TCH hành trình X2 TK và hơn thế nữa

Ải chỉa mãi ko cầm đc c.o.w.t , mới vào giải cứu mà hơi sợ rồi nhá

Đúng là ác liệt thật. Bây giờ nhiều nhà đầu tư mới tham gia HST nhà A Hạ đã ngấm đòn và trường thành hơn nhiều rồi. Phiên mai nếu TCH về dưới 14.5 có Bác nào tiếp tục lên tàu cùng E ko?

Lên xuống là chuyện của mỗi người, em thì không giỏi nên chỉ đành nhìn BCTC để ra quyết định. Còn khi BCTC mà bị fake thì cái đó em cũng đành chịu .

Giờ nhìn BCTC quý rồi và dự đoán cho quý tiếp nào:
1. BCTC riêng: mảng xe ko đột phá, mảng BĐS chưa ghi nhận doanh thu, chắc phải qua 2 quý kế (cuối 2024 và đầu 2025) mới ghi nhận doanh thu dự án City. Đa phần là đất nền và căn hộ thấp tầng, tỉ lệ bán tốt, công ty trong hệ sinh thái ôm hàng lẫn nhau thấp, ko nhiều nên coi như tỉ lệ bán hàng thật cao, biên lợi nhuận tốt. Em dự kiến quý tới có thể ghi nhận 300-500 tỷ doanh thu, qua đó ghi nhận tầm 200 tỷ lợi nhuận. Có lưu ý là đất Tô Hiệu đã bị thu hồi và sẽ nhận theo giá đền bù, tuy nhiên đây lại là đất mà Hoàng Huy đã trúng thầu xây dựng chỉnh trang đô thị, như vậy thì thay vì làm 1 lô, giờ đổi sang làm 1 khu, 1 hình thức hợp pháp hoá rất hay và chắc 2025 là triển khai được luôn. 1 vấn đề khác là toà nhà no2 trong bảng báo của thanh tra chính phủ cũng đã ko còn, nhiều khả năng đã giải quyết xong nghĩa vụ tài chính.
2. BCTC chung: HH commercial tiếp tục đóng góp vào doanh thu và ghi nhận lợi nhuận, quý kế cũng vậy. Dự án Đỗ Mười New City chắc còn thong thả, chưa đâu vào đâu, phải 2025 mới tính được. Như vậy em kì vọng doanh thu và lợi nhuận sẽ chắc vượt Q2.2024 (HH commercial xuống nhưng bù lại bằng City), chắc doanh thu 700-800 tỷ, lợi nhuận 400.
Vậy trong ngắn hạn, em nghĩ là dòng tiền hiện tại của TCH và hệ sinh thái nói chung khá mạnh và đảm bảo được khả năng triển khai các dự án. Như vậy biên lợi nhuận của các dự án sẽ khá tốt vì hạn chế nợ vay hay phát hành trái phiếu mới. Cái quan trọng là khả năng mua của người dân. Với các dự án kích cầu TOD của thành phố hải phòng, tỉ lệ cao là BĐS Hải Phòng sẽ có bước chuyển tốt. Tuy vậy, cái này vẫn phải xem qua số liệu kinh doanh và tình hình kinh tế, không nên nói trước điều gì.
Trong ngắn hạn, em cũng ko nghĩ là CRV sẽ lên sàn
Trong trung hạn năm tài chính 2024, cái em đến với TCH là cổ tức, vậy em phải nhìn xem là tổng tiền cổ tức CRV, HHS trả cổ tức về TCH và lợi nhuận của TCH có vượt 670 tỷ (số lượng cổ phiếu là 668+ triệu). Em nghĩ là nếu muốn chắc sẽ được 8-15% tuỳ vào kế hoạch của mấy bác và việc chọn thời điểm book lợi nhuận nhưng khả năng cao là cổ tức ổn.
Trong dài hạn khi nền kinh tế ấm trở lại và tới chu kì BĐS theo luật mới, sẽ có 1 nghịch lý buồn là giá BĐS ko thể xuống được khi nguồn cung thấp và chi phí đầu vào tăng trong khi khả năng mua nhà của người dân sẽ không cải thiện kịp. Hơi buồn chút nhưng điều đó cũng sẽ dẫn tới việc chung cư, đất nền, nhà phố là lựa chọn ưu tiên hơn so với đất nông nghiệp, condotel....

8-9 lúc trước aaa ~ tch ~bcg = 7-8

V1 em rung rung rung
con tim anh tưng tưng tưng !

--- Gộp bài viết, 15/11/2024 lúc 14:18, Bài cũ: 15/11/2024 lúc 13:58 ---

x2 nào

--- Gộp bài viết, 15/11/2024 lúc 14:26 ---

Chia 3 đã. Rồi mới x2 . Vậy pic vẫn đúng

x2 mà chưa rõ năm nào