THG đất nền-cụm công nghiệp: lãi 1 DA hơn vốn hóa

ko thấy mua bán thì e đồn là dính covid rồi

Tk các cô các chú ... đơ hết r à?

Không khéo nhà cái đôn đơn vị tính từ 100 > 1000 lắm à nghen. Q3 mới có hệ thống xử lý lệnh mới

Đội mới này có vẽ ... yếu xìu .

--- Gộp bài viết, Feb 19, 2021, Bài cũ: Feb 19, 2021 ---

Uýnh nhầu lên 1xx đê!

Trùng hàng với mình ghê, hôm nay bán hết VGS rồi....mua ít HAH

dạo này em toàn chỉ báo ngược. Sang tuần fix số 7x nhé anh!

HAh minh mua tu 15.8 bắt đáy, giờ mua thêm thôi

Các bác cho hỏi khu nguyễn trọng dân thì giá khoảng bao nhiêu

Khu NTD gần TT hơn NT. NTD cũng khg có đường nhánh. NT cứ vài tháng lại tăng thêm 1 giá. Còn chiến lược bán giá ntn thì chỉ chóp bu mới biết.
https://muaban.net/mua-ban-nha-dat-cho-thue-thi-xa-go-cong-l5809-c3

Dù cho có cả tấn gạo trong nhà thì mỗi bữa cũng chỉ có thể ăn 1/2 chén, hay 1/32 kg thôi. Ăn nhiều hơn sinh bệnh.

Dung lượng hấp thụ ở mỗi thị trường, mỗi địa bàn là có giới hạn. Một dự án có thể đem lại vài trăm tỷ, vài ngàn tỷ lãi gộp, tuy vậy có thể khg phải 1-2 năm mà phải 8-10 năm. Ví dụ như DA lớn mở rộng Ng Công Bình ở Mỹ Tho vốn lên đến khoảng 3.000 tỷ. Vã lại, bđs đất nền hiện tại chủ yếu bán qua môi giới hay dân đầu cơ. Phải có chiến thuật để cùng win-win. Trong thời gian dài như thế, rũi ro là có.

Do vậy, DN nên có nhiều DA ở nhiều tt khác nhau. Đồng thời, quản lý dòng tiền phải tốt.

Nhiều năm trước, THG chỉ có B+1. Tức chỉ có 1 DA BĐS ngoài bê tông. Năm 2020 lần đầu có B+2: bê tông, Ng Trãi ở Gò Công và Gia Thuận 1 ở Gò Công Đông. Lãi nhiều quá nên cả bê tông, đất nền, đất cn đều găm bớt lãi lại. Năm nay cũng kỳ vọng vậy thôi. Ng Trọng Dân tiếp nối Ng Trãi. Ng Trãi vẫn còn rải rác có ăn trong 2021, quý 1 quyết toán vốn đt.

B+3 là chắc chắn có trong năm 2022, với sự góp mặt của đường 4 ở Cai Lậy. B+4 cũng là chắc chắn sẽ có sau đó với Ng Công Bình mở rộng. Cái này đã chuẩn bị hơn 4 năm rồi.

Còn B+5 trở lên chưa tính đc. Biết đâu có kdc nào đó ở Gò Công Đông. Hay khai thác 23000 m2 đất vàng ở Đinh Bộ Lĩnh...

Tiềm năng vô biên...