Tản mạn về CPI và TTCK - phần 8 .

CPTPP là câu chuyện dài. Ai kịp theo con sóng này từ đầu thì cứ theo, còn mua mới không nên. Cứ mài gươm chờ 1 hồi dòng tiền nóng lượn đã rồi chọn hàng tuyển mà theo bác ơi, ham hố gì giai đoạn này, chuẩn bị sẵn sàng ăn con sóng to nhất là được .

So với dòng tiền chờ đợi bên ngoài, số mã có hỗ trợ như thế là không nhiều.... Chưa kể thị trường vẫn cần phải có vài nét chấm phá. Thế nên nhiều khi chỉ cần cái cớ hợp lý.

CTG chẳng hạn, phân tích định lượng ra được nhiều thứ tốt, nhưng trong ngắn hạn không hút được tiền nên vẫn phải giảm dù đã khá rẻ so với cùng mặt bằng.

Oh cái đó tùy bác thôi, view chung, chứ mấy mã của bác cá nhân em thấy cũng chẳng rẻ, em thì cứ phải phân tích nội tại doanh nghiệp chứ cái bọn media cũng chẳng cần quan tâm lắm.

Chứng minh rẻ thì rất dễ thôi bác. Em nói TCM là con em theo từ khá lâu rồi.

Em nói phần BĐS trước nhé: Riêng giá trị BĐS TCM đang có nếu bán thẳng là vượt xa giá trị vốn hóa của TCM hiện tại khoảng 1400 tỷ.

--- Gộp bài viết, Hôm qua, lúc 22:57 ---​

Phiên nay CTG thủng 22 thì phải về 20x rồi... Trước mắt xấu do lực bán bất ngờ của TK ngoại. Có thể cũng chỉ là TK ngoại rởm nhưng đành chịu.

Dạ chỉ nhìn cái chỗ ảnh của bác thấy toàn lập kế hoạch với bồi thường. Thế bác nói "nếu" thì bác định giá nó bao nhiêu, có bao nhiêu khả năng thành hiện thực, vào khi nào sẽ hiện thực hóa lợi nhuận vậy . Và bác nhớ BĐS có tính chu kỳ nhé, và TCM chuyên ngành dệt may, gđ này đâm vào bđs e rằng không phải quyết định khôn ngoan lắm đâu, với cả cứ định giá trên giấy thì thằng nào chẳng ngon . Nói vậy thôi chứ em không bài xích gì hàng của bác nhé, chỉ là thấy phân tích như vậy chắc không cần phải biết về đầu tư cũng làm được quá , hi.

Bác có lý, tuy nhiên ngoài đất Phan thiết, thì toàn là đất nhà xưởng của nó cũ để lại.

Trong ĐHCĐ năm nay TCM phân thành 2 phe, một là bán đứt, hai là làm dự án. Cổ đông lớn Eland chọn làm dự án để tối đa hóa lợi nhuận. Chính vì muốn phát triển BĐS nên vụ mở room ngoại lên 100% đã phải bỏ. Có thể đây là lý do TCM mua SAV là một DN gỗ nhưng có quỹ đất khá tốt.

Giá BĐS dù triển khai sau hay bán thì cũng là tài sản ngầm của nó.

Khi tính toán định giá cũng buộc phải đưa vào mới đủ.

Em mời bia cả nhà.
Ở đâu kô biết chứ giá giảm sâu như vầy đa phần nhà ta sẽ vui.

Em thích nhất là giá vùng đĩnh hoặc giá giảm sâu như thế này.
Cô hội và thách thức rất nhiều.

Rất gần ngày thu hoạch rồi nhỉ.

Nhất trí với bác.

Định giá đất và tài sản đất ở xứ mình khó bác ơi. Những thứ trên hiện nằm trong bảng cân đối là phần tiền đầu tư, chịu phí lãi vay, phí vận động dự án khủng khiếp. Còn nếu kẹp, dính kiện tụng không bán được sẽ thành hàng tồn kho, hoặc hàng trả lại như Thủ thiêm.
Của bác có chữ ‘nếu’ rõ ràng. Tất cả quyết định là ở đấy!
Chúc bác thắng lợi!