THG: tiềm năng vô biên

Họp hành thế nào rồi anh t266 ơi?

Chắc anh em say rồi, trưa gọi bác @t266 mà máy bận

https://drive.google.com/file/d/1--B9KQmW2oKPZv_C7mrc-IVRidwgGH9b/view

--- Gộp bài viết, 28/04/2018, Bài cũ: 28/04/2018 ---

Kết quả y như các tờ trình trc ĐH. Từ từ sẽ chia sẽ thêm.

Có sơ bộ kqkd quý 1 ko a t266.

--- Gộp bài viết, 28/04/2018, Bài cũ: 28/04/2018 ---

Ah em thấy kqkd trên mạng rồi. Giảm so với 2017 18/24

Clip giới thiệu hay quá thể hiện mọi thứ về THG rồi. Cổ tức 40% thì giá này để ăn cổ tức vẫn ngon

Mình khg hỏi nhưng biết chắc là giảm. Vì quý 1/2017 qt Trương Định -15 tỷ.

--- Gộp bài viết, 29/04/2018 ---

Cám ơn ae đã uq. Trong ngày mình sẽ thông tin hết những gì mình biết trong đhcd.

Ý kiến của tôi ở ĐHCĐ

1. Về cổ tức

đề nghị chia thêm 20% cp hay 50% cp.

2. Về truyền thông và thông tin

Đề xuất lập ban truyền thông để cung cấp nhiều thông tin hơn cho cđ.

Đề nghị bld chia sẽ về các DA: Ng Trãi, Gia Thuận 1, Tân Phước, xưởng Ống cống, Ng T Dân, Trung An, Long Thạnh Hưng. Ví dụ như NT: tiến độ thực hiện, DT đất thịt, chừng nào mở bán, hạch toán, giá bán và triển vọng bán hàng,..., KH LN 2018.

Trả lời:

1. Tăng vốn có lộ trình, khg làm giảm eps.

2. Về Ng Trãi: 43.748m2 đất thịt, đầu quý 4 mở bán, dự kiến có 50 tỷ DT năm nay. Lưu ý là KH 2018 chưa tính đến NT.

3. Ng T Dân: 7.7ha, đang áp giá đền bù. 2019 ghi nhận DT.

4. CCN GT1: đã đền bù 24/25 hộ. Hy vọng xong sớm chuyển đổi công năng đất và ĐTM. Đtm đã đi qua các bước dài ở 2 bộ, đang trình TT ký.

5. Trung An: còn 12 lô chưa bán. Một phần để lại làm vp cty. Một phần xây cho thuê, như trong slide thì Heineken thuê.

6. Long Thạnh Hưng: còn 53 lô. Để dùng thế chấp vay nh.

7. Các DA mới: khg thể nói được.

8. Về KH 2018. Nếu khg tính QT Trương Định 2017 15 tỷ thì KH này là đã tăng so 2017. HDQT điều chỉnh mức khấu hao, ví dụ thiết bị là 5 năm. KH này chưa có Ng Trãi.

9. Tân Phước: Sx đến đâu bán hết đến đó. Quý 1 đã góp vào dt 60 tỷ. Riêng Ống cống, cháy hàng.

...

--- Gộp bài viết, 29/04/2018, Bài cũ: 29/04/2018 ---

Nhìn chung là họ rất thận trọng, tích cóp lương thảo, cứ như là sắp đến chu kỳ 10 năm của khủng hoảng bds.

--- Gộp bài viết, 29/04/2018 ---

Tiền dư để đấy, LTH để đấy, Trung An tiếp tục trích âm, khấu hao ở mức cao,...

Nếu xem phần để lại có giá như tồn kho thì hiện tại khi QT Trung An phải âm ít nhất 45 tỷ. Họ xem như là chậm nộp thuế 9 tỷ. Tính toán từng tỷ một, như cty là ts của nhà họ.

Triển vọng bán hàng của NT và GT1 thế này: họ chỉ sợ bán hết ngay thì khg còn gì để bán.

--- Gộp bài viết, 29/04/2018, Bài cũ: 29/04/2018 ---

Các bạn đã uq cho mình: hỏi thêm gì thì pm cho mình, nhất là những chuyện khó nói.

ĐH có 89% cd tham dự. Trong đó, f319 có chưa tới 5%. CD lớn, hơn bà Hường, riêng mình biết có 3 người.

Vẫn nguyên cảm giác: nhìn đâu cũng thấy THG ngon, mỗi tội giá cổ phiếu chưa thấy cửa tăng. Hic. Cầm hàng chả thấy bất an và rủi ro gì, nhưng chưa thấy có thể kiếm đc lợi nhuận trong vòng nửa năm nữa. Đểu thật. Tks anh t266 đã cập nhật tình hình.

--- Gộp bài viết, 29/04/2018, Bài cũ: 29/04/2018 ---

Quên, sắp chia cổ tức tiền chưa anh?