THG đất nền-cụm công nghiệp: lãi 1 DA hơn vốn hóa

toàn ace chơi 10 cp 1 lệnh mà. sao giờ mới biết ah

Bắt gà trộm kìa

bác nào giỏi TA coi thử kê bán thế kia là tốt hay xấu ạ

bác nào hủy lệnh bán 14k 47.3 thế

--- Gộp bài viết, 07/02/2020, Bài cũ: 07/02/2020 ---

tốt chứ. bán mạnh vào

Tốt. Để lái còn đớp hàng cho no. Nhanh đẩy

Hàng nhiều như này sức đâu mà nhặt

về giá đẹp nữa thì sẽ có đủ cầu

Mấy hôm trc có tay nào đó vào sợ không có hàng . Giờ có người khoe hàng là tốt rồi.

Eps năm sau hứa hẹn trên 20k thì kệ miẹ nó , thích thì nhặt.

--- Gộp bài viết, 07/02/2020, Bài cũ: 07/02/2020 ---

http://baoapbac.vn/van-hoa-nghe-thuat/202002/thon-thuc-huong-buoi-891287/

Thổn thức hương bưởi

vậy thì chắc thua mỗi VCF

Năm 2019: Khởi đầu ấn tượng

Doanh thu năm 2019 tăng 35% và lợi nhuận sau thuế tăng 38%, đạt 106 tỷ, cao nhất trong lịch sử. Trong đó có sự tăng trưởng của cả ba mảng chính là bê tông, xây dựng và bất động sản.

Doanh thu bê tông đã đạt gần đến ngàn tỷ nếu kể cả phần còn ẩn trong các công trình thi công và bất động sản.

Doanh thu bất động sản tăng đến 137% so với năm 2018 và lãi gộp rất cao so cùng kỳ là yếu tố quan trọng tạo nên lợi nhuận kỷ lục hơn trăm tỷ của năm 2019. Năm 2019, THG đã mở bán và hạch toán một phần của DA KDC Nguyễn Trãi nối dài.

Một số con số đáng lưu ý trong BCTC 2019 của THG:

• Đầu tư tăng thêm 292 tỷ, trong đó:
  • Nguyễn Trãi 45 tỷ, tổng đầu tư là 145 tỷ.
  • Gia Thuận 1 là 98 tỷ, tổng đầu tư là 119 tỷ.
  • Nguyễn Trọng Dân 71 tỷ (đền bù).
  • Bê tông và khác 78 tỷ (xưởng ống cống, BĐS cho thuê,…).

Tuy đầu tư lớn như vậy, chi thêm 40 tỷ cổ tức và phúc lợi nhưng chênh lệch tăng thêm của tiền vay và tiền mặt chỉ có 20 tỷ, số tuyệt đối là 170 tỷ.​

• Tồn kho BĐS cuối năm là 302 tỷ, so với 173 tỷ năm ngoái.
• Đất nền Nguyễn Trãi đã hạch toán giá vốn 2019 là 62 tỷ, còn lại tồn kho 101 tỷ. Doanh thu và giá vốn NT quý 4 là 35 và 12 tỷ, biên lãi gộp là 65.4%. Người mua trả tiền trước của Nguyễn Trãi là 98 tỷ => phần còn lại để hạch toán trong năm 2020 là rất lớn.
  
• Gia Thuận 1 đã được đặt cọc 791.000 USD cho 10 ha đầu tiên. Cho đến lúc này, số tiền đã đầu tư cho 1 ha này mới là 3 tỷ. Dự kiến sẽ có thể bán thêm 10 ha trong năm nay.

Như vậy, năm nay mảng bất động sản tiếp tục bán và hạch toán DA Nguyễn Trãi. Phần tăng thêm là của CCN Gia Thuận 1. Năm ngoái, Nguyễn Trãi có lãi gộp khoảng 65 tỷ, cộng với quyết toán DA Trung An thêm 21.6 tỷ. Con số này là rất nhỏ so với lãi gộp dự kiến của 20 ha Gia Thuận 1.

Dự kiến đầu năm sẽ khởi công DA Nguyễn Trọng Dân. DA này sẽ tiếp nối DA Nguyễn Trãi trong năm 2021. Nếu đền bù thuận lợi, cuối năm có thể khởi công DA Đường số 4.

Hy vọng năm nay có thể hoàn thành hồ sơ của CCN Gia Thuận 2 và trúng thầu một trong hai DA mới ở Mỹ Tho.

Kỳ vọng gì cho năm 2020? LN tăng gấp đôi năm 2019.

Ngắn gọn vậy thôi. Cuối tuần ace đọc thong thả, có thắc mắc gì cứ hỏi nhé.