THẾ CỤC TAM QUỐC Ở EXIMBANK VÀ CƠ HỘI MUA

ack, game hay bắt đầu sao out sớm v dc cụ, mấy nay lubu quá, lâu lâu ghé qua nhìn thấy EIB vẫn ổn nên quay qua lo chuyệ tiếp.

EIB còn lắm chuyện hay, chia cổ tức cp 18%, vào ETF, ... nhưng game hay là ở kỳ ĐHCĐ này.

Tài liệu ĐHCĐ công bố có dự án EXIMBANK TOWER quá chất luôn không biết có bác nào coi qua chưa?

Tóm tắt:
Cái dự án này từ lâu r, cơ mà HĐQT không thông nên trì hoãn tới h
Nhìn chung, EIB đang sở hữu 3.513,7 m2 đất ở Số 7 Lê Thị Hồng Gấm, Q.1, giá trị sổ sách là 240 tỷ (68.3 tr/m2).
Kế hoạch làm dự án là EIB góp đất, đối tác chi tiền, có 3 NĐT tiềm năng là: Mitsubishi Estate Asia; Taisei Corp và Keppel Capital, trong đó năm 2018, Mitsubishi đã đưa ra phương án là định giá miếng đất trị giá 111 triệu USD (742 triệu/m2), gấp 10.87 lần giá trị sổ sách của EIB, bây giờ là 2021, nếu theo như cách đánh giá lại tài sản như NLG từng làm, thì EIB sẽ có khả năng ghi nhận >2.000 tỷ lợi nhuận, bên cạnh việc bán STB như bác nào có nhắc phía trên.

Chi tiết:
https://eximbank.com.vn/home/static/download/DHDCD2020_TT_CTDTDA_TruSo.pdf

Cơ mà tóm lại, muốn mấy cái tiềm năng kia xảy ra thì vẫn cứ phải ĐHCĐ thành công, 27/4/2021 nay họp, không biết có bác nào đi không nhỉ?

Bác nào rãnh soi tài liệu xem có gì hay chia sẻ mọi người đi.

--- Gộp bài viết, Apr 8, 2021 ---

e chịu, tùy mỗi người một khẩu vị, e chia sẻ thông tin EIB vậy thôi, còn vô ra ntn 9 ng 10 ý v mới là thị trường bác.

bác lậm phim quá, nếu timing chuẩn từng tập phim như vậy, thì e ứng cử vào ĐHCĐ rồi.
em chỉ chia sẻ là:
1 là thế chân vạc ở EIB đã bị gãy
2 là Thế chân vạc gãy thì sẽ sớm có cổ đông kiểm soát được EIB
3 là dấu hiệu cho nhỏ lẻ biết khi nào cổ đông EIB đã được quy về 1 mối, là ĐHCĐ thành công.

chứ còn về tiềm năng EIB e cũng nhắc sơ và các ACE đóng góp là không cân phải bàn, tuy chỉ tiên quyết là thống nhất được cổ đông, chứ theo ý bác là phải đợi tới khi ĐHCĐ xong sau đó là thay máu nhân sự thì mới gọi là "chân vạc yếu" thì e sợ trễ chuyến tàu EIB mất.

Với EIB, cái quan trọng không phải là mảnh đất đâu bác, quan trọng là anh nào sẽ lên làm thủ lĩnh để điều khiển dòng tiền. Đất LTHG đẹp nhưng so với bank thì là bình thường.
Dòng tiền mới sắp tới quy hoạch về EIB cũng lớn lắm. Giá kỳ vọng cho EIB thì em nghĩ đoạn này 2x là hợp lý rồi. Ai tinh ý xíu là biết nhóm nào làm thủ lĩnh rồi.

Nói vị trí đẹp thì lại khó hình dung, em gửi cái map lên, EIB TOWER nằm sau lưng One Central (tên cũ là The Spirit ò Saigon), mới được Masterise Homes thâu tóm, và đang chào bán giá >500 triệu/m2 căn hộ, đối diện chợ Bến Thành, ngay nhà ga Metro trung tâm để biết vị thế nó chuẩn chỉ ntn.

em chỉ là góp thêm thông tin thôi, chứ lãnh đạo quan trọng mà, bởi vậy e vẫn chỉ tin EIB thực sự quay lại khi mà yếu tố con người xong cái đã.

thông tin dự án One Central:

Cụ đừng kỳ vọng ở khu đất này nhé vad đừng so sánh với One central
Cụ biết vì sao khu đất này để không gần 10 năm không?

nếu cụ biết mời cụ chia sẻ với mọi người, em hóng ạ?

Lô đất đất không làm được nhà cao tầng cụ ah
Trước kia Lê Hùng Dũng còn làm chủ tịch thì đã có đề án làm 02 block nhà cao tầng (giống tòa nhà VIncom ngoài HN đã bán 1 phần cho Techcombank đấy cụ) gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và trụ sở giao dịch luôn. Đó là lý do là EIB vừa xây 1 khu mới chưa được mấy năm là đập bỏ hết.
Tuy nhiên, khi xin giấy phép lại không được dù Nhà hàng Dìn Ký được xây cao tầng. Bởi vì Khu đất 07 Lê Thị Hồng Gấm nằm sau lưng bảo tàng nghệ thuật thuộc quy hoạch thấp tầng. BLđ cũng cố gắng chạy giáy phép nhưng vẫn ko được.

sao em coi thì dc UBND TP.HCM cấp phép là cho xây cao tầng, tối đa 40 tầng.
Còn việc không triển khai được chủ yếu là HĐQT tố nhau trong quá trình xây.