THG kế hoạch 1000 tỷ LNST 2022-2026

bạn còn tiền múc 100k là tiền vào theo. minh sẽ đu 100 cổ . ok?

Thời Covid lúc đó các công ty đều ngừng hoạt động , hoặc hoạt động cầm chừng mà giá em nó là 43 - 50 hiện tại KT làm ăn tốt lại mà giá đang là 42 chưa bằng thơi covid nửa , hiện tại lãi suất NH cao nhất là 9% , e này trung bình 6 tháng chia cổ tức 1 lần , ai mua như gửi NH , giá này còn chê thì chịu

Hiện tại con này không có đội lái , chỉ có mua vào chờ ăn cổ tức thôi , giá này không vào là có lỗi với vợ con đó haha

Thời kỳ bơm tiền đang diễn ra đầu tư công đang hưởng lợi vào là vừa đc tiền như gửi NH , mà còn đc tăng giá gốc vậy thì tuỳ Ae suy nghĩ vậy mua bán là tuỳ quyết định của AE
Good luck

Anh em kẹp nặng rồi. thấy ngon bạn cứ tự nhiên mà múc nhé. ae vỗ tay còn cái nịt

Cứ vui cái đã ;P

Chú xúc thêm 800 cổ nữa là trần .

dạo này e có tiền, nhưng toàn tiền ngắn. Nhìn giá thì cũng ngon đấy, cơ mà sợ lúc cần tiền sắp tới lại phải bán trả lại, xong lại đúng lúc đang dơwn, ae chửi e chết ;P

v

vay nợ có mà sao lại bảo ko?

Bạn ấy nói có phần chính xác đó.

Theo bctc quý 2 thì:

THG vay dài hạn 158 tỷ. Tiền gửi có kỳ hạn là 131 tỷ. Nếu không ném 38 tỷ vào đền bù GT2 thì xem như là không còn vay.

Với doanh số lên đến 1.500 tỷ, thì vay ngắn hạn, tài trợ thanh toán, vay dài đến hạn chỉ 158 tỷ xem như không đáng kể. Tiền mặt có 61 tỷ, LNTT 105 tỷ 6 tháng, chưa tính thu hồi khấu hao.

Vay cho GT1 còn 38 tỷ, chỉ hơn giá trị 1/18 lô còn lại của GT1. Lãi vay dài chỉ 6.9%, còn thua gửi tk. 38 tỷ GT2 kg vay.

Vay cho NTD còn 49 tỷ vay ngân hàng và 17 tỷ vay nội bộ. Số tiền vay này chỉ hơn 14 căn NTD. Trong khi, quý 3 tới giờ tổng bán NT-NTD khoảng 30 căn.

Phần còn lại là bê tông 56 tỷ. Đúng bài là cứ đầu tư là họ vay. TS hình thành là TS bảo đảm. TSCD của bê tông đáng giá 1.000 tỷ.

Tồn kho cuối quý 2 là:

• 44 tỷ NT-LTH-NCB tồn kho thực ít hơn nhiều, do nền biệt thự kg book đc, chờ xây. Chỉ 5 nền NCB là đưa về đc gần 30 tỷ. Mỗi quý vẫn cho đi 3 biệt thự NT. Phần này giá nó vậy, kg ảnh hưởng gì bởi khủng hoảng, nếu có.
• 250 tỷ cho NTD. Ở đây cũng có nền hoán đổi chưa xây chưa book đc.
• 196 tỷ GT1 book thiếu 20 tỷ. Thực sự là bán ế. Nhưng hàng này kg phải hàng đầu cơ. Nên nhớ là Châu Đức, Long Giang còn ế đến 5 năm đầu.
• 38 tỷ GT2

528 tỷ tồn kho bds. Nếu không khủng hoảng, bán ra là khoảng 1.200-1.400 tỷ. So với chênh tiền gửi-tiền vay chỉ 28 tỷ.

Cho nên, gần như Ticco không vay nợ tính đến cuối 6-2022. Sau 1 quý thu tiền vừa rồi thì tình hình còn tốt hơn.

Bởi vậy, quý 3 này mới dám bỏ tiền đền bù D7.

D7 nhỏ, chỉ 6 ha. Bối cảnh là Mỹ Tho kg có nhiều DA. Chưa mở bán thì dễ hoạch định lộ trình giá, tùy hoàn cảnh. Vì thường 1 vốn 2, 3 lời nên giá nào cũng bán đc. Như NTD, nếu chỉ tính nền là 1 vốn hơn 2 lời.

Thực ra tình hình tài chính của THG cũng dạng ổn định, nhưng bảo ko vay nợ cũng ko chính xác thì chỉnh lại thôi.
Công ty cũng là công ty số 1 của tỉnh gọi là ông chủ thị trường ngách thì cũng sẽ là công ty chết sau cùng thôi.
Nên rủi ro là thấp,
Nhưng về việc giá cổ phiếu và đầu tư thì nó lại là câu chuyện khác
Em nghĩ trên sàn chứng khoán cũng chả có mấy công ty phá sản,(số lượng ít).
Còn lại vẫn là tồn tại được. Cùng lắm cut giảm nhân sự, bán 1 số tài sản đi trả nợ
Cái vấn đề về đầu tư là giá cổ phiếu cần tăng lên thì THG cần quan tâm hơn thì cái ấy mới phải bàn
Chứ nói về đầu tư vào nó vì ko sợ lãi suất tăng lên dẫn tới rủi ro phá sản thì con nào trên sàn cũng có thể làm đc cái đó rồi
Giá cổ phiếu nó phản ánh nhiều yếu tố
Tiềm năng/ rủi ro nữa
Tiềm năng THG tốt nhưng phải rất dài hạn mới nhìn ra đc và ko nhanh 1 sớm 1 chiều được. Cũng là công ty tầm trung trung
Còn việc lấy ví dụ đầu tư THG 5-7 năm giai đoạn trước so với giai đoạn này
Thì quan trọng nhất đánh giá được BĐS của THG giai đoạn trước so với BĐS giai đoạn này ra sao
Vì bản chất THG lợi nhuận 2022-2026 đến nhiều từ dự án BĐS mà
Mà thị trường bđs đoạn sắp tới biến động bất ổn, thì anh em thử bàn xem các dự án của THG khả thi như thế nào? Giá bán có tốt k? Có bị ảo ko? Bán thì biên lợi nhuận chắc chắn sẽ giảm rồi như NTD mãi ko mở bán (chắc do sợ ko bán đc hàng). Vậy bán giá bao nhiêu thì người mua thật sẽ mua trong điều kiện hiện tại khi siết tín dụng đầu cơ bđs gần đây. ....

--- Gộp bài viết, 13/10/2022, Bài cũ: 13/10/2022 ---

Cái cuối ấy thì chưa thấy anh em nào bàn và trao đổi cả. Liệu rằng đất cảu THG có ngược sóng với vĩ mô và tt bđs đang downtrends ko?
Hoặc nếu giảm giá theo tt chung thì giảm bao nhiêu thì có người mua oke. Vì nhiều sản phẩm tốt giảm mức giá phù hợp là người ta mua ngay.
Cái may của Tiền Giang là 2020-2021 sốt đất ít, nên giai đoạn này sụp giảm cũng ko quá nặng nề. Nhưng phải làm rõ xem bán ntn, giao dịch tốt ko? Ai mua nhà mới để ở, hay đầu cơ, số lượng người mua ra sao.......
Cái này bác nào chuyên gia bđs phân tích xem cho anh em nhìn (chỉ phân tích bđs thôi, từ đó ae khác tự links sang cổ phiếu được)

Cụ phải đánh giá lại rằng lãi suất giai đoạn này nó sẽ không như thời điểm 2011-2013 đâu. BDS thì chỉ lo sợ ông nào trái phiếu nhiều, không có tiền tri trả khi đó sẽ đắp chiếu nhiều. Giá BDS sẽ không giảm nhiều, nhu cầu thì vẫn có. Dù việc tăng lãi suất để hạn chế tiền đồng mất giá thì vốn đầu tư công vẫn chảy về khu vực phía nam, các dự án vẫn làm đều. Hạ tầng lên thì BDS vẫn sẽ giao dịch, sợ kiểu đất nền mà k có hạ tầng thôi.