TCH - dự án phát triển tốt nhưng quyền lợi của cổ đông chính giảm dần

Xuống tàu hết rồi

Giao dịch TCH vẫn nhiều, có người xuống có người lên bác ạ. EM có đặt những câu hỏi như sau mà không được trả lời:
Tôi có một số câu như sau:

1. Công ty có đánh giá gì về ngành BĐS trong thời gian tới và có thể chia sẻ cho cổ đông thêm về kế hoạch phát triển của TCH trong 5 năm tới. Công ty có kế hoạch phát triển hoặc thâu tóm thêm các dự án khác không, các dự án này có nằm ngoài phạm vi Hải Phòng không?

2. Các dự án Hoàng Huy Commerce H1 và Hoàng Huy Sở Dầu đã được chuyển cho các công ty con gián tiếp là Nhà Đại Lộc và Đại Thịnh Vượng. Kế hoạch bàn giao nhà, doanh thu và LN của dự án Hoàng Huy Commerce H1 trong năm 2023 thế nào? Trong năm 2023, các công ty con có kế hoạch trả cổ tức cho Công ty mẹ là TCH không?

3. Công ty đã có kế hoạch niêm yết CRV nhưng hiện nay đang bị ngưng lại. BLĐ có kế hoạch niêm yết nữa không? Nếu có thì thời điểm niêm yết được xác định dựa trên những điều kiện gì?

4. Căn cứ theo BC kết quả hoạt động đầu tư số 07/2023 và BCTC hợp nhất của công ty, tỷ lệ sở hữu của TCH với CRV 60%. Công ty có định hướng tổ chức các dự án BĐS sang công ty CRV để đầu tư phát triển dự án và xây dựng thương hiệu. Tôi rất ủng hộ cách làm trên, tuy nhiên khi chuyển các dự án và công ty con là Nhà Đại Lộc và Đại Thịnh Vượng cho CRV đã làm cho lợi ích cổ đông công ty mẹ giảm, lợi ích cổ đông không kiểm soát tăng. Hiện nay, HHS đang sở hữu 35% của CRV, để dễ quản lý và đảm bảo cho lợi ích của cổ đông chính mà trong đó ban quản trị đang là người nắm giữ nhiều CP nhất thì Công ty có kế hoạch mua lại CP của CRV tại HHS không?

5. Công ty có tiếp tục chuyển/bán các dự án Hoàng Huy Commerce H2, Hoàng Huy New City, Hoàng Huy Green City có CRV và các công ty con giám tiếp không?

Hỏi khó thế này, ai mà trả lời được bác?

theo dõi Bác. Có thông tin gì thêm k bác? Cập nhật TCHER không tham dự dc nhé

Nói chung vẫn như tài liệu thôi ạ. Bao năm nay nhà Bác Hạ vẫn vậy mà.

Theo bác, trên cương vị của cổ đông mình có thể làm gì khác được không ạ?
TCH năm 2021, Huy động vốn giá 12.8 để thực hiện dự án. Sau đó, huy động xong thì chuyển mục đích từ góp vốn thực hiện dự án sang góp vốn cho 2 công ty con là Đại Thịnh Vượng và Nhà Đại Lộc. Xong xuôi lại bán 2 công ty con này cho CRV (công ty con cấp 1). Như vậy tiền góp vốn của cổ đông theo mục đích ban đầu đã bị chuyển đi rất xa. Tất nhiên, dự án vẫn được thực hiện nhưng lợi ích và quyền của những người góp vốn đã bị giảm về lợi ích và việc nhận được lợi ích đó lại gián tiếp -> chung quy lại là nếu dự án có lãi thì tỷ lệ lãi cho cổ đông trực tiếp giảm và việc nhận lãi không được như trước: Căn cứ theo Báo cáo sử dụng vốn của TCH trong tài liệu họp đại hội vừa qua: http://www.hoanghuy.vn/dai-hoi-co-d...op-dai-hoi-dong-co-dong-thuong-niem-nam-2023/
Tất nhiên, Gia đình bác Hạ là người góp nhiều nhất, nếu ảnh hưởng thì bác ấy là người thiệt đầu tiên. Nhưng việc chuyển tiền đầu tư sang công ty con cấp 2 thì việc bác ấy sử dụng vốn ntn chả ai biết được.
Em chỉ là người phân tích và hiểu biết 1 chút, sai đâu hoặc bổ sung điều gì rất mong các bác "Cao Phi Nhân" chỉ giúp ạ.