Tản mạn về CPI và TTCK (phần 16)

Chỉ có Bác mới dám nói là trong miếng đất đó phần thổ cư không có vị trí thôi.

--- Gộp bài viết, 10/08/2020, Bài cũ: 10/08/2020 ---

Bác thử đi xin thổ cư coi người ta có cần Bác xin vị trí chổ nào không? Bác không biết rõ thì đừng cải càn.

Chuẩn quá, bán tất>>>>chí phèo.
thẩu nầu giờ loạn quá.

Tiền cũng giống huyết quản con người...thiếu tụt huyết áp.
Thừa tăng huyết áp...tốt nhất là học cách kiểm soát để nó đúng vị trí.

Phó thủ tướng đã nói từ lâu.
Nước chảy về chỗ trũng...Việt Nam ta giờ là nơi tuyệt vời nhất thế giới.
Tung của thiên tai dịch bệnh+ độc tài...+ vài thuyết âm mưa tạo sự bất ổn cho Việt Nam.
...
Dẫu sao nó cũng chỉ làm khó đôi chút tình hình Việt Nam ta thôi...Tất cả rồi sẽ quây về sự bình yên vốn có của nó.

1 điều đáng buồn... là đa phần...mấy luật sư ở ta hok sống bằng nghề luật...nên hỏi mấy tay mơ đó phí thời gian, phí công, phí sức.
Có lẽ các bác hiểu lầm về việc: Ko yêu cầu hoàn công với Miễn thủ tục hoàn công. Thật tai hại.
Để rõ hơn. Tôi mở rộng tý để bác nào đọc thì nắm:

1. Khi 1 căn nhà ở nông thôn được xây ko cần xin phép thì, dân có quyền không cần hoàn công, đồng nghĩa là trên sổ sẽ ko có nhu cầu công nhận căn nhà. Căn nhà sẽ ko trước bạ. Nghĩa là QSHN về mặt pháp lý thì căn nhà chưa được công nhận. Do đó khi thược hiện các Quyền về tài sản ( mua, bán, thế chấp, tặng cho, góp vốn...) thì chỉ công chứng phần QSDĐ muh ko công chứng phần Nhà. Và đương nhiên ko bị phạt vi phạm hành chánh về đất đai và xây dựng.
2. Nếu có nhu cầu hoàn công, thì sẽ phải lập thủ tục và nộp. Khi đó mới được trước bạ, đóng thuế, và được ghi nhận QSH Nhà kèm theo đất. Và khi thược hiện các Quyền tài sản về nhà đất ( mua, bán, chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn...v.v) thì công chứng cả phần nhà và đất.
3. Sự khác biệt là nếu ở TP, khi xây hok phép thì khi hoàn công thì bị phạt vi phạm hành chánh về đất đai và Xd, ở nông thôn đã miễn nên ko vi phạm.

Chắc ko sao đâu 2 bác, đã có cách như ở dưới đây rồi:

Nhưng mà bác FBV phải giải thích ra cơ

Bác ạ, vùng nông thôn đất rộng thì đâu cần như TP phải xây nhiều tầng chứ, xây trong phạm vi thổ cư là hợp lệ rồi Bác ạ. Lúc xin thổ cư thì phải có bản vẻ vị trí Bác ạ.

Thôi. Hok bàn về nhà hay đất nữa. Mớ bòng bong này phức tạp... chỉ có đánh rắm mới dẹp xong cái hằm bà lằn này nên hok nên bàn. Bàn cái gì chứng cháo.... nghĩa là bàn chứng để có tý cháo...
Chúc cả nhà ngủ ngon

Bác FVB đọc kỹ coi xây nhà ở vùng nông thôn có cần hoàn công không nha?

Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có phải làm thủ tục hoàn công theo quy định mới không?
29/07/2020

Thứ nhất là nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có phải cấp giấy phép xây dựng không?

Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 có quy định cụ thể như sau:

“....2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;"

Như vậy, từ khi Luật Xây dựng 2014 có hiệu lực từ ngày 01/01/2015 thì nhà ở riêng lẻ ở nông thôn (trừ trong khu bảo tôn, khu di tích lịch sử văn hóa) được miễn giấy phép xây dựng.

--- Gộp bài viết, 10/08/2020, Bài cũ: 10/08/2020 ---

Bác không đọc kỹ luật mà cứ thích cải không?

Đêm nay cậu Vàng lại cho cả làng thưởng thức món bún chả kinh điển. 1 loạt tk lại khét lẹt rồi...