TDC: Cổ tức 20% tiền mặt. Giá hiện quá bèo cho 1 đại gia BĐS.

Theo lời Noname123 thì unitown đáng giá hơn 700tỷ. Lãi từ đây hơn 200tỷ. Đạt kế hoạch năm.

Múc TDC để ăn cổ tức đê...

Các dự án tại thành phố mới đang hấp dẫn nhà đầu tư

Cập nhật ngày: 13/03/2012 10:28:56
Những dự án lớn về cơ sở hạ tầng đang được triển khai mạnh mẽ trên địa bàn tỉnh đã tác động làm cho thị trường bất động sản (BĐS) tại Bình Dương chuyển biến tích cực. Trong số các dự án đang triển khai, đáng chú ý là các dự án tại Thành phố mới (TPM) Bình Dương. Hầu hết các dự án tại đây đều đang hấp dẫn khách hàng vì có tính chất khai thác tốt hơn so với dự án các tỉnh, thành khác.
Nhu cầu lớn
Sau khi một số dự án tại TPM Bình Dương được bàn giao cho khách hàng trong năm 2011, đã mở ra rất nhiều cơ hội kinh doanh và cho thuê mặt bằng với sự đa dạng về ngành nghề, như: vật liệu xây dựng, ngân hàng, nhà hàng ăn uống, BĐS và văn phòng... Bên cạnh đó là số lượng doanh nhân, chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp (KCN) lân cận như Sóng Thần, Việt Nam - Singapore II, giảng viên các trường đại học đang công tác tại Bình Dương khá lớn, đã tạo ra nhu cầu về thuê nhà, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS tại đây phát triển mạnh. Hiện giá cho thuê căn hộ tại TPM Bình Dương trung bình khoảng 500 - 800 USD/căn, nhà phố từ 700 - 1.200 USD/căn.



BĐS tại Thành phố mới Bình Dương được đánh giá vượt trội về khả năng khai thác

BĐS tại TPM Bình Dương đang phát triển mạnh theo hướng BĐS khai thác là thực tế không thể phủ nhận. Nhìn lại sau hơn 15 năm thành lập, đến nay Bình Dương luôn là một trong những tỉnh đi đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng. Toàn tỉnh có đến 28 KCN tập trung với diện tích 9.000 ha. Toàn tỉnh đã thu hút 15.000 doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư. Trong đó có đến gần 2.060 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư lên đến 15 tỷ USD từ hơn 34 quốc gia và vùng lãnh thổ. Với số lượng dự án đầu tư nhiều thế này, nhu cầu đáp ứng chỗ ở là rất lớn, đặc biệt là chỗ ở cho hàng chục ngàn doanh nhân và các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Bình Dương.
Trước đây, phần lớn các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đều chọn lựa sinh sống tại TP.HCM và làm việc tại Bình Dương. Còn bây giờ, thói quen này đã dần thay đổi khi môi trường sống tại Bình Dương đã đáp ứng được yêu cầu của doanh nhân, chuyên gia nước ngoài nên họ chọn sống tại Bình Dương. Chính vì thế mà BĐS tại TPM, khu vực trung tâm của các KCN luôn được họ ưu tiên chọn lựa. Do nhu cầu dồi dào như vậy đã khiến cho thị trường BĐS khai thác tại đây nổi bật hơn so với các vùng lân cận. Vì vậy, nhiều khách hàng muốn đầu tư vào thị trường BĐS khai thác có hiệu quả của Bình Dương hơn là bỏ tiền đầu tư vào những nơi không có khả năng sinh lợi. Đây cũng chính là nét mới trong sự lựa chọn tối ưu đối với khách hàng BĐS tại Bình Dương trong thời gian tới.
Sinh lợi cao
Theo nhận định từ nhiều nhà đầu tư, BĐS khai thác đang mở ra nhiều triển vọng cho các nhà đầu tư là có nguyên nhân. Cùng với vị trí hấp dẫn, hạ tầng kết nối đồng bộ... các dự án tại TPM Bình Dương còn tạo điều kiện sinh lợi cao cho nhà đầu tư thông qua mua bán hoặc cho thuê lại. Phân khúc thị trường cho thuê lại căn hộ, nhà phố tại khu vực này cũng đang có tiềm năng lớn vì có nhu cầu cao, bởi thay vì mua đứt căn hộ, nhiều chuyên gia và doanh nhân nước ngoài chọn phương án thuê lại các căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi để khi không ở thì có thể trả lại cho chủ đầu tư, thay vì phải tìm khách hàng để bán lại.
Giá trị khai thác BĐS ở TPM Bình Dương còn nằm ở chỗ, đây được xem là quận trung tâm của một thành phố trẻ, năng động và được quy hoạch bài bản nhất hiện nay; là quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương theo định hướng đến năm 2020. Hơn nữa, BĐS khai thác tại đây vượt trội so với nhiều tỉnh, thành khác là nhờ vị thế nằm giữa hàng loạt các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối vùng như quốc lộ 13, Vành đai 4, Mỹ Phước - Tân Vạn... Điều này giúp kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tỉnh Nam Trung bộ, Nam Tây nguyên và các tỉnh miền Tây thuận lợi để mở ra cơ hội kinh doanh hiệu quả.
Hơn ai hết, đánh giá xác thực về tiềm năng BĐS khai thác tại Bình Dương chính là các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực BĐS. Quan tâm vấn đề này nên mới đây, tại “Hội thảo TPM Bình Dương và BĐS khai thác” được tổ chức tại TP.HCM mới đây, nhiều thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực BĐS như Tấc Đấc Tấc Vàng, An Cư Lạc Nghiệp, Đất Xanh, Sacomreal, Nam Việt, Hưng Thịnh, ACBR, Song Phát, Danh Khôi... đã ký kết với Becamex IJC - một thương hiệu BĐS hàng đầu Bình Dương, để trở thành đối tác phân phối chiến lược nhằm đem đến cho khách hàng của mình những sản phẩm BĐS khai thác sinh lợi cao trong thời gian tới.

TRỌNG MINH
TPM sẽ thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương trong tương lai theo định hướng quy hoạch đến năm 2020. TPM bao gồm các hạng mục chính như Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung; Trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế; Khu công nghệ kỹ thuật cao do Tập đoàn Mapletree (Singapore) đầu tư; Trường Đại học Quốc tế Miền Đông với quy mô 24.000 sinh viên; Trường Quốc tế do Tập đoàn giáo dục Kinderworld đầu tư; Trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng; Văn phòng làm việc loại A; Khu ở cao cấp... Hiện nhiều công trình đã hoàn tất đi vào hoạt động. Chính vì thế, thị trường BĐS khai thác tại đây đang hấp dẫn nhất hiện nay.

Lễ khởi công dự án xây dựng nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015

( Cập nhật : 05/03/2012 14:40:44 )



Lễ khởi công dự án xây dựng nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015
Vào lúc 10h00 ngày 24/02/2012, tại Khu đô thị Hòa Lợi, Thị xã Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương đã diễn ra Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015.
Đến dự Lễ khởi công có:
- Về phía Trung ương:
Ông ***************** – Nguyên ************* CHXHCN Việt Nam.
Ông Hoàng Trung Hải - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ.
Ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng.
- Về phía tỉnh Bình Dương:
Ông Mai Thế Trung - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương.
Ông Vũ Minh Sang – Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Dương.
Ông Lê Thanh Cung – Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.
Các Ông bà trong Ban thường vụ tỉnh ủy Lãnh đạo các Sở, Ban, Ngành trong tỉnh và Các Doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
- Về phía Chủ đầu tư và Đơn vị Thi Công:
Ông Nguyễn Văn Hùng – Tổng giám đốc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp TNHH MTV –Becamex IDC.
Bà Bùi Thị Lan – Chủ tịch HĐQT Công ty Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC).
Ông Đoàn Văn Thuận – Tổng giám đốc Công ty Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC).Tại Lễ động thổ Phó thủ tướng chính phủ Hoàng Trung Hải nêu rõ tầm quan trong của việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động, đồng thời phải tạo điều kiện tốt nhất để họ an cư lập nghiệp, tích lũy để cải thiện cuộc sống tại Bình Dương.
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) vinh dự được chọn là đơn vị Tổng thầu thi công chính cho toàn bộ Dự án xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương giai đoạn 2011-2015.
Dự án Xây dựng nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015 có tổng số vốn đầu tư cho đề án là 10.830 tỉ đồng với diện tích quy hoạch 240 ha tại 3 thị xã: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và 2 huyện Bến Cát, Tân Uyên.Căn hộ được thiết kế khoa học, tiện nghi, dễ dàng chuyển đổi căn hộ 30 m2 thành 60 m2. Vị trí các căn hộ được bố trí tại trung tâm các khu liên hợp công nghiệp dịch vụ đô thị Bình Dương. Cùng với các tiện ích bên ngoài, các dịch vụ thiết yếu cho sinh hoạt cũng được quy hoạch bên trong khu nhà ở như khu giữ xe, khu thương mại dịch vụ, sân chơi chung, …

mới vào hàng à sao hót inh ỏi thế ...thế có biết bao giò các anh chia không mà hót kinh thế. Mịa nó treo đấy khong biết đến bao giờ thì ngồi chờ sung à?

Đợi ra ngày chốt thì làm sao mua hả bác? Giống như TPC đó. Khỏi mua luôn.

Đừng tranh cãi nữa, Còn tiền thì cứ xúc đê. Nhanh ra tin ngày chốt 20% thôi, TDC là công ty nhanh nhạy mà.
Bây giờ không múc, đợi khi ra tin thì chỉ còn cách đứng dưới tàu mà lau nước mắt nhé.

TDC rất nhiều dự án Bất động ản ở Mỹ phước, KHI KINH Tế HỒI PHỤC THì LỢI NHUẬN THU VỀ RẤT LỚN


Bình Dương xây dựng đô thị nhằm mục tiêu phát triển bền vững

Cập nhật ngày: 02/05/2012 17:35:51

[FONT=&quot]Bài 1: Bến Cát phát triển mạnh đô thị để phục vụ công nghiệp[/FONT]

[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]Nằm ở phía bắc tỉnh Bình Dương, huyện Bến Cát có công nghiệp phát triển thuộc hàng nhanh nhất tỉnh. Để phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp nhanh theo hướng bền vững đó, Bến Cát đã chú trọng phát triển hạ tầng đồng bộ, nhất là phát triển đô thị để tương đồng với công nghiệp cũng như chuẩn bị tốt cho huyện trở thành thị xã theo quy hoạch đến năm 2015 và trở thành quận nội thành của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương vào năm 2020.
[/FONT]

Đường lên đô thị, rất cần sự quy hoạch chỉn chu và hiện đại như Bến Cát
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]Kết quả ấn tượng[/FONT]

[FONT=&quot]Sau ngày miền Nam hoàn toàn giải phóng, dù điều kiện vô vàn khó khăn, song với lòng tự hào về quá khứ vẻ vang của quê hương miền Đông trung dũng và niềm tin vào tương lai tươi đẹp, Bến Cát đã bắt tay vượt qua mọi thử thách để khắc phục hậu quả do chiến tranh để lại. Bằng trí tuệ và nghị lực của mình, Bến Cát đã đưa kinh tế từ huyện thuần nông trở thành một huyện có kinh tế công nghiệp với tỷ trọng công nghiệp 87,2%, dịch vụ 7,3% và nông nghiệp 5,5%. Đời sống của các tầng lớp nhân dân ngày càng nâng cao, thu nhập bình quân đạt trên 35 triệu đồng/người/năm... [/FONT]

[FONT=&quot]Giai đoạn phát triển nổi bật nhất là hơn 10 năm trở lại đây. Từ chủ trương đưa công nghiệp về các huyện phía bắc của Tỉnh ủy, kinh tế Bến Cát đã vươn vai phát triển vượt bậc từ khi đột phá xây dựng các khu công nghiệp. Cho đến nay, Bến Cát đã có nhiều khu công nghiệp như Việt Hương 2, An Tây, Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Bàu Bàng... Những khu công nghiệp này đã trở thành những địa chỉ đáng tin cậy thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thu hút gần 2.000 dự án của doanh nghiệp đầu tư; trong đó có 723 dự án của doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 4.310 tỷ đồng và 466 dự án đầu tư nước ngoài đến từ 24 quốc gia và vùng lãnh thổ như Hàn Quốc, Nhật Bản, Ý, Mỹ... với tổng vốn đầu tư hơn 3 tỷ USD. Nổi bật là nhiều dự án đầu tư rất lớn như dự án nhà máy sản xuất vỏ ô tô của Công ty TNHH Kumho Tires có vốn đầu tư là 380 triệu USD, dự án nhà máy sản xuất giấy của Công ty Giấy Graft VINA (Thái Lan) có vốn đầu tư 180 triệu USD, dự án nhà máy sản xuất nước giải khát của Công ty TNHH Nước giải khát Kirin Acecook Việt Nam có vốn 60 triệu USD... Lĩnh vực mà các doanh nghiệp đầu tư vào Bến Cát chủ yếu là sản xuất như công nghiệp điện, điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, công nghiệp gỗ và trang trí nội thất, may mặc... nên làm cho ngành công nghiệp của huyện có sức cạnh tranh cao.[/FONT]

[FONT=&quot]Có thể nói, sự phát triển công nghiệp của Bến Cát đã góp phần quan trọng trong việc tạo ra giá trị sản xuất công nghiệp cao, góp phần tăng ngân sách cho Nhà nước, giải quyết được việc làm cho hàng trăm ngàn lao động trong và ngoài địa phương. Đặc biệt là công nghiệp về làm đời sống nhân dân thay đổi diệu kỳ, từ thu nhập không đáng kể đến nay, thu nhập bình quân đầu người của người dân Bến Cát rất cao trên 35 triệu đồng/người/năm. [/FONT]

[FONT=&quot]Phát triển đô thị để phục vụ công nghiệp hóa[/FONT]

[FONT=&quot]Phát triển công nghiệp nhanh của Bến Cát rất cần sự tương đồng về phát triển hạ tầng đô thị cũng như thương mại và dịch vụ. Với gần 2.000 doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư đã kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia, đội ngũ kỹ sư, quản lý làm việc. Bên cạnh đó, Bến Cát cũng phát triển đầu tư mạnh cho giáo dục - đào tạo. Hiện tại, thị trấn Mỹ Phước có 2 trường đại học đang triển khai xây dựng là Đại học Thủ Dầu Một và Đại học Quốc tế Việt - Đức với quy mô trăm ha, nhằm đáp ứng nhu cầu nhân lực kỹ thuật cao để phục vụ phát triển bền vững của Bình Dương và các tỉnh... Với thực tế như vậy, vấn đề nhà ở, sinh hoạt, giải trí... là yêu cầu cấp thiết để ổn định nguồn nhân lực làm việc lâu dài. Chính vì thế, gắn liền với phát triển các khu công nghiệp, Bến Cát cũng sớm quy hoạch các khu dân cư, đô thị cùng các khu tái định cư để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa. [/FONT]

[FONT=&quot]Xác định phát triển đô thị là nhu cầu tất yếu, nhưng rút kinh nghiệm từ nhiều tỉnh thành, bài học từ nhu cầu tới đâu phát triển đô thị tới đó mà thiếu tính quy hoạch đồng bộ đã gây nên hậu quả đường sá chật chội, để rồi chỉnh trang đô thị lại làm thiệt hại nhiều cho ngân sách Nhà nước là điều mà Bến Cát cần tránh. Không đi theo vết xe đổ đó, Bến Cát chọn quy hoạch trước và xây dựng những khu đô thị để phục vụ cho mục tiêu phát triển đồng bộ của mình. Vì vậy tại thị trấn Mỹ Phước, cùng với các khu công nghiệp bài bản thì bộ mặt đô thị đang bước đầu hình thành và có tác dụng hỗ tương cho sự phát triển công nghiệp, tạo lực thu hút đầu tư. Chỉ trong thời gian ngắn tại các khu đô thị này, đời sống người dân đang ngày càng khởi sắc và thương mại - dịch vụ không ngừng phát triển. Nhìn vào thị trấn Mỹ Phước thấy rõ nhất là Vinatex Mart đầu tư đến 2 siêu thị và một chợ truyền thống để phục vụ cho nhu cầu mua sắm của người dân. [/FONT]

[FONT=&quot]Nhìn nhận cặn kẽ mới hiểu hết vấn đề. Trong phát triển đô thị theo quan điểm chỉ đạo của tỉnh, Bến Cát không phát triển đô thị vội vã mà vì mục tiêu phát triển bền vững. Trước tiên là xây dựng hạ tầng, trong đó ổn định về đô thị, điện đường trường trạm, để tạo sự hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Và hơn ai hết, không ai hiểu giá trị đích thực của việc đầu tư vào phát triển đô thị tại Bến Cát sâu sắc bằng chính doanh nghiệp đã bỏ vốn đầu tư. Như Tập đoàn SP Setia đến từ Malaysia thấy được sự cần thiết phát triển đô thị nơi đây, nên SP Setia đã liên kết đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước với vốn đầu tư 600 triệu USD, hiện dự án tiến triển rất khả quan. [/FONT]

[FONT=&quot]Đi, nghe, thấy và hãy nói. Thành công của Bến Cát hôm nay là kết tinh từ sự đồng thuận của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân của tỉnh nói chung và của huyện nói riêng trên đường công nghiệp hóa - hiện đại hóa. Định hướng phát triển đến năm 2015, Bến Cát trở thành thị xã thuộc tỉnh, đến năm 2020 trở thành quận của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương. Thời gian không còn là bao lâu nữa nên việc đầu tư trước các khu đô thị bài bản với những ngôi nhà lớn trên những trục đường tiêu chuẩn rộng rãi và khang trang âu cũng là điều dễ hiểu và bình thường!
[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]

[FONT=&quot]Ngô Ân[/FONT]​

TDC lượng cầu đang vào kinh quá...vớ vỉn chiều nay lại CE luôn thì đỡ gom............sắp chia tiền 20% có khác sao mà các bác ấy thính thế...chuẩn bị áp trần lãi vay >>> mua TDC giá này = tỷ suất lợi tức trên thị giá xấp xỉ = lãi suất cho vay trần (ko thèm so với lãi suất huy động sắp về 11%)...........thể nào BBS tính nhanh quay múc TDC ngay...keke

Giá 14 mà cổ tức 20%. Ngon hơn nhiều mã khác cũng 20% nhưng giá cao hơn nhiều: TPC, LCS, HU3.
Xúc TDC là ăn dày nhé.