TCH hành trình X2 TK và hơn thế nữa

Sáng mai TCH vững vàng ngồi chễm chệ ở vùng 2x thủng thẳng phi lên 3x trước cuối quý 2
Beer pls TCHers

nếu mai vượt 20.15 thì mua mạnh tay tiếp

--- Gộp bài viết, 21/05/2024, Bài cũ: 21/05/2024 ---

cổ tốt thì lên xuống chỉ là tạm thời , xu hướng chính VẪN LÀ LÊN VÀ CHỈ CÓ LÊN

Hnay khối ông mất hàng nhỉ?!

theo tôi cứ trên 19 là múc nếu còn xèng

Anh em chứng sĩ đầu tư đoạn này chắc khó có thể không để ý tới siêu phẩm TCH, với mức tăng 30% trong 1 tháng. Tuy đã tăng mạnh nhưng về tầm nhìn trung, dài hạn thì cổ phiếu TCH vẫn còn rất nhiều tiềm năng tăng giá.

Trong bài viết hôm nay, mình sẽ trình bày luận điểm đầu tư (và cả những rủi ro) với TCH
Giá mục tiêu: 28.500 đồng / cổ phiếu (Định giá theo giá trị đất)



https://images.****.com/optimized/4X/f/9/e/f9e4977d7f2b313ff073184f5d9f0c19c05b9489_2_690x357.png
image1509×782 118 KB


Luận điểm 1: Quỹ đất lớn - sạch sẽ về mặt pháp lý - sẵn sàng triển khai

TCH có quỹ đất sạch lớn – 150 ha ở Thuỷ Nguyên, Hải Phòng (được phép triển khai ~92 ha). Tất cả các dự án này đều có pháp lý sạch, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và sẵn sàng để triển khai. Đây là lợi thế cạnh tranh rất lớn của TCH trong bối cảnh thị trường BĐS ảm đạm, xin cấp phép dự án còn khó khăn, và không có nhiều nguồn cung BĐS mới trên thị trường.

Tiềm năng chính của TCH đến từ 2 dự án - Hoàng Huy Green River và KĐT Đỗ Mười:



https://images.****.com/optimized/4X/2/6/4/2649435f37cfc8778343532e7bb97d42dcbe1a24_2_690x249.png
image1309×474 33.1 KB


Ảnh chụp thực tế của khu Hoàng Huy Green River (có thể thấy là đất trống, giải phóng mặt bằng đã hoàn tất, đã được duyệt quy hoạch 1/500):



https://images.****.com/original/4X/2/1/2/2124986873514f69f09417364373d7e143f271d6.jpeg
image1063×640 85.8 KB


Quy hoạch dự kiến của Hoàng Huy Green River - dự kiến xây dựng trong 2024 - 2028 (Giá bán được mình ước tính theo giá hiện tại - trong tương lai khả năng cao sẽ tăng):

https://images.****.com/original/4X/9/a/c/9ac01faa7afbf931f17f21b02766754e964e4611.png

Ảnh quy hoạch của khu đô thị Đỗ Mười (đất trống đấu giá thành công, không cần giải phóng mặt bằng):



https://images.****.com/original/4X/3/c/f/3cf498deab7dff21b73f3e3edb4781542a4cadb3.jpeg
image859×736 119 KB


Quy hoạch dự kiến của KĐT Đỗ Mười - dự kiến xây dựng trong 2024 - 2028 (Giá bán được mình ước tính theo giá hiện tại - trong tương lai khả năng cao sẽ tăng):

https://images.****.com/original/4X/6/d/3/6d3c45e6ab3ae6e9152339773acd8ac7a9e5cafb.png

Đặc biệt, 2 khu đất này có vị trí rất tốt, nằm ở Thuỷ Nguyên, và nằm ngay cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố Hải Phòng. Thuỷ Nguyên hiện chỉ là vùng phụ cận của Hải Phòng nhưng theo quy hoạch tới 2030, Hải Phòng sẽ chuyển trung tâm chính trị, hành chính của thành phố về đây. Thành phố cũng sẽ đầu tư 10.000 tỷ vào Thuỷ Nguyên để phát triển khu vực này. Đây sẽ là những yếu tố có thể khiến giá trị dự án của TCH tăng mạnh trong 4 - 5 năm tới



https://images.****.com/optimized/4X/e/7/2/e725fee6f25f6131b5952cc725b734041ab833c6_2_690x425.jpeg
image1128×696 112 KB


Luận điểm 2: Nợ rất ít - Biên an toàn cao

Trong khi những doanh nghiệp BĐS khác đang gặp khó khăn, thiếu hụt dòng tiền do thị trường ảm đạm thì TCH lại đang sống rất tốt, có KQKD Q1 tăng kỷ lục. Cơ cấu bảng CĐKT của TCH chủ yếu tới từ vốn chủ sở hữu của công ty và có rất rất rất ít nợ vay (Q1 chỉ còn nợ vay 34 tỷ). Vì vậy, kể cả khi TT BĐS còn ảm đạm dài nữa thì TCH cũng sẽ vẫn sống rất tốt.

https://images.****.com/original/4X/a/9/1/a910523aeeb8891b6e621c98e74e5369e6b47f1a.png

Rủi ro đầu tư:
Rủi ro 1: Cơ cấu cổ đông tập trung quá nhiều vào một cá nhân. Hiện chủ tịch Đỗ Hữu Hạ sở hữu gần 40% cổ phần của TCH. Đây có thể là 1 yếu tố khiến dòng tiền lớn không muốn đầu tư TCH do rủi ro về mặt quản trị (mua nhiều thì cũng khó có tiếng nói trong định hướng chiến lược công ty)

Rủi ro 2: Không có kinh nghiệm triển khai dự án lớn. TCH mới chỉ thực sự đẩy mạnh đầu tư BĐS từ năm 2022 (trước đó vẫn đi buôn, lắp ráp ô tô là chính) nên chưa thực sự có kinh nghiệm đầu tư dự án lớn (dự án lớn nhất TCH từng thực hiện là Riverside 6 ha mà giờ cần thực hiện 2 dự án 32.5 ha và 50 ha là khá tham vọng).

Kết luận:

Với TCH, cá nhân mình đánh giá triển vọng lớn hơn rủi ro. Và nếu doanh nghiệp có thể triển khai thành công các dự KĐT Đỗ Mười và Hoàng Huy Green River thì định giá doanh nghiệp hoàn toàn có thể đạt từ 26k - 29k, tiềm năng tăng giá vẫn còn lớn so với hiện tại.

cụ viết dài làm gì, ở tàu bao lâu và dự kiến bao giờ xuống thông tin chút

tóm lại cụ HẠ bảo rồi tôi năm nay 66 tuổi giá cp sẽ đuổi theo tuổi của tôi
tin cụ 1 lần trong đời xem nào

QOUTED
TCH giai đoạn ngon nhất 2024 chưa dừng lại
Thị trường chỉnh là cơ hội gom cổ mạnh
Điểm rơi doanh thu, LN 2024 đột biến chưa dừng lại với Hoàng Huy Commerce dư địa ghi nhận còn lại thêm 1500 tỷ. Dự kiến ghi nhận xong ở Q3.2024
Sau đó CP dự kiến đi vào tích lũy lại và chờ cho các động lực của các dự án lớn phía sau trong dài hạn.
Bđs thực chất chưa phải sóng lớn nhất, bởi dòng phục hồi muộn. Nhưng sớm muộn trong các quý tới sẽ có sóng Bất động sản phục hồi rõ hơn. Dẫn sóng là các mã mạnh KQKD ghi nhận sớm, tài chính mạnh được dòng tiền chú ý như TCH NTL NLG KDH...
Mua cổ khỏe ở giá cao, hơn là mua cổ yếu giá thấp
Cổ phiếu TCH đã ăn sóng lớn trong 2023 40 - 50%.
Các điểm đáy được đề ra khớp vận động CP.
Hiện đang ở giữa của sóng 2024 nhưng còn kéo dài hơn.
TT chỉnh là cơ hội

‘Ông trùm’ đất cảng Hoàng Huy (TCH) tất toán hơn 2.000 tỷ nợ vay trong quý I
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TCH của Tài chính Hoàng Huy ghi nhận mức tăng hơn 45% chỉ trong vòng 2 tháng.


Trong 3 tháng đầu năm 2024, Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) mang về 3.806 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 82% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu ghi nhận từ doanh số của dự án Hoang Huy Commerce (tòa H1). Trừ đi các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 1.182 tỷ đồng, tăng 146% so với cùng kỳ năm trước.

Về tình hình tài chính, tại thời điểm ngày 31/3, tổng tài sản của TCH đạt 14.553 tỷ đồng, giảm 13,2% so với đầu năm 2024. Đáng chú ý, nợ vay tài chính ngắn hạn của Tài chính Hoàng Huy giảm mạnh hơn 97,64% từ 1.398 tỷ đồng xuống mức chỉ còn 33 tỷ đồng tại ngày 31/3. Nợ vay dài hạn cũng giảm từ 641,5 tỷ đồng xuống còn vỏn vẹn 1 tỷ đồng ghi nhận tại cuối quý I/2024.

Được biết, công ty đã ghi nhận nợ vay tăng vọt để thâu tóm quỹ đất vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, trong quý I/2024, TCH đã lập tức tất toán hơn 2.000 tỷ đồng nợ vay bằng dòng tiền từ bán hàng và cơ cấu các loại tài sản khác.


Cổ phiếu TCH ghi nhận nhịp tăng hơn 45% chỉ trong vòng 2 tháng

‘Ông trùm’ đất cảng Hoàng Huy (TCH) tất toán hơn 2.000 tỷ nợ vay trong quý I (nguoiquansat.vn)

Ở một diễn biến khác, Tài chính Hoàng Huy vừa được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận làm dự án chung cư quy mô gần 3.200 tỷ đồng. Bên cạnh đó, TCH đang triển khai loạt dự án trọng điểm như dự án Đỗ Mười (4.937 tỷ đồng), Hoàng Huy Green River (1.581 tỷ đồng), Hoàng Huy New City (931 tỷ đồng)... và dự kiến sẽ tiến hành xây dựng trong năm 2024.

Trên thị trường chứng khoán, TCH đã tăng rất mạnh trong ít tháng trở lại đây. Kết phiên 21/5, giá TCH tăng 4,47% lên mức 19.850 đồng/cp. Nhìn rộng hơn, cổ phiếu đã tăng hơn 45% kể từ sau phiên giao dịch ngày 18/3.