TDH - Giải trình... Lợi nhuận... Tăng mạnh

Cầu giảm rồi các bác

vậy t+ mới ói hết chứ. quan trọng ja đóng thôi

Lái TDH ăn hàng cũng ghê lắm @@

Cứ để topic trôi nhé các bác

TDH: Quý I lãi 41,5 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ

Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2017. Theo đó, trong quý, doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ của nhóm công ty đạt 243,9 tỷ đồng, tăng 86,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 41,5 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 32% kế hoạch của năm 2017. Nguyên nhân của việc gia tăng mạnh kết quả kinh doanh quý I/2017, theo giải thích của TDH là do hầu hất các công ty con đều có mức tăng trưởng khá cao so với cùng kỳ năm trước. Trước đó, tại ĐHCĐ thường niên, TDH cho biết, năm 2016 đánh dấu sự tăng trưởng mạnh của Thuduc House Group bởi đây là năm đầu tiên kể từ khi thành lập công ty đạt được tổng giá trị doanh thu trên 1.000 tỷ đồng, vượt 15% so với kế hoạch. Cụ thể, doanh thu thuần đạt 1.060 tỷ đồng, tăng 20% (tăng gần 178 tỷ) so với năm trước. Riêng hoạt động kinh doanh địa ốc tăng mạnh 36%, đạt 760 tỷ đồng và chiếm 75% trong cơ cấu doanh thu thuần. Cũng tại Đại hội, TDH đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2017 với chỉ tiêu doanh thu hợp nhất 1.358 tỷ đồng và lãi ròng 130 tỷ đồng, tăng trên dưới 20% so với thực hiện năm 2016. Hiện nay, TDH được đánh giá là một trong những doanh nghiệp nắm giữ quỹ đất lớn với nhiều quỹ đất có vị trí khá đắc địa tại TP. HCM. Ngoài ra, tại Bình Dương, TDH có 3 dự án đã được chấp thuận đầu tư, trong đó đáng chú ý có dự án tại Thành phố Thủ Dầu Một, quy mô 65,6 ha. Đây là dự án ven sông Sài Gòn, được chia thành 2 phần gồm 18,6 ha gồm chợ, chợ truyền thống và khu phố chợ; khu 2 gồm 47 ha là nhà liên kế và biệt thự vườn. TDH cũng được đề nghị làm đường đi bộ dọc dự án theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng. Theo ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Tổng giám đốc TDH, một trong những chiến lược của TDH trong thời gian tới là sẽ tập trung tìm kiếm quỹ đất cho 5-10 năm tới thông qua hình thức liên kết, đấu giá, đền bù trực tiếp để triển khai các dự án khu đô thị lớn vùng ven và tỉnh lân cận TP. HCM và Hà Nội

Chiều chỉnh mạnh đó các bác mau bán đi

Sáng nhiều bác rụng hàng chiều ce với tin này

Bất động sản 2017 - Phía Đông vẫn là “điểm sáng” nổi bật


Khách hàng đòi 'cắt ngọn' dự án Tân Bình Apartment

• Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2

• Phát Đạt đã chuyển nhượng toàn bộ dự án The EverRich 3 cho một doanh nghiệp lớn trong nước

Khu Đông tiếp tục là điểm nóng BĐS khi hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Thị trường cạnh tranh gay gắt giữa các căn hộ cùng phân khúc, các nhà đầu tư hãy cân nhắc chọn lựa để đảm bảo lợi ích nguồn vốn
Hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại

Theo báo cáo mới nhất của Savills về thị trường BĐS quý 1-2017, phía Đông TP.HCM chiếm 74% tổng lượng giao dịch, đặc biệt Q.9 chiếm 49% lượng căn hộ bán ra. Tỉ lệ hấp thụ đạt 34%, tăng 1% so với quý trước đó và 12% so với cùng kỳ.

Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mới mở bán với chiến lược tiếp thị hiệu quả và hiện trạng xây dựng đúng kế hoạch. Từ quý 2-2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm 14.200 căn hộ/nền từ 44 dự án mới. Phía Đông sẽ chiếm lĩnh với 55% tổng nguồn cung trong tương lai.


Theo thống kê, trong giai đoạn từ năm 2012-2020, khu Đông đang và sẽ triển khai 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, với tổng ngân sách lên đến 250.000 tỷ đồng, giúp cho diện mạo toàn khu vực có sự thay đổi đáng kể.

Những công trình nổi bật tại khu vực này gồm: đường cao tốc TP.HCM – Long Thành, Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và các tuyến giao thông mới như Đại lộ Võ Chí Công, đường vành đai 3… giúp gia tăng kết nối trong khu vực. Đặc biệt, đường Song Hành cánh phải Xa lộ Hà Nội hai chiều lưu thông đã chính thức thông xe từ tháng 12-2016, đảm bảo cho việc kết nối di chuyển từ khu Đông đến trung tâm Sài Gòn và các vùng lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu… thuận tiện hơn.

Không chỉ vậy, khu Đông còn là khu vực liên tục phát triển các cụm công trình kinh tế, dịch vụ, giáo dục trọng điểm như: Làng đại học quốc gia, bến xe miền Đông mới, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, khu công nghệ cao, Saigon Silicon center…

Với quỹ đất phong phú và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và kinh tế, khu Đông hội đủ các yếu tố thuận lợi thúc đẩy sự hình thành các khu dân cư, đô thị hiện đại. Các dự án bất động sản nơi đây hứa hẹn là cơ hội đầu tư sinh lợi nhanh trong tương lai gần.

Vị trí tốt có nhiều lợi thế

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, vị trí căn hộ ảnh hưởng rất lớn tới quyết định hạ nguồn tiền của nhà đầu tư. “Vị trí gần lộ hay gần sông chính là những yếu tố ảnh hưởng quan trọng trong quyết định lựa chọn căn hộ của khách hàng” – nhà đầu tư Vũ Thành Vinh nhận định.

Hiện nay, tại khu Đông với các dự án đang triển khai có thể thấy, dự án Jamila được đánh giá là có vị trí đẹp khi tiếp giáp hai mặt tiền đường Song Hành với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Bên cạnh đó, vị trí nội khu cũng rất quan trọng với cư dân sinh sống. Tất cả 867 căn hộ diện tích linh hoạt từ 45m2 đến 260m2 đều tận dụng tối đa hóa tầm nhìn, đảm bảo tất cả các phòng chính đều đón ánh sáng tự nhiên và mở tối đa các hướng nhìn đẹp. Ngoài khu vực đỗ xe chính ở tầng hầm thì một phần mặt tiền các khu vực quanh tòa nhà và tầng 2, 3 còn được gia tăng thêm những khu đỗ xe cho cư dân và du khách đến – Đây là điều kiện hiếm thấy được ở rất nhiều khu cư dân khác.


Mặt khác, Jamila là dự án căn hộ được bao quanh bởi hai mặt sông rộng thoáng rộng thoáng và có diện tích mảng xanh đến 7.000m2. Hiện nay, các nhà đầu tư Việt Nam thường chưa chú trọng đúng mức đến diện tích mảng xanh trong dự án. Tuy nhiên, theo xu hướng của thế giới, việc phát triển mảng xanh tỷ lệ thuận với mật độ xây dựng và những dự án đầu tư cho mảng xanh càng nhiều thì giá trị của dự án càng tăng, chẳng hạn như mảng xanh giúp tăng giá trị lên đến 45% ở New York (Mỹ) hay tăng 25% ở London (Anh).

Jamila của Khang Điền hiện đang là một trong những dự án nổi bật tại Khu đông, được giới chuyên môn đánh giá cao bởi sự đầu tư nghiêm túc, chăm chút và tỉ mỉ từng chi tiết. Đồng hành cùng Khang Điền là những đơn vị thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản như: Hòa Bình (tổng thầu xây dựng), Ong&Ong (Thiết kế), SCQC (Quản lý chất lượng) và CBRE (quản lý khu dân cư)… tạo nên một Jamila chất lượng hoàn hảo và đảm bảo về yếu tố pháp lý.

Khó mà chiều không ce kinh quá
Giá đất ở Sài Gòn vượt đỉnh 2007 như thế nào?


Hoạt động này sẽ bùng nổ mạnh mẽ trên thị trường bất động sản những tháng cuối năm

• Chuyên gia địa ốc cảnh báo giá đất Cần Giờ tăng ảo và nguy cơ "bong bóng xì hơi"

• Làm dự án trên đất người khác

Những thông tin về quy hoạch hạ tầng và một số huyện tại TP.HCM lên quận kích động mạnh đến giá đất nền tăng đột biến, vượt đỉnh "cơn sốt đất" năm 2007.
Cơn sốt đất nền Sài Gòn.

Theo Đình Hoài - Bình Nguyên

http://cafef.vn/gia-dat-o-sai-gon-vuot-dinh-2007-nhu-the-nao-20170504114650501.chn

Chạy thôi ae

Chiều bán đi các bác hi hi