Tản mạn về CPI và TTCK ( tt )

Nói mỗi chúng ta cũng đúng. Nhưng thật ra. thiếu một điểm cân bằng. Cân bằng của cán cân công lý để đảm bảo tính thực thi. Ko có điểm cân bằng đúng nghĩa. Tự hiểu điểm cân bằng là gì nhé!!!

@FBV lại đúng roài
1 rừng luật và có lẽ người ta chỉ thích dùng luật rừng... người đầu tư với…Rủi ro rút ruột trở nên rất phổ biến trên thị trường...http://www.brokersaigon.com/phan-7-...ut-ruot-tro-nen-rat-pho-bien-tren-thi-truong/
Nhiều công ty rút ruột

• Một dự án tại đường Võ Văn Kiệt hoàn thành doanh thu cho hơn 1000 căn hộ, giá tăng khá mạnh so với 1-2 năm trước…Nhưng lợi nhuận èo uột. Công ty này bán giá rẻ sang cho người thân, thậm chí không đóng tiền, để người thân bán ra và thu khoản chênh lệch lớn. các lãnh đạo thi nhau lấy hàng ra bán kiếm chênh lệch. Phần lớn lợi nhuận về tay các cá nhân
• Một dự án lớn ở Thủ Đức, người ta bán sang cho cá nhân giá bằng giá vốn, sau đó mới bán ra thị trường, với giá cao hơn 100 đến 200% giá vốn, không những thiệt hại lớn cho cổ đông mà còn trốn thuế rất nghiêm trọng.
• Vài dự án rất lớn tại quận 7, giá bán căn hộ 1/2 dự án bán sau cao hơn 40% so với giai đoạn đầu mở bán. Giá nhà phố bán ra cao hơn giá ban đầu 120%. Nhưng công ty này bán sang giá rẻ mạt cho công ty khác. rút ruột về tay các cá nhân, còn cô đông thì ăn xương khô…
• Những dự án khác, để trốn thuế và hoạch toán về công ty, người ta chọn bán công ty sang cho các cá nhân nắm cổ phần, những cá nhân này bán cả công ty, hàng trăm tỷ hay hàng nghìn tỷ. Thông qua đóng thuế bán CP chỉ 0.1% giá bán, tiền thuế chỉ còn teo tóp. LN khổng lồ này chạy về lại các chủ doanh nghiệp.
• Một số công ty, có dự án tại Thủ Thiêm…họ bán căn thương mại sang cho người nhà, giá chỉ bằng 1/2 giá thị trường, hay những căn hộ đẹp, giá rất thấp sang cho các ca nhân chia nhau. Rồi những cá nhân này bán ra bên ngoài với siêu lợi nhuận.
• Ví dụ một căn thương mại, giá khoản 20 đến 25 tỷ, dự án có 30 căn thì công ty bị rút ruột 300 đến 400 tỷ và cả dự án có thể rút ruột 500-700 tỷ còn gì lãi cho cổ đông? Trong khí đó giá đất được giao…chỉ bằng 1/6 đến 1/7 giá thị trường.
• Rút ruột đạt cả hai mục đích, trốn thuế và tiền chảy về chủ. Trong khi đó cô đông chỉ được một phần ít.

Cổ đông chỉ được một phần ít là may mắn lắm rồi, có khi còn như Bọ Ngựa nhìn Ve Sầu lột xác thì được gì?

Lâu rồi bác. Đó là lý do tôi ít tham gia vào DN BDS và ngành xây dựng

Câu nói của Nam Cao qua nhân vật Chí Phèo vẫn luôn còn giá trị: Ai cho tao lương thiện?
Cổ đông có muốn làm dữ cũng ko được. Phải hiền thôi. Vì ko có điểm cân bằng quyền lực và cán cân công lý cho bên yếu thế.

Chép >< nói thế thì các bác đừng trách a. Ủn cũng chẳng khác gì Chí Phèo đi đòi cân bằng quyền lực và cán cân công lý cho dân Bắc Hàn nhá

Bác làm tôi nhớ lại cổ đông PVR:
Đại hội trở nên náo loạn hơn khi Ban chủ tọa cho biết công ty bị lỗ 27 tỷ đồng trong năm 2015 và sắp tới phải thực hiện một loạt các biện pháp tái cơ cấu, thoái vốn tại những dự án có thể. Hiện tại, dự án khả thi nhất của PVR là CT10-11 Văn Phú và giải pháp cho công ty là chuyển nhượng tòa 18T1 cùng hạ tầng chung cư tại dự án CT15 Việt Hưng. Thậm chí chuyển nhượng cả dự án khu du lịch Tản Đà nếu tìm được đối tác, nhằm tập trung vốn cho Văn Phú.

Hay tin, các cổ đông cao tuổi quá bất ngờ, nhất quyết “cướp mic” để giãi bày nỗi đau vì mất mát tiền bạc, bức xúc vì lãnh đạo công ty năm ngoái hứa có lãi mà năm nay lại lỗ, bày tỏ sự tức giận khi phải bắt xe từ quê lên từ 3 giờ sáng nhưng đi họp lại bị Ban tổ chức đối đãi không chu đáo (không mời cơm, không có “phong bì”, không có … ca nhạc). Thật không xứng với cái tên “cao cấp Dầu khí” chút nào!
Chủ tọa Đại hội, ông Bùi Văn Phú – cũng là Chủ tịch HĐQT hiện tại của PVR sau nhiều lần nóng nảy yêu cầu cổ đông nên tập trung ý kiến vào các tờ trình, đã phải đập bàn đứng dậy, hét lên rằng: “Các cụ không phải nói nữa, tôi ngồi đây cũng thấy nhục lắm rồi!”
Mọi việc chỉ kết thúc khi ông Phú cũng dịu giọng và công bố: “Lỗ thì cũng lỗ rồi. HĐQT rất hiểu lòng các cổ đông nên đã phê duyệt một khoản tiền hỗ trợ đi lại cho các cụ. Sau đây, mời các cụ ra ngoài đưa phiếu để lĩnh phong bì.”

Được lời như cởi tấm lòng, các cổ đông cao tuổi đồng loạt vỗ tay hài lòng với quyết định này của HĐQT và Đại hội bước vào phần bỏ phiếu.

@Binh Yen .
Quản lý mà triết lý vòng vo , rồi đối tượng quản lý tự trách , rồi người quản lý tự trách ... thì ấy là tình cảm gia đình, tình cảm tập thể rồi !
Không có tự trách , tự triếc gì hết á . Vì sao vậy ? Bây giờ giả sử luật qui định thật cụ thể . (Ví dụ sơ sài thôi nhé , chứ luật thì cần khoa học hơn , chi tiết hơn nhiều...) rằng :
- Mọi Cty cổ phần phải : Hoặc chia bằng tiền ( giảm vốn chủ SH ; giữ nguyên vốn ĐL ) . Hoặc chia bằng CP ( giữ nguyên vốn CSH ; bổ sung vốn ĐL ) khi lợi nhuận chưa phân phối tích lũy vượt quá 30% vốn ĐL ... còn thặng dư thì phải chia sau một năm tạo ra . Còn cổ phiếu quỹ thì phải chia trong thời hạn 2 năm kể từ kết thúc đợt mua theo kế hoạch đăng ký . Nếu CPQ không chia thì phải hạch toán giảm vốn Điều lệ trong thời gian nói trên .

Đấy !!! ví dụ , Chỉ cần một điều cụ thể vậy thôi là đủ làm đường ray để không ai phải " tự trách, tự triếc" gì rùi !
- Cái ví dụ sơ sài trên , là nhằm để " Đặng ý hãy quên lời" chứ không phải nó là một đề xuất đúng đắn, khoa học.-

Mời ace bỏ phiếu ủng hộ Vuthanhnguyen làm chủ tich!

Thú thật . Trên 20 năm trước , tôi được giao nhiệm vụ ng cứu, góp ý, phản biện luật DN .
Và sau đó , khi Cty của tôi ( khá khổng lồ ) , tuần tự cổ phần hóa các đơn vị trực thuộc... thì tôi là người phải chủ công thực hiện các việc xây dựng những bản điều lệ , qui chế , nội dung, cách thức đại hội CĐ ... của những Cty CP (mà lúc ấy có thể gọi là rất mới mẻ ... đầu tiên ...) .
Cho nên , tuy sinh hoạt thì vui vẻ . Nhưng những comments của tôi là những gợi ý về luật hẳn hoi , chứ không phải chuyện phím buông tuồng ...