THG kế hoạch 1000 tỷ LNST 2022-2026

Cập nhật hình ảnh tiến độ dự án NTD đi bác 4

Máy cùi bắp mà cập nhật cái gì

• Đã book: Trung An-Nguyễn Công Bình, Nguyễn Trãi.

Biên lãi gộp là 70%. ​

• Đã làm, đang book: Gia Thuận 1, Nguyễn Trọng Dân. Tổng vốn 450 tỷ.

Gia Thuận 1 giá vốn 25 USD, bán đợt 1 76 USD, đợt 2 95 USD. Đã bán 9/30 lô. Book dư 60 tỷ.

Nguyễn Trọng Dân giá vốn đất 8 tr, bán đợt 1 25 tr, đợt 2 28 tr. Chỉ mới book 5, 10 căn trong số 64 căn đã bán. Chưa kể nhà đất tdc. Vẫn còn khoảng 18.000 m2.​

• Chờ làm: Gia Thuận 2, D7, Đ4. Tổng vốn 1.700 tỷ.

• Chờ đấu thầu, quy hoạch: GT1 MR, GT2 MR, NCBND, VDD, LU,... Tổng vốn 4.500 tỷ-6.000 tỷ.

Cụm công nghiệp Gia Thuận 1: còn 511 TỶ LÃI GỘP



Nhà Nguyễn Trọng Dân nối dài: còn 320-360 TỶ LÃI GỘP


Để thấy, NT, NTD, GT1 còn 1.000 tỷ lãi gộp chỉ là phần nỗi nhỏ nhoi.

Vốn hóa hiện tại là 1.200 tỷ, chỉ bằng cơ ngơi mảng bê tông. Chưa kể các tài sản, nhà đất khác. Xem như cho không toàn bộ mấy cái thứ vớ vẫn ở trên.

Cơ ngơi bê tông có gì?

• 17 ha đất CN ở vị trí đắc địa đáng giá từ 110-120 USD, đc thuê như cho không, kg có trên bảng cân đối kt.
• 2 NM bê tông lớn, trên bến dưới thuyền. Có cả xưởng cọc, xưởng cống riêng. Công nghệ hiện đại, làm đc từ cống đến dầm cầu. Trị giá đầu tư từ 600-800 tỷ.
• 100 xe bê tông tươi, cùng nhiều trạm trộn ở nhiều địa phương.
• Thương hiệu số 1 tuyệt đối ở Tiền Giang Bến Tre.

10.000 m2 đất vàng có sổ đỏ ở NCB ĐBL bèo nhèo cũng đáng giá 700 tỷ. Ghi nhận ở bảng cân đối chỉ vài chục tỷ. Bao gồm 7.000 m2 ở ĐBL và 3.000 m2 NCB. Còn đất ở ĐBL có tổng là 23.500 m2.

Dù là giai đoạn chuyển tiếp từ cổ đông yêu cổ tức tiền sang cổ đông yêu cổ tức vừa tiền vừa cổ, sao lại bán đổ bán tháo ở mức vốn hóa 1200 tỷ này?

25% + 25% là đề xuất của mình. Năm sau liệu có nên tiếp tục như thế?

Ngoài 1.000 tỷ lãi gộp chờ sẵn trên, "cua" phải ở mức ít nhất 10 lần hơn.

Vốn hóa THG nên ở mức 3-5 lần hơn hiện tại.

Bà xã vẫn ốm hả, cố lên.

"Dù là giai đoạn chuyển tiếp từ cổ đông yêu cổ tức tiền sang cổ đông yêu cổ tức vừa tiền vừa cổ, sao lại bán đổ bán tháo ở mức vốn hóa 1200 tỷ này?

25% + 25% là đề xuất của mình. Năm sau liệu có nên tiếp tục như thế?"

Ngắn hạn thì việc bán ra của các cổ đông ưa thích cổ tức tiền (cả ta lẫn tây) sẽ làm bất lợi đến giá cổ phiếu nhưng về dài hạn thì lại tích cực. Các cổ đông này ko bán trước thì cũng bán sau. Nhớ có lần thấy bảo, có 1 số cổ đông lâu năm của THG - giờ ở nước ngoài - chắc thuộc loại yêu thích tiền, giá này họ ko mua thêm nhưng cũng ko bán. Đợt này chắc sẽ có 1 số người bán ra 1 phần, lấy tiền mua giá 27k. Họ ko thiếu tiền nhưng cũng ko thích bỏ thêm tiền mua trong khi được chia thêm số cp 25% nữa. Cũng là làm tăng thêm lượng cổ phiếu lưu hành. Ai mua THG mà xác định ngắn hạn thì đoạn này chắc khó giữ được hàng.

Mua cổ phiếu thì chỉ có ít lý do nhưng bán thì trăm ngàn lý do mà trong đó có nhiều lý do chả liên quan gì đến doanh nghiệp. Năm ngoái anh Đạt chồng chị H bán mấy trăm ngàn cp là để mua nhà cho con bên Mẽo (theo lời chị ý) .

Tỷ lệ năm sau thì em nghĩ sẽ dựa vào bối cảnh lúc đó. Sang năm chia tiền hay cổ em đều vui miễn là tỷ lệ cao vì lúc đó số lượng cổ phiếu tăng lên nhiều, nhân ra được kha khá. Giờ chỉ mong thời gian trôi vèo đến tháng 7 hay cuối năm nhanh nhanh.

--- Gộp bài viết, 10/06/2022, Bài cũ: 10/06/2022 ---

Cụ @anh1981 đâu rồi, dự 5x sắp xảy ra rồi, x bao nhiêu vậy?

Lượm đc dưới nệm ít, xúc 60 1000.

Giá này tính ra ai cầm hơn 1 năm qua cũng chẳng lãi là bao cả.
Trong 1 năm qua cổ đông THG tương đối là thiệt thòi so với những mã BDS khác.

Kế hoạch LNST năm nay là 172 tỷ. Đến hết Q1 mới thực hiện được 18%. Nên chưa hút được dòng tiền cũng là điều dễ hiểu.

Lúc này mà GT1 có biến thì seo, hở Chém?

Tư ơi, có ai kêu xe ôm vô GT1 hông?

Hề hề, thì lại phải lục tung nhà cửa, gầm bàn, đệm giường .... để vỡ kế hoạch típ chớ sao anh.

Anh đoán là thế nào GT1 cũng có phát thứ 3 năm nay, 70%.

--- Gộp bài viết, 10/06/2022, Bài cũ: 10/06/2022 ---

Vẫn chưa tin năm nay hoàn thành KH năm à? eps 9k.

Dòm bảng điện hàng ngày cũng có cái dở.

Chỉ biết rằng, cuối năm lượng cổ phiếu mình sở hữu tăng thêm hơn 1/3 mà eps giữ nguyên.

--- Gộp bài viết, 10/06/2022, Bài cũ: 10/06/2022 ---

8k thôi chứ anh nhỉ. Ko cần tính đến GT1 lun cho máu.