Thị trường đổ lệ! các bác hãy bình tĩnh! Tâm sự vào đây! Mai tăng roài!

Ngày 21/06/2007, 10:19
Nhà báo chơi chứng khoán: Ai quản lý thông tin ?osạch??


(ĐTCK-online) Cùng với sự phát triển của TTCK, ?ochơi? chứng khoán đang là ?omốt? thịnh hành của mọi người và nhà báo cũng không phải là ngoại lệ. Không ít nhà báo đã tân trang cho mình nào nhà đẹp, xe đẹp, điện thoại xịn nhờ kiếm lời từ việc mua cổ phiếu với giá ưu đãi. Câu hỏi đặt ra, đạo đức nghề nghiệp có bị lợi nhuận cổ phiếu chi phối?


Khi lương tâm nhà báo đặt lên bàn cân!

Tại một hội thảo mới đây về chứng khoán do Hội Nhà báo TP.HCM tổ chức, ông Lê Viết Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hoà Bình, đã bày tỏ nỗi bức xúc: ?oNhà báo viết chứng khoán, ngoài kiến thức về tài chính và kỹ năng nghiệp vụ, cần phải có cái tâm trong sáng nữa?. Rồi ông Hải kể về việc phóng viên của một tờ báo không biết do vô tình hay cố ý đã dùng ngòi bút của mình ?obẻ cong? thông tin trong bản cáo bạch của Công ty khiến các cổ đông hiểu sai, điều này đã làm cổ phiếu của Công ty rớt thê thảm trong một thời gian dài.

Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản cũng than vãn: ?oTôi sợ cách viết của một số nhà báo kinh tế quá. Họ không hiểu gì về kiến thức chứng khoán đã đành, một số lại đưa ra những thông tin gây nhiễu, cốt tạo thuận lợi cho cổ phiếu các công ty đối thủ??.

Luật pháp Việt Nam không cấm nhà báo chơi chứng khoán, nhà báo không bị ràng buộc bởi bất cứ điều khoản hay quy định luật pháp nào; cho nên, việc cấm nhà báo chơi chứng khoán là khó. Thực tế, nhà báo cũng cần làm kinh tế như bao người khác, cái quan trọng là làm sao để tách bạch được lợi ích cá nhân và lợi ích xã hội; lương tâm, trách nhiệm của nhà báo viết về chứng khoán trong sáng đến mức độ nào mà thôi. Trong giới báo chí, không ai lại không biết đến scandal về Công ty Chứng khoán Thiên Việt hồi đầu năm. Do không nắm được thông tin sạch, lại không kiểm tra nguồn tin, một số nhà báo chỉ dựa vào thông cáo báo chí của công ty PR đã vội vàng viết bài ca ngợi với mục đích kích giá cổ phiếu của công ty này trên TTCK. Hậu quả là, sau khi sự cố xảy ra, đã có hàng trăm nhà đầu tư chết ?ođứng? vì trót đầu tư vào cổ phiếu Thiên Việt.

Trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư than phiền có nhiều bài báo làm cho họ bị mất phương hướng không biết nên đầu tư vào cổ phiếu nào. Rất ít thông tin phản ánh khách quan, nếu không là ca tụng có ?omục đích? thì cũng là ?ođấm, đá đối thủ? và ít nhiều họ đã mất niềm tin về những thông tin báo chí nêu.

Nhà báo kỳ cựu người Pháp Laurent Malespine, người có 12 năm hành nghề cho các tổ chức truyền thông tài chính quốc tế: ?oViệc không chơi chứng khoán không chỉ là đạo đức nghề nghiệp mà còn là vấn đề sức khoẻ tinh thần. Ngồi cạnh một cái máy tính với những thông tin cả ngày về giá cổ phiếu, tôi nghĩ, tôi có thể phát điên nếu bỏ tiền của mình vào đó, trong khi thị trường có thể sụp đổ bất cứ lúc nào?.


GS. Rugiger Von Rosen, cựu Giám đốc Viện Nghiên cứu cổ phiếu Frankfurt (Đức), đã phát biểu tại một hội thảo về chứng khoán ở TP.HCM rằng, nhà báo kinh tế ngoài tài viết cần phải có cái tâm, văn hoá cổ phiếu nữa. Theo GS. Von Rosen, nhà đầu tư cần thông tin về diễn biến kinh tế, xu hướng thị trường, giá trị thực của doanh nghiệp, cổ phiếu. Báo chí có thể giúp nhà đầu tư những thông tin ấy vì báo chí là người tiếp cận, xử lý đầu tiên nguồn thông tin. Vì vậy, nhà báo cần phải ý thức rõ sức nặng ngòi bút của mình. ?oỞ Mỹ và các nước phương Tây, người ta ví các bài viết về công ty giống như là súng nổ làm chim bay tán loạn! Mọi tin tốt hay xấu của công ty đều tác động đến giá cổ phiếu. Nếu không có cái tâm, không có văn hoá cổ phiếu, nhà báo sẽ trở thành những tay súng thâm độc!?, GS. Von Rosen nhấn mạnh.



Cần một hành lang pháp lý

Theo GS. Von Rosen, để tiết chế và quản lý nhà báo, luật pháp Đức quy định, nhà báo viết về chứng khoán chỉ được phép mua một số loại chứng khoán nhất định. Luật pháp Mỹ nghiêm cấm nhà báo không được mua loại cổ phiếu mà họ được phân công viết về nó. Ngoài ra, nhà báo chuyên viết chứng khoán cho các hãng tin tài chính lớn như BBC, AP, Dow Jones, Reuters, Bloomberg, CNN? không được phép hành nghề tư vấn cho các công ty phát hành hay môi giới chứng khoán. Tại các nước châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan? cũng có luật tương tư. M.L, phóng viên kinh tế tờ Bangkok Post, cho biết trước khi nhận cô vào làm việc, tổng biên tập yêu cầu cô phải ký cam kết trong hợp đồng là sẽ không đầu tư vào những cổ phiếu mà cô sẽ đưa tin. ?oHọ nói với tôi là nên cân nhắc trước khi đặt bút ký vào hợp đồng và nếu ký phải giữ đúng cam kết. Ngoài ra, họ cũng yêu cầu trong các bài viết kinh tế, phải giữ được tính trung lập, tránh những xung đột về lợi ích?, M.L cho biết.

Theo GS. Von Rosen, TTCK Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển sơ khai, trong bối cảnh ?otranh tối tranh sáng? đó, không ít kẻ lợi dụng để trục lợi, kiếm lời qua các hành vi xấu (tung tin thất thiệt, nội gián, lừa đảo?). Chính vì vậy, đã đến lúc, nên đưa ra những quy định, chính sách pháp luật chặt chẽ, nghiêm khắc nhằm đảm bảo tính công bằng, lành mạnh của thị trường, trong đó có cả pháp luật liên quan đến hành vi của nhà báo. Tuy vậy, mọi quy định pháp lý cũng chỉ mang tính tương đối. Nếu một nhà báo muốn chơi chứng khoán, họ có đủ cách để ?olách? luật mà không hề vi phạm. Điều quan trọng là lương tâm và đạo đức nghề nghiệp của họ sẽ điều chỉnh ngòi bút không bị bẻ cong thì khi đó mới hy vọng hành lang pháp lý sẽ phát huy hiệu quả. Đó cũng là tâm sự của một nhà báo chuyên viết về chứng khoán.

Ngày 21/06/2007, 16:23
TP. HCM hiếm văn phòng cho thuê


Theo kết quả khảo sát của Công ty Tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam, tình hình thị trường văn phòng cho thuê tại TP. HCM trong quý II/2007 vẫn tiếp tục nóng sốt.


Giá cho thuê văn phòng hạng từ trung bình đến cao cấp đều tăng cao hơn so với mức giá dự đoán của giới kinh doanh bất động sản trước đây. Nếu như vào thời điểm đầu năm, CBRE dự đoán trong quý I và II, giá các văn phòng hạng A khoảng 29 USD/m2, văn phòng hạng B khoảng 26 USD/m2, khối văn phòng hạng C là 20 USD/m2. Các mức giá này tăng từ 17- 28% so với giá cả cùng thời điểm của năm 2006. Nhưng trên thực tế, mức giá cho thuê văn phòng làm việc đã ?onhảy? lên cao hơn hẳn so với sự dự đoán.

Trong quí I và đến thời điểm đầu tháng 6 hiện nay, mặt bằng cho thuê làm văn phòng tại TP. HCM đang đứng ở mức giá tăng cao và tăng nhanh, 32 USD/m2 đối với văn phòng hạng A, tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm trước, văn phòng hạng B là 28 USD/m2, tăng 27% và nhóm văn phòng hạng C cũng có giá tăng đến 25 USD/m2 tăng 43%.

Nếu so sánh cùng thời điểm năm ngoái thì nhóm văn phòng thuộc hạng C được mọi người chú ý nhiều hơn, bằng chứng là giá thuê của nhóm văn phòng hạng này tăng vọt thêm 8 USD/m2.
Qua sự thay đổi về mức giá cho thuê của các văn phòng ở các thứ hạng chất lượng, chúng ta dễ dàng nhận ra rằng nhu cầu thuê mặt bằng làm văn phòng trên thị trường đang có sự thay đổi lớn. Nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu mặt bằng lại nhiều, vì vậy tất cả nhóm văn phòng đều được khai thác triệt để.

Trước đây, chủ yếu người đi thuê thích và thường chọn các văn phòng nằm ở các khu vực trung tâm của thành phố như quận 1, quận 3 nhưng hiện nay phạm vi mặt bằng cũng đã được mở rộng sang các quận xa trung tâm như Tân Bình, quận 5, quận 7. Trong 6 tháng đầu năm, tỷ lệ mặt bằng văn phòng cho thuê các nhóm văn phòng hạng đều được lấp kín nhóm văn phòng thuộc hạng B đạt 99% và 100% đối với văn phòng hạng A và văn phòng nhóm C cũng đạt mức lấp kín 96%.

Theo dự báo của các chuyên gia kinh doanh địa ốc, tình hình thị trường văn phòng cho thuê tại TP. HCM trong thời gian tới đây sẽ không hạ nhiệt là bao. Bởi Việt Nam đang là điểm đến của các công ty nước ngoài, thị trường tài chính đang phát triển mạnh. Do đó, nhu cầu mặt bằng làm văn phòng giao dịch, chi nhánh kinh doanh hiện rất lớn. Sức cầu lớn nhưng nguồn cung vẫn còn hạn chế.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, trong năm 2007, Thành phố đã có thêm 7 dự án văn phòng cho thuê đã và chuẩn bị đi vào hoạt động, cung ứng cho thị trường văn phòng cho thuê của TP. HCM thêm hơn 90.000 m2 như E-Town 2 trên đường Cộng Hoà (quận Tân Bình), toà nhà Petro Vietnam Tower với khoảng 30.000 m2 sàn xây dựng nằm trên đường Lê Duẩn (quận 1), Opera View nằm trên đường Đồng Khởi (quận 1). Tuy nhiên, do nhu cầu thuê mặt bằng lớn nên hầu hết các dự án này đều đã được thuê hết chỗ.
Theo khảo sát của CBRE, quý III và IV tới, TP. HCM dự kiến sẽ có thêm khoảng 10 dự án văn phòng cho thuê có quy mô lớn sẽ được tiến hành xây dựng. Các dự án đó là toà nhà của Itaxa (quận 3), E Stas Bulding cao 12 tầng trên đường Võ Văn Tần (quận 3), toà nhà VFC Tower trên đường Tôn Đức Thắng (quận 1), Anpha Tower tại quận 3. Những dự án này cũng chỉ đáp ứng một phần nhu cầu thuê mặt bằng lập văn phòng.

Giới kinh doanh bất động sản dự đoán thị trường văn phòng cho thuê sẽ còn tiếp tục nóng kéo dài trong vài năm tới. Vì phần lớn các dự án có quy mô diện tích lớn như toà nhà của Vietcombank, VBbank, Asiana hiện nay mới bắt đầu bước vào khởi công, phải vài ba năm nữa mới cung cấp, cho thị trường văn phòng.

Nếu không có gì thay đổi, trong năm 2008, thị trường văn phòng cho thuê ở TP. HCM sẽ có khoảng 200.000 m2 mặt bằng của 19 dự án xây dựng.

Ngày 21/06/2007, 13:01
Tin vắn DN niêm yết tại TTGDCK TP. HCM ngày 21/6


(ĐTCK-online) Thông tin liên quan tới các doanh nghiệp niêm yết tại TTGDCK TP.HCM ngày 21/6/2007.


- CTCP Full Power (mã chứng khoán FPC) vừa có công văn giải trình việc cổ phiếu FPC tăng giá kịch trần 5 phiên liên tiếp là do ngày chốt danh sách trả cổ tức và mua cổ phiếu phát hành thêm là ngày 26/6. Điều này có nghĩa là những nhà đầu tư mua cổ phiếu FPC trước ngày 22/6 sẽ được hưởng mức cổ tức 20% bằng cổ phiếu và được quyền mua cổ phiếu theo tỷ lệ thực hiện 1:1 với giá 40.000 đồng/cổ phiếu.



- CTCP Hàng hải Hà Nội (mã chứng khoán MHC) vừa được chấp thuận niêm yết bổ sung thêm 2.682.256 CP. Trong đó, Công ty phát hành 2.346.974 cổ phiếu (tương đương 35% vốn điều lệ) cho cổ đông hiện hữu để trả 12% cổ tức bằng cổ phiếu và 23% cổ phiếu thưởng.



- CTCP Hapaco (mã chứng khoán HAP) công bố thông tin về việc đổi tên công ty thành viên là CTCP Yên Sơn (Hapaco giữ cổ phần chi phối) thành CTCP Hapaco Yên Sơn.



- CTCP Đại lý liên hiệp vận chuyển - Gamedept (mã chứng khoán GMD) thông báo, ông Phạm Tiến Tịnh, Thành viên HĐQT sẽ đăng ký bán 69.000 cổ phiếu, dự kiến trong vòng 3 tháng kể từ ngày 20/6. Hiện ông Tịnh đang nắm giữ 169.906 cổ phiếu (chiếm 0,37%). Trước đó, ông Tịnh đã bán thành công 60.000 cổ phiếu (trong tổng số 229.906 cổ phiếu, chiếm 0,5%) vào ngày 22/5.



- CTCP Giống cây trồng Trung ương (mã chứng khoán NSC) vừa được chấp thuận bán 50.000 cổ phiếu quỹ từ ngày 29/6 đến ngày 29/9 nhằm bổ sung vốn sản xuất, kinh doanh. Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agriseco) được uỷ quyền thực hiện bán số cổ phiếu trên theo phương thức khớp lệnh.

Thứ Năm, 21/06/2007, 15:12

Kết thúc phiên giao dịch ngày 21/6:

Chứng khoán đỏ rực cả 2 sàn

TPO - Phiên giao dịch hôm nay, thị trường chứng khoán đột ngột giảm mạnh. VN-Index mất 10,85 điểm xuống 1034,43 điểm. Hastc-Index giảm 7,03 điểm xuống 302,86 điểm. BMC, TCT kịch trần phiên thứ 4 liên tiếp.

Chủ tịch ***************** đến Oasinhtơn

21/06/2007 -- 4:15 PM

Hà Nội (TTXVN) - Tiếp tục chuyến thăm chính thức Hợp chủng quốc Hoa Kỳ, 20 giờ ngày 20/6 (giờ địa phương), ************* ***************** và Phu nhân cùng đoàn đại biểu Nhà nước Việt Nam đã tới sân bay quân sự Andrew ở thủ đô Oasinhtơn.

Ra đón ************* ***************** và Phu nhân có đại diện Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, đông đảo cán bộ, nhân viên Đại sứ quán Việt Nam tại Hoa Kỳ cùng sinh viên Việt Nam và nhiều bà con Việt kiều ở thủ đô Oasinhtơn.

Ngay khi về đến khách sạn Willard InterContinental Washington, ************* ***************** đã gặp gỡ và nói chuyện với cán bộ, nhân viên Đại sứ quán Việt Nam tại Hoa Kỳ, đại diện lưu học sinh Việt Nam và các gia đình bà con Việt kiều ở thủ đô Oasinhtơn và vùng phụ cận./.

Ngày 21/06/2007, 16:35
Kiểm soát giá có vấn đề


Tháng 5, giá tiêu dùng đã không dừng lại như quy luật hằng năm mà tiếp tục tăng mạnh 0,77% so với tháng trước, đưa chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của 5 tháng đầu năm lên 4,32%, cao hơn so với cùng kỳ năm trước (5 tháng đầu năm 2006 chỉ tăng 3,6%).


Đến thời điểm này, dù chưa đạt mức kỷ lục cao nhất so với cùng kỳ ba năm ?osốt nóng? liên tục vừa qua, nhưng với những động thái hiện nay của thị trường trong nước và thế giới, nhiều chuyên gia kinh tế e ngại về khả năng năm nay sẽ là năm thứ tư liên tiếp giá tiêu dùng ?osốt nóng?. Nếu không khéo giữ, có thể chỉ số giá năm nay sẽ vượt chỉ tiêu Quốc hội đề ra.

Ông Phạm Tất Thắng, Giám đốc Trung tâm Thông tin Thương mại - Bộ Thương mại cho rằng, khách quan nhìn nhận thì việc tăng giá hàng loạt các mặt hàng thiết yếu vừa qua có rất nhiều nguyên nhân bất khả kháng như: dịch cúm gia cầm có hiện tượng tái phát, bệnh đạo ôn, rầy nâu trên cây trồng chưa được ngăn chặn triệt để đã ảnh hưởng đến sản lượng lương thực và nguồn cung thực phẩm.

Với nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng (tăng tới 0,87%) là do sự sôi động của thị trường bất động sản, thị trường bước vào mùa xây dựng và giá cả đầu vào của sắt thép... lên cao. Tuy nhiên, theo ông Thắng, những nguyên nhân khách quan đó không đủ để làm mặt bằng giá tăng quá cao như vậy. Việc đẩy giá lên cao là do nguyên nhân chủ quan là chính. Nguyên nhân chủ quan, theo phân tích của ông Thắng, là do việc định hướng trong quản lý giá và thanh tra giá chưa có sự thống nhất giữa các cấp quản lý. Và quan trọng hơn là xu hướng tăng giá đón đầu để có lợi cho mình của các doanh nghiệp và nhà sản xuất.

Theo một quan chức của Bộ Tài chính thì có hiện tượng doanh nghiệp tăng giá theo kiểu ?oté nước theo mưa?. Mỗi lần Nhà nước tăng giá một mặt hàng thiết yếu nào đó như giá xăng dầu, giá điện đều có hiện tượng các mặt hàng khác đồng loạt... ăn theo. Thực tế, quyết định tăng giá bán lẻ của tất cả các mặt hàng xăng vào đầu tháng 5 vừa qua cũng chỉ đẩy các hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng thêm khoảng gần 0,4%, chưa bằng nửa trong tổng mức tăng giá tiêu dùng 0,77% của tháng 5.

Nguyên nhân tăng giá còn do một số yếu tố khác, trong đó có tình trạng gian lận thương mại chưa được kiểm soát và khả năng quản lý thị trường hạn chế. Cục trưởng Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) Nguyễn Tiến Thỏa thừa nhận, mặc dù giá cả đã được niêm yết nhưng do khâu kiểm tra, thanh tra kém nên hiện tượng tăng giá ?oté nước theo mưa? vẫn xảy ra. Theo ông Thắng, tình trạng này chỉ có thể chấm dứt khi các bộ chức năng có sự kiểm tra chặt chẽ, kiên quyết và đưa ra chế tài cụ thể đủ sức nặng để trừng phạt những doanh nghiệp tăng giá đón đầu.

Các khu kinh tế hút vốn đầu tư
14:46'' 21/06/2007 (GMT+7)
(VietNamNet) - Bộ Kế hoạch - Đầu tư cho biết, đến thời điểm này các khu kinh tế (KKT) đã thu hút vốn đầu tư đạt khoảng 8,6 tỷ USD. Hiện các KKT ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư và dự kiến đến cuối năm tổng số vốn dự kiến có thể lên đến hơn 14 tỷ USD.

Hiện nay, cả nước đã có 8 KKT có quyết định thành lập và đi vào hoạt động là Chu Lai (Quảng Nam), Dung Quất (Quảng Ngãi), Nhơn Hội (Bình Định), Chân Mây - Lăng Cô (Thừa Thiên - Huế), Vũng Áng (Hà Tĩnh); Nghi Sơn (Thanh Hóa); Vân Phong (Khánh Hòa); đảo Phú Quốc và Cụm đảo Nam An Thới (Kiên Giang).



Cảng Dung Quất đón tàu lớn vào ăn hàng. (Ảnh: Hải Châu)




Mặc dù mới được thành lập, chỉ mới có ít KKT hoàn thành công tác quy hoạch và đang trong giai đoạn thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng, chuẩn bị triển khai các dự án lớn nhưng nhờ các lợi thế tự nhiên và các chính sách ưu đãi nên đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Rất nhiều các dự án lớn đã đăng ký và triển khai đầu tư vào các KKT.

Cụ thể, tại KKT Dung Quất hiện đã có 70 dự án đầu tư với vốn đăng ký khoảng 3,8 tỷ USD, đã có 33 dự án đi vào hoạt động. Trong đó có các dự án quan trọng như nhà máy lọc dầu, đóng tàu, cán thép và cơ khí nặng. KKT Chân Mây - Lăng Cô đã thu hút được 50 dự án đầu tư với số vốn khoảng 1 tỷ USD tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp, du lịch, đóng tàu và cảng biển. KKT Chu Lai thu hút được 43 dự án đầu tư với tổng số vốn 480 triệu USD với các dự án lớn về lắp ráp ô tô, sản xuất kính nổi, nhiệt điện.

Trong khi đó, tại KKT Vân Phong tập đoàn Sumitomo - Nhật Bản dự định đầu tư cảng trung chuyển container quốc tế với tổng vốn dự kiến 250 triệu USD và một nhà máy nhiệt điện chạy than vốn đầu tư 3,5 tỷ USD. Các dự án này đang trong giai đoạn trình các bộ chức năng xem xét cụ thể.

KKT Vũng Áng đã có nhà đầu tư trong nước là Lilama triển khai nhà máy nhiệt điện với vốn đầu tư 1,25 tỷ USD. KKT Nghi Sơn bên cạnh một nhà máy nhiệt điện chuẩn bị khởi công đã có thêm các dự án lớn như đóng tàu, xi măng và xây dựng hạ tầng cảng biển...

Bộ KH - ĐT dự kiến, nửa sau năm 2007 và 2008, vốn đầu tư vào các KKT sẽ tiếp tục tăng lên mạnh mẽ khi các dự án lớn hoàn tất thủ tục chính thức đi vào đầu tư. Dự kiến sẽ có thêm khoảng 2,5 - 3 tỷ USD nữa đổ vào các KKT. Vấn đề quan trọng hiện nay đối với các KKT là tiếp tục hoàn thiện quy hoạch chi tiết và đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng để tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư khi triển khai các dự án tại đây

IPO Công ty Cổ phần Vincom: Tạo sóng thị trường?
04:26'' AM - Thứ năm, 21/06/2007


Vincom có trong tay những dự án bất động sản, khu vui chơi giải trí lớn nên CP hấp dẫn
Tháng 6, biến động của TTCK đã không như kỳ vọng của nhiều người. Giới đầu tư lo ngại đến một chu kỳ giảm giá mới. Trong bối cảnh ấy, đợt IPO Cty CP Vincom sẽ chịu tác động thế nào?



Đợt chào bán 5.000.000 cổ phiếu ra công chúng thông qua đấu giá trên TTGDCK HN của Vincom vào ngày 3/7 tới, với mức giá khởi điểm là 80.000 đồng/cổ phiếu khiến nhiều người e ngại sự thành công cho cuộc đấu giá này.

Tầm ngắm của nhà đầu tư

Khi tảng băng trên TTCK chưa tan, nhiều cuộc đấu giá gần đây tỷ lệ thành công rất thấp. Đơn cử một số Cty giá trúng thầu chỉ nhỉnh hơn mệnh giá và giá khởi điểm vài, 200-300 đồng/ cổ phiếu như Cty Cơ khí và Khai thác cát đá sỏi; Khu du lịch nghỉ dưỡng Vũng Tàu, Cty Chè Lâm Đồng... Ngoài những DNNN có tên tuổi lớn Vietcombank, BIDV, VinaPhone, MobiFone... sắp sửa thực hiện IPO, thì một DN thuộc thành phần kinh tế tư nhân như CtyCP Vincom lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư.

Với số vốn điều lệ 600 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà ở, máy móc, thiết bị công trình; kinh doanh khách sạn; dịch vụ vui chơi, giải trí... Hiện nay Vincom có trong tay những dự án lớn về bất động sản, khu vui chơi giải trí... nên cổ phiếu của Vincom là một trong những cổ phiếu blue-chips trên thị trường OTC.

Thế nhưng, trước bối cảnh thị trường OTC chưa có tín hiệu phục hồi, nhiều cuộc đấu giá của các DN gần đây đạt tỷ lệ thành công khá thấp, đợt IPO của Vincom vẫn khó dự đoán.

Toan tính của DN

Ông Lê Quốc Hiệp - Chủ tịch HĐQT CtyCP Vincom lại khẳng định rằng: "Chúng tôi tin tưởng cuộc đấu giá lần này sẽ thành công vì hiện nay, ngoài một số lượng lớn các nhà đầu tư cá nhân quan tâm và đã đăng ký tham gia đấu giá, còn có rất nhiều các tổ chức đầu tư trong và ngoài nước thường xuyên liên hệ, gặp gỡ trao đổi và đàm phán về việc mua cổ phần của Vincom. Một số tổ chức thậm chí còn phải sẵn sàng chấp nhận giá cao để mua trước của các cổ đông hiện hữu vì họ lo ngại có thể không trúng thầu. Trên thực tế, trong thời gian vừa qua, rất nhiều các cổ phiếu OTC bị mất giá hoặc hầu như không có giao dịch, thì cổ phiếu Vincom vẫn đứng giá và tính thanh khoản vẫn rất cao. Điều đó thể hiện các nhà đầu tư hiện nay cũng đã rất tỉnh táo và chuyên nghiệp. Họ cũng đã phân tích đầy đủ, chính xác các yếu tố tạo nên giá trị DN và cũng có định hướng đầu tư ổn định, lâu dài".

Và điều đặc biệt, là nhiều DN đang có ý định niêm yết trên TTCK tập trung nhưng đang đắn đo thời điểm thích hợp, còn đối với Vincom, sau đợt phát hành cổ phiếu ra công chúng lần này, Vincom sẽ xúc tiến việc thực hiện niêm yết cổ phiếu của DN trên TTGDCK TP HCM. Ông Hiệp khẳng định: "Nếu mọi việc thuận lợi, thì chúng tôi sẽ niêm yết ngay vào đầu tháng 8. Chậm nhất, trong tháng 8 tới chúng tôi cũng sẽ hoàn thành xong việc này.

Tham gia TTCK, là mục đích xây dựng một thương hiệu VN và là một Cty VN hoạt động minh bạch. Hiện nay tuy còn điểm khó khăn trong việc đàm phán với nhà đầu tư nước ngoài, nhưng dường như mọi chuyện có vẻ suôn sẻ hơn".

Cty Toyoda Gosei Hải Phòng đầu tư thêm 30 triệu USD
05:19'' AM - Thứ năm, 21/06/2007

Vừa qua, TP Hải Phòng đã cấp giấy chứng nhận điều chỉnh giấy phép đầu tư cho Cty Toyoda Gosei với nội dung tăng thêm 30 triệu USD vốn đầu tư để mở rộng quy mô và tăng năng lực sản xuất cho dự án sản xuất các loại túi khí bảo vệ an toàn cho lái xe và hành khách trong ôtô và sản xuất các vô lăng ôtô.

Cty Toyoda Gosei Hải Phòng là DN 100% vốn đầu tư Nhật Bản thuộc Tập đoàn Toyoda Gosei - tập đoàn lớn chuyên sản xuất các linh kiện ôtô và là nhà cung cấp linh kiện chính cho hãng Toyota.

Cần Thơ: Thêm 187 triệu USD đầu tư vào KCN Trà Nóc II
05:15'' AM - Thứ năm, 21/06/2007


Cty CP VN và Cty kinh doanh khí hoá lỏng miền Nam vừa thỏa thuận thuê 4,3 ha tại khu công nghiệp Trà Nóc II (Cần Thơ) để xây dựng nhà máy sản xuất thức ăn thuỷ sản và kho khí hoá lỏng với tổng vốn đăng ký trên 187 triệu USD. Trước đó, Cty cổ phần thuốc sát trùng Cần Thơ thuê 4,6 ha đất tại đây để xây dựng nhà máy sản xuất hóa chất, thuốc thú y, thức ăn nuôi thủy sản với vốn đầu tư 3 triệu USD.

Để thu hút nguồn vốn đầu tư, thành phố Cần Thơ đã hòan thiện cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Trà Nóc II đồng thời giảm miễn tiền cho thuê đất từ 4 USD/m2/năm còn 0,59 USD, phí sử dụng hạ tầng từ 2 USD trước đây, nay giảm chỉ còn 0,2 USD/m2/năm. Các dự án BOT, BTO, có vốn nước ngoài được miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, tiền thuế thu nhập DN từ 8 -15 năm. Nhờ đó, vốn đầu tư vào các KCN tăng mạnh hơn thời năm trước