Tản mạn về CPI và TTCK ( tt )

Hi hi... các bác đưa ra nhiều lý sự để sợ quá nên giá Vàng nó vọt lên nhanh quá...tui lỡ tàu Vàng mất roài

Trong lý thuyết tiền tệ, có 1 mảng gọi là: tác động dẫn truyền của thị trường BĐS lên thị trường vốn ( chứng khoán) và thị trường tiền tệ, mà mục tiêu của nó là sự khơi thông dòng tiền giữa 4 thị trường: thị trường hàng hoá chung trong sản xuất của nền kinh tế = thị trường chứng khoán ( giá cổ phiếu) = thị trường tiền tệ ( biểu hiện giá của nó là lãi suất vay và huy động, liên ngân hàng) = thị trường BĐS ( biểu hiện là giá của các BĐS).

Tuy nhiên, ở ta do các Doanh nghiệp nhà nước đang chủ đạo, dẫn vốn và chi tiêu chủ yếu tập trung vào DNNN và các dự án không hiệu quả nên 4 kênh này ko thông mà nó chỉ mới khai thông từ chi tiêu công của các dự án rồi chuyển qua BĐS = và tiền tệ ( giá vàng, đô, lãi suất) mà chưa thông 2 thị trường hàng hoá và chứng khoán còn lại. Đó là nỗi đau của mạch máu nền kinh tế

--- Gộp bài viết, 13/04/2017, Bài cũ: 13/04/2017 ---

Như comment ở trên tôi nói, do ko có sự khơi thông giữa các thị trường cho dòng vốn, nên tiền nó chỉ chạy từ Cung tiền chi tiêu chuyển qua BĐS và tiền tệ là vàng và giá USD, chứng nó lẽo đẻo theo sau

nguồn thu ngân sách của các tỉnh, thành phố chủ yếu là BĐS mấy năm qua mảng BĐS kém làm cả hệ thống kéo theo

đúng thời điểm BĐS huy hoàng thì toàn bộ nền kinh tế tăng theo

Bác có biết không? Khi BĐS lên đạt đỉnh cao nhất ( mà mọi người gọi là đạt cực khoái) thì sau đó là tiếng rên rỉ!!!! và sau tiếng rên đó là vực thẳm, nếu không là vực thẳm thì nó cũng ko có đáy ( vì mất quần rùi, không còn đáy).

BĐS là 1 hàng hoá đặc biệt như một cô gái, có thể dùng tiền mua nó, nhưng không mua được tình yêu của nó.
BĐS như 1 cô gái, nó cũng là 1 em bé, những cũng là đàn bà, cũng là bà già. Một khi nó không có con mà thành bà già thì quả là 1 sự đau khổ của 1 nền kinh tế

Hix....Bác có biết không? Tôi nói như thế này ( chứ không biết có nhà kinh tế hay ngôn ngữ học nào nói) : Khi BĐS lên đạt đỉnh cao nhất ( mà mọi người gọi là đạt cực khoái) thì sau đó là tiếng rên rỉ!!!! và sau tiếng rên đó là vực thẳm, nếu không là vực thẳm thì nó cũng ko có đáy ( vì mất quần rùi, không còn đáy).

BĐS là 1 hàng hoá đặc biệt như một cô gái, có thể dùng tiền mua nó, nhưng không mua được tình yêu của nó.
BĐS như 1 cô gái, nó cũng là 1 em bé, những cũng là đàn bà, cũng là bà già. Một khi nó không có con mà thành bà già thì quả là 1 sự đau khổ của 1 nền kinh tế.

mảng BĐS em theo gia đình từ năm 1998 rồi đến giờ nếu là xèng thật thì không bao giờ chết kể cả suy thoái vì giá BĐS càng ngày càng tăng cũng như kiểu CK đạt đỉnh rồi giảm. nhưng BĐS có cái hay hơn CK là đáy sau bao giờ giá cũng cao hơn đấy trước (do nhiều yếu tố nguồn cung gần nhu có hạn, nhu cầu cảu người sử dụng ngày càng tăng...)

Vâng, chính xác là vậy, nhưng..... lại nhưng... đầu tư mấy tay được có tiền hả bác?
Mua 1 BĐS tầm 10 tỷ, bác có bi nhiêu tỷ tiền mặt??? được bi nhiêu người như vậy?
Vấn đ6è nó còn nằm ở cả các DN kinh doanh BĐS và các Ngân hàng nhận tài sản là BĐS làm tài sản đảm bảo. Câu chuyện nó dài lắm.

Ngày xưa giá đất ở quê và thành phố chênh nhau 5-10%!!! , bây giờ chênh nhau đến 30 lần là bình thường.

thế em mới nói xèng thật số lượng này rất ít trong xã hội

Bác này nói hay quá tất zí dỏm mà lại sâu sắc theo e thì laik là một chiêu bào pr của Đỗ Nam Trung thooi phô diễn sưca mạnh tí ấy mà