THG kế hoạch 1000 tỷ LNST 2022-2026

Trong tài liệu dự án (Một số hình ảnh). Nền tiêu chuẩn thì có lẽ như kích thước của anh 5x23; còn các lô góc; lô đặc thù thì cá biệt.

22.740m2 thương phẩm nhân 4x triệu/m2=.
Cua càng về khúc sau càng có giá theo thuyết bơm tiền đình đám một thời gì đó . Sướng nhất r, sang năm 2025 có đầy đủ đầy đủ đồ chơi bày sẵn trên mâm cho cổ đông THG: beton+đất cn GT1+đất nền D7.

https://baomoi.com/ticco-cong-bo-th...-d7-va-khu-dan-cu-hai-ben-duong-c51100403.epi
""Góc đường có mấy lô lớn "
Dự án đường D7 và khu dân cư hai bên đường (ấp 5, xã Trung An, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang), có tổng mức đầu tư 525,883 tỷ đồng, với tổng diện tích 61.553,81 m2, bao gồm: Diện tích đất ở thương mại 22.740,33 m2, diện tích đất tái định cư 4.297,71 m2, diện tích đất nhà ở xã hội 7.283,97 m2, diện tích đất cây xanh 3.276,09 m2, diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 23.955,71 m2. Dự án có 214 nền liên kế; trong đó 170 nền liền kề thương mại, 7 nền biệt thự và 37 nền liền kề tái định cư.

Clip này lâu rồi và nền gần vòng xoay là thương mại mà sau bán được...
Khả năng quăng bom cao!
Bác nhìn hình thứ 4 trong link.
https://baomoi.com/ticco-cong-bo-th...-d7-va-khu-dan-cu-hai-ben-duong-c51100403.epi

À, mình chỉ lo so sánh giá của chủ clip kêu với giá trong giao dịch bán mà công ty mới đưa ra, thấy không chênh lệch lắm. Còn khả năng quăng bom thì mình không rành lắm

Theo con số 4.485 tỷ mà Mr Nghĩa đã mua, giá D7 đợt này đúng 39 tr/m2.

Dòng tiền dự thu 2025-2026:

• D7 doanh thu 800 tỷ (đã loại trừ thuế GTGT), chi nộp tiền đất 40 tỷ, dòng tiền dương 760 tỷ.
• GT1 doanh thu và dòng tiền dương 438 tỷ (không kể phần đất giao cho bê tông Ticco).
• NTD và thành phẩm bds khác: dòng tiền dương ước 160-200 tỷ. Lưu ý là NTD chỉ "ế' nếu giữ giá. Chứ có "chiến lược giá phù hợp" thì hết nhanh thôi. NTD còn dưới 60 căn, giá vốn 1 tỷ/nền. NT còn 1-2 căn. LTH và TA thì giá TT đã hơn 10 lần giá vốn, còn vài căn.
• GT2: cuối 2025 hoàn thành. Chưa tính 1000 tỷ này.

Cộng: 1.400 tỷ.

1400 tỷ này lợi nhuận ước khoảng bao nhiêu bác? Tkx.

Chịu khó tính chút đi! Giá vốn GT1, D7, NTD có trong hai bài trên rồi. Bài viết trên chỉ quan tâm đến dòng tiền.