Tây bán Dòng B, CK, quay xe mua dòng BĐS ---- Sóng BĐS bao giờ cũng thu hút dân chơi $$$$$

Đất nhà ở vẫn tăng giá điên cuồng CP thì chiết khấu 40% hết cả Bước chân Voi đang ăn hàng ở đây

--- Gộp bài viết, 25/04/2025, Bài cũ: 25/04/2025 ---

PHR tạo đáy phiên qua giá 39 GVR đáy 23.3 DPR34.2
DIG Đáy 14 xác nhận

--- Gộp bài viết, 25/04/2025 ---

Phiên 25/4 tăng 25 điểm là đúng phiên cuối tuần cuối cùng cho sóng mới sau nỗ lực hồi phục tạo phiên FTD bùng nổ theo đà DJ đã Bùng nổ FTD dc 3 phiên Tạo lập VN kiên trì đến phút cuối​

--- Gộp bài viết, 25/04/2025 ---

Dòng tiền Tây múc hàng nào ace coi và ngẫm MWG VHM VIC HPG BPM NVL Đều đã tăng mạnh
GEX SHB.. có dh chốt lãi ngắn hạn

CII tém sớm DIG CEO DPG cặp bài trùng Tạo lập hay phi cùng

Giá nhà đất tăng “chóng mặt” sau 10 năm

Theo báo cáo mới nhất từ batdongsan.com.vn, trong quý I/2025, giá rao bán bất động sản tại Bình Dương tăng tới 700% so với quý I/2015. Đây là mức tăng cao nhất trong số các địa phương lân cận TP.HCM, bao gồm Đồng Nai (tăng 500%), Long An (tăng 433%) và Bà Rịa - Vũng Tàu (tăng 140%).

Dữ liệu và khảo sát thực tế của phóng viên Báo Đầu tư cho thấy, năm 2015, khi thị trường Bình Dương được đánh giá là ít tiềm năng bởi vị trí xa trung tâm, giao thông kết nối chưa ổn định, tại Dự án Khu dân cư Him Lam Phú Đông (TP. Dĩ An), căn chung cư 68 m2 có giá khoảng 1 tỷ đồng, nền đất nhà phố liền kề có giá khoảng 2,5 tỷ đồng. Sau 10 năm, hiện giá chung cư ở đây là hơn 3 tỷ đồng/căn; nền nhà phố sau khi được xây dựng đang giao dịch ở mức 12 - 20 tỷ đồng/căn.

Tại khu vực trung tâm hành chính mới tỉnh Bình Dương, năm 2015, khi nơi đây được quy hoạch và xây dựng các căn nhà phố, biệt thự, chung cư nhằm mục tiêu thu hút dân cư về sinh sống, giãn dân ở khu vực trung tâm, giá nhà chỉ 6 - 20 triệu đồng/m2. Hiện nay, giá nhà tại khu vực này đang giao dịch ở mức 50 - 120 triệu đồng/m2.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của batdongsan.com.vn cho biết, trên thực tế, phân khúc có mức tăng ổn định và cao nhất là chung cư. “Trong tháng 3/2025, nhu cầu tìm kiếm chung cư tại Bình Dương tăng 46% so với tháng 2/2025. Trong vòng 10 năm qua, giá bán trung bình chung cư tại Bình Dương tăng khoảng 112%. Hiện tại, giá chào bán trung bình chung cư sơ cấp trên thị trường Bình Dương khoảng 45 triệu đồng/m2”, ông Tuấn nói.

Theo ông Giang Quốc Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Bình Dương, việc thị trường bất động sản Bình Dương tăng giá nhanh đến từ nhiều yếu tố. Hạ tầng giao thông kết nối giữa Bình Dương và các địa phương lân cận, nhất là TP.HCM, đã thay đổi lớn. Lượng người lao động đến Bình Dương làm việc trong những năm qua rất đông, nhu cầu nhà ở lớn, thu nhập của người lao động tăng mạnh, dẫn tới nhu cầu nhà ở tăng cao.

“Ngoài ra, thời gian qua, thị trường TP.HCM thiếu nguồn cung nhà ở, trong khi đó, Bình Dương lại phát triển rất tốt phân khúc này, người lao động làm việc tại TP.HCM có thể mua nhà tại Bình Dương và hàng ngày di chuyển tới TP.HCM để làm việc”, ông Dũng phân tích.

Giá nhà sắp có đợt biến động

Mới đây, hàng loạt dự án tại Bình Dương được UBND tỉnh phê duyệt tiền sử dụng đất sau thời gian dài chờ đợi. Sau khi nhận được thông báo đóng tiền sử dụng đất, nhiều doanh nghiệp địa ốc cho biết, họ sẽ phải tính toán lại mức giá nhà để bán cho khách hàng.

Công ty cổ phần địa ốc Phú Đông cho biết, Công ty mới nhận được thông báo đóng tiền sử dụng đất cho Dự án Phú Đông Sky One (TP. Dĩ An). Trước đây, khi chưa có thông báo tiền sử dụng đất, doanh nghiệp bán sản phẩm với giá 32 triệu đồng/m2, nhưng hiện tiền sử dụng đất tăng, nên doanh nghiệp phải bán với giá ít nhất là 35 triệu đồng/m2, thì mới không bị lỗ.

Vừa qua, Dự án La Pura của Tập đoàn Phát Đạt được giới thiệu ra thị trường. Dự án được xây dựng trên diện tích 37.000 m2, với 8 block chung cư cao 40 tầng, gồm 4.966 căn hộ chung cư, giá bán được chủ đầu tư đưa ra là khoảng 60 triệu đồng/m2, trong khi đó, một dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh được mở bán trước đó và đang xây dựng có giá 30 triệu đồng/m2.

Một dự án khác là The Felix (TP. Thuận An) được giới thiệu ra thị trường năm 2024 với giá 35 triệu đồng/m2, sau đó chủ đầu tư - Công ty C-holdings - dừng triển khai để đợi phê duyệt tiền sử dụng đất. Ngày 18/4 vừa qua, C-holdings thông báo tiếp tục triển khai Dự án, song mức giá tăng lên hơn 40 triệu đồng/m2.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý bộ phận Nghiên cứu của Savills TP.HCM chia sẻ, các chủ đầu tư chung cư mới tại Bình Dương đang phải đối diện với áp lực tiền sử dụng đất, chi phí phát triển dự án gia tăng và buộc phải điều chỉnh giá bán tương ứng để có lời. Diễn biến này sẽ tạo ra một mặt bằng giá mới tại thị trường bất động sản Bình Dương từ đầu tháng 5 tới.

“Tại Bình Dương, sẽ có ít nhất 20.000 - 24.000 căn hộ được mở bán từ nay đến năm 2027, đa phần là dự án trung và cao cấp”, bà Hương thông tin thêm.

Loạt dự án địa ốc mở bán quý II tại TP.HCM có gì đặc biệt?

VŨ PHẠM
07:14 27/04/2025
Ở quý II, thị trường bất động sản TP.HCM hứa hẹn tích cực hơn so với quý I, với nhiều dự án ra mắt, mở bán. Song, phần lớn các dự án này chỉ làm mới giỏ hàng để bán ở giai đoạn tiếp theo hoặc có những dự án đã mở bán từ trước năm 2020 đến nay mới hoàn thiện pháp lý để triển khai.

Từ cuối tháng 3, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) ở TP.HCM đã bắt đầu triển khai các hoạt động giới thiệu dự án, nhận booking (đặt cọc) giữ căn để chuẩn bị cho các đơt mở bán mới trong quý II.
Giới chuyên gia, doanh nghiệp và nhiều chủ thể liên quan tới thị trường đều kỳ vọng rằng, sau quý I ảm đạm về giao dịch và thanh khoản, quý II, thị trường TP.HCM sẽ khởi sắc hơn, nguồn cung được cải thiện khi có nhiều dự án mở bán.
Tuy nhiên, trong danh sách dự án nhà ở thương mại (căn hộ chung cư) mở bán ở quý II, dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, các dự án làm mới giỏ hàng cũ để bán ở giai đoạn tiếp theo hoặc có những dự án đã mở bán từ trước năm 2020 đến nay mới hoàn thiện pháp lý để chào hàng. Đặc biệt, dự án Gem Riverside tại TP. Thủ Đức của Đất Xanh Group sau nhiều lần "thay tên để đổi vận" không thành thì nay đã có tên mới The Privé, với mức giá chào bán mới tăng gấp nhiều lần (khoảng 130 triệu đồng/m2) so với những lần trước đây.

Phối cảnh dự án Gem Riverside (nay tên mới là The Privé) tại TP. Thủ Đức của Đất Xanh Group. Ảnh DXG
Nhưng thương hiệu địa ốc quen thuộc

Ở quý II, các chủ đầu tư có tên tuổi, uy tín vẫn là điểm nhấn chính của thị trường căn hộ TP.HCM.
Đơn cử như dự án Celadon City (quận Tân Phú) của Gamuda Land, trong tháng chủ đầu tư này mở bán đợt mới với giỏ hàng hơn 500 căn loại 2-3 PN thuộc các phân khu Diamond Centery, Diamond Alnata Plus và Diamond Brilliant, ngoài ra còn một số penthouse, shophouse, duplex, sky-linked villa. Nhận đặt cọc từ cuối tháng 3 đến ngày ráp căn, các đơn vị môi giới, chủ đầu tư truyền tai nhau dự án đã nhận được tới 2.800 lượt booking của người mua.
Giá bán trung bình căn hộ dự án từ khoảng 70-80 triệu đồng/m2. Khoảng giá tham khảo cho căn hộ 2PN từ 4,9-6,6 tỷ đồng; căn 3PN từ 6,5-7,9 tỷ tùy từng tòa, tùy vị trí. Các căn hộ bán mới dự kiến sẽ được bàn giao cuối năm 2025.
Một dự án nữa của chủ đầu tư này ở TP. Thủ Đức là Eaton Park cũng mở bán với các đợt mở bán giá tăng giá "chóng mặt". Đợt đầu mở bán vào tháng 4/2024 với giá từ 120 triệu đồng/m2, cho giỏ hàng tháp A1, A2. Ở đợt 2, chủ đầu tư bán tiếp giỏ hàng tháp A1, A2 với giá trung bình 145 triệu đồng/m2. Với đợt 3, giỏ hàng là tháp A3 và các căn còn lại ở tháp A1, A2, giá đã lên tới 160 triệu đồng/m2.
Hiện, chủ đầu tư đang nhận booking chuẩn bị mở bán đợt mới ở tháp A4, với mức giá đồn đoán lên tới hơn 8.000 USD/m2.
Tương tự, Vinhomes với phân khu The Opus One - Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức. Phân khu này đã được khởi công từ tháng 2/2024, dự kiến sẽ bàn giao căn hộ từ quý I/2026. Tại đợt mở bán đầu tiên, hơn 500 căn hộ đã chủ chỉ trong vòng 24 giờ đầu mở bán. Giỏ hàng mới sẽ tiếp tục được triển khai trong năm 2025, với mức giá dao động khoảng 70-85 triệu đồng/m2.
Alta Height - The 9 Stellars của Sơn Kim Land cũng chào bán đợt này. Chủ đầu tư giới thiệu là đô thị TOD kiểu mẫu đầu tiên tại TP.HCM, quy mô dự án bao gồm khu thấp tầng và khu cao tầng (Alta Height). Alta Height có 1 tòa tháp cao 21 tầng với 195 căn hộ loại 1-2PN, penthouse và shophouse khối đế. Mức giá mở bán căn hộ dự kiến từ 70-80 triệu đồng/m2.
Một tên tuổi quen thuộc trên thị trường là Masterise Homes với dự án Masteri Grand View, phân khu cao tầng trong dự án The Global City. Phân khu này có 27 tòa nằm dọc theo kênh đào, trong đó giai đoạn 1 có 4 tòa. Cuối năm ngoái, chủ đầu tư chính thức giới thiệu 2 tòa đầu tiên. Hai tòa này cao 25 tầng, có tổng cộng 616 căn hộ, mỗi sàn chỉ 8-9 căn, diện tích mỗi căn từ 57-181 m2, thiết kế từ 1-4PN và một số penthouse rộng hơn 300 m2.
Giá bán tham khảo hiện tại đối với các căn hộ Masteri Grand View vào khoảng từ 100-150 triệu đồng/m2, tương đương với mức từ 6,5 tỷ đồng/căn hộ 1PN, từ 13-19 tỷ đồng/căn 3PN. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao căn hộ trong năm 2026.
Ngoài ra, còn nhiều dự án khác mở bán từ lâu cũng hiện diện ở quý II. Ví dụ như dự án Khải Hoàn Prime tên cũ La Partenza của Khải Hoàn Land; Citi Grand của Kiến Á mở bán trước năm 2020 nhưng hiện nay mới đang thi công; King Crown Infinity của BCG Land cũng là cái tên quen thuộc khi dự án mới được gỡ pháp lý để triển khai thi công…
Hàng tồn kho khó tiêu thụ, nguồn cung mới cũng hạn chế

Báo cáo của Savills Việt Nam về thị trường BĐS TP.HCM trong quý I cho thấy sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới với khoảng 800 căn hộ được chào bán ra thị trường, giảm mạnh 70% so với quý trước, dù vẫn ghi nhận mức tăng trưởng 29% so với cùng kỳ năm 2024.
Đáng chú ý, hơn một nửa nguồn cung mới tập trung vào giai đoạn tiếp theo của các dự án quy mô lớn tại TP. Thủ Đức và quận Bình Tân. Nguồn cung mới thuộc phân khúc hạng B và C tiếp tục khan hiếm. Nguồn cung mới hạng C với mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 thông thủy chỉ chiếm 13%.

Khách hàng đang nghe giới thiệu về King Crown Infinity tại TP. Thủ Đức của BCG Land. Ảnh: BCG
Bên cạnh sự sụt giảm về nguồn cung, thị trường bất động sản TP.HCM cũng chứng kiến lượng giao dịch chững lại. Lượng giao dịch toàn thị trường giảm mạnh 46% so với quý trước, chỉ đạt khoảng 1.400 căn.
Nhu cầu nhà ở trên thị trường BĐS vẫn ở mức cao, tuy nhiên chưa được đáp ứng, thể hiện qua tỷ lệ hấp thụ hàng tồn kho ở mức thấp, chỉ 23%. Ngược lại, nguồn cung mới lại có tỷ lệ hấp thụ tốt hơn đạt 61%.
Các chuyên gia Savills nhận định, thị trường TP.HCM quý II sẽ có những biến động khi các dự án tạm ngưng bán rục rịch quay trở lại thị trường và nguồn cung mới có thể được bổ sung. Tuy nhiên, bài toán về nguồn cung nhà ở vừa túi tiền vẫn là một thách thức lớn đối với trong bối cảnh hiện tại.
Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M, Savills TP.HCM cho biết, nguồn cung căn hộ hạng C, phân khúc được người mua quan tâm nhất, tại TP.HCM vẫn đang ở mức thấp.
Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm; giá đất và các chi phí phát triển, xây dựng đều tăng cao. Do đó, các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất có xu hướng ưu tiên phát triển các phân khúc trung và cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận, thay vì tập trung vào phân khúc vừa túi tiền với biên lợi nhuận thấp hơn.
Ngoài ra, trong vài năm qua, các thủ tục pháp lý dự án BĐS bị tắc nghẽn, nên nguồn cung nhà ở chưa hồi phục. Tuy vậy, với các chính sách mới, dự kiến sẽ đẩy nhanh quá trình triển khai dự án trở lại, từ đó khơi thông nguồn cung nhà ở trong trung và dài hạn.
Đánh giá chung về thị trường BĐS TP.HCM, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, mặc dù nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM hiện vẫn còn hạn chế, nhưng thị trường đang đón nhận những tín hiệu tích cực từ việc điều chỉnh quy hoạch và các quy định pháp lý.
Trong phần còn lại của năm nay, nguồn cung căn hộ dự kiến vẫn sẽ ở mức hạn chế, ước tính khoảng 7.000 căn. 90% nguồn cung sẽ đến từ các giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu và chỉ có 4 dự án mới dự kiến mở bán, chiếm 10%.
Vị chuyên gia nhận định, bức tranh nguồn cung được kỳ vọng sẽ tươi sáng hơn vào năm 2027, với gần 40.000 căn hộ dự kiến sẽ được tung ra thị trường. Trong đó, TP. Thủ Đức được dự báo sẽ dẫn đầu về nguồn cung, chiếm 55%, theo sau là quận 7 và Bình Tân với cùng tỷ lệ 9%. Về cơ cấu sản phẩm, phân khúc hạng B và C dự kiến sẽ chiếm tỷ trọng lớn, lần lượt là 41% và 45%.

NVL lại tém đẹp

Novaland (NVL) được xử thắng trong vụ tranh chấp tại dự án 10.000 tỷ đồng

Hải Băng • 28/04/2025 - 16:12
Novaland vừa công bố chiến thắng trong vụ kiện kéo dài với Taekwang Vina liên quan đến dự án bất động sản gần 10.000 tỷ đồng tại TP. Thủ Đức. Phán quyết buộc đối tác Hàn Quốc phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký với công ty con của Novaland.

Tuyệt vời, bạn là người mang năng lượng tuyệt vời

Nay Đại Ca VHM chỉnh sâu Đại tẩu tăng tốc . Mai Tím táo rồi Cụ ạ

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Hồ Hùng Anh và bầu Hiển nhận định gì về thị trường bất động sản năm nay?

TCB +0.19%
VIC +1.49%
Nhiều lãnh đạo tập đoàn, ngân hàng lớn như Vingroup, Techcombank, SHB, ABBank cùng bày tỏ sự lạc quan về triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản Việt Nam.


Bước vào mùa Đại hội đồng cổ đông 2025, triển vọng thị trường bất động sản là một trong những chủ đề được cổ đông quan tâm nhiều nhất. Trả lời tại các phiên họp, ông Phạm Nhật Vượng, ông Hồ Hùng Anh và ông Đỗ Quang Hiển đều đưa ra đánh giá tích cực về triển vọng thị trường trong năm nay.

Ông Phạm Nhật Vượng: 'Thị trường bất động sản phục hồi, doanh thu Vingroup sẽ tăng vọt"

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của Vingroup, bà Nguyễn Thị Hiền, Kế toán trưởng Tập đoàn, cho biết bất động sản sẽ tiếp tục đóng vai trò chủ lực trong cơ cấu doanh thu năm nay.

Trả lời cổ đông về kế hoạch doanh thu năm 2025 – cao gần gấp đôi so với năm 2024 – Chủ tịch HĐQT Phạm Nhật Vượng cho rằng mục tiêu này vừa tham vọng vừa thực tế dựa trên triển vọng phục hồi của thị trường.

"Mục tiêu đương nhiên rất cao, còn đạt được hay không thì không ai chắc chắn. Tuy nhiên, chúng tôi xác định không chỉ đạt mà còn phải vượt. Cơ sở là thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, doanh thu sẽ tăng vọt", ông Vượng nói.

Về chiến lược phát triển bất động sản, theo Chủ tịch, Vingroup đặt mục tiêu phát triển các khu đô thị lớn, đáp ứng đồng bộ nhu cầu hạ tầng, tiêu chuẩn ESG, đô thị thông minh và môi trường sống chất lượng cho cư dân.

"Hiện nay, các dự án mới của Vingroup đều hướng tới quy mô vài nghìn ha, nằm xa trung tâm. Những dự án nhỏ, gần trung tâm, chúng tôi không triển khai nữa. Thay vào đó, chúng tôi chọn đi xa và tìm cách kết nối hạ tầng" ,ông Vượng cho biết.

Đồng thời, tập đoàn cũng xây dựng hệ sinh thái vận tải gồm xe buýt, xe điện, taxi... nhằm hỗ trợ cư dân di chuyển thuận tiện và nâng cao chất lượng sống.

Ông Vượng kỳ vọng, mô hình khu đô thị tích hợp này sẽ trở thành tiêu chuẩn mới cho thị trường bất động sản Việt Nam. "Thực tế đã chứng minh, hiện nay bất kỳ doanh nghiệp nào làm khu đô thị cũng phải bổ sung rất nhiều tiện ích – điều mà cách đây 20 năm chưa có", ông nói.



Tỷ phù Hồ Hùng Anh: Ngành bất động sản không chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thương chiến

Theo báo cáo tài chính quý I/2025, tín dụng bất động sản của Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) ở mức 214.800 tỷ đồng, cao nhất hệ thống ngân hàng hiện nay. Tại phiên thảo luận trong khuôn khổ Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, nhiều cổ đông bày tỏ quan tâm đến triển vọng của ngành bất động sản và khả năng thu hồi nợ đối với nhóm khách hàng này.

Trả lời cổ đông, ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch HĐQT Techcombank, cho rằng trong ngắn hạn, thị trường bất động sản sẽ không chịu tác động trực tiếp từ những căng thẳng thương mại toàn cầu. Tuy nhiên, nếu các yếu tố bất ổn kéo dài, ngành này vẫn có thể bị ảnh hưởng.

Chủ tịch Techcombank đánh giá, thị trường bất động sản thời gian tới khó có thể bứt phá, quay lại giai đoạn trước khủng hoảng như nhiều người kỳ vọng. Tuy nhiên, thị trường đã vượt qua thời gian khó khăn nhất khi nhu cầu nhà ở tăng trở lại, sức mua cải thiện và Chính phủ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng.

Chủ tịch Techcombank cũng cho biết, ngân hàng đang hỗ trợ lãi suất đối với một số doanh nghiệp bất động sản trong giai đoạn này. Khi nền kinh tế phục hồi, thị trường ấm dần lên và hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định hơn, lãi suất sẽ được điều chỉnh phù hợp.

"Chắc chắn Techcombank sẽ thu hồi được các khoản đã hỗ trợ trong thời gian tới", ông Hồ Hùng Anh nhấn mạnh.



Bầu Hiển: Triển vọng ngành bất động sản vẫn rất tiềm năng

Chia sẻ tại phiên họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 chiều 22/4, ông Đỗ Quang Hiển – Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB), đánh giá triển vọng của ngành bất động sản Việt Nam trong dài hạn vẫn rất tích cực. Đồng thời, ông cũng khẳng định các dự án bất động sản do SHB tài trợ đều đảm bảo hiệu quả và an toàn.

Theo ông Hiển, bất động sản từ lâu đã được các chuyên gia kinh tế và chuyên gia ngành đánh giá là lĩnh vực có triển vọng tốt. "Có thể có những giai đoạn bất động sản trồi sụt, nhưng xét về dài hạn, nhu cầu của người dân về nhà ở, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí luôn hiện hữu", ông nói. Ông cũng lưu ý rằng tỷ lệ sử dụng bất động sản của người dân Việt Nam hiện vẫn thấp so với nhiều quốc gia trong khu vực.

Vì vậy, theo Chủ tịch SHB, triển vọng của thị trường bất động sản Việt Nam vẫn rất tiềm năng, cả về giá đất lẫn giá trị sử dụng thực tế.



Liên quan đến hoạt động tín dụng bất động sản, bà Ngô Thu Hà, Tổng giám đốc SHB, cho biết hiện dư nợ cho vay lĩnh vực này (bao gồm cả cho vay tiêu dùng bất động sản) chiếm khoảng 24,5% tổng dư nợ tín dụng của ngân hàng. Trong đó, tỷ lệ nợ xấu chỉ ở mức 0,1%.

"Các khoản cho vay trong lĩnh vực bất động sản của SHB rất an toàn", bà Hà khẳng định. Hiện tỷ lệ dư nợ cho vay trên tài sản đảm bảo của SHB đạt khoảng 47%, cho thấy ngân hàng vẫn duy trì kiểm soát tốt mức độ an toàn trong hoạt động cấp tín dụng.

Lãnh đạo ABBank: 'Bất động sản không bao giờ chết'

Tại phiên họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của ABBank, ông Vũ Văn Tiền, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị, bày tỏ quan điểm lạc quan về triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản.

"Tôi làm bất động sản nhiều năm rồi. Tôi khẳng định bất động sản không bao giờ chết, dư địa phát triển còn mấy chục năm nữa", ông Vũ Văn Tiền nói.



Theo ông Tiền, bất động sản không chỉ duy trì sức hút ở Việt Nam mà còn ở các thị trường phát triển như Mỹ, nơi giao dịch bất động sản vẫn mang lại lợi nhuận dù thị trường đã hình thành hàng trăm năm.

Trong hoạt động tín dụng của ABBank, ông cho biết ban lãnh đạo ngân hàng luôn yêu cầu các khoản vay phải có tài sản bảo đảm, ưu tiên tiền, vàng hoặc bất động sản. Bên cạnh bất động sản, ABBank cũng chấp nhận nhà máy làm tài sản bảo đảm, nhưng yêu cầu phải đánh giá chiến lược phát triển dài hạn, tiềm năng xuất khẩu và khả năng phòng tránh các rủi ro như bị đánh thuế.

Mai đại ca cứng, nhị đệ NVL tím lịm hoa sim. Thời tới rồi không cản nổi, tôi thích những doanh nghiệp tận tâm, phụng sự, yêu nước như anh Vượng, anh Nhân