THG kế hoạch 1000 tỷ LNST 2022-2026

Nó cũng hóng như mình thôi, nó xem D7 bán như nào, GT1 có bán thêm ko , quý 4 lãi sao thì nó mới múc thêm chớ.

Đấy, lại đùn ra bán cả mớ 44 kìa.

ah thì là nói cho với việc mua mới thôi, còn nắm giữ thì ok (mình vẫn nắm giữ, cũng nhiều năm rồi, nó vẫn cho dòng tiền ổn định mà).

--- Gộp bài viết, 24/10/2024, Bài cũ: 24/10/2024 ---

ah mình so với các lựa chọn khác (cổ phiếu khác) thôi. Ví dụ nhóm bank pe cũng đang hợp lý mà tốc độ tăng trưởng vẫn cao, lại là bluechip (tất nhiên nhóm nào cũng có rủi ro riêng).

Em lại văn nghệ tý 2k giá vàng. Các bác đừng úp bô em nhé.

Hy vọng bác ăn to cho ae ké tý.

Các bác ăn to chứ em văn nghệ, cafe thôi. Em nghỉ 3 tháng rồi. Đợt này mới túc tắc mua dần. Các ngài thị trường đừng úp bô em mất tết.

Nhóm nào nắm thông tin sớm đẩy vèo từ 40 lên 45.
Quá hay!

Tây lông mua 24 tỷ kéo suốt từ t7-9 đó, chắc lãnh đạo running shoes mua kk

--- Gộp bài viết, 24/10/2024, Bài cũ: 24/10/2024 ---

Ý là kỳ vọng với tiềm năng THg còn ít cua quá. cùng lắm lên pe 11 nên giá này mua thu chỉ lên dc 59 k cuối năm với đk vni về 1300, ko bõ mua mới. e hiểu thế có đúng ko các bác

Đầu tư thì quá nhiều yếu tố nhưng nói đơn giản hoá thì em cũng hay lấy mốc PE 8 là hợp lí nắm giữ, PE 6 thì rẻ mua vào mà PE 10 thì mắc bắt đầu bán ra được. Hàng kém thanh khoản thì người mua lại của mình cũng là dân có trình độ và đẳng cấp, bán lại được cho họ PE 10 thì khó lắm, ai dại cho mình khôn

bác ôm bank nào phím cho em cái. thèm dc đu đưa với vnindex

Soi BCTC quý 3 của THG, phần tồn kho BDS

Tồn kho bds dân dụng gồm:

• Thành phẩm: 138 tỷ, giảm 27.5 tỷ so với đầu năm. Trong khi giá vốn hàng bán là 50 tỷ. 22.5 tỷ tăng thêm là do xây nhà NTD và chi phí tài chính. Tạm tính là 20 căn NTD đã hạch toán trong 9 tháng. Trong số tồn kho này, khoảng 118 tỷ là của DA Nguyễn Trọng Dân. Còn lại khoảng 16 tỷ là đất biệt thự Nguyễn Trãi đã bán nhưng dân chưa xây nên chưa hạch toán. Và khoảng 4 tỷ tồn vài chục nền của DA Trung An, Long Thạnh Hưng. Người mua trả trước NT, NTD còn 127 tỷ. Trong khi doanh thu 9 tháng là 77 tỷ. Ước đất nền NTD còn tồn chưa bán được 40-50 căn, 50 tỷ. Hình như 9 tháng không bán thêm căn nào NTD. Dự kiến còn 150 tỷ lãi gộp.
• Dự án D7 Mỹ Tho: đã hoàn thành cơ bản. Tồn 440 tỷ, tăng 55 tỷ so với đầu năm. Chờ nộp tiền đất cho NN là có thể mở bán nền, dự kiến tháng 11. DA này sẽ tăng tồn kho thêm khoảng 50-60 tỷ, đến 500 tỷ. Dự kiến lãi gộp 400-450 tỷ.
• Tương lai gần, các DA Đ4 Cai Lậy, Vành đai đông đoạn 1 Gò Công, Long Uông Gò Công Đông, Nguyễn Công Bình nối dài Mỹ Tho ... đều chưa triển khai.

Tồn kho đất công nghiệp:

• GT1 còn 87.4 tỷ, cho 234.000 m2 đất CN. Trong quý 3 đã hạch toán bán 37.272 m2 (ước), giá vốn 33.1 tỷ. Doanh thu ghi nhận 75.5 tỷ. Chỉ riêng DA này còn khoảng 380 tỷ lãi gộp.
• GT2 47.5 tỷ, tăng thêm 13 tỷ, trả tiền đền bù và san lấp. Tổng mức đầu tư dự toán là 361.3 tỷ, có nghĩa là cần đầu tư thêm 300 tỷ trong năm tới. DA này có 400.000 m2 đất CN.
• GT1 mở rộng: 25 ha, đã bắt đầu tiến trình xin cấp phép. DA này có 200.000 m2 đất CN, vốn đầu tư 180 tỷ.

Tổng tồn kho bds là 715 tỷ, tăng 10 tỷ so với đầu năm.

Với các DA hiện hữu, tồn kho sẽ tăng thêm 580 tỷ nữa, tức 1.295 tỷ.

Giá vốn hạch toán 9 tháng là 83 tỷ, đem lại doanh thu 152 tỷ, lãi gộp 69 tỷ. Lãi gộp bằng 83% giá vốn.

Bds cho thuê chỉ đem về 3.4 tỷ trong 9 tháng.