THG đất nền-cụm công nghiệp: lãi 1 DA hơn vốn hóa

Về cổ tức thì 8%/ năm còn về tăng trưởng thì đọc bài của anh @t266 . Theo mình nếu mua Thg nên cân nhắc giữ tk trong 1 năm trước đã , vừa như gửi tk cũng như xem cách giao dịch . THG có thanh khoản cho mua và bán ,có sóng lên , sóng xuống , sóng cổ tức , sóng tăng trưởng ... còn tùy vào bạn phù hợp sóng nào . Cân nhắc trước khi quyết định .

Còn nếu đơn giản thì cứ cụ này mua thì mua, cụ này bán thì bán. Khỏi tính toán chi cho mệt .

Cụ chia cho chuẩn tí, nếu theo nghị quyết và giá như hôm nay thì 8,6%/năm; còn thực tế thì tối thiểu 10,75%/năm; cho nó sang.

Nóng quá, nóng quá, khg nên thế! 46.5 đc rồi nhé! Đường còn dài, mai chưa có bctc đâu.

Mình nói thấp khi đc cao hơn thì vui chứ nói cao mà thấp thì thất vọng . Mình lấy cổ tức 3k8 chia cho 46.5 đó.

Kỳ này phải chặn những cái đầu nóng, khg thì rơi như đợt rồi khổ lắm!

Đúng rồi bác, mình giữ lâu dài, khi tăng cần chậm rãi thôi, để có tiền cổ tức lại mua tiếp, thế mới lãi kép được chứ. Tăng nhanh thì chỉ béo mấy bác lướt thôi.

Giữ dài hạn nhưng tận dụng những cơn sóng ngắn hạn để gia tăng cổ phiếu và vốn . Mình học điều này ở cuốn "câu chuyện chứng khoán gửi mina" , mình cũng đọc cuốn " tâm lý đầu tư" khi không biết mua hay bán . Không phải mình mua đáy bán đỉnh được đó chỉ là tâm lý tự sướng thôi . Mình tính theo tỷ lệ : mỗi khi cổ phiếu tăng 10%, 20%,30% mình sẽ bán một ít ở mỗi % còn xuống thì nếu lên 10% mua ở 5% , 20% thì 15% và 10% ,còn 30% thì mua ở 20% và 15% . Mình chia sẽ với mọi người vậy thôi . Ko phải lúc nào cũng đúng nhưng cũng xài đc

Cái gì vậy ông quản lý thị trường?

Rất hay bác ah, nhưng nhận ra và tận dụng được sóng ngắn hạn thế nào mới là vấn đề, em cũng thử nhiều lần, có tổng kết lại cuối cùng kết luận nếu không giao dịch thì tốt hơn, tất nhiên khi giá tăng quá cao theo mình tính giá không còn rẻ nữa thì bán ra thôi, cũng theo tỉ lệ phần trăm đối với những cổ xác định còn tăng trưởng lâu dài.

--- Gộp bài viết, 21/07/2020, Bài cũ: 21/07/2020 ---

Với những cổ phiếu có thanh khoản, nhiều người tham gia thì việc nắm giữ lâu dài nhưng để một tỉ lệ nào đó để lướt thì rất hợp lý, nhưng với cổ thanh khoản kém, chỉ có một ít cổ đông tham gia dao dịch thì với sóng ngắn hạn thì tổng bằng 0, chỉ là mình lấy được tiền từ túi những người đang trong nhóm thôi, và em thì không thích như vậy.

--- Gộp bài viết, 21/07/2020 ---

Đang tính phương án để lên 1xx đây bác

THG-Phân tích lợi nhuận

Năm 2019 THG đạt eps trên 8.000, LN cao nhất trong lịch sử. Cổ tức theo quyết định của ĐHĐCĐ là 50%, gồm 40% trả bằng tiền và 10% bằng cổ phiếu. LN gộp đến hơn 300 tỷ trong khi chỉ có 10 tỷ chi phí tài chính.

THG hoạt động trong các lĩnh vực: bê tông (tươi và đúc sẵn), bđs (đất nền và đất công nghiệp, cho thuê) và xây dựng (dân dụng, công nghiệp và thủy lợi). Trong đó, LN 2019 phần lớn từ bê tông và bđs đất nền.

• Bê tông
NM mới Tân Phước hoạt động từ 2017, dần full công suất. Quý 1/2020, doanh thu tăng gấp đôi trong bối cảnh dịch Covid-19. Mảng này hứa hẹn tăng trưởng mạnh với các yếu tố thuận lợi: xây dựng thủy lợi chống hạn mặn, cao tốc Trung Lương-Mỹ Thuận, nâng cấp đô thị, xây dựng KDC và KCN nội bộ, xây dựng nhà xưởng.

• BĐS đất nền
LN gộp trung bình lên đến 200%, lại gần như không có chi phí bán hàng và quản lý. 2019-2020 họ có doanh thu từ KDC Nguyễn Trãi ở đô thị Gò Công. Cuối 2020, họ tiếp tục có KDC Nguyễn Trọng Dân tại đây.

2021-2024, họ sẽ có thêm một KDC lớn ở đô thị Cai Lậy. Họ đang chuẩn bị để năm 2022 trở đi có thể có doanh thu từ hai dự án KDC rất lớn ở TP Mỹ Tho.

• BĐS công nghiệp
2019 chưa có đóng góp của mảng này vào lợi nhuận.

Cuối 2019 họ đã có khoản đặt cọc cho 10.4 ha đầu tiên ở khu công nghiệp Gia Thuận. Giá bán giảm 5% cho lô đầu tiên là 76 USD/m2. Lãi gộp cho riêng lô này khoảng 135 tỷ.

Cụm công nghiệp Gia Thuận 1, Gia Thuận 2 và phần mở rộng có 150 ha, trong đó có 120 ha đất xây NM.

Với các giả định: tiền thuê đất NN, chi phí đền bù, chi phí lobby, chi phí xây dựng không đổi, giá bán quanh 80 USD/m2. Tổng doanh thu khu này ước đạt 96 triệu USD. Giá vốn ước tính thấp hơn 30 triệu USD. Hay khoảng 1500 tỷ lãi gộp. Dự kiến khu này sẽ bán xong trong 5-6 năm từ 2020.

Khu vực này, đất công nghiệp theo quy hoạch đến 2000 ha.

• Xây dựng công nghiệp
120 ha xây dựng nhà xưởng ước chi phí khoảng 3600 tỷ. THG sẽ cung ứng hầu hết cọc, ống, bê tông tươi và có thể xây dựng một phần nhà xưởng.




https://masothue.vn/1201624634-cong-ty-tnhh-global-running

THG tóm tắt vậy đó. Ngắn hạn khg ai biết đc giá nào là tốt . Hãy chọn giá đúng!

Đợt vừa rồi, theo tôi đoán, có 1 cđ nào đó tất toán khoản đt của mình.