Tản mạn về CPI và TTCK (53)

Hôm qua xem vcb báo lãi vay dài hạn 2 năm cho BDS là 14%

Dân buôn bds vốn vay bank bí thở rồi

Béo cụ @thatha_chamchi rung đùi cập nhật giá vàng với LTK a ạ. Bỏ chứng cháo đâm hay, tết bánh có nhân lại còn quà từ bank nựa.

Thì đó, mấy tháng cuối năm ngoái(tầm tháng 10) anh em ta đã bàn tới ngày lsuat quay xe rồi mà
Rồi thì trái phiếu 10 năm mà tiệm cận mốc 5.x% thì giống năm nào rồi mà

À, thủ đô update nhiều đồ án thiết kế này kia nữa anh

Vàng lên nữa nha

--- Gộp bài viết, Jan 28, 2026, Bài cũ: Jan 28, 2026 ---

Năm nay nghỉ chứng khoán rồi

--- Gộp bài viết, Jan 28, 2026 ---

Bà con chen nhau mua vàng bạc
Có đâu mà mua

--- Gộp bài viết, Jan 28, 2026 ---

Vàng ngon hơn đô
Chuản nha

Trên các trang mua bán các căn hộ chung cư đã bắt đầu xuất hiện các màn khịa nhau giữa môi giới , chủ nhà , khách có nhu cầu ở thực ... chủ căn hộ đã chán cảnh tiếp toàn cò vạc nên đã tự đăng rao bán , tuy nhiên vẫn ko có khách hỏi .
Thực tế là vậy các quan có xuống gần dân đâu mà biết

Năm rồi chứng cháo vẫn XTK hơn vàng với BDS, chỉ là phân hóa quá, nên có lẽ đa phần xuân hòa hoặc lõm

- tập đoàn thân hữu, nhiều cổ phết đấy: 200-1000%

- bank với chứng cũng 100-vài trăm%

- dầu khí cũng kịp vài chục đến 100%

Rồi nhiều mid pen làm ăn tốt cũng kiếm khớ

Tất cả các cổ chưa tăng theo Vni đều có KQKD lởm, hy vọng 2026 kinh tế tốt lên để các cổ này báo lãi cho anh em kẹp về bờ kịp đón tết 2027

Công điện DH XIV ko chỉ là văn bản hành chính — ta thấy một điều rõ ràng: VN cần thành tích, và VN sẽ bơm tiền bằng mọi giá để có được nó - mục tiêu tăng trưởng "hai con số" không phải là con số ngẫu nhiên.


Logic Của Dòng Tiền
Chính sách tài khóa mở rộng "hợp lý" — cụm từ này nghe có vẻ thận trọng nhưng thực chất là đèn xanh cho việc chi tiêu mạnh tay. Họ công khai nói sẽ sử dụng "dư địa nợ công, bội chi" để phát hành trái phiếu chính phủ. Điều này có nghĩa: thanh khoản sẽ được bơm vào hệ thống.

NHNN được yêu cầu "hướng dòng vốn tín dụng" vào các lĩnh vực ưu tiên — nhà ở xã hội, hạ tầng, công nghệ số. Các ngân hàng thương mại sẽ tuân thủ.

Đặc biệt chú ý: các Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước được giao chỉ tiêu tăng trưởng 10% trở lên. Khi nhà nước đặt KPI cho chính mình, họ sẽ tự tạo điều kiện để đạt được nó.

1. Bất Động Sản Công Nghiệp (Q1-Q3/2026) Đây là bet ok nhất. Văn bản nhắc đi nhắc lại việc thu hút FDI vào bán dẫn, AI, công nghệ số. Nghị quyết về "kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài" đang được soạn thảo. Các tập đoàn đa quốc gia được "ưu tiên bố trí" triển khai dự án. Điều này có nghĩa: đất khu công nghiệp sẽ tiếp tục khan hiếm, đặc biệt tại các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc (gần chuỗi cung ứng Trung Quốc) và phía Nam (gần cảng Cần Giờ, Long Thành). Các công ty như Kinh Bắc, Sonadezi, IDICO sẽ hưởng lợi trực tiếp.

2. Cổ Phiếu Hạ Tầng và Xây Dựng (2026-2027) Danh sách dự án trong công điện đọc như một bản đồ đầu tư công: đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng khởi công Q2/2026, cao tốc nâng cấp hoàn chỉnh, sân bay Long Thành giai đoạn 2, cảng Cần Giờ, cảng Hòn Khoai, vành đai Hà Nội và TP.HCM. Yêu cầu giải ngân đầu tư công đạt 100% là áp lực chính trị khổng lồ. Khi tiền phải chảy ra, các nhà thầu lớn sẽ có backlog dài. Hòa Phát (thép), Vinaconex, Coteccons, và các công ty vật liệu xây dựng sẽ có năm tốt. Tuy nhiên, cần chọn lọc: ưu tiên các công ty có kết nối chính trị mạnh và đã có vị thế trong các dự án trọng điểm quốc gia.

3. Ngân Hàng Lớn — Consolidation Play (2026-2028) Văn bản yêu cầu "xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém" và "cơ cấu lại các ngân hàng thương mại được kiểm soát đặc biệt." Đây là tín hiệu rõ ràng cho sự hợp nhất. Ngân hàng lớn sẽ được hưởng lợi kép: (1) tín dụng mở rộng vào các lĩnh vực ưu tiên, (2) mua lại tài sản tốt từ các ngân hàng yếu với giá rẻ. => Vietcombank, BIDV, VietinBank là những cược an toàn. Techcombank và MB có thể là những kẻ săn mồi trong consolidation game.

4. Nhà Ở Xã Hội và Bất Động Sản Giá Rẻ (2026-2028) Con số 110 nghìn căn năm 2026 và mục tiêu 1 triệu căn năm 2028 là chỉ tiêu chính trị. Quỹ Nhà ở quốc gia được yêu cầu "phát huy hiệu quả." Tín dụng cho vay nhà ở xã hội là một trong những ưu tiên hàng đầu của NHNN. Các CĐT có quỹ đất lớn và kinh nghiệm xây dựng nhà ở xã hội sẽ có lợi thế. Tuy nhiên, đây là segment margin thấp, nên cần chọn công ty có quy mô đủ lớn để economies of scale.

5. Sàn Giao Dịch Vàng và Tài Sản Mã Hóa (Tháng 1-6/2026) Hai thông tin quan trọng bị chìm trong văn bản: (1) Sàn giao dịch vàng quốc gia phải báo cáo trong tháng 1/2026, (2) Thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa tại Trung tâm tài chính quốc tế. Nếu sàn vàng được thành lập, nhu cầu vàng vật chất sẽ tăng ngắn hạn do hoạt động market-making và inventory building. Các công ty như SJC, PNJ có thể hưởng lợi gián tiếp. Về tài sản mã hóa: đây là cửa mở nhỏ nhưng đáng chú ý. Việt Nam đang thử nghiệm cách để regulate thay vì cấm. Điều này có thể tạo cơ hội cho các công ty fintech và blockchain local.

6. Chứng Khoán Tổng Thể (VN-Index) Khi chính sách tài khóa mở rộng + tiền tệ nới lỏng + đầu tư công đẩy mạnh, thị trường chứng khoán sẽ có thanh khoản tốt. Văn bản đề cập việc phát triển thị trường chứng khoán để "phục vụ tăng trưởng hai con số" — điều này có nghĩa nhà nước cần một thị trường khỏe để huy động vốn. VN-Index có thể test lại vùng đỉnh cũ trong nửa đầu 2026 nếu dòng tiền nội địa mạnh và không có cú sốc bên ngoài.

Rủi ro: => Lạm phát: Khi bơm tiền mạnh mà năng lực sản xuất không theo kịp, lạm phát sẽ quay lại. Nếu CPI vượt 5%, NHNN sẽ buộc phải siết lại. => Tỷ giá: Nếu Fed không giảm lãi suất như kỳ vọng, USD mạnh sẽ gây áp lực lên VND. Văn bản đề cập "ổn định giá trị đồng Việt Nam" như một ưu tiên — điều này có nghĩa họ sẵn sàng hy sinh một phần tăng trưởng tín dụng để giữ tỷ giá. => Bẫy nợ xấu: Tín dụng hướng vào nhà ở xã hội, nông nghiệp, SME — đây là các segment rủi ro cao. Nợ xấu sẽ không hiện ra ngay, nhưng sẽ là vấn đề của 2028-2029. => Rủi ro địa chính trị: Căng thẳng Mỹ-Trung có thể ảnh hưởng đến dòng FDI. Việt Nam đang đặt cược lớn vào việc là điểm đến thay thế cho supply chain từ Trung Quốc.

Nguồn : @c9lover

Khiếp tóa 70-80 m2 chung cư mà toàn rao 10 tỷ

Dự kiến phiên mai VNindex nhúng xuống ... thấp nhất quanh 1780 +/- rồi close phiên lại xanh với xác suất 70%,
Tâm lý bi quan đang bao trùm, nên khó có mấy ai tin ngày mai index close xanh ,
Thị trường sẽ phân hóa mạnh, chọn cổ phiếu cẩn trọng bulltrap ... như trường hợp nhóm BĐS : DIG CEO ... cách đây mấy phiên mà khi đó tôi đã đề cập.

Dầu nay râu dài quá Bác Hồng ơi