TCH - Ngọc Trong cát, mãnh Hổ đất cảng 4x không thể khác

Soi bảng căng thẳng, vào xem Còm của Anh Em thấy cũng vui.

Ụa, bữa thấy cụ này kêu out, cmt cuối cùng gì đó trong topic rồi mà, sao nay vẫn cmt nhiệt tình vậy
đọc cmt có vẻ có nhiều kiến thức về tt lắm

Nhiều kiến thức lắm bác.

Quay lại vì có nhiều AE quote bài quá.

Cứ PR thế này thì không biết khi nào giảm xuống dưới 16 để E lên tàu đây. Nếu không giảm xuống duới 16 thì ngày mai lại phải gia tăng khối lượng ở HHS vậy.

Đánh giá rất cao tinh thần của đội IR nhà bác Hạ đoạn này, rất chịu khó PR, tương tác. Chắc là đội lái nhà anh Hạ đoạn này cũng tối tăm mặt mũi vì cả Tây Lông, NĐT nhỏ lẻ quay lưng, áp lực bán để đảo hàng PHT sẽ còn lớn dần đến sát ngày 06.10, vừa phải dồn tiền mua PHT, vừa muốn đỡ ko mất mốc 17, có vẻ yếu tiền rồi hay sao mà PR liên tục vùng đáy

Đội nào tư vấn cho ông hè đánh game PHT kiểu này là loại ngờ âu ngâu ==> Tham lam quá mức và nghĩ rằng NĐT nhỏ lẻ bây giờ vẫn ngâu như xưa, nên mới rơi vào cảnh này.

em cũng sợ cái ngọc trong cát này rồi. Cơ bản nhìn tài sản oke mà lái đánh méo cho nhà đầu tư ăn mà định vặt từng đồng một, cứa máu, hút máu vãi lắm

Cụ chắc cốp quá, muốn win 1 mình nên giờ vác tiền ra mà đỡ thôi! Nhưng nếu đoạn tới cụ đánh nét, cân tất và mạnh mẽ đẩy thì sẽ phụ cụ 1 tay, chứ Pr vùng đáy mượn nhỏ lẻ đỡ cùng thì ko ăn thua.

Ăn tối xong mới có thời gian xem lại chi tiết trong bản cáo bạch phát hành của TCH liên quan tới tin tức 2 dự án đô thị bên Thuỷ Nguyên (Thành phố mới của Hải Phòng) của TCH: https://s.cafef.vn/tch-434945/tch-ban-cao-bach-chao-ban-them-co-phieu-ra-cong-chung.chn

=> Thì thấy rõ là TCH đang tập trung làm các khu thấp tầng, nhà liền kề biệt thự shophouse trước phần hỗn hợp (cao tầng vì sẽ xây lâu, vốn lớn hơn). Đây là chiến lược thông minh của TCH.

Vậy là Quý 4 năm tài chính 2021 của TCH đã có thể bắt đầu làm 2 dự án này, dự án này lãi sẽ rất khủng vì bán ra là hết hàng ngay và ghi nhận trong 2020 như dự án Hoàng Huy Riverside và Hoàng Huy Mall lãi cả ngàn tỷ. Năm 2022 không thể có chuyện xoàng được với TCH.

Và bài báo này nó lấy thông tin quy hoạch từ Uỷ Ban Hải Phòng cho thấy việc cấp dự án ở Hải Phòng vẫn đang cực kỳ thuận lợi với TCH vì mới ký giao cho TCH tháng vừa rồi dự án 15ha rồi thu hồi đất giao cho TCH liên tiếp các dự án lớn nhất Hải Phòng tới cả trăm ha

=> Việc này đập tan luận điệu của mấy nick chuyên thuyết âm mưu là Bí Thư mới làm khó cho TCH. hihi

a.Dự án Hoang Huy New City


Địa chỉ: Xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng xã Dương Quan

Phía Tây giáp đường Máng nước và khu dân cư hiện trạng xã Tân Dương

Phía Đông giáp dân cư hiện trạng xã Dương Quan

Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Tân Dương và xã Dương Quan

Vị trí dự án cách Nhà hát lớn tại trung tâm Thành phố Hải Phòng 3,5km về phía Bắc đi qua cầu Hoàng Văn Thụ


Hình ảnh phối cảnh toàn dự án:



Diện tích quy hoạch: 649.979,20m2 (không bao gồm đất giao thông sử dụng chung)

+ 197.846,31m2 đất ở, chiếm tỷ lệ 30,4%

+ 50.853,03m2 đất hỗn hợp, chiểm tỷ lệ 7,8%

+ Còn lại là đất công cộng, cây xanh, kỹ thuật, giao thông

Quy mô : 12.670 hộ tương đương khoảng 38.010 người.

Tính chất, chức năng: Là khu đô thị mới văn minh hiện đại, đáp ứng các chỉ tiêu, tiêu chí đô thị loại I.

Công ty thực hiện dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy

Tổng mức đầu tư: 19.697,58 tỷ đồng

Cơ sở pháp lý: + Quyết định chủ trương đầu tư số 3886/QĐ-UBND của Uỷ Ban nhân dân Tp. Hải Phòng cấp ngày 25/12/2020.

+ Quyết định số 8708/QĐ-UBND của Uỷ ban Nhân dân Huyện Thuỷ Nguyên phê duyệt quy hoạch 1/500.

Kế hoạch triển khai dự án:

+ Tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án từ quý III/2021 và phân kỳ đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo 3 giai đoạn

+ Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng phần đất nhà ở liền kề và đất nhà ở liền kề có sân vườn, hạ tầng xung quanh. Dự kiến từ quý I/2022

+ Giai đoạn 2: Xây dựng phần đất công cộng gồm đất công cộng đơn vị ở và đất giáo dục, đất cây xanh, đất mặt nước, đất giao thông, hạ tầng xung quanh các ô đất này và nhà ở xã hội. Dự kiến từ quý I/2023

+ Giai đoạn 3: Đầu tư xây dựng phần đất hỗn hợp cao tầng và hạ tầng xung quanh. Dự kiến từ Quý I/2024

=> TCH làm trước 15ha phần xây nhà liền kế, biệt thự, shophouse (Nhà thấp tầng) ở đây trong bài báo (Quyết định mới cấp cuối tháng 7 cho phân kỳ này) : https://s.cafef.vn/tch-437874/hai-p...ng-loat-du-an-bds-lon-sap-duoc-trien-khai.chn

Một trong những dự án đáng chú ý trong danh sách này là khu đô thị Hoàng Huy New City. Đây là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (MCK: TCH) làm chủ đầu tư tại xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên. Dự án này có quy mô gần 15ha, tổng mức đầu tư gần 1.700 tỷ đồng được thực hiện theo Quyết định chủ trương đầu tư số số 2120/QĐ-UBND của Uỷ Ban nhân dân Tp. Hải Phòng cấp gần đây ngày 30/7/2021.

Được biết, dự án thực hiện tiến hành giải phóng mặt bằng từ quý 3/2021 này, toàn bộ dự án bắt đầu xây dựng từ quý I/2022bao gồm hạ tầng, nhà ở liền kề và nhà ở xã hội, cây xanh, đất giao thông…

@virus0213 bác thấy chuẩn ko?


b.Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River

Địa chỉ: Xã Hoa Động, huyện Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Phía Bắc giáp: Khu dân cư thôn Đồng Giá, xã Hoa Động

Phía Tây giáp: Khu dân cư thôn 3 xã Hoa Động

Phía Đông giáp: Kênh Hòn Ngọc

Phía Nam giáp: Ruộng nông nghiệp

Diện tích quy hoạch: 702.114 m2 (không bao gồm đất giao thông sử dụng chung)

+ 244.056,29m2 đất ở, chiếm tỷ lệ 34,8%

+ 14.917,72m2 đất hỗn hợp, chiểm tỷ lệ 2,1%

+ Còn lại là đất công cộng, đất tôn giáo tín ngưỡng, cây xanh thể dục thể thao, mặt nước, bãi đỗ xe và giao thông

Quy mô : 6.630 hộ tương đương khoảng 22.300 người.

Tính chất, chức năng: Là khu đô thị mới văn minh hiện đại, đáp ứng các chỉ tiêu, tiêu chí đô thị loại I.


Hình ảnh phối cảnh toàn dự án:



Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan

+ Không gian tổ chức dạng ô cờ, trên cơ sở mạng đường giao thông khu vực, liên khu vực, có cập nhật các dự án đã được phê duyệt, đang triển khai…qua đó hình thành hệ thống giao thông nội bộ liên hoàn, mạch lạc, khai thác tốt các khu chức năng của đô thị cũng như khai thác các yếu tố không gian cảnh quan hiện hữu.

+ Kiến trúc: Nhà ở liền kề có sân vườn, nhà ở kiểu liên kế, nhà ở xã hội là nhà ở liền kề hoặc chung cư, và nhà ở chung cư cao tầng. Các công trình khác phù hợp với công năng sử dụng và cảnh quan khu vực.

+ Cảnh quan: Sông Cấm, kênh Hòn Ngọc và hệ thống kênh mương tự nhiên nhân tạo kết hợp với nhau thành mạng không gian mặt nước. Tổ chức giao thông đường phố với các thiết bị giao thông, ánh sáng, cây xanh, hồ nước, đài phun nước… tạo thành tổng thể mang tính nghệ thuật cho cảnh quan môi trường đô thị.

Công ty thực hiện dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy

Tổng mức đầu tư: 13.945,66 tỷ đồng

Cơ sở pháp lý: + Quyết định chủ trương đầu tư số 3979/QĐ-UBND của Uỷ Ban nhân dân Tp. Hải Phòng cấp ngày 30/12/2020.

+ Quyết định số 2828/QĐ-UBND ngày 17/1/2020 của Uỷ ban Nhân dân Huyện Thuỷ Nguyên phê duyệt quy hoạch 1/500.

Kế hoạch triển khai dự án:

+ Tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án từ quý III/2021 và phân kỳ đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo 3 giai đoạn.

+ Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng phần đất nhà ở liền kề và đất nhà ở liền kề có sân vườn, hạ tầng xung quanh. Dự kiến từ quý I/2022

+ Giai đoạn 2: Xây dựng phần đất công cộng gồm đất công cộng đơn vị ở và đất giáo dục, đất cây xanh, đất mặt nước, đất giao thông, hạ tầng xung quanh các ô đất này và nhà ở xã hội. Dự kiến từ quý IV/2024

+ Giai đoạn 3: Đầu tư xây dựng phần đất hỗn hợp cao tầng và hạ tầng xung quanh. Dự kiến từ Quý I/2025.

Theo tin của bài báo thì : https://s.cafef.vn/tch-437874/hai-p...ng-loat-du-an-bds-lon-sap-duoc-trien-khai.chn

Hoàng Huy Green River hiện cũng đang tiến hành giải phóng mặt bằng từ quý 3/2021 này. Bắt đầu tư quý 1/2022, Hoàng Huy sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng và khu thấp tầng. Giai đoạn 2, từ quý 4/2024 sẽ xây dựng cụm nhà ở xã hội và các tiện tích chung. Giai đoạn sau cũng sẽ là đầu tư xây dựng phần đất hỗn hợp cao tầng.

=> Khớp hoàn toàn với TCH đã công bố.

Xem cái này để tránh xa thằng hèn hạ này ra nhé