THG kế hoạch 1000 tỷ LNST 2022-2026

Vào mà phân tích, phản biện đi chứ!

Im im r mai mốt tự dưng ra 1 bài linh tinh nữa là mình cho vào black list lun!

Tôi có chửi câu nào vô lễ ko? Hoàn toàn nói chuyên. 1 câu mất lịch sử là ngu chưa có. còn bác dùng từ đó trước nhé. nếu nói mất lịch sử thì đó là bác nhé. Mình sẽ phân biệt 2 thứ 1 là kiến thức 2 là cách giao tiếp. bây giờ bỏ qua cách giao tiếp và chúng ta trao đổi ko dùng 1 từ ngữ nào mất lịch sự nhé. thì tôi sẽ trao đổi tiếp. còn nói những câu thô tục tôi nói tiếp chả giải quyết gì. chỉ giải quyết cái cảm xúc tiêu cực của bản thân. Và ko giải quyết cái gì. bác xem tôi dùng 1 từ ngữ gì xúc phạm chưa. Còn về trí tuệ thì bác chưa chắc hơn tôi đâu mà tinh vi

Bác xem kiến thức bác hơn gì tôi. Cùng nhau tranh luận kiến thức nào. Xem ai hơn ai. Cùng nhau trao đổi ở trên đây. Xin mời. tôi tự tin trình độ bác còn thấp hơn tôi 1/2 bậc. Hiện tại tôi là người đầu tiên mang sách vĩ mô về chu kỳ nợ của Ray Dalio ( nghiên cứu 100 năm mỹ + 48 nước khác trên thế giới về việt nam) dày 1500 trang. Tôi mời ông vào đây tôi tặng luôn bản dịch. Sau khi đọc xong cuốn đó tôi nói ông mới hiểu vì ông thực ra kiến thức chả có gì ngoài cái bốc phét, bây giờ trước đi. Bác nghĩ bao giờ bds cụ thể đi dự án bất động sản nguyễn trọng dân bao giờ bán được. Và bán giá bao nhiêu. Bác hiểu dn thì bác chia sẻ đi

Mình bảo phân tích, chứ kg phải cãi lộn.

Cái mình viết sai, kém chỗ nào?

Cống lợi nhuận 1 năm bao nhiêu bác. 80 tỷ/ nam. Định giá nhanh pe = 7 là 560 tỷ là mức trung bình. còn ở 1 thị trường xấu thì người ta trả Pe cực thấp 5 lần thì là 400. Còn bác đòi cống của thg như thế nào mà 1000 tỷ. nếu định giá theo giá tài sản theo giá tài sản công ty đang có là 1000 tỷ tài sản với Pb riêng mảng cống là 1000 tỷ. khi roe phải ít nhất hơn 15% bác nhé. giờ ko làm gì gưit không 1000 tỷ lãi suất đã là 12% rồi bác nhé. Vì lãi suất tăng quá nhiều rồi. Gửi trái phiếu 1 số doanh nghiệp lớn như Maân chi phí vốn cơ hội roe đã 15% rồi bác nhé. Thế nên nếu roe mảng cống của ThG mà ko đạt được 15%. ( lợi nhuận 80/1000 tỷ ts) thì tôi thấy cẩn trọng định giá 400-500 tỷ. tôi ko trả hơn. Ai trả hơn kệ họ. Còn đây tôi nói mảng Cống. Còn ai mua THG giá cao và kỳ vọng cao hơn chỉ kỳ vọng mảng mới là cụ thể bđs. Chứ còn Cống ( bỏ hết bđs + kcn) thì chả có ma nào mua giá cao đâu. Mình bóc tách nhé. Còn mảng bđs bản thân tôi bảo thg chia đôi giá bán rẻ thì vẫn còn oke vì nó biên lãi cao. Nên định giá sẽ hơn cái tôi nói chỉ có mỗi mảng cống thôi

Cũng có 2 nhóm nhận định: nhóm 2 nghĩ sắp banh xác vì sắp tới thanh khoản sẽ khó khăn hơn nên họ bán và bán, nhóm 2: họ hi vọng chính sách sẽ quay xe, như TQ bắt đầu làm nên họ nắm giữ tiếp và mua thêm.

Dữ ta

Chỉ là lý thuyết thôi bác ợ. BĐS chỉ là thứ để dành thôi. Chỉ riêng cống, tớ cam đoan giá nầy là rẻ, chẳng qua thị trường suy thoái mình phải chịu thôi ông đất đầu ạ. Ông thử xuống đây đi, 4 xe ôm chở ông đi thực tế ông sẽ biết nó như thía nào . ăn cổ tức cũng ngon hơn gởi 1,5 lần bank

Các bác thích thì tôi tăng hẳn sách. ở việt nam đợi dịch giả quá lâu rồi. trên thế giứoi giàu nhất buffet đã dịch nhiều. Giàu nhì là soros, thứ 3 raydalio và thứ 4 simon + druckmiller. Tôi là người đầu tiên phổ biến dần kiến thức Ray Dalio về kinh tế học vĩ mô cho mn vì tôi thấy quá hay. Nói với mấy thằng ngu như bác songxanh tôi thấy cần tặng cho bác kiến thức. mời bác xem qua 2 clip của ông ấy trên mạng ." cách nền kinh tế vận hành" . " chu kỳ 1 đất nước vận hành" trong đây là Clip 2 . Bác có thể khinh thường tôi. Tôi có là cái gì đâu. 1 thằng chỉ ham học hỏi thôi. Nhưng hãy học và đọc sách thêm nhé. người ta cũng 25 tỷ đô và 75 tuổi rồi đấy. tặng cho bác mong bác bớt ngu. Còn sách thì khiêm tốn tôi tặng 2 cuốn sách của ông ấy cho bác 2018 và 2021 rất mới trên thế giới

LS hiện tại là liều thuốc độc. Ng ta vay bởi kg vay thì mất thanh khoản, chết.

Dĩ nhiên, thời điểm này kg ai vay dài hạn ở LS này để xây NM.

Cũng vì vậy, đây là 1 mức LS cực ngắn hạn, để cứu thanh khoản và để ngăn lạm phát. Bớt tiêu tiền lạm phát sẽ giảm.

Do vậy, kg ai dùng ls này để tính pe ntn là hợp lý. Dẫu so với gửi tk 9%, pe 10 là tốt hơn r.

Bạn phải nhìn ở dài hạn. Với DN SX, 8 năm mà thu hồi lại đc vốn là quá ok.

--- Gộp bài viết, Nov 18, 2022, Bài cũ: Nov 18, 2022 ---

Mình lại mới có 1 tin mới cực tốt cho ace: Tigidif đồng ý cho Ticco vay làm D7.

Tin thứ 2: đã bán đc 1 cơ số NTD với giá hơn 5 tỷ. Khủng hoảng ở đâu, ai khủng với hoảng?