TCH = Tao Cũng Hót (vòng 2)

Doanh nghiệp bất động sản của 'đại gia' Đỗ Hữu Hạ sắp chào sàn HoSE

2 giờ trước7 liên quanGốc
Ngày 10/10 tới đây, hơn 672 triệu cổ phiếu CRV sẽ bắt đầu giao dịch trên sàn HoSE với vốn hóa thị trường khoảng 17.500 tỷ đồng.
Theo thông tin từ CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV, hơn 672 triệu cổ phiếu CRV đã được chấp thuận niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE); phiên giao dịch đầu tiên bắt đầu ngày 10/10, với giá tham chiếu phiên chào sàn là 26.000 đồng/cổ phiếu, biên độ dao động là 20%.

Với mức giá chào sàn như trên, tương đương giá trị vốn hóa thị trường của CRV đạt khoảng 17.500 tỷ đồng. Đồng thời, giá trị vốn hóa này giúp CRV vượt qua nhiều tên tuổi lớn của ngành bất động sản trên sàn như: DIC Corp (17.100 tỷ đồng), Tập đoàn Nam Long (14.300 tỷ đồng), Tập đoàn Hà Đô (11.000 tỷ đồng)...

Dự án chung cư Hoàng Huy H2.

Hiện CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) sở hữu 35,17% cổ phần của CRV. Trong khi đó, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) sở hữu hơn 38% cổ phần của HHS và Công ty Cổ phần HHS Capital sở hữu 7,45% cổ phần. Trong khi đó, ông Đỗ Hữu Hạ, Chủ tịch HĐQT của CRV cũng đang nắm giữ chức vụ lãnh đạo cao nhất tại TCH và HHS.

Những năm qua, Tập đoàn Hoàng Huy trực tiếp hoặc thông qua CRV "thâu tóm" nhiều dự án bất động sản nằm tại các vị trí trung tâm Tp.Hải Phòng. Trong số đó, nổi bật là dự án Hoàng Huy New City – II tại Thủy Nguyên rộng 49,4 ha với tổng vốn hơn 15.000 tỷ đồng nằm sát Trung tâm hành chính mới của Tp.Hải Phòng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này là chủ dự án: Hoàng Huy Commerce tại Kênh Dương – Vĩnh Niệm với vốn 3.706 tỷ đồng, Hoàng Huy Grand Tower ở Sở Dầu với vốn 1.486,5 tỷ đồng đã đưa vào sử dụng hàng nghìn căn hộ. Mới đây, CRV đã khởi công dự án tòa chung cư H2 tại phường Lê Chân.

Theo BCTC hợp nhất quý I năm tài chính 2025 (từ 1/4 - 30/6) doanh thu của công ty đạt hơn 163 tỷ đồng, và lợi nhuận sau thuế 24,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mốc 177 tỷ đồng ghi nhận cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/6, CRV ghi nhận tổng tài sản hơn 9.117 tỷ đồng, với chủ yếu là hàng tồn kho hơn 5.938 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí liên quan dự án Hoàng Huy New city 5.388 tỷ đồng và hơn 513 tỷ đồng thành phẩm tại dự án chung cư Hoàng Huy H1.

Trong các khoản nợ phải trả của CRV, tại kỳ này công ty bắt đầu ghi nhận các khoản thu ứng trước từ dự án Hoàng Huy New city với số tiền gần 28 tỷ đồng. Tại dự án chung cư H2 số tiền ghi nhận còn hơn 106 tỷ đồng, giảm 33 tỷ đồng so với đầu kỳ, mặc dù dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện.

Dự án Hoàng Huy New city II của CRV tại Tp.Hải Phòng.

Đáng chú ý, trong bản cáo bạch của CRV, liên quan tới dự án 275 Nguyễn Trãi, hiện CRV chưa nhận được văn bản nào liên quan nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan dự án. Đồng thời phía CRV cho biết, công ty này có tiềm lực tài chính lớn với tiền mặt duy trì hơn 1.000 tỷ đồng (tại ngày 30/6/2025), vì vậy sẵn sàng thanh toán các nghĩa vụ tài chính bổ sung và định giá lại giá đất nếu có văn bản cụ thể.

Bên cạnh đó, TCH cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với giao dịch nhận chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần Công ty CP Thương mại Hưng Việt (nay là CRV) của Công ty CP Cơ khí chính xác số 1. Theo đó, TCH sẵn sàng nộp bổ sung các chi phí tài chính phát sinh hoặc sẵn sàng trả lại cổ phần đã mua nếu có văn bản cụ thể của cơ quan thẩm quyền.

Hoàng Huy Group (TCH) chốt thành công 'deal' 2.000 tỷ, tăng vốn lên 8.687 tỷ đồng, dồn lực vào loạt dự án Hải Phòng
Khôi Ngô • 29/09/2025 09:47
CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy Group; mã chứng khoán: TCH) vừa công bố đã hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu ra công chúng.

Theo đó, TCH chào bán hơn 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp, trong thời gian từ 27/8 đến 15/9/2025. Tỷ lệ đăng ký mua đạt 98,99% tổng số lượng chào bán.

Hơn 2 triệu cổ phiếu còn dư đã được phân phối cho hai nhà đầu tư cá nhân, qua đó toàn bộ số lượng chào bán được phân phối hết, giúp công ty thu về hơn 2.000 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ lên 8.687 tỷ đồng.

Trong cơ cấu cổ đông hiện nay, ông Đỗ Hữu Hạ, Chủ tịch HĐQT – tiếp tục là cổ đông lớn nhất với hơn 262 triệu cổ phiếu, tương ứng 30,17% vốn. Ngoài ra, CTCP HH Finance tổ chức liên quan đến ông Hạ – đang nắm giữ hơn 50 triệu cổ phiếu, chiếm 5,81% vốn.

Theo kế hoạch, số tiền thu về từ đợt chào bán sẽ được công ty đầu tư vào dự án khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại phường Hoa Động, Hải Phòng và dự án tòa nhà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H2 thuộc dự án đầu tư xây dựng Hoang Huy Commerce tại phường Lê Chân, TP Hải Phòng.

Dự án Hoàng Huy Green River có quy mô hơn 32,5 ha tại huyện Thủy Nguyên, với tổng vốn đầu tư hơn 4.050 tỷ đồng. Dự án bao gồm các sản phẩm như 780 lô nhà liền kề và 447 căn hộ nhà ở xã hội. Theo ghi nhận, dự án đã hoàn thiện cơ bản phần hạ tầng và đang trong giai đoạn xây dựng, với 282 căn đã thi công đến tầng 3. Doanh thu từ dự án này dự kiến được ghi nhận từ cuối năm 2025.

Với dự án Hoàng Huy Commerce - Tòa H2 tại phường Lê Chân, đây là tòa chung cư cao 36 tầng trên diện tích gần 1 ha, có tổng vốn đầu tư gần 2.200 tỷ đồng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn thi công tầng 1 và dự kiến sẽ mở bán trong khoảng 1-2 tháng tới. Công ty lên kế hoạch hoàn tất thi công trong 20 tháng và bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2026.

Làn sóng công nghiệp tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Thủy Nguyên - Hải Phòng
30-09-2025 - 08:00 AM | Bất động sản

Chia sẻ30







Bên cạnh lực đẩy đến từ quy hoạch trung tâm hành chính - chính trị mới, nền tảng thu hút FDI và sự hình thành của những khu công nghiệp mới đang tiếp tục đóng góp tích cực vào điểm đến đầu tư Thủy Nguyên.


Được thúc đẩy bởi quy hoạch trung tâm hành chính - chính trị mới và làn sóng phát triển công nghiệp, Thủy Nguyên ngày càng khẳng định sức hút với nhà đầu tư bất động sản.

Thủy Nguyên - mắt xích chiến lược trong chuỗi liên kết vùng

Thủy Nguyên sở hữu vị trí địa lý chiến lược, gần hệ thống cảng biển nước sâu Lạch Huyện, sân bay quốc tế Cát Bi, dễ dàng kết nối đến Hà Nội, Quảng Ninh thông qua quốc lộ 5, quốc lộ 10, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái…, tạo lợi thế vận chuyển và liên kết vùng mạnh mẽ.

Trong 5 năm gần đây, thành phố Hải Phòng dành nguồn lực lớn đầu tư hệ thống hạ tầng đô thị và giao thông, khai thác thế mạnh vị trí và gia tăng kết nối cho Thủy Nguyên với hàng loạt công trình giao thông trọng điểm. Cầu Nguyễn Trãi, cầu Lại Xuân, đại lộ 359C, đường ven sông…, rút ngắn thời gian di chuyển tới trung tâm cũ chỉ còn 10-15 phút.

Các dự án như Quốc lộ 10, đường tỉnh 359, đường tỉnh 352, đường Đỗ Mười kéo dài... đã được cải tạo, nâng cấp, mở rộng, góp phần thay đổi diện mạo địa phương đồng thời tăng khả năng vận chuyển hàng hóa, tạo tiền đề để Thủy Nguyên thuận lợi đón những làn sóng FDI mới.

Tâm điểm thu hút FDI

Năm 2024, Thủy Nguyên đứng thứ 3 Hải Phòng về số lượng doanh nghiệp (chỉ sau quận Hải An và quận An Dương) với 2.056 doanh nghiệp, với tổng doanh thu gần 53 nghìn tỷ đồng. Nổi bật trên địa bàn là Khu công nghiệp (KCN) VSIP có quy mô lên đến 1.600 ha, tạo việc làm cho hơn 60.000 lao động.

Nam Cầu Kiền, KCN sinh thái tiên phong của Việt Nam đặt tại Thủy Nguyên đang nước rút mở rộng giai đoạn 2. Vừa qua, HĐND TP Hải Phòng đã ban hành nghị quyết thu hồi 204ha đất phục vụ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Thuỷ Nguyên giai đoạn 1 ngay sau khi KCN này được thông qua chủ trương đầu tư. Hạ tầng, quỹ đất đã được chuẩn bị để Thủy Nguyên trở thành một cực tăng trưởng công nghiệp theo hướng quốc tế hóa, bền vững, bài bản.

Cú huých cho thị trường BĐS Thủy Nguyên - Hải Phòng thăng hạng

Kinh tế công nghiệp phát triển, thu nhập của người dân được cải thiện kéo theo sự phát triển của thương mại, dịch vụ cũng như hạ tầng đô thị. Những mô hình cũ dần không còn phù hợp với một điểm đến đang hội nhập sâu rộng vào chuỗi giá trị kinh tế khu vực và quốc tế. Thay vào đó là những đô thị kiểu mẫu, quy hoạch bài bản cùng những sản phẩm thông minh đáp ứng nhu cầu của dòng chảy nhân lực chất lượng cao hội tụ tại Thủy Nguyên.

Nổi bật trong đó là dự án Vlasta - Thủy Nguyên, tọa lạc trên trục đường 359C - tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp tới KCN VSIP, Trung tâm Hành chính - Chính trị TP. Hải Phòng; dễ dàng thông qua Quốc lộ 10, Tỉnh lộ 359… để đến mọi khu vực trong nội thành và lân cận. Tối ưu lợi thế vị trí, nhà phát triển Văn Phú đã dành tâm huyết nghiên cứu để kiến tạo một điểm đến đón đầu chu kỳ phồn thịnh mới của thành phố Cảng, tiêu biểu là Phân khu Phú Quý mới ra mắt.


Signature Home hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng với công viên rộng hơn 1500m2 sau nhà.

Không chỉ tọa lạc tại vị trí lõi đô thị, Phú Quý còn sở hữu địa thế "tựa sơn hướng thủy" - vừa kiến tạo môi trường sống an lành, thịnh vượng cho gia chủ; vừa mở ra không gian sống thoáng mát, hòa hợp thiên nhiên. Phân khu mang đến tiềm năng khai thác linh hoạt giữa nhu cầu an cư - kinh doanh - tích sản với 3 dòng sản phẩm đa dạng: Hybrid Home (dòng căn đa năng có diện tích nhỏ gọn <70m²), Signature Home (dòng căn nhà vườn có diện tích 80-90m²), Bazaar Home (dòng căn thương phố có diện tích >90m²). Mỗi sản phẩm là một tài sản tinh gọn nhưng mang giá trị tích sản dài lâu cho chủ sở hữu.

Nếu Hybrid Home đa năng, cân bằng trọn vẹn giữa an cư và tối ưu sinh lời thì Signature Home kiến tạo mô hình nhà phố vườn riêng tư với mặt trước kế bên phố xá sầm uất, mặt sau là công viên rộng hơn 1500m². Bazaar Home sở hữu lợi thế thương mại vượt trội với mặt tiền lên đến 21m, phù hợp để phát triển kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác dịch vụ đa dạng.

Đặt trong bối cảnh phát triển của Thủy Nguyên, nơi đang từng bước vươn mình trở thành mũi nhọn công nghiệp của toàn khu vực, thì những sản phẩm tại phân khu Phú Quý nói riêng và dự án Vlasta - Thủy Nguyên (hay còn gọi là Khu dân cư Thủy Nguyên tại xã Thủy Đường, xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên) nói chung sẽ là mảnh ghép góp phần làm nên một diện mạo đô thị mới hiện đại, sầm uất và nhiều triển vọng tăng trưởng dài hạn.

Phân khu Phú Quý, Vlasta - Thuỷ Nguyên đang có chương trình "Đặc quyền vàng - Giữ suất tinh hoa"

Định danh booking sớm - Nhận ngay chiết khấu 1%

Mua từ căn thứ 2 trở lên - Nhận thêm ưu đãi 1%

Chương trình áp dụng có điều kiện.

Chi tiết liên hệ Hotline: 086 267 3388

Website: https://www.vlastathuynguyen.vn/

CRV 10/10 chào sàn thì HHS- TCH sẽ được định giá lại

https://vtv.vn/toa-do-tich-san-cua-...-thuy-nguyen-hai-phong-100250930170044933.htm

HHS và TCH phiên nay lên cơ điên rồi, kỳ vọng dẫn dắt nhóm bds

Lên lại 26 ko ae?

Vòng này dễ lên 3x lắm bác ơi

HHS và TCH định giá tuỳ thuộc ngày 10/10 cu con CRV lên sàn HOSE giá chào 26k biên 20%; có 25% hàng ngoài thôi, mà game pht cũng giá 26k CRV tăng vốn thì phải kéo trên 50k thì mới có người mua, như thế HHS- TCH sẽ có một em 3x