THG kế hoạch 1000 tỷ LNST 2022-2026

Nếu bị bán lúc tt tốt thì bạn cảm thán đúng , giờ tt nó vậy thì Thg cũng chịu chung số phận thôi . Bản thân mình tk đang âm nhưng mình tin đó cũng chỉ là 1 giai đoạn của tt. Lúc thăng hoa lúc ảm đạm , giờ chỉ cần ko margin , ko lo lắng tầm phào ,ko cần tiền gấp cho việc gì thì chấp nhận đợi có sao đâu .

Với ai đó nó là điều tệ hại, nhưng với nhiều người khác lại là một sự khởi đầu trời ban cho- điều mà phải nhiều năm chúng ta mới có lại được. ;P

bạn này nói khách quan, mình đầu tư sợ nhất ko khách quan, chứ có gì mà phải hùa theo và bảo vệ luận điểm của mình nhỉ. Cổ như thế nào là tốt, định giá tốt ko, điều kiện vĩ mô có ủng hộ trong hoạt động kinh doanh sản xuất ko? Biến số thay đổi rất nhiều
Còn nếu để thuần ăn mỗi cổ tức thì có thể là tốt và đạt tiêu chí đấy.
Còn về hoạt động kinh doanh thì hơi vất vả,
Thực ra THG có biên lợi nhuận của các mảng rất cao, nên cũng chả sợ thiếu tiền, Cùng lắm bán giảm giá lãi ít đi có dòng tiền quay vòng làm dự án mới + tốc độ xây dựng làm việc vẫn nhanh và giữ nguyên thì cũng thoải mái chống đỡ lại những đợt vĩ mô xấu này.
Vậy nên THG chỉ còn ở cái khúc định giá lại mà thôi (do giảm giá bán nên ROE biên lợi nhuận giảm đi). Để sau này có dòng tiền mà làm tiếp và nâng tiếp BV lên sau này.
Nay 1 số chủ đầu tư các dự án lớn như HƯng Thịnh , nova đều chiết khấu 15-20% nếu ai trả tiền luôn. Đủ thấy hiểu dòng tiền bị bí bách như thế nào. Và họ phỉa sử dụng phương án giảm giá bán đi để có dòng tiền xoay chuyển.
THG có khi cũng nên học theo. Nếu mà sản phẩm ko đủ xuất sắc để nâng giá bán lên

--- Gộp bài viết, 21/10/2022, Bài cũ: 21/10/2022 ---

đầu tư nên thực tế chút, khi mà điểm vào lệnh đã hết sạch tiền trên đỉnh thì lấy tiền đâu ra mà múc đáy. đúng ko nào. chứ ai cũng biết khi đáy tài sản nó luôn là cơ hội mà, thực chiến thì toàn làm ngược lại. (Ko có đủ tiền, hoặc lượng tiền mặt rất ít khi ở đáy)
Thời xưa chính Buffet cho bạn thân là Munger tiền vay để múc đáy sau này Munger về làm cho Bufet đấy.
Và từ đó họ có thói quen giữ tiền mặt rất nhiều năm để có 1 điểm vào lệnh.
Tôi thấy mấy ông cứ chém bảo mua giá thấp, mà mãi có thấy đáy đâu, ngoài ra lấy đâu ra tiền nhiều thế thì lại ko nói.

Hưng Thịnh, nova hả Vì trái phiếu, vì vay nợ chớ còn vì cái gì . Phát hành cho đẫy vào. Nói ngược rồi, bảo Hưng thịnh với nova đến học hỏi ticco ấy, không phát hành trái phiếu, vay nợ vừa thôi, làm chắc chắn chứ không phải là vay vay và vay. Không phải siết tín dụng cho bds, làm lành mạnh phát hành trái phiếu thì mấy cụ nội đó có mà giảm giá.

Tuy nhiên bọn nó lại là bọn thiết lập mặt bằng giá bán chung của thị trường đó bác nhé,
Giá của tt bđs cũng do tổng cung- tổng cầu quyết định thôi
Trong đó tổng cung chiếm chủ đạo là do Vin, nova, vạn thịnh phát, hưng thịnh.....
Thế nên mới bảo liệu rằng THG có sản phẩm đủ mạnh để trở thành thị trường ngách mà không cần giảm giá bán cũng có khách hàng không
Giống VNINDEX khi mà các cổ banks, chứng, vn30 sập thì 70-80% là sập
Có mấy con như VNS vinasun đặc biệt còn tăng x2 vì nó đặc biệt quá.
Liệu sản phẩm bđs của THG có là 1 vinasun của thị trường bất động sản chống lại cả đợt sập giá của HƯng Thịnh và Nova, vin ko? Thì nó là 1 dấu hỏi đấy

Đôi khi mình thấy bạn nói rất hay , phân tích cũng hay nhưng bạn nói ko đúng thời điểm . Bạn phân tích như 1chủ doanh nghiệp phải làm gì bây giờ trong khi bạn ko phải là họ mà nếu bạn thấy mình đúng thì lần sau hãy ứng tiển vào vị trí hđqt độc lập . Đôi khi mình nghĩ chẵng ai cần người khác lo lắng giùm túi tiền của mình đâu . Mấy hnay mình tự hỏi lại gặp cao nhân ở đâu đây

--- Gộp bài viết, 21/10/2022 ---

Mỗi người đều có phần quà riêng

cái mình chỉ nhấn mạnh là mình sai nhận sai, cứ bảo vệ cái sai làm gì, ai cũng sai cả, ngay cả bản thân mình, nhưng nhận diện ra cái sai 1 là giảm thiểu rủi ro lại, 2 là biết cách sửa sai. Chứ bảo thủ cũng ko tốt.
Cái gì khách quan nên chấp nhận.
Đầu tư mình bảo ở tren khó nhất là khách quan

Ví dụ: Cùng 1 thời điểm cùng mua THG đi,
Người ko nhận ra sai lầm cứ trung bình mãi xuống trùng bình đến hết cả tiền mặt đi, rồi đến lúc nó giảm đáy ko có tiền mà múc
Nhưng cũng là 1 người mua THG nhưng họ nhận ra cái sai, họ từ từ trugn bình giá vội, họ để ý quan sát hơn, phòng thủ chặt hơn rồi sau đó giữ gìn lượng tiền mặt ít ỏi đó lại, chờ thời điểm để chọn đáy mua với 1 lượng tiền mặt đủ nhiều
Thì 2 người như vậy có khi cùng sai ở thời điểm ban đầu mua,
Nhưng kết quả có khi lại khác nhau ở giai đoạn sau đó.

Kệ thôi Fu ợ. Nghe là thấy lệch tông với tụi mình rùi

Ko phải khách quan hay ko . Khi nói ra ý kiến của bản thân thì đã ko còn là khách quan nữa . Và mình thấy bạn đang rất rảnh rỗi để thương cảm và lo lắng cho số phận 1doanh nghiệp .