Tản mạn về CPI và TTCK ( tt )

Nghe như bác @anhmauhic >< và các bác có ý kiến gì về việc vì sao ngày nay người ta truyền bá các quan điểm toàn diện và quan điểm lịch sử cụ thể trong Triết học trong khi lại không dạy & truyền bá Dịch học (Chu Dịch) cho học sinh không nhỉ

Hình thái xã hội thay đổi khiến mọi thứ biến động thay đổi theo để tự phù hợp với trật tự xã hội mới. Nên những nguyên lý cũ cần thay thế và đưa vào cái mới.

Ví dụ ngày xưa nhà cửa, bếp núc, khu WC, khuôn viên, hồ nước ( ao cá ), vườn cây, khu chăn nuôi đều riêng biệt. Nằm xa nhau về không gian, thời gian. COn người sinh hoạt cũng khác trên phương tiện đó. Nên lúc đó dịch học áp dụng một kiểu khác.

Còn hiện nay tất cả trong một. Ví dụ ở HongKong với đất đai đắt nhất thế giới. Nhà chỉ có 18 m2 thì áp phong thuỷ kiểu gì được.

Nên khi áp vào nó cũng khá khiên cưỡng. Không ổn tẹo nào. Ngày xưa lấy gió tự nhiên theo hướng còn giờ có sự trợ giúp của máy móc nên thông và đón gió kiểu khác nên bảo nó hợp hay không thì rối như canh hẹ.

Khi cuộc sống bị trộn lẫn biến đổi thì hình thế nó sai khác lắm.


Vừa có vụ cháy nhà ở Hà Nội làm 4 người chết đó bác, ta thấy ngay tính sai khác của hình thế xã hội.

Ngày xưa tôi nhớ quê tôi nhà ai mà chả cháy nhà cháy bếp 1,2 lần. Nhưng hô 1 tiếng cả làng đến xúc nước ở bể dập được luôn.

Nên con người tuy đang phát triển ở thế giới văn minh đó nhưng nó lại bị vật chất chi phối, hiện đại thì hại điện ở chỗ đó. Đóng cửa đốt nhà thật oan nghiệt.

Cái này mới thấy mối tương quan giữa vật chất và ý thức thật rõ dệt. Sống hiện đại mà sợ đủ thứ, từ ăn uống, sinh hoạt, bệnh tật, ngủ nghê ban đêm...

Ngày xưa các cụ nhà ta chỉ ăn Dưa chua chủ yếu (vị mặn, ngọt, chua, cay , đắng ) ăn đúng, đủ ngũ hành sao tỷ lệ ung thư ít thế.

Ngày nay thì các loại ung thư ác tinh phát triển đủ kiểu... nên chúng ta đang co đầu vào sai sai rồi...

Simple. Vì dạy xong, dân thằng nào cũng khôn hết, ai cũng khôn hết thì sao cai trị bác !!!!

Có câu thế này: Hai thằng cải lộn, KHi đi ngủ thì nó bảo: Ngủ thì cấm cải. ( Vì ngủ là không làm việc, không cải, làm việc mà cải là không ngủ được).

Sau đó, có chính quyền nọ, ông quan toà ổng viết và nhắn tin cho mấy thằng có liên quan ( có thể là Luật sư, thư ký.... VKS...): Mai xu an, Ngu thi cam cai.

( Ý ổng nói: Mai xử án, thằng nào ngủ ( thông thường hay ngủ gật thì cấm cải).

Mấy tay kia đọc, hiểu sao ko biết, thống nhất như sau: Ngu thì cấm cải!!!
Muh không cải thì không có sự phát triển.
Đấy, nó như thế làm sao học dịch hả bác???
aất à

Dạy môn này rộng quá. Với lại phải ngoài 30 tuổi mới ngẫm và ngấm dần được. Chứ non trẻ quá đọc chưa hiểu gì mấy.

Bác @anhmauhic giờ có ăn dưa chua chủ yếu để đầu tư chứng khoán với vẽ tranh không đó?

Xưa giờ, vụ ung thư nó có từ xa xưa nha bác, có điều người ta ko gọi nó ung thư, và khoa học ko thống kê như bây giờ, mặc dầu số người ung thư tăng nhiều ( nhưng dân số lại tăng nhiều) nên theo tôi nếu tính theo tỷ lệ ung thư trên dân số toàn cầu thì nó cũng là 1 con số xem xem như ngày xưa, cũng giống như tỷ lệ giới tính nam/nữ trên quả đất.

Bàn về Ung thư:

1. Theo Hải Thượng Lãn Ông Y tông tâm Lĩnh Quyển 1 và 3 thì: Bệnh do miệng muh ra, vạ cũng do miệng muh ra, nghĩa là tất cả các bệnh tật do ăn uống muh sinh ra, còn ăn uống nó như thế nào thì đúng là do thực phẩm bây giờ có vấn đề, chứ ko liên quan đến ăn uống theo Ngủ hành hay bát quái gì đâu bác ạ.

2. Theo Như cuốn Tuệ Tĩnh Toàn tập, bàn về bệnh tật, Tuệ Tĩnh cũng có nói:
Con người đều phải có bệnh, như sau:
Mỗi con người sinh ra luôn có 1. Tiên thiên ( cái này xấu tốt theo hiện đại có môn Di truyền học gọi gen tốt hay xấu, giống tốt hay xấu là do chính em bé được nuôi dưỡng từ bụng mẹ mà ngày nay chúng ta hay gọi là ghen di truyền, ghen giòng giống tốt cùng với em bé nuôi trong bụng mẹ đủ chất dinh dưỡng, đủ tháng đủ ngày ( thường là 9 tháng 10 ngày) thì người đó tiên tốt, khoả mạnh. 2. hậu Thiên: Hậu thiên là quá trình ăn ở sinh hoạt sau này có đầy đủ chất và thể lực ntn?.... Kể cả môi trường sống vẫn gọi là Hậu Thiên.

3. Ngày nay thêm vào môi trường sống, cách sống, thói quen, làm việc....v.v

Bệnh tật hay không là do 3 vấn đề đó chứ nó không liên quan đến ngũ hành hay âm dương.

Cho nên các cụ và các Thầy Y vận dụng Thuyết âm dương ngủ hành để trị bệnh, nghĩa là theo âm dương ngũ hành nó có quy luật tương sinh tương khắt nhưng luôn có điểm cân bằng, Ngày xưa, người ta cho thuốc hay châm cứu hay xoa huyệt hay dưỡng sinh thì mục đích là quân bình 5 tạng phủ cơ bản là Tâm Can Tỳ Phế Thận quân bình để sống thọ, khi 5 tạng này mạnh và cân bằng thì cơ thể tự đào thải các chất ung nhọt, thể đờm, thể khí ( nay là chất độc cơ thể....) ra khỏi cơ thể thọ hơn và tự hết bệnh.

Cho nên theo @FBV thì người ta ứng dụng Âm dương hay Ngủ hành để trị bệnh chứ không phải ăn uống theo cái nguyên lý đó muh không có bệnh ung thư bác @anhmauhic ạ.

Có 1 thực tế là học hiểu nó rất trừu tượng và mỗi người thành công một hướng.
cùng 1 ông thầy dạy 5 học trò về dịch. ông thì thành công lý số. ông thì bốc quẻ. ông thì chữa bệnh. ông thì về Dương Trạch ( thiên văn) . Ông thì âm trạch ( Địa lý) . Ông thì văn hóa đẻ ra cá môn phái ( nho giá hay đạo giáo cũng xuất phát từ dịch học)..

Giới nhà giàu Việt âm thầm đổ tiền mua BĐS nước ngoài để làm gì?
14-07-2017 - 15:21 PM | Bất động sản

Chia sẻ 9


Sở hữu bất động sản nước ngoài gắn với mục đích định cư, du học hoặc đầu tư ngày càng được giới nhà giàu Việt quan tâm. Không bỏ lỡ cơ hội kinh doanh, một số công ty dịch vụ môi giới địa ốc bắt đầu tính đến chuyện bán BĐS nước ngoài tại Việt Nam.
TIN MỚI

• 
  Sạt lở biệt thự ở Sơn Trà: Đà Nẵng báo cáo Thủ tướng
• 
  Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc TP.HCM nợ thuế đầm đìa
• 
  Hà Nội tính đấu giá cho thuê biệt thự ông Hoàng Văn Nghiên từng ở

Làn sóng di cư và cơ hội của nghề môi giới BĐS nước ngoài

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cengroup chia sẻ với chúng tôi, bán bất động sản 1 tỷ đồng ở Việt Nam thời nay chỉ là hàng phổ thông nhưng bán một bất động sản ở nước ngoài sẽ rất khác. Phí tư vấn và môi giới mỗi thương vụ đều ở mức rất cao, một công việc rất hấp dẫn. “Đối với tôi, là người làm bất động sản lâu năm, thực hiện những thương vụ khó như thế thì mới đem lại gia trị, cảm giác rất “phê” và hứng thú” ông Hưng chia sẻ.

Cũng theo ông Hưng, mô hình kinh doanh này rất khó nhưng cực kỳ hấp dẫn bởi phí hoa hồng rất cao, gấp nhiều lần so với môi giới BĐS trong nước. Khó là bởi các thủ tục pháp lý vô cùng phức tạp, tuy nhiên, đây là mô hình kinh doanh nhiều tiềm năng trong tương lai. Vì thế, trên thị trường hiện không có nhiều đơn vị làm dịch vụ này, cũng chỉ mới có khoảng 5 đơn vị triển khai. Trong đó, Cengroup cũng đã bắt đầu tham gia với việc ký kết hợp tác với 1 số đối tác nước ngoài.

Nghề bán bất động sản nước ngoài cho giới nhà giàu Việt đang dần trở thành một nghề “hot” hấp dẫn những tinh anh trong làng môi giới, bởi làn sóng di cư trong những năm gần đây ở Việt Nam diễn ra khá mạnh mẽ.

Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia di cư nhiều nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Những con số Tổ chức di cư quốc tế (IMO), cho thấy từ năm 1990 đến 2015 có khoảng trên 2,55 triệu người Việt di cư ra nước ngoài, trung bình mỗi năm có khoảng gần 100 nghìn người. Một con số đáng chú ý khác, trong khoảng 5 năm qua Bộ Tư Pháp đã tham mưu và trình ************* cho phép khoảng 40 nghìn trường hợp xin nhập cư trở lại và thôi quốc tịch Việt Nam.

Qua thống kê cũng cho thấy, phần lớn người Việt thường di cư sang các nước phát triển, có chất lượng cuộc sống tốt hơn như Mỹ, Singapore, Hàn Quốc, Đức, Pháp, Úc, Canada…Trong đó, phần lớn sang Mỹ ước tính có trên 1,3 triệu người, những quốc gia khác trung bình cũng trên 100 nghìn người.

Vì thế, bán BĐS nước ngoài cho giới nhà giàu Việt được cho là có khá nhiều cơ hội. Tuy nhiên, theo ông Phạm Thanh Hưng thì xu hướng này tuy lớn nhưng lại khó có thể bùng nổ. Bởi lẽ, hiện Chính phủ và NHNN chưa cho phép việc chuyển tiền ra nước ngoài với mục đích mua nhà, hơn nữa để mua BĐS nước ngoài người dân còn phải chứng minh thu nhập, dòng tiền là “sạch” nên còn tương đối khó khăn.

Mua bất động sản với mục đích để định cư, nhập quốc tịch

Do đó, gần đây thị trường xuất hiện mô hình dịch vụ kinh doanh BĐS nước ngoài theo các chương trình “đầu tư định cư hoặc đầu tư có quốc tịch (Citizenship by Investment - CBI)” ở một số quốc gia như Úc, đảo Síp, Hy Lạp, Singapore…diễn ra khá rầm rộ. Mô hình này được hiểu, người Việt khi bỏ ra một khoản tiền nào đó (thông thường khoảng từ 300 nghìn EURO đến 2 triệu EURO tùy từng nước) để mua bất động sản, hoặc đầu tư vào dự án có chương trình CBI để định cư ở nước ngoài hoặc có quốc tích nước ngoài.

Đây cũng là nguyên nhân khiến lượng người Việt mua và sở hữu nhà ở nước ngoài luôn tăng cao những năm gần đây. Theo thống kê của Coldwell Banker Singapore, tỷ lệ người Việt mua nhà ở Singapore chiếm đến 3,2% các giao dịch bất động sản của đảo quốc này. Còn theo ông Phạm Thanh Hưng khẳng định, số người Việt mua nhà ở nước ngoài cao hơn nhiều người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, chắc chắn con số phải trên 1000 người mỗi năm.

Khi được hỏi vì sao Cengroup lại nhảy vào làm dịch vụ tư vấn, môi giới BĐS nước ngoài, ông Hưng cho biết “chúng tôi làm tất cả những gì mà khách hàng có nhu cầu liên quan đến bất động sản. Tôi nghĩ chúng ta đang thực hiện đầy đủ các cam kết của WTO. Xu hướng người Việt trở thành công dân toàn cầu đã và đang đến rất gần. Như bạn thấy, xu hướng này khá mở, chúng ta đã ký miễn thị thực với gần 50 quốc gia. Nên nghĩ đến việc sống ở nước ngoài và làm việc ở Việt Nam là chuyện bình thường.”

Vì thế theo ông Hưng đây là cơ hội để triển khai dịch vụ môi giới BĐS cho đối tượng là giới nhà giàu Việt. Trong thực tế thống kê, người giàu Việt Nam mua bất động sản nước ngoài chủ yếu với mục đích để định cư, nhập tịch hay còn gọi là chương trình PR – Permenent Resident.

“Bất động sản họ mua phải đạt được mức đầu tư cam kết. Ví dụ ở đảo Síp, tối thiểu để có PR là 300.000 EURO, để có quốc tịch khoảng 2 triệu EURO. Mức giá này đôi khi tài sản có thể vượt quá khả năng sinh lời, nhưng để đạt mục đích thì nhà đầu tư vẫn mua.”

Thông thường, hiện nay nhà đầu tư Việt thường mua BĐS nước ngoài với mục đích kết hợp 3 mục tiêu là để định cư, du học và đầu tư sinh lời hoặc tối thiểu là đạt được 2 mục tiêu trong số 3 mục tiêu trên.

Gia Bảo

Theo Nhịp sống kinh tế

Bác nhầm đấy. Ăn cũng phải dùng tương sinh tương khắc của ngũ hành. Nếu không tinh sẽ sai, khí sẽ yếu và thần sẽ suy...

" Con gà cục tác lá chanh
Con lợn ủn ỉn mua hành cho tôi
Con chó khóc đứng khóc ngồi
Mẹ ơi đi chợ mua tôi đồng riềng "

Lấy dân số 90 tr, tổng 2.55 tr người Việt di cư ra ( chuyển quốc tịch luôn) + số di cư ra muh chưa chuyển quốc tịch tầm 1 tr thì hơn 3.55 tr, lấy số này 3.55/90tr thì 3.944% dân số chúng ta rời quê hương các bác nhỉ? Con số này cao nhất châu á? Và tại sao????