TCH - Ngọc Trong cát, mãnh Hổ đất cảng 4x không thể khác

Bác hỏi phần thông tin nào à bác? Mình không nắm hết được nhưng chịu khó tìm có thể có bác ạ.

Hiện Bác đã có hàng TCH chưa và có quyền mua PHT chưa ?
Nếu có cả hai cái trên thì ý Bác là kéo tới giá mấy tước 6/10 thì Bác sẽ buông ?

Tôi chưa có hàng nhé bác.

Nhưng nếu như có hàng. Thì kéo tới 19-20 trước 6/10 là tôi buông rồi.

Theo tôi là DLV ( có người dịch là Dưm luận ziên) haaaa

Chart tuần ổn áp không anh em TCHer, tuần sau bùng nổ theo đà break trend giảm, tuần sau nữa bu vào, tuần sau sau nữa đánh test về test trend-line với vol thấp. Sau đó chạy tiếp.
Anh em thấy tôi vẽ kịch bản được không?

Bản chất con người là lười biếng, nhất là dân T+ luôn muốn ăn thua dựa vào tốc độ vào lệnh và thời điểm vào ra => chủ yếu muốn đọc tin tổng hợp (gắn, có trọng tâm) và cũng tâm niệm mình đầu tư ít sao phải mất công, đầu chờ lâu dài đâu => BCTC cũng chẳng đọc => đọc cáo bạch nghe có vẻ xa xỉ quá nhỉ.
Hix, người lười biếng (trong đó có tôi) chỉ khác hơn một số người là đã lười thì xem trọng điểm, hay nói cách khác nhiều mã đầu tư theo môi giới, nhưng sẽ theo dõi cụ thể 1 con trong thời gian dài. Tự nhận mình độ nhanh nhạy kém, nên cũng phải đọc chút chút và chém gió với mọi người để hiểu thêm.
Thú thực, đọc vậy thôi cũng không hiểu hết và cũng không giải thích được tương quan giữa "thông tin" và giá (vì nhiều lúc mình đánh giá thông tin đó là tốt, nhưng giá lại đi xuống, và ngược lại) => tôi đồng ý với bạn rằng "chia sẻ không có nghĩa là đang mua hay bán, đôi khi là rèn luyện sự tìm hiểu, nghiên cứu".
Ví dụ:

• Tòa nhà HH3, HH4 đã xong: nhưng mới thấy quyết toán HH4 => HH3 sao đây?
• HH1, HH2: giá trị tới 1,2k tỉ; làm xong thô (ảnh chụp Cáo bạch), nhưng sao mới ghi nhận có 100 tỉ; làm bằng mô hình hả?

Kịch bản hay đấy.

Nhưng tôi đồ rằng nội gián của cụ Hè đã đọc các comment của tôi.

Đầu tuần sau có khi cụ Hè phải họp gấp để thay đổi chiến lược, Không thì tèo phi vụ này.

Như GAB anh Quyết thì bỏ.

Tôi quên chưa bổ sung, các tuần trước ấy đã có pha test cung với mô hình W thành công rồi nhé, đáy 2 vol thấp là test cung thành công rồi. Anh em đu TCH thôi chứ gì nữa, nói thế thôi nhé mua bán tự chịu nha
P/s: Lái đọc được kệ mịa lái

Các câu hỏi của bác khá đơn giản, với tư duy người làm bất động sản thì sẽ hiểu như sau:

HH3, HH4 : TCH bàn giao và quyết toán HH4 xong và đã lấy được đất khoảng 1.500 tỷ. Còn 3-400 tỷ sẽ lấy bên Thuỷ Nguyên mới giao (dự án Hoang Huy New City). Người ta không bao giờ bàn giao hay quyết toán khi chưa nhận đủ. Doanh nghiệp phải giữ thế và thực hiện theo cam kết/hợp đồng chứ. Không phải Thành phố cũng nào cũng kịp đáp ứng các nhu cầu, nên DN phải giữ lại để đảm bảo an toàn => Đánh giá đây là điểm làm ăn chắc chắn của DN.

HH1, HH2: Nếu ai tinh ý đọc BCTC của TCH thì thấy đất đối ứng đây là dự án 70 ha (Hoang Huy Green River). Lại là Thuỷ Nguyên. Rất lớn. Nên TCH có thể muốn ăn trọn 1 cục, tránh lẻ tẻ việc lấy các dự án nhỏ đối ứng. Tới miếng ngon thì lại không còn cái để đối ứng. Nên họ sẽ dồn quyết toán để đối ứng 1 dự án tiềm năng nhất này.

Đó là cách nghĩ của tui về chiến lược mở rộng quỹ đất của TCH. Và đánh giá khách quan thì là có chiến lược tốt của công ty. Còn bác có ý khác thì xin được lĩnh hội ạ?

Thì cũng lờ mờ đoán vậy, vì đây là 1 phần của hợp đồng BT; ý mình là BCTC chưa cho thấy dòng hạch toán đó, tức là các công ty dự án đang phải ứng trước khá nhiều tiền để triển khai; chưa được hạch toán tức chưa được tính lãi => doanh thu và lợi nhuận chưa được ghi nhận => thuần túy sổ sách thì sẽ không thể hiện được, right?