TCM Phần 2 với những bước đi ngoạn mục !

Tôi nghĩ e nó khớp nhiều vào P1 và Đầu P2 là do hiệu ứng TT, nhưng sau đó TT có dấu hiệu không ổn...=> nên e nó đo sàn tiếp !!!, TCM với mức giá này đáng để đầu tư, chỉ vì dính tới BDS nên mới tèo từ 111 về 21...mất 80%....còn BCTC Q1 wait & see...

Thằng TCM này có cái hay là đợt vừa quá xuống quá sâu do hiệu ứng của TTCK và TT BDS, vì vậy khả năng khi bật thì sẽ bật rất mạnh

với TCM hy vọng khi khỏi phải suy nghĩ sẽ mang lại lọi nhuận sang tuần khi BCTC được tung ra thôi !

2.2.1. Các dự án do Thành Công trực tiếp làm chủ đầu tư

- Dự án Thành Công Tower 1:

Công ty đã qui hoạch, thiết kế khu đất Tổng kho (29/26 Tây Thạnh, quận Tân Phú) có diện tích 10.000m2 với mục đích xây dựng khu căn hộ ?" Thương mại Thành Công Tower 1. Công trình được được động thổ vào ngày 1/12/2007. Công ty dự kiến thủ tục sẽ đảm bảo cho khởi công cuối quý 1/2008. Tuy nhiên, thủ tục đã kéo dài. Đến nay công ty đã hoàn thành thủ tục chuyển mục đích sử dụng và đang chờ giấy phép xây dựng. Việc chọn nhà thầu tư vấn, quản lý giám sát công trình, xây dựng tầng hầm về cơ bản đã hoàn thành. Nếu không có gì phát sinh thì khởi công cuối tháng 5 (chậm hơn dự kiến 2 tháng). Mặc dù vậy trong tình hình quản lý hành chánh của Nhà nước như hiện nay, theo đánh giá của nhiều cơ quan, cá nhân, Thành Công Tower 1 được triển khai với tốc độ, tiến độ khá nhanh.

- Dự án Thành Công Tower 2 tại khu đất số 8 đường Trường Chinh Quận Tân Phú với diện tích 6,4ha:

Hiện dự án đã được UBND quận Tân Phú chấp thuận theo qui hoạch 1/500, đang được Cty cổ phần tư vấn kiến trúc ACCCO hoàn thiện bản vẽ, sẽ xây dựng thành một khu phức hợp bao gồm nhà ở, trường dạy nghề, trung tâm hội nghị, cung văn hoá, cao ốc văn phòng, siêu thị, trung tâm thương mại.(kế hoạch di dời sẽ khởi động vào quý 4/2008, và dự kiến hoàn thành vào quý 3/2009 và khởi công dự án vào quý 4/2009. Tuy nhiên cần chú ý các kế hoạch này có tính chất là mục tiêu phấn đấu của công ty)

- Dự án Thành Công Tower 3 (số 4 Tôn Thất Thuyết, Q.4)

- Dự án khu dân cư Vĩnh Lộc (36ha)

- Dự án chung cư Bùi Hữu Nghĩa (Q.5)

- Dự án khu thương mại-dịch vụ (20ha tại Từ Sơn, Bắc Ninh)

2. Một số chương trình, dự án cụ thể:

o Thành Công Tower 1: Tổng vốn đầu tư dự kiến đạt mức 580 tỷ đồng, tiến độ dự kiến tháng 6/2008 sẽ bắt đầu thi công cọc trong 4 tháng (bắt đầu từ tháng 5/2008), hoàn thành công trình trong khoảng 20 tháng.
o Thành Công Tower 2: Tổng vốn đầu tư 3.480 tỷ đồng, trong đó Tổng kinh phí di dời (xây dựng nhà xưởng, thuê đất, chyển đổi thiết bị) dự kiến 470 tỷ đồng. Dự án chia ra 2 giai đoạn hoàn thành trong vòng 2-3 năm. Phấn đấu khởi công năm 2009.
o Thành Công Tower 3: Tổng vốn đầu tư 2.250 tỷ đồng, trong đó Tổng kinh phí di dời (xây dựng nhà xưởng, thuê đất, chyển đổi thiết bị) dự kiến 110 tỷ đồng. Dự kiến sẽ hoàn tất di dời trong năm 2009 và xây dựng trong khoảng 2 năm.
o Thành Công Office: Dự kiến hoàn tất thủ tục trong tháng 8/2008 và ngay sau đó sẽ tiến hành xây dựng trong khoảng 9 tháng. Tổng kinh phí ước tính 40 tỷ đồng.
o Chung cư Bùi Hữu Nghĩa: Lên phương án bố trí tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa. Tổng chi phí đền bù, di dời ước tính 250 tỷ đồng.
o Khu Trung tâm Thương mại-Dịch vụ-Giải trí 20ha (Từ Sơn-Bắc Ninh): Đã nhận được sự chấp thuận về chủ trương của UBND tỉnh Bắc Ninh. Dự kiến sẽ hoàn tất thiết kế quy hoạch trong quí 4/2008 và tiến hành mời gọi đầu tư.
o Khu dân cư Vĩnh Lộc A (H.Bình Chánh): Công ty đang bổ sung hồ sơ để làm cơ sở cho UBND và Sở Tài nguyên-Môi trường TP.HCM duyệt.
o Khu resort Hàm Thuận Nam (Bình Thuận): Công ty đang tiến hành các thủ tục đền bù giải tỏa cuối cùng để có thể tiến hành triển khai xây dựng.

2. Chỉ tiêu SX-KD:

(i) Chỉ tiêu SX-KD, lợi nhuận của sản phẩm sợi và một phần của sản phẩm đan kim, sản phẩm may, với chi tiết như sau:

o Doanh thu thuần dự kiến đạt 1.239 tỷ đồng, tăng 20% so với thực tế năm 2007.
o Lợi nhuận dự kiến đạt 81 tỷ đồng, tăng 14% so với thực tế năm 2007. Nếu so với các cam kết khi Công ty lên niêm yết thì kế họach lợi nhuận dự kiến năm 2008 hiện nay tăng 20,53% so với kế họach 2008 đã cam kết trước đó (đã cam kết đạt 67,2 tỷ đồng) và tăng 0,4% so với kế họach 2009 đã cam kết trước đó (đã cam kết đạt 80,64 tỷ đồng), tức là kế họach lợi nhuận 2008 hiện nay đưa ra ngang bằng với kế họach năm 2009 mà chúng ta cam kết khi công ty niêm yết trên sàn và đã được công bố rộng rãi.

Dự báo xuất khẩu dệt may của Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng

Chỉ tiêu kim ngạch xuất khẩu hàng dệt may năm 2008 là 9,5 tỉ USD, tăng 22% so với năm 2007 là có thể thực hiện được, thậm chí có khả năng sẽ lên tới 10 tỉ USD nếu tận dụng được cơ hội để đẩy mạnh xuất khẩu tới thị trường Mỹ.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp dệt may Việt Nam cũng còn phải tiếp tục đối mặt với những thách thức lớn trong năm tới như nguồn cung cấp nguyên phụ liệu phần lớn vẫn phải nhập khẩu, tình trạng thiếu lao động, giá cả tăng, chưa chủ động trong thiết kế mẫu mã, năng suất lao động thấp so với các nước khác, chi phí đầu vào trên giá thành sản phẩm còn cao và sức cạnh tranh ngày càng gay gắt trên các thị trường nhập khẩu chính như Mỹ, EU và Nhật Bản.
Dự báo xuất khẩu tới các thị trường chính như Mỹ sẽ đạt khoảng 6,1 tỉ USD (cao hơn so với mục tiêu 5,5 tỉ USD), trong khi xuất khẩu tới thị trường EU đạt khoảng 1,8 tỉ USD và thị trường Nhật đạt khoảng 800 triệu USD (bằng với mục tiêu đề ra). Nhìn chung, xuất khẩu dệt may tới EU và Nhật Bản sẽ gặp nhiều khó khăn vì gặp phải áp lực cạnh tranh cao hơn, nên cần chú trọng khai thác tối đa thị trường Mỹ.
Xuất khẩu tới thị trường Malaysia tăng trưởng cao
Dự báo kim ngạch xuất khẩu hàng dệt may của Việt Nam sang thị trường Hoa Kỳ trong năm 2008 có thể đạt đến 6,1 tỉ USD, tăng 33,8% so với năm 2007. Trong khi xuất khẩu của Mêhicô tiếp tục giảm và xuất khẩu của Ấn Độ tăng chậm. Việt Nam sẽ vượt qua Mêhicô và Ấn Độ để trở thành nước cung cấp lớn thứ 2 trên thị trường Mỹ sau Trung Quốc.
Việc thị trường Mỹ giảm nhập khẩu từ Trung Quốc trong khi các nhà xuất khẩu Trung Quốc lại chủ động chuyển hướng sang thị trường EU, dự báo xuất khẩu hàng may mặc của Việt Nam vào Mỹ trong năm 2008 sẽ tăng mạnh do chi phí và giá cả của hàng dệt may Việt Nam hầu hết là thấp hơn so với sản phẩm cùng loại của Trung Quốc, Ấn Độ, Thái Lan và Indonesia. Việc một số nhà đầu tư nước ngoài chuyển cơ sở sản xuất hàng dệt may từ Trung Quốc sang Việt Nam cũng giải thích cho xu hướng này. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý có một số sản phẩm giá trung bình của Việt Nam đang cao hơn so với các nước nêu trên, đồng thời cao hơn khá nhiều so với sản phẩm của Mêhicô và Bangladesh, có thể sẽ làm mất ưu thế cạnh tranh của sản phẩm. Do vậy, các doanh nghiệp cần tập trung khai thác để tăng mạnh xuất khẩu những sản phẩm đang có lợi thế về giá, nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường khi các doanh nghiệp Trung Quốc chuyển hướng sang EU.
Cho dù có thuận lợi khi các doanh nghiệp Trung Quốc đang chuyển hướng từ thị trường Mỹ sang thị trường EU, thì xuất khẩu của Việt Nam tới thị trường Mỹ vẫn tiềm ẩn những rủi ro. Chương trình giám sát chống bán phá giá của Mỹ vẫn được áp dụng đối với hàng dệt may của Việt Nam (với năm nhóm hàng dệt may của Việt Nam gồm quần, áo sơ mi, đồ lót, đồ bơi và áo len) và có khả năng phía Mỹ sẽ duy trì cơ chế giám sát đặc biệt cho đến hết năm 2008. Để khắc phục trở ngại trên các doanh nghiệp dệt may cần hợp tác chặt chẽ với các nhà nhập khẩu lớn của Mỹ, tránh nhận những đơn hàng đơn giản giá trị thấp làm ảnh hưởng đến mức giá bình quân của cả nước để phía Mỹ không khởi kiện chống bán phá giá.
Xuất khẩu tới thị trường EU và Nhật Bản sẽ gặp áp lực cạnh tranh lứon hơn
Xuất khẩu của Việt Nam tới thị trường EU khó khăn khi EU bãi bỏ hạn ngạch dệt may cho Trung Quốc từ năm 2008. Điều này sẽ đẩy các doanh nghiệp dệt may Việt Nam vào thế phải cạnh tranh gay gắt hơn với ngành dệt may Trung quốc. Trung Quốc lại có lợi thế về năng lực sản xuất lớn do chủ động được nguồn nguyên phụ liệu sản xuất và có khả năng cung cấp nhiều phẩm cấp hàng hoá.
Số liệu thống kê cho thấy, nếu năm 2003 kim ngạch xuất khẩu hàng dệt may của Việt Nam sang EU chỉ đạt 537,1 triệu USD, đến năm2004 tăng lên mức 760 triệu USD, năm 2005 tiếp tục tăng lên mức 882,8 triệu USD, năm 2006 vượt qua ngưỡng 1 tỉ USD (đạt 1,244 tỉ USD), năm 2007 đạt 1,49 tỉ USD, tăng 19,74% so năm 2006. Trong bối cảnh nhu cầu nhập khẩu của thị trường này liên tục tăng, đồng thời các sản phẩm dệt may của Việt Nam vẫn đang có được lợi thế cạnh tranh về giá, dự báo xuất khẩu dệt may của Việt Nam tới thị trường này có thể duy trì được tốc độ tăng trưởng 20%/năm và đạt kim ngạch xuất khẩu 1,8 tỉ USD trong năm 2008.
Đối với thị trường Nhật Bản, hiện nay, sáu nước trong khu vực Đông Nam Á gồm Singapore, Malaysia, Philippines, Indonesia, Brunei và Thái Lan đã được hạ mức thuế quan xuống còn 0% khi xuất khẩu hàng dệt may vào Nhật Bản. Trong khi đó, hàng dệt may của Việt Nam vào thị trường này vẫn đang phải chịu mức thuế khoảng 10%, điều này cũng sẽ tiếp tục đẩy các doanh nghiệp trong nước vào thế cạnh tranh khá căng thẳng với các nước trong khu vực khi xuất hàng sang thị trường này. Kim ngạch xuất khẩu dệt của Việt Nam tới thị trường Nhật Bản đã đạt 703,85 triệu USD trong năm 2007, tăng 12,1% với năm 2006. Như vậy, các doanh nghiệp cần nỗ lực cao để đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng xuất khẩu tới thị trường này đưa kim ngạch xuất khẩu lên 800 triệu USD trong năm 2008, tăng 13,66% so với năm 2007.



Được dautubaiban sửa chữa / chuyển vào 13:20 ngày 01/05/2008

ngon thiệt là ngon roài!

Khủng hoảng: Sau lương thực sẽ là dệt may



Trong thời gian qua, giá các loại lương thực đã tăng mạnh do thiếu nguồn cung cấp. ?oBão giá? lương thực chưa qua, giờ đây người dân nhiều nơi trên thế giới, đặc biệt là các nước nghèo, lại phải đối mặt với nguy cơ giá vải và quần áo cũng leo thang.

Công Thương - Các công ty dệt may chứng kiến sự sụt giảm mạnh nhu cầu, do người tiêu dùng ở Mỹ và châu Âu đang trong thời kỳ ?othắt lưng buộc bụng? trước tình hình khó khăn của nền kinh tế.

Tiêu thụ bông của thị trường Mỹ trong năm nay dự kiến giảm 6,5% so với năm ngoái, xuống chưa đến 1 triệu tấn. Trong khi đó, tại EU, mức tiêu thụ dự kiến giảm 11% xuống khoảng 460.000 tấn, theo dự báo của Tổ chức thông tin kinh tế (EIU).

Mặt khác, các công ty dệt may còn chịu tác động của tình trạng tăng giá vật liệu thô và xăng dầu, khiến chi phí sản xuất và vận chuyển hàng hoá tăng cao.

Tại Ấn Độ, ngành công nghiệp dệt đang lâm vào khủng hoảng. Tại Trung Quốc, ngành dệt cũng đang ?ovật lộn? với khó khăn.

Nguyên nhân

shopping.jpg
Quần áo giá rẻ có thể chỉ còn là chuyện quá vãng. (Ảnh: AFP)

Một lần nữa, nguyên nhân sâu xa của tình trạng tăng giá bông nguyên liệu xuất phát từ Mỹ. Tại đây, ngày càng nhiều hộ trồng bông chuyển sang canh tác các loại cây trồng khác thu lợi nhuận cao hơn, như đậu nành, ngô và lúa mỳ, vì giá các loại nông sản này ngày một tăng mạnh, một phần do nhu cầu của các nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh học và hoạt động đầu cơ trên thị trường.

Sản lượng bông nguyên liệu tại Mỹ trong năm nay dự kiến giảm tiếp 15% so với năm ngoái, theo dự đoán của Uỷ ban tư vấn bông quốc tế (ICAC). Diện tích trồng bông tại Mỹ dự kiến chỉ còn 9,5 triệu mẫu, so với mức 10,8 triệu mẫu của năm ngoái và 15 triệu mẫu của năm 2006. Như vậy, gần như chắc chắn là giá bông nguyên liệu sẽ tiếp tục tăng cao, theo ICAC.

Cơ quan này dự đoán rằng năm nay giá bông thế giới sẽ tăng hơn 8% lên mức 80 xen/pao. Trong khi đó, các chuyên gia về thị trường tài chính cho rằng mức tăng giá có thể còn mạnh hơn.

Trên thị trường giao dịch điện tử các loại hàng hoá nguyên vật liệu liên lục địa (ICE), giá bông giao tháng 5 hiện đã ở mức khoảng 71 xen/pao. Trong khi đó, giá bông giao hàng tháng 12 là khoảng 83 xen/pao.

Ngoài việc diện tích đất trồng bông bị thu hẹp, một vấn đề nữa là giá phân bón cũng tăng cao, khiến người trồng bông thêm nản.

Cầu vượt cung

Tình trạng thiếu nguồn cung bông nguyên liệu xuất hiện lần đầu tiên vào năm ngoái, khi nhu cầu của thị trường vượt quá khả năng cung cấp khoảng 1 triệu tấn.

Bất chấp xu hướng chuyển sang các loại cây trồng khác của nông dân Mỹ, năm nay, sản lượng bông của thế giới nhiều khả năng vẫn tăng 3%, do các khu vực sản xuất lớn như Trung Quốc, Ấn Độ, Úc, Brazil và Tây Phi tăng sản lượng.

nhiên, cán cân vẫn dễ đổi chiều vì nguồn cung tăng như vậy là chưa đủ mạnh. Theo ICAC, sản lượng bông năm nay của thế giới dự kiến cao nhất cũng chỉ đạt 26,9 triệu tấn, trong khi nhu cầu ở mức 27,5 triệu tấn.

Quần áo lên giá

Thiếu nguồn cung cấp bông nguyên liệu mới chỉ là khó khăn duy nhất của ngành dệt may. Bên cạnh đó còn có vấn đề về năng lượng. Thế giới đang trong tình trạng thiếu điện.

Thêm vào đó, cuộc khủng hoảng tín dụng toàn cầu đang chất thêm khó khăn lên các nhà sản xuất quần áo, họ ngày càng gặp nhiều khó khăn trong việc huy động tài chính. Trong khi đó, trước tình hình lạm phát, họ buộc phải tăng lương cho nhân viên.

Các công ty dệt may ở Ấn Độ và Trung Quốc, cũng như nhiều nơi khác ở Đông Nam Á và Trung Á đều đang cảm nhận được những tác động này.

Cuối cùng, họ không còn cách nào khác là tăng giá quần áo thành phẩm. Và người tiêu dùng bị đặt vào tình thế: chuẩn bị tinh thần cho việc phải mua quần áo với giá cao hơn trong vài năm tới đây.

Việt Nam: Top 9 nước xuất khẩu hàng may mặc lớn nhất thế giới

Năm nay, tham dự triển lãm có nhiều công nghệ và thiết bị mới, tính tự động hóa cao và tiết kiệm điện năng, phù hợp với yêu cầu phát triển mới của ngành dệt may Việt Nam.
Chuyên nghiệp hóa, hiện đại hóa công nghiệp dệt may

Tính thời trang của sản phẩm phải tăng, mới có thể tăng cạnh tranh với các nước

Tập trung đầu tư phát triển nguồn nhân lực

Chăm lo đời sống công nhân đang được đặt ra hàng đầu, vì thu nhập của công nhân còn thấp

Đó là hàng loạt biện pháp được đưa ra để tiếp tục đẩy ngành dệt ?" may Việt Nam lên một tầm mới.

Công nghệ mới, lối ra cho dệt may

Chủ tịch Hiệp hội Dệt May Việt Nam cho biết: triển lãm lần này sẽ giúp các doanh nghiệp (DN) dệt may đầu tư thêm công nghệ mới nhằm tăng dần tỷ lệ nội địa hóa, có thêm nguồn nguyên liệu để chủ động đáp ứng nhu cầu mua hàng của khách hàng nước ngoài, góp phần vào việc phát triển ngành dệt may Việt Nam từng bước hội nhập khu vực và quốc tế. Bởi, hàng dệt may của Việt Nam tuy có mức tăng trưởng cao, nhưng đang phải đối đầu với những nước có khả năng cạnh tranh cao, có nhiều thuận lợi từ nguồn nguyên liệu, thiết bị hiện đại, quản lý DN tốt, tài chính mạnh?

Bên cạnh đó, có thể nhận thấy một điều, các sản phẩm của các nước đang cạnh tranh với Việt Nam thường rất đa dạng, mẫu mã luôn được thay đổi, chính vì vậy có thể đáp ứng thỏa mãn các nhu cầu của người tiêu dùng từ cấp thấp đến cấp cao. Mặc dù vậy, ngành dệt may Việt Nam vẫn còn nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ trong 15-20 năm tới đây nhờ vào yếu tố giá lao động rẻ, phát triển ngành công nghiệp hóa dầu nên chủ động được nguyên liệu.

Còn theo Thứ trưởng Bộ Công thương đưa ra bức tranh phát triển của ngành dệt may trong những năm tới là: phải đưa ngành dệt may đạt mức tăng trưởng sản xuất hàng năm từ 16%-18%, trong đó xuất khẩu đạt 20%. Theo đó, đến năm 2020, tăng trưởng sản xuất hàng năm từ 12%-14%, xuất khẩu đạt 15%; doanh thu toàn ngành đến 2010 đạt 14,8 tỷ USD, tăng lên 22,5 tỷ USD vào năm 2015 và 31 tỷ USD, trong đó xuất khẩu đạt 25 tỷ USD vào năm 2020.

Để thực hiện được điều này, các DN trong ngành phải chuyên môn hóa, hiện đại hóa, nhằm tạo ra bước nhảy vọt về chất và lượng sản phẩm. Trước hết, đó là đầu tư vào thiết bị và công nghệ để gia tăng giá trị sản phẩm từ khâu thiết kế cho đến khâu bán hàng, nhằm mang lại những lợi ích thiết thực cho người tiêu dùng trong nước cũng như cho xuất khẩu. Trong đó, tính thời trang của sản phẩm dệt may phải tăng lên mới có thể cạnh tranh với sản phẩm dệt may các nước.

Để thực hiện được chiến lược phát triển đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, ngay bây giờ phải tập trung đầu tư phát triển nguồn nhân lực. Quá trình này sẽ được thực hiện đồng bộ nhiều biện pháp như đào tạo nghề, kỹ năng thực hành máy, các nhà thiết kế mẫu và thiết kế công nghệ (thiết kế nguyên liệu vải sợi...), công tác quản lý và tổ chức sản xuất trên các dây chuyền, chăm lo nâng cao đời sống công nhân.

Giá trị sản xuất công nghiệp của ngành dệt may Việt Nam trong năm 2007 tăng 17,9% so với năm 2006. Các sản phẩm chủ yếu đều tăng như sợi toàn bộ tăng 11%; vải lụa thành phẩm tăng 8,9%; sản phẩm quần áo dệt kim tăng 8,8%; quần áo may sẵn tăng 12,6%. Tổng kim ngạch xuất khẩu đạt 7,78 tỷ USD, tăng 34,5% so với năm 2006.

Với kim ngạch xuất khẩu như vậy đã đưa Việt Nam lọt vào Top 9 các nước và vùng lãnh thổ xuất khẩu hàng may mặc lớn nhất thế giới. Bên cạnh đó, chỉ riêng tại thị trường Hoa Kỳ, kim ngạch xuất khẩu hàng dệt may của Việt Nam đã đạt 4,5 tỷ USD, vươn lên đứng hàng thứ 3 các xuất khẩu dệt may vào thị trường này.

Giám đốc Vietcham Expo cho biết, năm nay là lần thứ 18 triển lãm được tổ chức và được xem là cuộc triển lãm có quy mô lớn nhất từ trước đến nay.

Tổng diện tích cho các gian hàng tham gia là 12.000m2, với 395 công ty đến từ 27 quốc gia và các vùng lãnh thổ, trong đó có nhiều công ty chế tạo thiết bị dệt may hàng đầu của thế giới như Đức, Ý, Hà Lan, Thụy Sĩ, Hoa Kỳ, Hàn Quốc...

Đây là cơ hội cho các DN dệt may Việt Nam tham quan, tìm hiểu mua các chủng loại thiết bị hiện đại được sản xuất từ các nước có công nghệ tiên tiến, nhằm đáp ứng cho sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng năng lực cạnh tranh trong xu thế hội nhập toàn cầu.