Tản Mạn về CPI và TTCK - Phần 5

OK bác . Các anh tay to hỏng oánh cổ có thanh khoản thấp dù thấy cổ đó ngon . Còn bà con vốn nhỏ oánh tuốt các loại cổ . Theo mình từ nay đến cuối năm mà oánh kiểu ăn vài lai sẽ khó oánh , mất thời gian . Nằm im canh mức gía hấp dẫn múc sẽ ăn ngon , phẻ re

Bài hát sâu sắc quá. Tụi Tây có Guốc Bay. VN có Dép Bay. Cò Bay.
Mấy bác cà thọt 1 chân thì đâu cần 1 đôi nhỉ

Các bác cứ yên tâm
Để mua đất đặc khu = Thông thường NĐT phải thế chấp đất thổ cư đang ở = Nếu không trả được nợ = Coi như chuyển nhà ra đặc khu ở luôn = TT quá bền vững = Đã có một lượng tiền huy động dài hạn cho nền kinh tế



Các bác xem thêm nhé
http://cafef.vn/lui-thoi-han-thong-...-don-van-phong-phu-quoc-20180609084328625.chn
"
Lùi thời hạn thông qua đặc khu, liệu thị trường BĐS tại Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc có đổ vỡ?
09-06-2018 - 09:35 AM | Bất động sản

Chia sẻ24


"Hoàn toàn sẽ không có chuyện thị trường bất động sản đặc khu đổ vỡ sau quyết định này. Bởi việc thành lập các đặc khu chỉ là việc sớm hay muộn", Giáo Sư Đặng Hùng Võ khẳng định.
3h sáng ngày 9/6, Văn phòng Chính phủ đã phát đi thông báo lùi việc thông qua Dự án Luật này từ Kỳ họp thứ 5 sang Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIV để có thêm thời gian nghiên cứu, hoàn thiện nhằm bảo đảm dự án Luật khi trình Quốc hội thông qua đáp ứng được các yêu cầu, nguyện vọng của các vị đại biểu Quốc hội, cử tri và nhân dân, xây dựng thành công 3 đặc khu, giữ vững an ninh quốc phòng và chủ quyền quốc gia.

Riêng về vấn đề thời hạn cho thuê đất, Văn phòng Chính phủ cũng cho biết sẽ xem xét, trình Quốc hội cho áp dụng như các quy định của Luật đất đai, không quy định trường hợp đặc biệt kéo dài đến 99 năm.

Ngay sau khi thông tin này được phát đi đã có nhiều lo ngại việc lùi thông qua đặc khi sẽ có tác động xấu đến thị trường bất động sản tại ba khu vực Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc vốn đang có dấu hiệu hạ nhiệt giao dịch sau khi chính quyền hạn chế tình trạng chuyển nhượng đất, chuyển đổi mục đích giao dịch đất đai tại đây.

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, Giáo Sư Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết: "Cân nhắc thông qua việc hình thành các đặc khu là hết sức cần thiết. Việc cấp đất 99 năm tại các đặc khu không phải là vấn đề chính, điều cần quan tâm ở đây là đặc khu sẽ phát triển thế nào sau khi hình thành. Tôi cho rằng các đặc khu cần phát triển hạ tầng công nghệ 4.0 chứ không phải là miễn giảm cái này hay cái khác".

"Thị trường BĐS tại 3 khu vực Vân Đồn, Phú Quốc, Bắc Vân Phong sẽ không có tác động nhiều sau quyết định này. Có chăng chỉ tác động đến những nhà đầu tư đang lướt sóng. Sau quyết định này, họ sẽ phải suy nghĩ cẩn trọng về việc có nên đổ tiền tại các đặc khu hay không. Họ sẽ cần có cái nhìn đúng đắn hơn, thận trọng hơn và dài hạn hơn khi đầu tư tại đây", ông Võ cho biết.

Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng khẳng định: "Hoàn toàn sẽ không có chuyện thị trường bất động sản đặc khu đổ vỡ sau quyết định này. Bởi việc thành lập các đặc khu chỉ là việc sớm hay muộn".

Trả lời việc hiện nay đã có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chuẩn bị quỹ đất lớn và chỉ chờ đặc khu thông qua để sẵn sàng xây dựng thì liệu sau quyết định này có bị ảnh hưởng không - ông Võ nhấn mạnh: "Tôi cho rằng sẽ rất ít có ảnh hưởng. Có chăng chỉ là câu chuyện các doanh nghiệp sẽ giãn thời gian đầu tư để phù hợp hơn với tình hình thực tế....".

"Theo quan điểm của tôi mô hình phát triển về thể chế đặc khu là tư tưởng đúng. Điều quan trọng là chúng ra làm thế nào để phát triển hợp lý", Giáo sư Đặng Hùng Võ nhấn mạnh.


Nhiều phòng giao dịch bất động sản tại Phú Quốc đã đóng cửa thời gian gần đây. (Ảnh nguồn NLĐ).

Trao đổi thêm với chúng tôi về tác động của việc lùi thời gian thông qua đặc khu, một nhà đầu tư BĐS tại Vân Đồn cho hay, việc lùi thời hạn thông qua đặc khu sẽ gây ra tâm lý thất vọng cho các nhà đầu tư, gây hoang mang cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

"Tôi cho rằng nếu dừng ở kỳ họp này nhưng vẫn thông qua ở kỳ họp cuối năm thì thị trường sẽ không có nhiều ảnh hưởng. Tuy nhiên, nếu không thông qua ở kỳ họp cuối năm thì nhà đầu tư mong đợi những chính sách rõ ràng từ các cấp chính quyền. Vấn đề mà các nhà đầu tư hiện nay quan tâm là sau khi dừng thông qua đặc khu ở kỳ họp Quốc Hội này thì các khu vực như Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc có mở cửa giao dịch, cho phép các nhà đầu tư tiếp tục mua bán hay không", nhà đầu tư này cho biết.

"Tôi cho rằng, sẽ không xảy ra làn sóng nhà đầu tư bỏ đặc khu. Bởi lẽ 3 khu vực được quy hoạch trở thành đặc bản thân đều là những khu vực rất có tiềm năng phát triển về du lịch lẫn BĐS nghỉ dưỡng. Đặc biệt, thời gian gần đây Phú Quốc, Vân Đồn đã phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng rất mạnh mẽ.

Chúng ta có thể thấy, ngay đến những thị trường còn khá nhỏ như Quy Nhơn, Quảng Bình, Phú Yên còn phát triển mạnh mẽ thì không có lý do gì 3 khu vực Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong không phát triển cả, dù kể cả khi không thông qua đặc khu", nhà đầu tư này khẳng định.

Còn theo ý kiến của đại diện một doanh nghiệp BĐS đang đầu tư tại Vân Đồn và Phú Quốc, quyết định lùi thời gian thông qua đặc khu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến những người mua đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp chờ chuyển đổi. Nhà đầu tư mua những khu vực chưa có quy hoạch rõ ràng sẽ gặp rủi ro lớn. Trái lại, những nhà đầu tư lớn tại những khu vực đất đã được quy hoạch rõ ràng thì vẫn rất tiềm năng.

Được biết, thời gian gần đây đã xuất hiện tình trạng nhiều văn phòng môi giới bất động sản tại Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong đã bắt đầu gỡ bỏ biển quảng cáo dừng hoạt động. Trong khi đó, rất nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tìm cách thoát hàng tháo chạy khỏi thị trường.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

"
và đây nữa
http://cafef.vn/chinh-phu-trinh-quo...-thong-qua-luat-dac-khu-20180609063745875.chn
"
Chính phủ trình Quốc hội xem xét lùi thời gian thông qua Luật Đặc khu
09-06-2018 - 06:42 AM | Bất động sản



Chính phủ đã thống nhất với Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ trình Quốc hội xem xét, cho lùi việc thông qua Dự án Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt từ Kỳ họp thứ 5 sang Kỳ họp thứ 6 để có thêm thời gian nghiên cứu, hoàn thiện.



FBI bắt nghi phạm sát hại 2 du khách Việt ở Las Vegas

• 
  Nhường đất cho cty *******, trụ sở mới trị giá 33 tỷ đồng thành nơi trú ngụ của trâu bò, Bí thư xã nói gì?

• 
  Savills: BĐS Việt Nam đang rất hấp dẫn luồng vốn đầu tư ngoại

Theo thông tin từ Văn phòng Chính phủ, Chính phủ đã thống nhất với Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ trình Quốc hội xem xét, cho lùi việc thông qua Dự án Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt từ Kỳ họp thứ 5 sang Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIV để có thêm thời gian nghiên cứu, hoàn thiện.

Dự án Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc đã được xây dựng công phu, kỹ lưỡng, nhằm thể chế hóa các Nghị quyết của Đảng và cụ thể hóa Hiến pháp năm 2013, tạo cơ sở pháp lý để xây dựng 3 đặc khu kinh tế, tạo cực tăng trưởng và thử nghiệm thể chế phát triển vùng có tính đột phá, có sức lan tỏa lớn. Dự án Luật đã được trình Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa XIV.

Tại kỳ họp này, sau khi tiếp thu các ý kiến tâm huyết, trách nhiệm của các vị đại biểu Quốc hội, các nhà khoa học, nhà kinh tế, chuyên gia, cử tri và nhân dân cả nước, Chính phủ đã thống nhất với Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ trình Quốc hội xem xét, cho lùi việc thông qua Dự án Luật này từ Kỳ họp thứ 5 sang Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIV để có thêm thời gian nghiên cứu, hoàn thiện nhằm bảo đảm dự án Luật khi trình Quốc hội thông qua đáp ứng được các yêu cầu, nguyện vọng của các vị đại biểu Quốc hội, cử tri và nhân dân, xây dựng thành công 3 đặc khu, giữ vững an ninh quốc phòng và chủ quyền quốc gia. Riêng về vấn đề thời hạn cho thuê đất, sẽ xem xét, trình Quốc hội cho áp dụng như các quy định của Luật đất đai, không quy định trường hợp đặc biệt kéo dài đến 99 năm.

Trước đó, trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội sáng 7/6, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho biết "Chính phủ lắng nghe ý kiến nhân dân, sẽ trình Quốc hội điều chỉnh lại thời gian cho thuê đất trong dự án Luật Đơn vị hành chính- kinh tế đặc biệt".

Theo Thủ tướng, trên thế giới, nhiều nước đã làm đặc khu, gần nhất là Trung Quốc và Nhật Bản. Và nhiều nước thành công nhưng cũng có nước không thành công. Có nước trong khu vực Đông Nam Á như Malaysia… cũng đã cho thuê đất 99 năm, thậm chí Trung Quốc cũng có những khu vực cho thuê như vậy.

Thủ tướng cho biết, khi đưa ra dự án Luật về đặc khu thì có nhiều ý kiến đóng góp của nhân dân, của trí thức, của bà con Việt kiều với "khí thế hết sức sôi nổi, tinh thần yêu nước như thế chúng ta hết sức hoan nghênh".

Thủ tướng nhìn nhận, một tinh thần yêu nước như vậy thì "chúng ta không lo mất nước, thể hiện qua công việc này".

Tuy nhiên, "chúng ta phải tiếp thu, lắng nghe những điều cần thiết để điều chỉnh Luật, đảm bảo đất nước phát triển, tạo môi trường đầu tư kinh doanh, nhưng phát triển bền vững, đảm bảo độc lập chủ quyền, tự do của đất nước một cách lâu dài, đảm bảo quyền lợi quốc gia dân tộc một cách căn bản, xuyên suốt trong quá trình gìn giữ non sông đất nước".


"Chính vì vậy, tôi nghĩ rằng lắng nghe ý kiến này chúng ta phải điều chỉnh lại vấn đề thời gian thuê đất một cách hợp lý, phù hợp với nguyện vọng chính đáng mà nhân dân phản ánh", Thủ tướng nói và cho rằng, nhiều người đã hiểu nhầm về vấn đề này.

Thủ tướng nhấn mạnh, chúng ta phải tạo thể chế, môi trường đầu tư tốt để có thể cạnh tranh được, các chính sách này tạo thuận lợi cho nhà đầu tư nhưng vẫn đảm bảo quyền lợi quốc gia dân tộc là tối thượng

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế

"

Trong nhà mình
Mong đừng có bác nào
Bị dính úp po do đầu cơ

Bác khéo lo bò trắng răng, toàn các đại ca, chuyên gia, lão làng, lái quốc gia trong đây mà ăn bô đầu cơ sao được .

Đợt rồi CK rớt = Vả quá = Có khi cũng có bác mon men = Gỡ = BĐS
Hoặc
Lãi CK quá = Do bán đúng đỉnh = Muốn gia tăng Lợi nhuận = BĐS


Cũng do Tham Lam - Sợ Hãi - Hy Vọng - Nuối Tiếc
Mà ra cả thôi

@MinhAn_UFO @FBV @ngoi_sao_co_doc Theo Khoaita2009 mình hiểu muốn không dính úp po do đầu cơ thì phải có khả năng & năng lực & trình tương đương như MMs & BBs có lẽ giống như bác @ThanhToan_CEO đã mô tả MMs & BBs có "Kế trong kế, Trận trong trận, Thực giả lẫn lộnLái cũng phải có tâm lý Lái sẽ phân vân nên sập hay chờ thêm gà vào" ==> muốn không dính úp po do đầu cơ thì phải có khả năng & năng lực & trình FA TA trong tay để ngắm tranh hiểu tâm lý của MMs & BBs & sống chung với MMs & BBs ...

1. TA luôn chân thực, chỉ người ngắm tranh và người vẽ tranh có chân thực hay không thôi
   1. Nếu bức tranh có vết bẩn, sự đen tối đều thấy cả
   2. Tranh tối sao có thể gượng ép là đẹp được?
   3. Cái cần là sự chuẩn bị, ta có dám liều lĩnh tham gia cuộc chơi (hay cuộc săn) khi có tín hiệu từ bức tranh hay không thôi
   4. Tung lưới ra và thu lưới về tối đa 3 tháng hoặc 3 ngày thôi
   5. Nếu quá hạn mà không lãi có nghĩa cá lặn sâu quá không bắt được
   6. Bẫy TT thì không kể hết
   7. Lưới thì phải thủ tối thiểu 5 - 8 tấm trong tay
   8. Đánh cá bằng lưới nó khác câu cá nhiều đó Bác
   9. Trước thò cần dò cá
   10. Sau tung lưới hốt trọn
   11. Mà lúc nào giật cần hay kéo lưới cũng vô cùng quan trọng
2. Không Tham Lam - Sợ Hãi - Hy Vọng - Nuối Tiếc

Còn gì nữa không các bác nhể

@FBV @HongCK Nếu không phiền thì bác @ThanhToan_CEO cho Khoaita2009 mình hỏi bác @ThanhToan_CEO bắt B.ướm xinh đang đậu VNM 15/05/2018, 03:08 là do bác @ThanhToan_CEO ngắm tranh không chân thực hay là bác @ThanhToan_CEO vẽ tranh không chân thực ... hay là tất cả đều không chân thực(Nguồn: ThanhToan_CEO 15/05/2018, 03:08 http://f319.com/threads/tan-man-ve-cpi-va-ttck-phan-5.1136127/page-56#post-27005107

Liều lĩnh là nhanh nhất = Bắt tại điểm giá = Cuối cánh phải = Nên mới có câu = Liều ăn nhiều
Muốn bắt 1 con = Phải xem cả đàn = Mới biết = Con nào sẽ bay, con nào không
Bác à