Tản mạn về CPI và TTCK (phần 16)

Bộ môn này tốt nhất là phải có 1 đội thầu xây dựng ruột, cùng ăn cùng chia thì mới yên tâm được. Mình cũng làm vài vụ nhưng về sau lười quá nên thôi cứ ôm nền cho nó nhàn.

Tôi nhận chữ Kiên nhẫn , rất lì , kiên định , chung thuỷ với cty ... trường hợp T1.000 cũng xảy ra .
Nhưng ko phải hold và nằm im ... mà ra vào với chính nó .
( Có khi , T vài trăm... T500 ... một mã có giá sideway, hầu như đứng yên ... Nhìn Nav trên số dư CK , có khi xanh nhẹ chút , có khi đỏ ... Nhưng tổng tài sản do nó tạo ra : 150-170%... là chuyện cũng thường xảy ra . )

Rất khâm phục sự kiên định của bác chủ

Đúng rồi Bác! phải chọn đội thầu ruột của mình là chắc ăn nhất. Nhiều người thích mời ông thầu nhậu, còn tui thì khác tui rất ít khi mời ông thầu nhậu. Tui thà là đem hết số tiền nhậu đó thưởng hết cho các ae thợ xây hay phụ hồ, vì những người đó mới là người đáng cho tui thưởng, chất lượng căn nhà tốt hay xấu đều nhờ họ cả.

Rất nhiều trường hợp , khởi động đtư một mã , chúng có giá (a) ... Tôi kiên nhẫn , ra vào với chính nó ... Nó lùi về còn 1/2 (a) .... Nhưng thời gian dài ra vào , giúp giá vốn b/q của nó cũng chỉ 1/2(a) ... Huề xu ... Lãng phí một năm ròng ... xem như rong chơi cuối trời quên lãng... Ha ha...
Miễn là DN ấy vẫn như tôi nghĩ, vẫn như tôi dự , là được !!! Tôi sẵn sàng rong chơi thản nhiên với nó hàng năm trời ... Kể cả biết chủ tịch HĐQT đang dàn dựng sao cho giá cả phải trì trệ 1-2 năm ... tôi cũng dám chống lại . Không diễn biến nào hù doạ hay tác động được cái nhìn, cái tính toán của tôi cả . Chỉ có kết quả hoạt động của DN là chi phối được tôi . ( Chủ tịch chủ tiếc, TGĐ giám điếc ...đăng ký mua, bán hay chiêu trò gì, cũng không xi nhê gì cả .)

Cái này đơn giản mà bác, sợ công trình lớn thôi chứ nhà dân dụng xinh xinh bác cứ quản chặt vật liệu là ok
Tất cả đều có định mức hết, một m2 xây dựng là bao nhiêu gạch bao nhiêu xi bao nhiêu thép..., một m2 tường thì bao nhiêu sơn lót sơn bóng sơn chống thấm..., bác cứ mua đủ định mức, dùng đúng liều lượng là ok
Thậm chí nếu bác có cả thiết kế điện nước thì mua bao nhiêu ống hay cút hay dây điện hay ổ cắm cũng chuẩn ko phải chỉnh hihi...
Ngày xưa tôi làm nhà xong mấy chú thợ bảo tôi đã tốt nghiệp trung cấp xây dựng, hihi, muốn thay đổi chỗ nào đều phải mang bản vẽ ra xin ý kiến tui rùi mới làm
Còn thưởng thì đúng là nên thưởng trực tiếp cho thợ, ông chủ thầu thì trả tiền công theo hợp đồng thôi, hoặc làm nhanh sạch gọn thì thưởng chút, simple

Bác nói quá đúng ạ! Bây giờ thì đa số tui đều cho ông thầu bao hết vì không đủ thời gian. Chỉ những món hoàn thiện là tui tự chọn thôi. Nhưng vì làm nhiều năm rồi và những ông thầu đó cũng biết tánh tui, lừa tui 1 lần là sau này đừng mong tui giao cho họ làm cái khác nữa.

Có một niềm vui âm ỉ mấy hôm nay ...
Ấy là , Ngay lúc ca 416 , tôi dự khoảng thời gian này , số ca sẽ khoảng 60-70 ca / ngày ... rồi xổ dốc bên kia ...
Trên thực tế, không có hôm nào vượt 41 ... Thấy vui trong lòng ... Một ngày qua đi với sự hớn hở hân hoan tới từng tế bào , lạc quan rằng Covid sẽ phải chịu khuất phục , với một tổn thương bé nhất , trước một QG anh hùng , đoàn kết và mạnh mẽ vô địch mỗi lần đối diện với hiểm hoạ ...

Bâc chủ pic còn giữ ACM không. Tôi có người quen còn kẹt tiền cổ tức 2% mà mấy năm nay vẫn chưa có tiền trả. Haiza.

Tui nhớ nhiều năm trước có 1 ông thầu nhận 1 lần nhiều chổ mà không chia ra cho nhiều người quản lý, nhiều lúc mấy ngày cũng không có mặt ở công trình của tui. Lúc đó tui phải làm cách này, lúc ông ta nửa buổi cũng không có mặt là tui mua mấy thùng bia và mồi nhậu và yêu cầu tất cả thợ xây và phụ hồ ngưng hết công việc rồi ngồi nhậu với tui, để coi ông thầu trả lương mệt hay tui tốn tiền nhậu mệt. Sau này ông thầu đó chỉ trừ trường hợp gia đình có chuyện phải gọi điện báo cho tui biết lý do không có mặt hôm đó. Bây giờ lâu lâu nhắc lại ông đó nói tui chơi kiểu đó ổng trả lương còn nhiều hơn tui mấy chầu nhậu.Vì các ae thợ xây và phụ hồ nhậu với tui vừa được nhậu vừa được ông chủ thầu trả đủ ngày lương.