mà.

--- Gộp bài viết, Jan 27, 2026, Bài cũ: Jan 27, 2026 ---

Là nóa hôn phải thanh, mà là điều

Xin lỗi cụ già, chưa hiểu ý còm của cụ lắm!

E có lo cho anh ấy đâu , về vui thú điền viên là xong . Ý e nói có đệ nhanh chân như chị Nhàn đi du lịch nhanh lắm

Lãi vay margin còn tăng sớm hơn đó bác

Chém gió tiếp, chủ đề BẤT ĐỘNG SẢN nhé

Trên thị trường, số lượng nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm luôn chiếm đa số.
Giá trị của bất động sản nằm ở bản chất khan hiếm của đất đai, trong khi giá cổ phiếu có thể biến động mạnh trong ngắn hạn.
Việc đánh giá một tài sản là “đắt” hay “rẻ” phụ thuộc chủ yếu vào góc nhìn dài hạn và khả năng chịu đựng biến động, không phải cảm xúc nhất thời.
Nhà đầu tư nắm giữ khối lượng lớn thường tập trung vào chu kỳ và dòng tiền, trong khi nhà đầu tư quy mô nhỏ dễ bị tác động bởi biến động ngắn hạn.

Nhà đầu tư có quy mô vốn lớn thường tiếp cận thị trường với tầm nhìn dài hạn,
trong khi nhà đầu tư vốn nhỏ thường chịu áp lực tâm lý cao trước các nhịp điều chỉnh.
Mong muốn đạt lợi nhuận lớn nhưng lại không chấp nhận biến động là mâu thuẫn trong tư duy đầu tư.
Trên thực tế, lợi nhuận cao luôn đi kèm với rủi ro và thời gian nắm giữ dài.

Mức giá bất động sản tại một số khu vực trung tâm tuy cao, nhưng vẫn chưa đạt đến ngưỡng của các đô thị quốc tế như Hong Kong hay Thượng Hải.
Trong bối cảnh cung tiền gia tăng theo thời gian, giá trị tài sản hữu hạn như bất động sản có xu hướng tăng là điều phù hợp với lý thuyết kinh tế.
Việc cho rằng giá tăng là “ảo” thường xuất phát từ việc so sánh thiếu bối cảnh lịch sử và vĩ mô.

Thông tin trên truyền thông thường phản ánh quan điểm chính thức và chịu ảnh hưởng bởi định hướng quản lý.
Tuy nhiên, điều này không phủ nhận thực tế rằng bất động sản là tài sản có khả năng tạo dòng tiền và tích lũy giá trị lâu dài.
Lịch sử cho thấy những người bán tài sản quá sớm thường đánh mất cơ hội tăng trưởng dài hạn.

Nếu so sánh giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong các thập niên trước, có thể thấy những đánh giá “đắt” ở quá khứ phần lớn đều không chính xác theo thời gian.
Nhiều khu vực từng bị xem là giá cao nay đã tăng giá nhiều lần, vượt xa thu nhập tích lũy của đa số người dân.
Điều này cho thấy tầm quan trọng của việc nhìn nhận bất động sản trong bối cảnh dài hạn thay vì ngắn hạn.

Việc đầu tư thành công không phụ thuộc vào tranh luận cảm tính, mà nằm ở khả năng hiểu chu kỳ, quản trị rủi ro và kiên nhẫn nắm giữ.
Thị trường luôn có nhiều quan điểm trái chiều, nhưng lịch sử thường đứng về phía những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và kỷ luật.

Nhà đất phải xác định mình năm trong bao lâu
Và khi bán là trong mấy tháng bán xong
Còn dòng tiền hay dài hạn là để tiên sĩ nói
Theo mình nắm 5 năm là dài và trong 1 tháng khi. bán là chuẩn
Nhiều thứ thay đổi mà

--- Gộp bài viết, Jan 27, 2026, Bài cũ: Jan 27, 2026 ---

Các cty nhà đất xây xong là bán cho lẹ
Họ mới giàu
Mình cũng vậy mới khá
Ôm nhà đát cả dời có gì mà vui

. Tôi thích thiên nga.
. Tôi rất khoái khi trên TT có chuyện thanh tra, điều tra, bắt bớ . ( Trên Ttck Vn những chuyện này luôn sinh ra một cơ hội gì đấy cho việc định vị mới về giá cả của CP , giá cả của DN ).
. Thêm 02 phiên nữa để quan sát. Rất có thể Phải Sở hữu mấy "thằng thanh tra" ... Cho hợp sở thích cố hữu của mình !
( Nếu phát sinh gom, sẽ báo cáo với anh em ).

Ma túy của ttck mà lị

Bỏ hoặc để biên độ 20-30% thì thiên nga còn đẹp nữa

Đất quận 2 khoảng 100 triệu/m² mà đã kêu đắt.
Trong khi Hong Kong, Thượng Hải giá lên tới 500 triệu/m².
Tiền không tự dưng mất giá hay đứng yên – đó là quy luật cung tiền.
Đất phải ngậm tiền để chống lạm phát thời bơm tiền
Chê đắt rồi quay sang chửi chính sách thì chỉ là thiếu hiểu biết.
Đất quanh các tuyến metro, hạ tầng lớn, tới 2027 có sốt hay không thì cứ chờ xem.
Lúc đó lại bảo giá ảo trong khi chính mình bỏ lỡ cơ hội.

Hihi, em cũng đang đợi giá hợp lý hơn anh ạ.