Tản mạn về CPI và TTCK - phần 8 .

Rồi.... rằng em đợi đợt giải ngân kế tới trong năm 2019 sau đó 2 đến 3 tháng thì bán tất tay. Chấm hết

Cám ơn anh em chờ đợi đã nhiều năm.

Đà Nẵng bọn em đất ở nó lên gần 7-8 lần rồi mà chưa dừng. Làm mấy người tha phương như bọn em kiếm cái nhà mà cũng cực,giao dịch chứng khoán ko kịp đất lên giá.

Ai trải qua mấy cái giai đoạn kinh hoàng của Thị trg Tài chính VN thì cũng biết:

- Năm 2008, lãi suất huy động năm đó lên tới 20%, lãi suất cho vay có lúc lên đỉnh 22-25%. Năm 2018 l/s huy động BQ vẫn 6.5-7%, l/s cho vay một số doanh nghiệp tốt vẫn ở mức 7-8% thậm chí 6% , tới đây sẽ tăng nhưng không nhiều.

- Tỷ giá 2008 của NHTW nới lên tới gần 4.5% nhưng giá chợ đen chênh so với tỷ giá NHNN tầm 5-6% nữa. 2018, NHNN điều hành tỷ giá vẫn ổn định và tỷ giá cuối năm lại có xu hướng đi xuống nhẹ

- Năm 2008 là năm mà hệ thống Ngân hàng cực kì lung lay với sự bát nháo của một loạt các Ngân hàng nhỏ yếu kém cả về thanh khoản lẫn trình độ quản lý làm cho thị trường tài chính VN lên cơn sốc nặng, nợ xấu thực chất lên tới con số gần 10%. Năm 2018 là năm mà củng cố lại thị trường tài chính dần thu về các Ngân hàng lớn có sức mạnh dần ổn lên, nợ xấu tăng cuối 2018 nhưng sẽ có 1 quyết định vào năm 2019 giúp cho hệ thống các NH có vốn nhà nước sẽ vững hơn và đảm bảo đủ tuân thủ Basel 2 (hiện mới có VCB)

- Dự trữ ngoại hối cuối năm 2008 giảm mạnh có lúc chỉ còn chưa đầy 3 tuần nhập khẩu (ngưỡng thanh khoản cán cân thanh toán quốc tế cực kì nguy hiểm). Năm 2018, dự trữ ngoại hối khá dồi dào

- Năm 2008 là năm mà những quả đấm thép Tập đoàn nhà nước bào mòn tài sản quốc gia bắt đầu bục thì 2018 là sự nhìn nhận,ủng hộ của BCT và là khởi điểm cho các Cheabol tư nhân bắt đầu vươn mình ra tầm quốc tế.

- Năm 2008, P/E bình quân VNIndex là 73 cao nhất thế giới (vvợt cả Trung quốc), còn 2018 , P/E bình quân trên 16 đang thuộc top khá hấp dẫn.

- Năm 2018 chỉ kém 2008 là phần thu từ dầu khí và kiều hối bị hao hụt nhưng nếu xử lý khéo léo về mặt chính trị thì sẽ dần khắc phục được. Nợ công sẽ không nói tới vì nó là căn bệnh trầm kha rồi, 10 năm trước như vậy và 10 năm tới chắc vẫn thế nếu không cải thiện chỉ số tham nhũng trong đầu tư công

Vì vậy, nếu tới đây có sự khủng hoảng thì nó không thể bắt nguồn từ vấn đề nội tại như thời 2008 vì thời điểm này khác rất nhiều. Việc so sánh 2008 và 2018 ở trên như vậy là chưa ổn nếu xét về mặt thống kê vĩ mô. Nếu có khủng hoảng sẽ chủ yếu do tác động từ biến động quốc tế , thì khả năng Vn sẽ trụ vững hơn so với thời 2008, đó là chưa kể tới một số yếu tố tích cực của Game địa chính trị toàn cầu.

Huy Khoa

Bất công thì Kêu cứu/cứu xét, tiếng Anh tôi nghĩ chắc cũng dạng Press release - thống nhất nội dung để "chủ động" thông báo tới báo chí, nhưng có thể dùng gửi thẳng tới các cơ quan công quyền (3 mảng: hành, tư, lập). Còn đưa cả Đảng bộ, đoàn hội vào thể hiễn rõ: tạo dựng dư luận và gửi lên tới bộ máy trên 3 mảng kia.

• VKS tổng hợp tối đa tiền Huệ/Phấn đã chi vào đâu nên mới lòi ra cái ông VNE (oái ăm là VNE đưa 310 tỏi tiền thật, được trả lại giờ đòi chia đôi). Cứ tư duy kiểu này chắc nhiều zai bao nhỡ đã từng "đổi dầu nhờn lấy xiền" của chị giờ cẩn thận cũng phải ọe ra
• Tòa là nơi cần đánh giá kỹ hay chỉ cần nhanh cho xong: cứ phán cho xong cu Đại còn các cu Bé để đấy xử tiếp

2 năm trc thì cách giá bh đây là mấy lần bác?

Em qua Quảng Nam mà mua. QN cách ĐN 16km. Đi làm từ QN ra ĐN đường xá Bá Thanh lo hết rồi... xe bon bin ko tốn 1 đồng BOT...xe máy thì chưa quá 30 phút xe máy... lại tha hồ ăn uống rau sạch. . Gà vịt heo cá sạch. Chui rúc ngoài ĐN chi cho lầy lội. Làm ăn có tiền thì lúc ấy tha hồ có quyền lựa chọn. Chấm hết.

--- Gộp bài viết, 17/12/2018, Bài cũ: 17/12/2018 ---

Tùy nơi. Từ 1 đến 4 hoặc 5 lần!!!. Nghĩa là 1 lô đất 200tr thì giờ 1 tỷ... 500tr thì giờ 1.5 tỷ... tùy nơi

Nếu đất ở thì tầm 3.5 lần bác ạ

đúng là người tính ko bằng trời tính. sống chết có số , phú quý tại trời thật, biết trc đã giàu 2 năm trc e thấy bọn nó đi du lịch quá trời xong đưa má 3 options cho má chọn : Đà Lạt, Đà Nẵng, Quy Nhơn- Bình định. mà má kêu ko đầu tư xa tiếc thật chạc chậc

Đúng rồi,
Bài viết thế này mới chất lượng,
Có dữ liệu, số liệu đầy đủ rõ ràng
Nó hơn nhiều những kiểu góp nhặt lắc nhắt, lượm lặt từng mảng, đoán mò...rồi ghép lại chả ra quái gì !