Thị trường bất động sản Trung Quốc khởi sắc nhờ chính sách kích cầu mạnh tay

Trong kỳ nghỉ lễ Quốc Khánh kéo dài một tuần tại Trung Quốc, doanh số bán nhà tăng trưởng tích cực nhờ loạt chính sách kích cầu từ cuối tháng 9. Các biện pháp như giảm tỷ lệ thanh toán trước và lãi suất thế chấp đã được triển khai để hỗ trợ thị trường bất động sản, vốn đang đối mặt với khó khăn. Điều này phản ánh sự nỗ lực của chính phủ Trung Quốc trong việc vực dậy lĩnh vực bất động sản, chiếm khoảng 25% hoạt động kinh tế cả nước.



Báo cáo từ truyền thông nhà nước cho thấy lượng người đến xem nhà tăng mạnh, cùng với doanh số bán nhà đã gia tăng tại nhiều địa phương. Hơn 50 thành phố đã áp dụng các biện pháp hỗ trợ thị trường, trong khi gần 2.000 dự án từ hơn 1.000 doanh nghiệp bất động sản đã tham gia các chương trình khuyến mãi. Tại các thành phố lớn như Thâm Quyến và Thượng Hải, lượng người mua tăng đáng kể, nhiều văn phòng bán hàng đã làm việc xuyên đêm để thu hút khách hàng.

Tác động đến thị trường hàng hóa:

• Ngắn hạn: Việc tăng nhu cầu mua nhà sẽ kích thích nhu cầu tiêu thụ các mặt hàng như thép, đồng, xi măng và các nguyên liệu xây dựng khác, tạo đà tăng giá cho các mặt hàng này. Đồng thời, sự sôi động của thị trường bất động sản cũng có thể thúc đẩy tiêu dùng trong các ngành liên quan như nội thất, thiết bị gia dụng.
• Trung - dài hạn: Nếu chính sách kích cầu bất động sản tiếp tục hiệu quả, việc này có thể giúp ổn định và phục hồi nhu cầu hàng hóa tại Trung Quốc - quốc gia tiêu thụ nguyên vật liệu lớn nhất thế giới. Điều này sẽ tạo áp lực tăng giá lên các loại hàng hóa toàn cầu, đặc biệt là kim loại công nghiệp và vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, sự bền vững của đợt tăng trưởng này sẽ phụ thuộc vào khả năng duy trì chính sách hỗ trợ từ chính phủ và sức mua thực tế của người tiêu dùng Trung Quốc.