1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

THG đất nền-cụm công nghiệp: lãi 1 DA hơn vốn hóa

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi t266, 04/11/2019.

Có 1521 người đang online, trong đó có 608 thành viên. 15:40 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Trang 656/853
Chủ đề này đã có 975591 lượt đọc và 8520 bài trả lời
  1. daccuong_ht

    daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/05/2014
    Đã được thích:
    5.794
    #6551
    18/02/2021, 10:51
    royal hếu bắt đầu bàn giao dc một số lô, 31/1 vừa rồi mở bán khu D giá 3,8 tỷ/ căn. mấy hôm nữa mở bán tiếp mặt đường 100m giá 6-7 tỷ/ căn
    cuối ănm mở bán khu sakura 300 căn nữa. bctc thì tiền mặt 290 tỷ. hàng tồn kho 1700 tỷ, người mua trả trước 1135 tỷ/ 354 tỷ vdl
    --- Gộp bài viết, 18/02/2021, Bài cũ: 18/02/2021 ---
    bạn hiền vào huế xem dự án nó đi, đối diện dự án của csc. 34,7ha. vdt 10k tỷ
    Kiengreat và t266 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  2. t266

    t266 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/05/2010
    Đã được thích:
    57.738
    #6552
    18/02/2021, 10:53
    Bctc của nó sao bị kiểm toán loại trừ?
    4380 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. daccuong_ht

    daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/05/2014
    Đã được thích:
    5.794
    #6553
    18/02/2021, 11:04
    bctc q2/ 2020 có bàn giao một số căn của royal hếu đó, biên gộp 50%. q4 vừa rồi bàn giao 79 căn của bắc giang nên biên gộp thấp. năm 2020 lỗ mảng khách sạn 20 tỷ nên ln còn 57 tỷ.
    --- Gộp bài viết, 18/02/2021, Bài cũ: 18/02/2021 ---
    bác đọc bctc 2020 đi. 2019 là do bán kcn điềm thụy 128 tỷ chưa xong thủ tục nên bị loại trừ
    --- Gộp bài viết, 18/02/2021 ---
    bác dọc kỹ bctc từ q3-q4 và soi kỹ hàng tồnkho, người mua trả trước từng dự án, cơ cấu sở hữu các cty con sẽ rõ api thôi
    --- Gộp bài viết, 18/02/2021 ---
    vdl có 354 tỷ làm các dự án 20k tỷ đến ngày bàn giao. cty nợ rất ít, có 500 tỷ vay bank, chủ yếu nợ chiếm dụng vốn từ người mua trả trước. hàng tồn kho ngày càng phình to ra. tổng tài sản lên 2800 tỷ trong khi vốn hóa có 600 tỷ
    --- Gộp bài viết, 18/02/2021 ---
    chuẩn hàng giá trị cho ae đầu tư
    --- Gộp bài viết, 18/02/2021 ---
    https://apeci.com.vn/wp-content/uploads/2021/01/BCTCHN.pdf
    t266 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. boyness

    boyness Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    08/09/2014
    Đã được thích:
    1.344
    #6554
    18/02/2021, 11:05
    VGS nay nó bị sao thế ae ???? chả có tin gì tự dưng CE
    anh1981 và t266 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. daccuong_ht

    daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/05/2014
    Đã được thích:
    5.794
    #6555
    18/02/2021, 11:09
    các bác đọc bctc api nên xem kỹ cơ cấu doanh thu của nó từ q2 đến q4 sẽ thấy dc vẻ đẹp của nó. q1,2 bàn giao ít khu b,c dự án royal bán năm ngoái giá 1,7 tỷ / căn nên biên gộp 40-50%. q3-4 hạch toán chung cư bắc giang nên bien gộp thấp hơn chút. mảng bds kcn cho thuê kcn đa hội biên cực khủng, 80%. kcn này 34,5ha mới hạch toán dc tý.theo giải trình của bctc q4 thì q4 bàn giao 79 căn / 1k căn của dự án bắc giang. q1-2 này bàn giao nốt
    qhi và t266 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. t266

    t266 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/05/2010
    Đã được thích:
    57.738
    #6556
    18/02/2021, 11:10
    Nay Tây xúc 67.
    xuongrongdo thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. daccuong_ht

    daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/05/2014
    Đã được thích:
    5.794
    #6557
    18/02/2021, 11:27
    t266 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. tqh24

    tqh24 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/11/2011
    Đã được thích:
    17.521
    #6558
    18/02/2021, 11:39
    t266 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. t266

    t266 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/05/2010
    Đã được thích:
    57.738
    #6559
    18/02/2021, 11:46
    Mới lướt sơ sơ :)). Làm bđs mà biên ln gộp khá thấp, 50%. Thành ra cp ngốn hết, khg còn lãi bn. Để xem chi tiết sau.

    Đc như thg là khó. Gt1 vốn 400k đ, bán 120 usd. Mới bán 1 phát 1/4, giá 76 usd, đã huề vốn.
    may chem, thitruongao, xuongrongdo và 1 người khác thích bài này.
    4380 đã loan bài này
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. daccuong_ht

    daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/05/2014
    Đã được thích:
    5.794
    #6560
    18/02/2021, 13:26
    Nó cả xây thô nên thấp là đúng bác,giá vốn đất rẻ nhưng chi phí xd cao nen biên gộp chung kéo xuống. 34,7ha hạch toán doanh thu royal tầm 13k tỷ. q3,4 hạch toán chung cư của dự án apec bắc giang, biên gộp như vậy ko phải thấp đâu. bác soi lại bctc q2 đi, hahcj toán royal huế năm ngoái bán 1,7 tỷ / căn đã biên gộp 50% rồi, năm nay mở bán giá 3,8 tỷ / căn đó
    --- Gộp bài viết, 18/02/2021, Bài cũ: 18/02/2021 ---
    còn nhiều, thg ngon nhưg thanh khoản hơi thấp nên tỷ trọng ko dc cao. danh mục còn SMC, LTG cũng giữ khá lâu rồi
    t266, may chem, thitruongao và 1 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 656/853

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này