THG kế hoạch 1000 tỷ LNST 2022-2026

Mình thấy kiến thức trong đầu bạn lẫn lộn hết cả. Nói cách khác, là kiến thức bạn chưa đủ.

Để mở rộng hiểu biết về kt vĩ mô, bạn có thể search và đọc nhiều về chủ đề "Fed tăng lãi suất và hậu quả" hay "lạm phát và lãi suất".

Còn khi tình hình kt vĩ mô thay đổi ntn, trc hết mỗi dn phải tự xem xét, đánh giá lại hoạt động của mình. Đầu tiên, là tính toán lại thanh khoản, dòng tiền. Sau đó, lượng định mọi rũi ro cho các lĩnh vực hoạt động của mình để có những đối sách phù hợp.

Thì ý em chỉ nhấn mạnh về việc khi tt khó khắn. dn làm gì để đối phó lại. Ko thấy bác nào trao đổi. Thường trao đổi 1 chiều. cái ấy em mới thấy có vấn đề. góc nhìn của em là vậy. Năm nay tốt nói năm nay tốt. ko tốt nói ko tốt. thị trường thuận lợi trong kinh doanh thì trao đổi. ko thuận lợi cũng trao đổi. cái ấy mới đầy đủ. fed nâng lãi suất liệu bđs của thg có bán đc ko. Ko bán đc thì chôn vốn của cổ đông lại ko phải là cái đáng bàn bạc sao. Nguyễn Trọng Dân mở bán đợt 2 xong rồi. Nhưng đợt 2 xong đợt 3-4-5-6... như thế nào? Chiến lược thay đổi như thế nào. đợt 1-2 bán khi thị trường thuận lợi. bây giờ tt thay đổi thì lãnh đạo úng xử ra sao. Sắp tới như thế nào. cái ấy e chưa thấy bác nào bàn

--- Gộp bài viết, 13/10/2022, Bài cũ: 13/10/2022 ---

Bản chất kinh doanh điều kiện thay đổi là khách quan. Chả ai trách doanh nghiệp. đến ngay cả a Vượng a Long còn thẳng thắn. a Long họp dhđcđ tuyên bố ngành thép mới chỉ khó khăn còn khó khăn nữa. có sao đâu. nếu ai đầu tư ko đánh giá đúng tình hình thì chấp nhận sai sót.

Doanh nghiệp họ minh bạch và cố gắng. cổ đông chả ai có quyền tư cách gì trách móc. còn kinh doanh thì lên xuống giống như mình mở công ty thôi. Có lúc phá sản cũng bình thường. Em có mấy ông bạn chê cổ phiếu đoạn rồi chốt cổ phiếu múc sang bất động sản cũng đang kẹp nặng. thế nên tự kinh doanh đầu tư vẫn lỗ mà sao trách dn được

Sao mình biết họ sẽ làm ntn?
Chỉ biết là NTD cầu thực từ 20% trở lên. KH kg vay bank. Hàng NTD là hàng độc ở GC, kg có DA nào tương tự. Mình đoán là lấy lại VDT rồi, họ sẽ bán chậm cũng kg sao. Nhưng kg thể hạ giá. Năm nay KH bán xong r. Có khi họ vẫn ra hàng rỉ rả chứ kg mở bán ồn ào. Vậy thôi.

Chờ năm sau có thêm D7 tiếp sức là ổn.

Vấn đề là thẳng thắn nhìn nhận là năm sau bđs mới bước vào chu kỳ giảm mạnh, chứ năm nay chưa là gì, vì bđs sẽ theo sau chứng khoán khoảng vài tháng. Dù sao theo góc nhìn của em giá cổ phiếu cũng phản ánh luôn giá bđs năm sau rồi. Kỳ vọng 1 cú đột phá từ dn nhưng có vẻ cũng hơi quá sức với dn trong điều kiện vĩ mô khó khăn như hiện tại.

Cách đây vài ba tuần em có trao đổi với 1 lđ của THG thì xin cập nhật thế này:

1. NTD thì chưa mở bán công khai tiếp vì muốn cho các nhà F0,F1 đã đầu tư vào dự án của cty cũng sẽ có lời. NTD còn đủ ghi nhận đến hết Q2/2023.
2. D7 thì đang đền bù ở mức giá tương đối cao, cty chấp nhận mức lời ít hơn, đợt đầu tỷ lệ hộ dân chấp nhận và nhận giá đền bù đã được 50% (các dự án trước tầm 20-30% thôi), ko rõ đã bao gồm các hộ đồng ý với p/a hoán đổi đất chưa, nhưng với tiến độ này thì dự kiến qua Tết sẽ khởi công. D7 ko sợ ko bán được vì nó nằm trong trung tâm Mỹ Tho, nhu cầu cao.
3. Cống tháng 9 đã kí được 3 hợp đồng lớn 7x,7x,5x tỷ tầm gần 200 tỷ, cùng với hàng loạt hđ nhỏ hơn 10 tỷ nữa. THG đã có chủ trương chỉ bán cho các cty có tình hình tài chính tốt để tránh rủi ro không thu được tiền.
4. GT1 thì đã có 1 loạt nhà đầu tư đến hỏi thăm, tuy nhiên do các dự án này khả năng gây ô nhiễm cao do đó để tránh rủi ro THG đã ko chấp nhận cho họ vào. Gần đây có 1 đoàn Đài Loan đến, dự án ok tuy nhiên một số yêu cầu của họ cần phải được các Bộ ngành ngoài HN đồng ý nên vẫn chờ.
5. GT2 thì còn chờ 1 văn bản cuối đang nằm trên bàn Thủ Tướng, sau khi có sẽ khởi công ngay do chỉ cần bỏ thêm vài chục tỷ là xong, trong khi tiềm năng thì rất lớn.

Bạn phải nhìn nó k đến đơn thuần từ BDS mà nó còn đến từ KCN kìa - biên nó k kém gì BDS. Với việc Hạ tầng Tiền Giang hoàn thiện hơn thì chả có lý do gì mà KCN k hút được vốn đầu tư. Nhu cầu BDS nó k chết như giai đoạn 2011 đâu. Lãi suất giai đoạn này sẽ tạo đỉnh từ đầu 2023, Kinh tế phát triển hạ tầng hoàn thiện thì BDS nó vẫn hút cầu thôi. về mảng bê tông - cơm của ticco vẫn nhiều việc nhiều+ giá này chia đều 50% cổ tức bạn có thể thấy không hấp dẫn, hoặc lo ngại kinh tế thì có thể đứng ngoài. T chỉ mong giá BDS nó giảm để đổi nhà ngoài HN mà mãi chưa thấy giảm.

Bàn hay không bàn tại thớt ko quan trọng (mà thực ra đã được nói tới suốt mấy năm nay chứ ko phải bây giờ), khi đã đầu tư vào 1 cổ phiếu, đặc biệt là khi xác định dài hạn, tình hình kinh doanh của doanh nghiệp phải luôn được review, đánh giá, tầm soát theo quý, năm trong mọi thời kỳ. Với THG, không chỉ với mỗi bds mà cả bê tông, khu công nghiệp, ngoài ra cả tính minh bạch, đạo đức của ban lãnh đạo và cổ đông lớn ...

Anh em trong này mua cổ phiếu rồi, người nhiều vài năm, người ít thì vài tháng, 1 năm. Cùng chia sẻ thông tin, cập nhật cho nhau. Ai theo được thì theo. Còn lại mỗi người phải tự đánh giá, kiểm soát rủi ro, chiếc lược của mình mà chiến thôi. Chứ ko phải nhằm mục đích pr, mà cứ phải dấu đi khó khăn, chỉ nói đến cái tốt. Cách làm bds của ticco anh em thấy yên tâm nên ko bàn nhiều, thế thôi. Mà hơn ai hết, trong này, chắc chắn chả ai hiểu về bds của Tiền giang hơn lãnh đạo ticco.

Mình thì thấy, cái thẳng thắn của bạn chỉ quay quanh việc BĐS bước vào chu kỳ giảm mạnh... Bạn nói đây là vấn đề thẳng thắn, nhưng lại không có căn cứ gì để giải thích việc thẳn thắn mà bạn nói. Không ai có thể đoán được bước đi tiếp theo của nền kinh tế đâu bạn. Nên bạn tập trung ở hiện tại, mình nghĩ sẽ là tốt hơn đấy. Cty nào cũng có chu kỳ Ptrien riêng của nó, sao nó lại phải gắn mật thiết vs kinh tế chung? Mình là nhà đầu tư cá nhân, thì cứ thấy rẻ, thấy MOS cao thì mình quất thôi. Toàn tự tưởng tượng ra viễn cảnh tương lai để hù dọa mình, đã vậy còn chia sẻ sự bất an đó cho người khác :V

Mình thì lại hứng thú và hay theo dõi kĩ những ý kiến của bạn Đạt, vì bạn ý nhạy với thị trường và linh hoạt trong đầu tư, quan trọng nhất là mình rất dốt nhìn nhận thị trường nên hay theo dõi các bạn phong cách đầu tư khác để học hỏi.
Còn mình thì cũng nắm giữ dài hạn như các bác ở đây, chấp nhận những chu kì giảm giá và kì vọng ăn nhiều lần ở những chu kì tăng trưởng mạnh của doanh nghiệp. Danh mục của mình thì THG làm giảm mạnh nhất, vì cổ tức năm nay kém, còn lại mấy bố có cổ tức thì cứ tụt về mức cổ tức đạt 10% là ngưng giảm ngay. Nên đề xuất các bác tăng cổ tức tiền ạ