TDH 2x - Chuyên Gia Bảo Vậy.

http://thuduchouse.vn/truyen-thong/...-2---bat-dau-ban-san-pham-tu-ngay-962017.html

cái này là nhà phố nha các Bác.
Nhanh thật vừa nói KDH mất 2 năm, TDH chỉ cần 1 năm. core TDH quá chất

thế chiều lên 16 hem

view pic TDH có 3 mạng.
vãi hết hàng rồi còn ai đâu.

sóc thế thì fun hết vùng 15.x rồi

Nay tàu sóc quá...

phiên chiều đè ác quá nên không thể lên tham chiếu được!

Tàu vắng lắm rồi, nhưng h ai còn trên tàu cũng đều lãi rồi, lãi ít lãi nhiều đều có lãi, cứ hold thôi, kệ đi các cụ.

Hôm nay thế nào bác?

BẤT ĐỘNG SẢN
Giá nhà, đất nhảy múa theo cầu Cát Lái, Cần Giờ
THỨ 5, 08/06/2017, 08:04



Phân tích cụ thể hơn, chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh nói dấu hiệu để nhận biết giá đất ở một khu vực nào đó đang trong tình trạng tăng giá ảo hay tăng giá thật cần quan sát hai yếu tố. Một là giá đất tăng rất nhanh trong thời gian rất ngắn. Hai là giá tăng theo tốc độ chóng mặt nhưng không có giao dịch.

“Làm thế nào để biết có giao dịch mua bán đất đai hay không? Lời khuyên là khách hàng phải kiểm tra. Cụ thể là đến các văn phòng công chứng, UBND phường, huyện, chi cục thuế… tìm hiểu. Nếu những cơ quan đó vắng tanh bóng dáng của người mua bán đất đai mà trên thị trường giá đất vẫn cứ trên trời thì rõ ràng đó là giá ảo” - ông Chánh mách nước.

Nhiều chuyên gia cũng cho rằng việc giá bất động sản tăng theo hạ tầng, cầu đường là chuyện dễ hiểu mà việc xây cầu Cát Lái là ví dụ. Song từ khi có chủ trương đầu tư đến khi thu xếp được vốn, triển khai vào thực tế… là một quãng đường rất dài. Do vậy, khách hàng cần thận trọng, không nên chạy theo tâm lý đám đông vì sẽ giúp một số nhà đầu cơ, đầu nậu thắng đậm trong khi các nhà đầu tư nhỏ lãnh đủ.

“Thực tế Nhơn Trạch từng là cái bẫy đối với nhiều người vì khu đô thị Nhơn Trạch phát triển không như kỳ vọng; thị trường đóng băng khiến nhiều dự án, khu đô thị vắng bóng người suốt 10 năm qua. Hệ quả là nhiều người ngậm quả đắng, lỗ tiền tỉ. Cần cảnh giác với những cơn sốt ảo, thổi phồng giá đất trong ngắn hạn” - giám đốc một công ty địa ốc cảnh báo.

Năm nguyên tắc để không sập bẫy

Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh khuyến nghị để đầu tư thành công đất nền ở vùng ven, một nhà đầu tư cá nhân cần nhớ năm nguyên tắc.

Thứ nhất là tính thanh khoản thật, tức là nhu cầu mua bán giao dịch thật. Không phải giá rất cao mà rất ít giao dịch. Đây thường là những nơi đã có mật độ cư dân tương đối chứ không phải những nơi đồng không mông quạnh.

Thứ hai là có giấy đỏ, bởi rủi ro nhất cho nhà đầu tư cá nhân là mua đất nền với pháp lý không hoàn chỉnh.

Thứ ba là không sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao. Nghĩa là thị trường càng nóng sốt càng phải biết “liệu cơm gắp mắm” chứ không đầu tư quá số tiền mình đang có.

Thứ tư là đầu tư có đội nhóm, tức rủi ro sẽ giảm đi nhiều khi có “đồng đội” cùng vào cuộc.

Và cuối cùng là lời khi mua chứ không phải khi bán, tức mua bằng hoặc thấp hơn giá thị trường.

_____________________________

Để chấn chỉnh tình trạng sốt ảo gây bất ổn thị trường, mới đây UBND TP.HCM đã chỉ đạo chính quyền các cấp cần công khai kế hoạch sử dụng đất, công khai quy hoạch của tất cả quận, huyện, phường, xã; đặc biệt ở những khu vực có sốt đất làm sao để người dân nào cũng biết rằng thửa đất đó, khu vực đó quy hoạch thế nào, không cần phải đến phường, quận để kiểm tra.

Theo THÙY LINH
Theo Pháp Luật TPHCM
______________________________________
TDH Còn Qúa Rẻ.

--- Gộp bài viết, Jun 8, 2017, Bài cũ: Jun 8, 2017 ---

TDH tây ăn 1/3 klkl ngày 8-6-2017

tàu vắng khách ít mới nhanh chạy