Tháng 3 / 2023 tăng trong nghi ngờ $$$$$

Tem

Đc vậy thì làm gì có ai thua lỗ mấy đâu.

VNM: Vinamilk ký thành công nhiều hợp đồng xuất khẩu, tổng giá trị hơn 100 triệu đô la Mỹ


Cuối tháng 2, tại hội chợ Gulfood Dubai 2023 - hội chợ thương mại hàng nông sản, thực phẩm lớn nhất thế giới được tổ chức hàng năm từ năm 1995, Vinamilk là doanh nghiệp duy nhất của ngành sữa góp mặt. Tại đây, chia sẻ về hoạt động xuất khẩu đầu năm 2023, đại diện doanh nghiệp cho biết đã ký thành công nhiều hợp đồng với tổng giá trị đạt 100 triệu đô la Mỹ.

Tin vui cho xuất khẩu của ngành sữa

Trong chuyến đi “xuất hành” đầu năm 2023, Vinamilk đã đem đến hội chợ Gulfood Dubai nhiều sản phẩm mới. Trong đó, đáng chú ý và thu hút được sự quan tâm của khách hàng là các sản phẩm đáp ứng nhu cầu dinh dưỡng đặc biệt như Dielac Premature (sữa bột dành cho trẻ thiếu tháng và sinh non). Bên cạnh đó, các sản phẩm xuất khẩu truyền thống như sữa bột Dielac, bột dinh dưỡng Ridielac, sữa đặc, sữa chua uống Probi, nước dừa… tiếp tục được giới thiệu, đẩy mạnh.



Gulfood Dubai năm nay thu hút sự tham gia của hơn 125 quốc gia và vùng lãnh thổ, với trên 5.000 gian hàng. Đây cũng là một trong những hội chợ ngành thực phẩm lớn nhất thế giới mà Vinamilk đã tham gia đều đặn trong hơn 10 năm qua với nhiều hợp đồng hàng chục triệu đô được ký kết.

Chia sẻ về những sản phẩm mang thương hiệu Vinamilk, ông Zia Ahmad Mohd Asmail – đối tác lớn trong hơn 10 năm qua của Vinamilk tại khu vực Trung Đông cho biết: “Chúng tôi đã kinh doanh với Vinamilk từ 10 năm qua. Bắt đầu với thị trường Afghanistan. Nhưng nay chúng tôi muốn mở rộng, phân phối các sản phẩm của họ tại cả các quốc gia khác trong khu vực này. Tôi khá tự tin, khi thời gian qua họ luôn mang đến những sản phẩm, dịch vụ chất lượng và duy trì mối quan hệ với khách hàng một cách tốt đẹp”



Trung Đông là khu vực khá rộng lớn với nhiều quốc gia với gần nửa tỷ dân. Môi trường kinh doanh của Trung Đông ngày càng được cải thiện nhờ xu thế tăng cường liên kết khu vực nên dư địa mở rộng hợp tác thương mại giữa các doanh nghiệp Việt Nam với khu vực này là rất lớn.

Bắt đầu khai phá từ những năm 2000, đến nay Trung Đông đã trở thành thị trường chủ lực, đóng góp hơn 85% vào tổng doanh thu đến từ hoạt động kinh doanh xuất khẩu của Vinamilk. Ngoài Trung Đông, Vinamilk cũng đẩy mạnh hoạt động kinh doanh tại các thị trường khác như Châu Á với các nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc và có mặt tại hầu hết các nước Đông Nam Á... Tổng giá trị các hợp đồng xuất khẩu đi các thị trường được kí kết thành công của doanh nghiệp này đã đạt 100 triệu đô la Mỹ, các hợp đồng này dự kiến được thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2023.

“Tuy các thách thức do biến động lớn trong năm 2022 vẫn còn, nhưng Vinamilk đã có được những kết quả tích cực đầu năm 2023 là hàng chục hợp đồng với giá trị lên đến 100 triệu USD đã được kí kết. Điều này đặc biệt ý nghĩa kinh tế trong bối cảnh xuất khẩu chung đều gặp khó khăn, chưa kể sản phẩm sữa của Việt Nam không phải là mặt hàng có quá nhiều lợi thế tự nhiên”, ông Võ Trung Hiếu, Giám đốc Kinh doanh quốc tế tại Vinamilk cho biết.

Có thể nói, những hợp đồng xuất khẩu này không chỉ có giá trị về mặt kinh tế mà cho thấy được sự linh động và chiến lược đúng đắn của doanh nghiệp trong xác định thị trường tiềm năng, đầu tư có trọng điểm, đặc biệt trong ngành sữa – ngành ít lợi thế hơn so với các sản phẩm nông nghiệp khác của Việt Nam. Tính đến nay các sản phẩm của Vinamilk đã đặt chân đến 57 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng kim ngạch xuất khẩu lũy kế đến nay đã vượt 3 tỷ USD.

Tìm cơ hội cho ngành sữa trong thời kỳ khó khăn

Tình hình lạm phát trên thế giới khiến sức tiêu thụ hàng tiêu dùng và sản phẩm sữa nói riêng giảm sút trong khi đó giá cước vận chuyển vẫn neo ở mức cao đã ảnh hưởng đến đơn hàng của doanh nghiệp Việt Nam trong năm 2022.

Theo ông Võ Trung Hiếu, Giám đốc Kinh doanh quốc tế Vinamilk: “Lạm phát toàn cầu thực sự đã ảnh hưởng đến hoạt động xuất khẩu trong năm 2022. Trong bối cảnh khó khăn như vậy, chúng tôi vẫn liên tục tìm kiếm các cơ hội mới, phát triển thị trường, tham gia vào các hoạt động xúc tiến thương mại song song duy trì, nâng cao mối quan hệ với các khách hàng, nắm bắt được các xu hướng tiêu dùng mới để phát triển thị trường theo chiều rộng và cả chiều sâu.”

Đại diện Vinamilk cho biết thêm, bên cạnh Gulfood Dubai 2023, Vinamilk cũng tích cực tham gia các sự kiện thúc đẩy thương mại khác như Hội chợ Foodex Nhật Bản, Hội chợ FHA Singapore… Ngoài việc tìm kiếm những cơ hội mở rộng và khai phá thị trường xuất khẩu, đây cũng là các hoạt động để góp phần nâng cao thương hiệu của quốc gia trong ngành sữa. “Năm nay, nhiều đối tác khác đã chủ động tìm đến gian hàng của Vinamilk vì trước đó họ được biết Vinamilk, một thương hiệu sữa Việt Nam nhưng có giá trị thương hiệu lớn thứ 6 thế giới” – Ông Hiếu chia sẻ.



Năm 2022, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của Việt Nam vẫn ghi nhận tăng trưởng so với năm trước, với sự nỗ lực rất lớn của các doanh nghiệp Việt Nam, và là tiền đề quan trọng để bước vào năm 2023. Tuy nhiên, đối với từng lĩnh vực, tình hình xuất khẩu nói chung và với ngành sữa nói riêng vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức đặc thù. Trong bối cảnh chung đó, chất lượng – giá cả - dịch vụ vẫn được cho là những mũi nhọn để sản phẩm sữa Việt Nam cạnh tranh và tiếp tục xây dựng chỗ đứng trên thị trường quốc tế.

Dự báo giá dầu vượt trên 90 USD/thùng vào nửa cuối năm 2023

Theo một cuộc thăm dò của hãng Reuters công bố ngày 28/2, thị trường dầu mỏ thế giới sẽ rơi vào cảnh thiếu hụt do Nga cắt giảm nguồn cung và Trung Quốc tăng lượng tiêu thụ, do vậy, giá dầu dự báo sẽ lên tới 90 USD/thùng vào nửa cuối năm nay.



Một trạm xăng ở Essen, Đức. Ảnh: AFP/TTXVN

Kết quả thăm dò 49 nhà kinh tế và phân tích dự báo rằng giá dầu thô Brent sẽ ở mức trung bình là 89,23 USD/thùng trong năm nay, giảm so với mức 90,49 USD/thùng trong tháng 1, nhưng vẫn cao hơn mức hiện nay đang vào khoảng 83 USD/thùng. Trong khi đó, giá dầu thô ngọt nhẹ của Mỹ (WTI) dự báo ở mức trung bình 83,94 USD/thùng, thấp hơn so với mức dự báo 85,40 USD/thùng đưa ra hồi tháng 1.

Theo một số nhà phân tích, giá dầu Brent đang trong xu hướng tăng trên 90 USD/thùng trong nửa cuối năm nay sau khi ở mức trung bình khoảng 85 USD/thùng trong quý I và 88,6 USD/thùng trong quý II do nhu cầu giảm từ các khu vực tiêu thụ nhiều dầu mỏ như châu Âu, Mỹ.

Bắt đầu từ tháng 3, Nga sẽ cắt giảm sản lượng 500.000 thùng/ngày và tiếp tục giảm tới 25% hoạt động xuất khẩu dầu từ các cảng miền Tây nước này. Nga sẽ tìm cách chuyển hướng các lô hàng dầu thô cũng như các sản phẩm tinh chế sang các quốc gia như Trung Quốc và Ấn Độ.

Theo ông Robert Yawger, nhà chiến lược về năng lượng làm việc cho Ngân hàng Mizuho, Trung Quốc sẽ tiếp tục mua sản phẩm dầu mỏ của Nga với giá giảm.

Cơ quan Năng lượng Quốc tế cho biết Trung Quốc chiếm gần một nửa mức tăng 2 triệu thùng/ngày trong nhu cầu về dầu mỏ trên thế giới, có thể vượt cung sau nửa đầu năm nay và khiến các nhà sản xuất xem xét lại chính sách sản lượng của mình.

Trong một động thái khác, Giám đốc điều hành công ty dầu khí Gazprom Neft của Nga, Alexander Dyukov ngày 28/2 cho biết việc nước này sẽ cắt giảm 500.000 thùng/ngày bắt đầu từ tháng 3 là để cân bằng thị trường dầu mỏ trước tình trạng dư thừa toàn cầu. Ông Dyukov dự báo giá dầu có thể ở mức từ 80 - 110 USD/thùng trong năm 2023.

Cùng ngày, Thủ tướng Ba Lan Mateusz Morawiecki cho biết nước này sẽ giảm nhập khẩu dầu Nga xuống gần bằng 0 trong tháng 2 và tháng 3 trong bối cảnh nước này tiếp tục các biện pháp nhằm giảm sự phụ thuộc vào dầu mỏ Nga.

Trước đó, ngày 25/2, nhà lọc dầu PKN Orlen của Ba Lan thông báo Nga đã ngừng các nguồn cung dầu cho Ba Lan thông qua đường ống dẫn Druzhba. Công ty cho biết sẽ khai thác các nguồn khác để bù vào phần thiếu hụt này.

VinFast bàn giao 999 chiếc xe VF8 cho khách hàng Mỹ từ ngày 1/3



999 chiếc VinFast VF8 City Edition sẽ được bàn giao tới khách hàng Mỹ vào ngày 1/3 tới đây sau khi đã hoàn thành các thủ tục.

Ngày 27/2, VinFast vừa công bố sẽ tiến hành bàn giao những chiếc xe điện VF8 City Edition đầu tiên cho thị trường Mỹ từ ngày 1/3/2023 (tức ngày 2/3 tại Việt Nam).

Sự kiện bàn giao sẽ diễn ra tại cửa hàng của VinFast ở California, khởi động cho hành trình mới của VinFast trên thị trường quốc tế. VinFast cho biết sẽ lần lượt bàn giao xe tại nhà cho khách hàng trong các ngày tiếp theo. Cùng với việc bàn giao, hãng xe điện này vẫn liên tục tổ chức các chương trình lái thử quy mô lớn trên khắp California để đem đến trải nghiệm thực tế nhất tới cho người dùng.

VF8 City Edition có hai phiên bản là Eco và Plus với quãng đường di chuyển lần lượt là 207 dặm và 191 dặm được chứng nhận bởi EPA.

Bà Lê Thị Thu Thủy, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup kiêm Chủ tịch VinFast chia sẻ: “Chúng tôi đã nỗ lực hành động để đem đến những sản phẩm xe điện VinFast có chất lượng tốt nhất tới khách hàng. Sự hiện diện của xe điện VinFast trên đường phố Mỹ những ngày sắp tới chính là dấu ấn quan trọng, khởi động cho hành trình chinh phục thị trường quốc tế của VinFast. Tiếp sau Mỹ, ngay trong năm nay, VinFast cũng dự kiến sẽ lăn bánh tại Canada, Pháp, Đức, Hà Lan”.

VF8 City Edition được tích hợp nhiều tính năng công nghệ hiện đại, không chỉ là phương tiện di chuyển hàng ngày mà còn là nền tảng kết nối mọi khía cạnh trong cuộc sống. Mẫu xe được tích hợp hệ thống trợ lái nâng cao (ADAS), bộ ứng dụng tiện ích và giải trí thông minh (Smart Services) và sẽ liên tục được cập nhật phần mềm miễn phí (FOTA) để nâng cấp các tính năng xe và trải nghiệm của khách hàng.

Hiện nay, các hãng bảo hiểm lớn, uy tín hàng đầu tại Mỹ cũng xác nhận đồng ý thu xếp bảo hiểm cho chủ xe VinFast khi có yêu cầu. Các chính sách khác như bảo hành 10 năm cho xe và pin, dịch vụ sửa chữa di động, cứu hộ 24/7 cho xe… cũng sẽ được VinFast áp dụng nhất quán như tại các thị trường còn lại.

Được biết, những chiếc xe điện VinFast đầu tiên được bàn giao thuộc lô 999 xe phiên bản City Edition đã vận chuyển đến Mỹ vào tháng 12/2022 và đặt mục tiêu giao tới khách hàng vào tháng 12.

Tuy nhiên việc bàn giao đã phải hoãn lại. Trong thông cáo ngày 3/2, VinFast giải thích việc chậm trễ là do cần cập nhật phần mềm cho xe, theo Hãng tin Reuters.

Nhà sản xuất ô tô điện của Việt Nam cũng tiết lộ lô hàng thứ hai sẽ được chuyển sang Mỹ vào quý 2/2023 nhưng không nói rõ số lượng. VinFast cũng cho biết họ đã nhận được 55.000 đơn đặt hàng trên toàn cầu tính đến tháng 12 năm ngoái. Trong đó có 12.000 đơn đặt hàng từ thị trường Mỹ.

Xúc tiến nhanh, thực chất hai gói tín dụng
Tác giả Hồng Dung

28/02/2023
Ghi nhận từ ngành ngân hàng cho thấy quyết tâm giải ngân nhanh và đúng hướng với gói tín dụng cho vay phân khúc nhà ở xã hội - một trong những giải pháp kích cầu thị trường bất động sản.
Hai gói vốn lớn cho nhà ở xã hội

Theo dự thảo Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững vừa đưa ra, Chính phủ đề xuất Quốc hội dành gói tín dụng 110.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 10% nhu cầu vốn của giai đoạn 2022 - 2030) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo phương thức tái cấp vốn (tương tự gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện trong giai đoạn 2013 - 2016). 50% gói tín dụng này, tương đương 55.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư dự án vay ưu đãi; 50% còn lại dành cho khách hàng cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Trước đó, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều 17/2/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khi trình bày về đề xuất đã kỳ vọng “gói tín dụng này cứu được cả thị trường”.

Từ phía Ngân hàng Nhà nước, cơ quan này cho rằng, việc có riêng một gói tín dụng cho lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội là cần thiết, để tăng cung, giảm bớt tình trạng mất cân đối cung - cầu trên thị trường bất động sản, tuy nhiên, nguồn vốn từ đâu là vấn đề cần phải cân nhắc.

Với nguồn vốn từ tái cấp vốn, đây là cung ứng tiền ra với thời gian dài hạn, trong khoảng 10 - 15 năm, nên có thể làm giảm tính linh hoạt của chính sách tiền tệ. Vì vậy, theo Ngân hàng Nhà nước, cần tính toán tổng thể trên cơ sở chính sách tiền tệ đang thực hiện nhiều chỉ đạo của Chính phủ như tái cơ cấu các ngân hàng 0 đồng, hay dành nguồn vốn cho các lĩnh vực, các ngành kinh tế khác.

Nhìn nhận về câu chuyện nguồn vốn cho gói tín dụng 110.000 tỷ đồng, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế cho rằng, “đây là gói tín dụng đặc biệt, ưu đãi của Chính phủ nên nguồn vốn của chương trình sẽ phải sử dụng ngân sách nhà nước, vốn đang dư 1 triệu tỷ đồng”.

Trong khi gói tín dụng 110.000 tỷ đồng vẫn đang chờ được Quốc hội thông qua thì thông tin được Thống đốc Nguyễn Thị Hồng đưa ra, Ngân hàng Nhà nước đã họp với 4 ngân hàng thương mại Nhà nước nắm cổ phần chi phối (Agribank, Vietcombank, BIDV, Vietinbank) và các ngân hàng này đã thống nhất dành một gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng cho vay với phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5 - 2%/năm lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ.

Nỗ lực triển khai nhanh, đúng hướng

Trao đổi với phóng viên Đầu tư Chứng khoán về gói vốn này, ông Nguyễn Thanh Tùng, Tổng giám đốc Vietcombank cho biết, trước mắt, 4 ngân hàng đã cam kết với Ngân hàng Nhà nước, mỗi ngân hàng sẽ tham gia 30.000 tỷ đồng. Gói vốn này chỉ hướng vào người có thu nhập thấp và trung bình cần căn hộ để ở thực, chứ không phải để đầu tư. Các vụ, cục của Ngân hàng Nhà nước sẽ làm việc với 4 ngân hàng về các vấn đề kỹ thuật để triển khai gói vốn, rồi trình Thống đốc quyết định.

Cũng theo ông Tùng, mục đích gói tín dụng để hỗ trợ vốn cho các doanh nghiệp xây dựng, người mua nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Còn định nghĩa, tiêu chí thế nào là phân khúc bình dân và giá trị một căn hộ bao tiền tại phân khúc này cần phải đợi sự phối hợp, thống nhất cùng Bộ Xây dựng.

“Ngành ngân hàng đồng hành cùng Chính phủ và các bộ, ngành có liên quan trong việc đáp ứng vốn đúng phân khúc theo nhu cầu nhà ở trên thị trường”, ông Tùng nói.


Về căn cứ xác định “lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ”, để xác định lãi suất cho vay của gói vốn 120.000 tỷ đồng, ông Tùng cho biết, Ngân hàng Nhà nước có số liệu mặt bằng lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng nên dự kiến sẽ lấy từ mặt bằng lãi suất bình quân trên số liệu thống kê của cơ quan quản lý, từ đó trừ đi 1,5 - 2%/năm. Có thể 6 tháng hay 1 năm, Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo mặt bằng lãi suất mới để đảm bảo sự rõ ràng, minh bạch và sát với thực tế.

“Không phải mỗi ngân hàng thương mại đưa ra một mức lãi suất, mà lãi suất bình quân sẽ do Ngân hàng Nhà nước định hướng chỉ đạo. Ngân hàng Nhà nước sẽ là người “cầm trịch”, đưa ra định hướng đối với mặt bằng lãi suất”, ông Tùng nhấn mạnh.

Ông Tùng kỳ vọng, “phần việc phải triển khai trong hệ thống ngân hàng sẽ được thực hiện rất nhanh do Thống đốc chỉ đạo rất quyết liệt”.

Bà Nguyễn Thị Phượng, Phó tổng giám đốc Agribank thì nói: “Quan trọng nhất là xác định các tiêu chí thì phần việc này phải chờ Bộ Xây dựng”.

Ông Trần Minh Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị VietinBank cũng cho biết, khoản tín dụng 30.000 tỷ đồng của Ngân hàng trong gói 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước công bố sẽ được triển khai nhanh và thực chất.

Nhận định về hai gói tín dụng bất động sản trên, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng: “Đây là biện pháp tốt, giải quyết được cùng một lúc những vấn đề bế tắc nhất của thị trường bất động sản hiện nay là cơ chế, đất đai, giá cả, nguồn vốn”.

Hai gói tín dụng sẽ giải quyết được cùng một lúc những vấn đề bế tắc nhất của thị trường bất động sản hiện nay là cơ chế, đất đai, giá cả, nguồn vốn.

TS. Lê Xuân Nghĩa, Chuyên gia kinh tế
Theo ông Nghĩa, nhà ở xã hội là phân khúc “rất yếu”, trong khi đáng nhẽ đây là phân khúc rất lớn cần được quan tâm nhất, bởi là nhà ở cho đại chúng. Khi phân khúc lớn chuyển động sẽ hỗ trợ thị trường bất động sản hồi phục, giá mặt hàng trở về mặt bằng chung, tình trạng nhà đầu cơ liên minh với các chủ dự án để thổi dự án bị hạn chế.

Bên cạnh đó, ông cho rằng, việc phát triển nhà ở xã hội sẽ tạo ra thanh khoản thực sự cho thị trường bất động sản. Khi có thanh khoản sẽ giúp cho hoạt động tín dụng bất động sản trở lại bình thường, các ngân hàng thương mại không còn lo lắng về chiều hướng xấu đi của thị trường này. Trên thực tế, các ngân hàng thương mại huy động vốn cũng cần cho vay, việc tạo ra thanh khoản trên thị trường là điểm tích cực trong 1 - 2 năm tới, khi có luồng tín dụng mới cho bất động sản.

“Giải cứu từng doanh nghiệp bất động sản là điều khó. Thực tế, đây là việc của các tập đoàn cần tự xử lý. Nhà nước tạo ra một môi trường chung, thanh khoản chung, xu thế tín dụng chung cùng với việc tháo gỡ vướng mắc thủ tục pháp lý, cơ chế… Đây sẽ thực sự là “nút ấn” quan trọng cho thị trường bất động sản, gián tiếp giúp thị trường bất động sản phục hồi nhanh chóng”, TS. Nghĩa nhấn mạnh

Cũng theo TS. Nghĩa, cả hai gói tín dụng cần phải hỗ trợ nhau để tạo ra sự đột phá cho thị trường bất động sản. Việc triển khai cần xúc tiến nhanh và các tiêu chí do Bộ Xây dựng đưa ra để xác định người được mua nhà là không khó như người có thu nhập thấp và chưa có nhà ở. Một điểm cũng rất quan trọng, theo TS. Lê Xuân Nghĩa, khung giá nhà bán có thể khống chế được.

lại hiện hồn à thế chưa p đáy r

Ngày mai (1/3), TP.HCM tiếp tục họp gỡ vướng cho 6 dự án bất động sản

Theo kế hoạch, chiều mai (1/3), Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường sẽ chủ trì cuộc họp nghe báo cáo Chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội.



Theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM, dự kiến ngày 1/3, Thành phố sẽ tổ chức cuộc họp nghe báo cáo chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội. Cuộc họp do Phó chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường chủ trì, với sự tham gia của lãnh đạo các sở, UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức.

Các dự án nằm trong cuộc họp gỡ vướng bao gồm: Khu đất của Công ty CP BV Vạn Phúc Sài Gòn; 13 khu đất tại Quận 1 của Công ty CP TMDV Bến Thành; Dự án của Công ty CP PTN Thanh Đa quận Bình Thạnh; Chung cư Phú Hoàng Anh huyện Nhà Bè; Dự án Bảy Hiền Tower - quận Tân Bình; về việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại Lô C Chung cư Thành Thái (Quận 10) do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Long Giang Land) làm chủ đầu tư.

Tính từ đầu năm 2023 đến nay, đây là cuộc họp thứ 3 của lãnh đạo Thành phố TPHCM nhằm xử lý những vướng mắc, tồn đọng tại các dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố.

Trước đó, ngày 15/2, UBND Thành phố đã tổ chức họp với 18 doanh nghiệp bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Mới đây, Văn phòng UBND TP HCM cũng đã có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Bùi Xuân Cường tại buổi làm việc với 18 doanh nghiệp về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản.

Theo Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường, bên cạnh nội dung kiến nghị cụ thể tại các dự án, đề nghị các đơn vị tiếp tục có nhiều đóng góp cho UBND TP về các giải pháp thực hiện, chia sẻ và phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành nghiên cứu, đề xuất cải tiến trình xử lý hồ sơ, phương thức làm việc,... để đạt hiệu quả hơn, nhằm quy thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ngày càng lành mạnh, bền vững trong thời gian tới.

UBND TP ghi nhận, tiếp thu các ý kiến góp ý của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) và các doanh nghiệp bất động sản. TP sẽ tập trung rà soát, có giải pháp để đẩy nhanh xử lý các kiến nghị theo đúng thẩm quyền và quy định, mang lại hiệu quả thiết thực trong thời gian gần nhất.

Đối với các vướng mắc thuộc Bộ, ngành, trung ương, UBND TP sẽ khẩn trương đôn đốc, có giải pháp kiến nghị để đẩy nhanh tháo gỡ trong thời gian tới.

Đến chiều ngày 20/2, UBND TP.HCM cũng mời 6 doanh nghiệp có 7 dự án bất động sản tại Thành phố đang gặp vướng mắc cùng nhiều cơ quan quản lý để tham dự cuộc họp giải quyết khó khăn.

Cuộc họp do Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường chủ trì, từng chủ đầu tư sẽ trình bày lần lượt những vướng mắc liên quan đến dự án trước lãnh đạo của các cơ quan quản lý. Mỗi dự án có 30 phút để thảo luận.

Các dự án liên quan dự kiến được nêu trong cuộc họp gồm: Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (phường Tân Thuận Đông, quận 7); dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú); dự án chung cư Cửu Long (phường 1, quận 4); dự án khu phức hợp Sóng Việt (công trình tại lô đất 1-17, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức); dự án khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP. Thủ Đức); dự án 30,2 ha (phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức; dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1).

TP.HCM yêu cầu lập tức tìm cách khơi thông các dự án bất động sản bị ách tắc
28/02/2023

UBND TP.HCM vừa có văn bản giao các đơn vị Sở, ngành liên quan khẩn trương chủ động rà soát, giải quyết dứt điểm các chỉ đạo của UBND TP liên quan đến các việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản.



UBND TP.HCM yêu cầu các Sở, ngành liên quan khẩn trương chủ động rà soát, giải quyết dứt điểm khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản.

Đối với các tổng hợp, kiến nghị của HoREA về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 116 dự án bất động sản qua 4 đợt, lãnh đạo thành phố cho biết đến thời điểm hiện nay, UBND TP đã có quá trình họp để nghe các đơn vị báo cáo; có các văn bản chỉ đạo giải quyết và mang lại kết quả nhất định.


Phó chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cùng các đơn vị liên quan trao đổi, thống nhất với HoREA, báo cáo trình UBND TP phân nhóm dự án cần ưu tiên xem xét giải quyết để có ý kiến chỉ đạo, phân công các đơn vị chịu trách nhiệm chủ trì thụ lý, giải quyết đối với các nhóm hồ sơ có cùng vướng mắc theo đúng chức năng, nhiệm vụ. Các đơn vị được yêu cầu hoàn thành nhiệm vụ này trước 5/3/2023.

Lãnh đạo thành phố cũng giao các đơn vị Sở, ngành liên quan khẩn trương chủ động rà soát, giải quyết dứt điểm các chỉ đạo của UBND TP liên quan đến các kiến nghị của HoREA đến thời điểm hiện nay.

Trong đó, tập trung xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của đơn vị. Đối với các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền của UBND TP hoặc Bộ, ngành, Trung ương thì khẩn trương tham mưu UBND TP hướng giải quyết.

Đồng thời lập kế hoạch, thường xuyên trao đổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản có dự án vướng mắc để hướng dẫn thực hiện.

Đối với các nhóm dự án có vướng mắc liên quan đến thủ tục về Quyết định chủ trương đầu tư dự án theo luật Đầu tư (nhóm dự án mới), UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan chủ trì nghiên cứu, đề xuất UBND TP hướng giải quyết các vướng mắc hiện nay để đẩy nhanh, rút ngắn tối đa thời gian hoàn thành thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư dự án. Công tác này được yêu cầu thực hiện hoàn thành trong tháng 3.

Ngoài ra, Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp thu các ý kiến đóng góp tại cuộc họp, tiếp tục rà soát, nghiên cứu tham mưu UBND TP giải quyết các vướng mắc liên quan đến chuyên đề về nhà ở xã hội, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện quy trình thủ tục dự án, nhằm thu hút nguồn lực đầu tư, tạo quỹ nhà, đáp ứng về nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố