Thơ thẩn cuối tuần

Bên em mưa thuận gió hoà
Bên anh nắng gắt mưa sa bão bùng
Bên bờ lau lách phơi sương
Bên bờ hoa cỏ còn vương giọt buồn
Một hôm người đến hớp hồn
Tôi như cô gái đầu thôn dại tình
Chiều thu ngó đoá lục bình
Trôi theo sông nước ta mình mải mê
.
Bên bờ nắng phủ sơn khê
Bên bờ gió thổi bốn bề ruộng hoang
Bên em b.ướm vẫn rộn ràng
Bên anh chim hót ca vang núi đồi
Người yêu trót lưỡi đầu môi
Tôi mà khờ dại cả đời trái ngang
Thương cho một kiếp lỡ làng
Từ nay đã Quyết chẳng màng tình ai

Helo. Điểm danh ai đang giữ ros giá 3.78 nào. Hehe. 1 tui

Vâng.

Cuối tuần trọn niềm vui, đón tuần 2 tháng 9 đẹp như mơ á!

Giọt tình theo nước trôi đi
Giọt chứng ở lại, mua chi đây nàng?
Để cho tháng 9 nắng vàng

P/S: Nàng có nhớ bài thơ " Tháng 9 rồi mình hẹn hò đi anh" của Ta Chẳng Còn Ai ko?

Tuần sau không biết mua gì luôn á

Tháng 9 rồi mình hò hẹn đi anh
Dắt tay em qua những ngày vô vị
Bỏ lại sau lưng ánh nhìn đố kị
Của lũ bạn già đang ế mốc meo.

Tháng 9 về cho hồ nước trong veo
Cho mây trắng, trời xanh nhè nhẹ nắng
Vội bước theo anh giữa chiều phố vắng
Lá thu vàng xào xạc bước chân em.

Tháng 9 về cho trời cứ kéo mây
Mưa bất chợt trút lên đầu 2 đứa
Có nhau rồi em sợ chi lạnh nữa
Cái ôm ghì theo em hết mùa mưa.

Tháng 9 rồi anh đã sẵn sàng chưa?
Chở che em suốt chuỗi ngày giông tố
Nhẹ hôn em chốn đông người trên phố
Và cuống cuồng mỗi khi thấy em đau.

Tháng 9 về rồi đi cũng thật mau
Ở bên anh mình cùng nhau níu giữ
Yêu thôi mà, có gì không dám thử
Tháng 9 rồi mình hò hẹn đi anh!!!!

……

API: Chịu chi lãi đến 18% cho lô trái phiếu 3.000 tỷ - gấp đôi mặt bằng chung và vượt mặt các đại gia nhà đất, "tay chơi trội" Apec là ai?
API - Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (HNX)
03/09/2020 12:28
Không khó hiểu khi tay chơi mới Apec chọn Condotel làm đất diễn, bởi đây là lĩnh vực được ví von siêu lợi nhuận. Nhưng, hành lang pháp lý chưa rõ ràng, Condotel cũng đi kèm với rủi ro cực kỳ lớn không chỉ cho nhà đầu tư và cả đơn vị phát triển dự án. Trường hợp vỡ trận kinh điển tại siêu dự án Cocobay (Đà Nẵng) mới đây như lời thức tỉnh trước những cám dỗ mức lãi cam kết cao ngất.
Tập đoàn Apec vừa thông qua phương án phát hành 30 triệu trái phiếu Happy18Bond với lãi suất lên tới 18%, kỳ hạn 5 năm cho nửa cuối năm 2020. Tổng giá trị phát hành dự kiến khoảng 3.000 tỷ đồng.

Theo bảng lãi suất tập đoàn này công bố, nếu khách hàng lựa chọn kỳ hạn 5 năm, kỳ trả lãi 6 tháng/lần, mức lãi suất nhận được sẽ là 15%/năm. Nếu khách hàng lựa chọn kỳ hạn 5 năm, nhận lãi một lần duy nhất vào cuối kỳ, mức lãi suất sẽ là 18%/năm, tương đương lợi nhuận 90% tại thời điểm đáo hạn.

Apec đang dẫn đầu đơn vị trả lãi trái phiếu – Gấp đôi mặt bằng chung

Với con số lãi 18%/năm, Apec đang vượt mặt các đại gia bất động sản hiện nay như Novaland (10-11%/năm), City Garden (>13%/năm), Phát Đạt (10-14%/năm)… So với mặt bằng chung lãi suất trái phiếu vào mức 9%, con số Apec đưa ra đang cao gấp đôi thị trường, và cao hơn 71% so với mức trung bình của lĩnh vực bất động sản (~10,5%/năm).

Được biết, đây cũng là lô trái phiếu lớn nhất từ trước đến nay của Apec, mục đích bổ sung nguồn vốn lưu động vào các dự án Apec Aqua Park Bắc Giang, Apec Golden Valley Mường Lò, Apec Mandala Grand Hòa Bình... Đáng chú ý, Apec cũng kế hoạch mua lại một số dự án lớn, thâu tóm các khu đất vàng giàu tiềm năng, tái cơ cấu và nâng tỷ lệ sở hữu các công ty con trong Tập đoàn.

Quay lại với thị trường trái phiếu, liên tục tăng nóng thời gian gần đây đưa kênh huy động này trở thành tâm điểm quan tâm của thị trường. Khó khăn trong việc huy động dòng vốn ngân hàng, dịch Covid-19 bùng phát tiếp tục gâp áp lực huy động nguồn tiền từ đối tác… nhiều doanh nghiệp chấp nhận chi mức lãi cao để giải quyết "cơn khát" vốn hiện hữu. Chính rủi ro này, Bộ Tài chính đã liên tục đưa ra cảnh báo với nhà đầu tư khi quyết định rót tiền, đặc biệt với các lô trái phiếu có mức lãi cao đột biến. Trong đó, Bộ nhấn mạnh cân nhắc tiềm lực tài chính của đơn vị phát hành, mục đích sử dụng vốn cũng như tính hiệu quả kinh doanh.


Danh mục từ TTTM, Khu công nghiệp đến dự án nghỉ dưỡng…, Condotel đanh là định hướng phát triển chính

Như vậy, cùng điểm qua về tên tuổi Apec – "tay chơi trội" tính đến thời điểm hiện tại. Apec Group được thành lập vào năm 2006, tiền thân là công ty đầu tư tài chính dưới sự điều hành của chủ tịch HĐQT Nguyễn Đỗ Lăng. Chỉ sau 3 năm thành lập, Apec chính thực đưa cổ phiếu giao dịch trên sàn Upcom với mã chứng khoán API.

Năm 2010, API được niêm yết lên sàn HNX, Tập đoàn cũng chính thức chuyển qua lĩnh vực đầu tư bất động sản, bắt đầu với dự án Trung tâm thương mại Thái Nguyên. Ðây là một trong những dự án lớn nhất lúc bấy giờ trên địa bàn tỉnh, mức đầu tư lên đến 1.000 tỷ đồng, được đặt tại ở ngã 3 giao giữa đường Lương Ngọc Quyến, đường Thống Nhất và đường Bắc Nam, ngay vị trí Trung tâm khuyến nông của Sở Nông nghiệp (2,2 ha) và quả đồi phía sau (1,3 ha). Dự án được xây dựng theo mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu văn phòng cho thuê, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khách sạn 4 sao.

Đến năm 2012, tức chỉ sau 2 năm chuyển hướng là bất động sản, Apec đã khởi công 2 Khu công nghiệp Đa Hội và Khu công nghiệp Điềm Thuỵ. Cùng năm này, Đầu tư Tài chính quốc tế và Phát triển doanh nghiệp IDJ trở thành công ty liên kết, đồng thời quỹ Asean Small Cap Fund cũng chính thức là cổ đông lớn Công ty.

Không như nhiều tập đoàn lớn lựa chọn đầu tư bất động sản tại thị trường lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng… Apec tập trung thâu tóm quỹ đất tại các tỉnh lẻ như Phú Yên, Ninh Thuận, Huế, Bắc Giang, Bắc Ninh – những thị trường còn sơ khai về bất động sản nghỉ dưỡng nhưng tiềm năng phát triển du lịch lớn.

Mặc dù mở rộng đầu tư, hiệu quả kinh doanh của Apec không nổi trội khi lợi nhuận biến động mạnh. Lợi nhuận luôn ở mức thấp vài tỷ đồng, năm 2008 Công ty thậm chí lỗ nặng gần 100 tỷ. Riêng năm 2017, ghi nhận doanh thu một lần trong mảng cho thuê và bán dự án mang về khoản lãi đột biến nhưng cũng chỉ dừng ở mức 56 tỷ cho Apec.


Bước sang năm 2018, Apec bắt đầu phát triển những quỹ đất đã thâu tóm, đặc biệt định hướng phát triển dòng Condotel. Cần nhấn mạnh, giai đoạn này cũng là thời kỳ chậm lại của dòng Condotel do vấn đề chưa rõ ràng pháp lý, đây được đánh giá là bước đi khá mạo hiểm của Apec.

Chỉ trong vòng 2 năm đánh tiếng gia nhập, bất chấp các ông lớn đang hạn chế đầu tư, Apec tuyên bố cung cấp 10.000 sản phẩm Condotel ra thị trường. Danh mục sản phẩm hiện hữu của Apec bao gồm Apec Diamond Park Lạng Sơn, Apec Mandala Wyndham Huế, Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Cụm Công nghiệp Đa Hội, Apec Mandala Grand Phú Yên, Apec Royal Park Huế, Apec Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh... Công ty sắp triển khai dự án Apec Dubai Ninh Thuận, Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên, Apec Sầm Sơn Thanh Hoá...


Khẳng định trái phiếu sẽ là kênh huy động vốn chính, chấp nhận đưa ra mức ưu đãi cao để hấp dẫn nhà đầu tư

Mặc dù danh mục dày đặc các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, tiềm lực tài chính Apec khá khiêm tốn, nếu không muốn nói là nhỏ so với các doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Tính đến ngày 30/6/2020, tổng tài sản Công ty vào mức 2.752 tỷ đồng, tiền mặt và tương đương, tiền gửi khoảng 340 tỷ. Phần lớn tài sản được tài trợ bằng nợ vay với con số 2.231,5 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu tương ứng 364 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngắn hạn gần 424 tỷ và nợ vay dài hạn 213 tỷ đồng, Công ty đang nắm giữ hơn 960 tỷ tiền trả trước ngắn hạn từ khách hàng.

Theo đó, vốn vay có vẻ không là ưu tiên của Apec. Trong lần trao đổi với báo giới gần đây, ông Hán Công Khanh - Phó Tổng Giám đốc – nhấn mạnh việc siết tín dụng không ảnh hưởng đến doanh nghiệp bởi Apec, vì Công ty đã có nguồn tài chính mạnh từ phát hành trái phiếu. Cũng theo ông Khanh, chiến lược của Apec là tung ra những gói trái phiếu với nhiều mệnh giá khác nhau, lãi suất tốt, khả năng thanh khoản cao. Doanh nghiệp này còn sẵn sàng tạo ra ưu đãi lớn, như mua gói trái phiếu kẹp sẽ được chiết khấu 14 - 20% giá trị căn hộ.

Cuối cùng, không khó hiểu khi tay chơi mới Apec chọn Condotel làm đất diễn, bởi đây là lĩnh vực được ví von siêu lợi nhuận. Nhưng, hành lang pháp lý chưa rõ ràng, Condotel cũng đi kèm với rủi ro cực kỳ lớn không chỉ cho nhà đầu tư và cả đơn vị phát triển dự án. Trường hợp vỡ trận kinh điển tại siêu dự án Cocobay (Đà Nẵng) mới đây như lời thức tỉnh trước những cám dỗ mức lãi cam kết cao ngất. Nói là vậy, Condotel thực tế vẫn là xu hướng phát triển mới. Trong đó, nhà đầu tư cần xem xét cân nhắc kỹ lưỡng khi quyết định xuống tiền.

Địa ốc Sài Gòn (SGR) thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng
07:30 05/09/2020
(ĐTCK) Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Mã chứng khoán: SGR – sàn HOSE) thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức tăng vốn điều lệ từ 455,4 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng.

Cụ thể, Địa ốc Sài Gòn dự kiến phát hành thêm gần 14,5 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng, tỷ lệ phát hành dự kiến 31,75%, nguồn vốn dùng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên báo cáo tài chính công ty mẹ năm 2019 đã được kiểm toán.

Địa ốc Sài Gòn dự kiến thực hiện trong quý 4/2020 và ủy quyền cho ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT thực hiện các thủ tục cần thiết.

Trong 6 tháng đầu năm 2020, Địa ốc Sài Gòn ghi nhận doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt đạt 33 tỷ đồng và 103 tỷ đồng, tương ứng tăng 19% và 144% so cùng kỳ. Tuy nhiên, kết quả này không nhờ vào hoạt động cốt lõi mà chủ yếu đến từ chuyển nhượng vốn góp.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2020, Địa ốc Sài Gòn ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính 143,2 tỷ đồng, tăng 143,1% so với 6 tháng đầu năm 2019. Doanh nghiệp có thuyết minh doanh thu tài chỉnh chủ yếu 137,5 tỷ đồng từ chuyển nhượng vốn đầu tư.

Mặc dù ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng mạnh nhưng dòng tiền hoạt động kinh doanh chính trong 6 tháng đầu năm âm 224,6 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 326,7 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/06/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 1.951 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn 1.666 tỷ đồng tập trung ở khoản phải thu ngắn hạn 916 tỷ đồng và hàng tồn kho 646 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của 10 dự án chủ yếu tiếp tục tăng, lớn nhất ở dự án Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức với giá trị là 283,5 tỷ đồng.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 04/09/2020, cổ phiếu SGR đóng cửa giá tham chiếu 24.000 đồng/cổ phiếu.

BECAMEX ACC (ACC) DỰ KIẾN CHÀO BÁN 20 TRIỆU CỔ PHIẾU TĂNG GẤP 3 VỐN ĐIỀU LỆ

(29-08-2020 13:15)

Giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu trong khi hiện trên thị trường cổ phiếu ACC đang giao dịch quanh mức 17.600 đồng/cp.

CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Dương ACC (Becamex ACC – mã chứng khoán ACC) vừa thông qua việc triển khai phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo Nghị quyết Đại hội cổ đông thường niên năm 2020.

Theo đó Becamex ACC dự kiến phát hành 20 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ phát hành 200%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 1 quyền mua, cứ 1 quyền mua được mua 2 cổ phiếu mới. Thời gian phát hành dự kiến trong quý 4/2020.

Dự kiến phát hành thành công, Becamex ACC sẽ tăng vốn điều lệ gấp 3 lần hiện tại, từ 100 tỷ đồng lên thành 300 tỷ đồng.

Giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong khi đó, trên thị trường, cổ phiếu ACC hiện giao dịch quanh mức 17.650 đồng/cổ phiếu.


Diễn biến giá cổ phiếu ACC trong 6 tháng gần đây.

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2020, Becamex ACC đạt hơn 207 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số hơn 213 tỷ đồng đạt được nửa đầu năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 25,7 tỷ đồng, tăng trưởng 42% so với cùng kỳ. EPS đạt 2.363 đồng.

Năm 2020 Becamex ACC đặt mục tiêu đạt 595 tỷ đồng tổng doanh thu và 48 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy kết thúc 6 tháng đầu năm công ty đã hoàn thành trên 53% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.

Bán sạch hơn 7 triệu cổ phiếu, Becamex đã thoái hết vốn tại Becamex ACC

--- Gộp bài viết, 06/09/2020, Bài cũ: 06/09/2020 ---

Đua ngựa tuần qua đã rõ rồi
SAB mở cửa 184.9 đóng cửa 192.2 tăng 3.948%
ROS mở cửa 2250 đóng cửa 2220 giảm 1.333%
HAR mở của 3690 đóng cửa 3500 giảm 5.149%
.
Đúng ra bác @Congtringuyen1971 đã thắng rồi, tuy nhiên vừa vào đua đã không leo lên SAB nên không tính á
Hai ngựa kia thì chạy lui không à
Coi như không ai thắng.
.
Tuần này sao đây? BCM tiếp tục chọn ROS. Hi Các bác muốn đua cùng BCM không? Xin mời chọn ngựa á

--- Gộp bài viết, 06/09/2020 ---

ĐĂNG KÍ THAM GIA ĐUA NGỰA
Chặng 2 kéo dài từ 7/9 đến 11/9
Tính giá mở cửa ngày 7/9 và giá đóng cửa ngày 11/9

1. Bongcomay ... Đăng kí mã ROS. Ngựa siêu nặng mông có hàng trăm lái đang đè.

--- Gộp bài viết, 06/09/2020 ---

Lãi 8 tháng hơn 1000 tỷ/ vốn hoá 5000 tỷ
Những mã như DBC quả là hiếm

Nắng chiều phủ lối đường xưa
Gió lay chiếc lá cũng vừa rụng rơi
Bên em ong b.ướm lả lơi
Bên tôi nắng ngã cuối trời đã lâu

Hoàng hôn mây tím giăng sầu
Nhớ ai ngàn dặm nhịp cầu gãy ngang
Thu về mà ngỡ đông sang
Mưa tuôn lệ đổ miên man giọt nồng

Tôi tìm con sáo bên sông
Hình như sáo đã theo dòng nước trôi
Sổ lồng bay mãi xa xôi
Gọi mây mây chỉ à ơi không về

Tôi tìm dưới mái tóc thề
Một tà áo mỏng vai kề vai tôi
Tôi tìm một nửa xa xôi
Mà ai đã lấy mất rồi thanh xuân…