Thơ thẩn cuối tuần

Ta chốt rồi mới nhắc á

--- Gộp bài viết, 27/04/2020, Bài cũ: 27/04/2020 ---

Bởi vậy nên BCM không ai ngồi chung hết á

BĐS KCN Tui cũng có em SZC

--- Gộp bài viết, 27/04/2020 ---

Lâu không chart chit gì, mở xem mới thấy DMC có điểm vào đẹp

He! He! Í là bác Cong chờ VNI xuống 702 mới vào hàng á. Chúc bác thành công với cái suy, nghỉ của mình á.
Mừ lỡ sai thì hông biết là lần thứ mấy á?

Cứ bđs khu cn mà chiến các cụ, vào sóng rùi

Hi vọng Vnindex sẽ nhanh chóng vượt 800 để bác ấy mạnh dạn vào hàng á.

Đã là dự đoán thì có thể đúng hoặc sai, quan trọng là lấy được tiền từ thị trường.
Trong quá khứ tôi không nhớ, nhưng tôi nghĩ rằng tôi đã đoán đúng nhiều hơn sai...Bởi vì tôi chưa bao giờ thua lỗ từ ttck .
Tôi đoán nó về 702, nhưng lỡ nó về 703 rồi quay đầu, hoặc nó xuống sâu hơn thì theo bác vẫn là sai.
@dancaychoitrung có khác á

--- Gộp bài viết, 28/04/2020, Bài cũ: 28/04/2020 ---

Giấc mơ không bị đánh thuế á , cứ mơ thoải mái

Thôi bác soi hàng gấp cho em
Chọn cổ nào ngon lái thấy thèm
Sóng trước chưa hồi đang dao động
Mua vào tích lũy kiếm chút hèm

--- Gộp bài viết, 28/04/2020 ---

Hai tách cafe bàn bốn người
Ai thì đang nhấm ai ngồi chơi
Bảo cafe đắng rồi chép miệng
Nghe xót ruột sao khó mặt cười

--- Gộp bài viết, 28/04/2020 ---

Vâng bác, nhất là mấy con chuyển đất cao su thành đất khu công nghiệp á, ăn cả đời không hết

Báo cáo nhanh VCB
Ngân hàng TMCP Vietcombank Lợi nhuận Quý 1 giảm nhẹ vì tăng trưởng tín dụng chậm lại và tăng chi phí dự phòng
Thu nhập trước thuế 1Q giảm 11% do tăng trưởng tín dụng có phần chậm lại trong khi chi phí dự phòng tăng lên
— Thu nhập trước thuế 1Q đạt 5,223 tỷ đồng, giảm 11% YoY sau khi Vietcombank bắt đầu cho thấy tốc độ tăng trưởng tín dụng chậm lại và dành ra nhiều hơn cho khoản dự phòng các khoản vay cần chú ý đẩy chi phí dự trong quý 1/2020 cao hơn so với các quý khác. Dưới tác động khó đoán được của dịch cúm COVID-19, Vietcombank đã thận trọng hơn với hoạt động tín dụng của mình khi tăng trưởng tín dụng đã chậm lại tới 10.9% YoY trong 1Q so với mức 15% được thấy trong năm 2019. Dự phòng rủi ro tín dụng cũng tăng lên 2,152 tỷ đồng (tăng 9.2% QoQ / 42.9% YoY) để phản ánh mức tăng của các khoản vay cần chú ý, đồng thời tỷ lệ nợ xấu và nợ cần chú ý (Nhóm 2 đến nhóm 5) cũng tăng lên 1.49% từ con số 1.11% cuối năm 2019. Tăng cường dự phòng rủi ro cũng như thắt chặt hoạt động tín dụng để bảo vệ chất lượng tài sản trước nguy cơ xuống cấp

— Tăng trưởng cho vay khách hàng đã giảm xuống 12.1% trong 1Q so với mức 16% trong năm 2019. Trong khi một số ngân hàng khác chuyển tín dụng sang hoạt động mua trái phiếu doanh nghiệp mạnh mẽ hơn, Vietcombank đã chọn cách tăng trưởng cho vay khách hàng và tăng trưởng tín dụng chung để phản ánh thực chất hơn tình hình tín dụng đang đi xuống. Trong khi tỉ lệ nợ xấu (NPL) chỉ tăng lên 0.82% trong 1Q so với 4Q, 0.78%, những dấu hiệu đầu tiên cho thấy sự xói mòn trong chất lượng tín dụng đã thấy được qua tỉ lệ nợ cần chú ý cao hơn. Bên cạnh đó, trái ngược với chi phí dự phòng rủi ro tín dụng đã tăng lên 0.29% so với tỉ lệ 0.27% và 0.22% của quý 4 năm 2019 và trong cùng kỳ năm ngoái, chi phí tín dụng còn nhỏ khi mức tỉ lệ bao phủ nợ xấu và nợ cần chú ý trong Quý 1 chỉ đi ngang từ 129% từ 128% của Quý 4/2019. Thu nhập từ hoạt động dịch vụ đi ngang để hỗ trợ khách hàng và chi phí hoạt động được kiểm soát

— Thu nhập lãi và phí dichh vụ không thay đổi đáng kể và chỉtăng 5.4% YoY so với mức tăng trưởng 20% được thấy trong năm 2019 khi các ngân hàng cùng Ngân hàng Nhà nước nỗ lực cứu trợ để cắt giảm các loại phí để chung tay hỗ trợ khách hàng trong dịch COVID-19. Thu nhập từ lãi và phí sẽ được cải thiện trong các quý tới sau khi ký hợp đồng bancassurance độc quyền 15 năm vào ngày 13 tháng 4 với FWD sẽ thêm phí trả trước cho thu nhập ngoài lãi. Chi phí hoạt động được kiểm soát trong quý, với tỷ lệ chi phí trên thu nhập không đổi ở mức 40.0% so với 37.3% được thấy trong cùng kỳ năm ngoái.

Lãi quý I VietinBank giảm 5% do tăng dự phòng
Chi phí dự phòng của ngân hàng tăng 36% trong quý I.Cho vay khách hàng ở mức 910.544 tỷ đồng, giảm hơn 1,3%, huy động đạt 895.750 tỷ đồng, tăng 1%.Nợ xấu ở mức 16.915 tỷ đồng, tăng 55%, tỷ lệ nợ xấu tăng từ 1,15% lên 1,83%.

Làn sóng đầu tư dự án bất động sản đổ về các tỉnh lẻ
21-04-2020 - 11:50 AM | Bất động sản


Các tỉnh, thành phố nhiều tiềm năng phát triển hạ tầng đô thị tiếp tục là những địa điểm thu hút được làn sóng đầu tư các dự án đổ về. Những dự án đô thị nghìn tỷ tiếp tục được chuẩn bị và mời gọi các nhà đầu tư.
Thời gian gần đây, không riêng gì những thành phố lớn như Hà Nội, Quảng Ninh, Tp.HCM, Đà Nẵng,...có thị trường BĐS phát triển, mà xu hướng đầu tư vào các dự án BĐS nghìn tỷ còn đang diễn ra mạnh mẽ ở các tỉnh, thành phố nhiều tiềm năng trên khắp cả nước.

Theo CBRE, mỗi năm thị trường BĐS cần khoảng 800 nghìn chỗ ở mới từ nay đến 2022. Xu hướng mua nhà trả góp của thế hệ các gia đình trẻ cũng ngày càng phổ biến.

Các dự án mới có xu hướng dịch chuyển ra vùng ngoại ô và các thành phố vệ tinh ven Hà Nội và Tp.HCM do quỹ đất trong khu trung tâm khan hiếm và kỳ vọng vào sự phát triển của hệ thống hạ tầng cùng các phương tiện giao thông công cộng. Dự báo của đơn vị này cho thấy 3 năm tới giá BĐS sẽ vẫn ở chu kỳ tăng nhẹ từ 1-5%.

Trên thực tế, xu hướng dịch chuyển về các tỉnh lẻ đầu tư BĐS của các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS cũng đang hình thành rõ nét. Nhiều tỉnh đã có sự xuất hiện của Vingroup, Sungroup, FLC, Novaland, Văn Phú, Him Lam, Hưng Thịnh, CEO Group, Bim Group, Hải Phát,…

Những tháng đầu năm 2020, các tỉnh vẫn đang rầm rộ chuẩn bị kế hoạch đấu thầu, quy hoạch để mời chào các nhà đầu tư. Trong đó, ở phía Bắc có Lào Cai, Quảng Ninh, Yên Bái, Hòa Bình, Thái Bình…khu vực phía Nam có Bình Thuận, Vũng Tàu, Đồng Nai…

Chẳng hạn Bình Thuận vừa phê duyệt quy hoạch một khu nghỉ dưỡng 88ha tại TP Phan Thiết, chuẩn bị cho kế hoạch đầu tư; Hay cũng tại đây, Novaland đang triển khai siêu dự án NovaWorld Phan Thiết quy mô lên tới 1000ha, các hạng mục hạ tầng đang được tập đoàn này xây dựng rầm rộ.


Siêu dự án NovaWorld Phan Thiết của Tập đoàn Novaland đang triển khai đầu tư mạnh hạ tầng

3 dự án hơn 3.000 tỷ đồng ở Quảng Bình, tỉnh Quảng Bình đã đưa 3 dự án khu đô thị vào danh mục đầu tư có sử dụng đất năm 2020, gồm: Khu đô thị Hadaland Bảo Ninh Green City tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (26ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.800 tỷ); Khu nhà ở Đồng Hới 5,8ha có tổng mức đầu tư 800 tỷ; Tổ hợp chung cư Eurowindow Grand City tại Đồng Phú có quy mô 15.000m2, tổng mức đầu tư 440 tỷ.

Đặc biệt là tại Thái Bình, tại cuộc họp của Ban Thường vị Tỉnh ủy tỉnh này cũng đã thông tin về một siêu dự án du lịch có casino tại Cồn Vành - Cồn Thủ có tổng diện tích 3.444,8 ha; Còn ở Thanh Hóa cũng vừa mời thầu các nhà đầu tư dự án khu đô thị Hoằng Hóa có quy mô 176ha tổng mức đầu tư gần 13.000 tỷ.

Lào Cai, Yên Bái, Ninh Bình,...cũng đang mời thầu nhiều dự án BĐS có quy mô hàng nghìn tỷ đồng. Đơn cử như dự án khu đô thị gần 42ha tại Xuân Thắng, Tp Lào Cai có tổng mức đầu tư 1.311 tỷ. Đồng thời Lào Cai cũng vừa đưa dự án 27ha thuộc phường Bắc Lệnh và phường Pom Hán vào kế hoạch đầu tư năm 2020 với tổng chi phí thực hiện 1.003 tỷ.

Yên Bái mời gọi đầu tư 2 dự án gần 1.500 tỷ đồng: Dự án có diện tích sử dụng đất 3,57ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 255 tỷ đồng. Tỉnh này cũng quyết định danh mục đầu tư dự án 49,42ha chi phí đầu tư sơ bộ (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) hơn 1.259 tỷ đồng.

Tỉnh Hòa Bình cũng vừa công bố danh mục đầu tư dự án có sử dụng đất đợt 2 năm 2020, trong đó có kế hoạch đầu tư kêu gọi đầu tư vào dự án khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam, xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình, quy mô 65ha, tổng mức đầu tư 541 tỷ đồng…

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới đánh giá đất nền dự án là một sản phẩm chủ đạo tại các địa phương ngoài Hà Nội và Tp.HCM. Đây là loại BĐS luôn được giới đầu tư quan tâm bởi giá thấp hơn nhiều so với nhà phố. Tuy nhiên, theo ông Đính không phải địa phương nào cũng sẽ có giao dịch tốt sau dịch, chỉ những địa phương có đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội và dịch vụ đồng bộ hiện đại thì mới thúc đẩy được tăng trưởng giao dịch và ngược lại.

Còn với bất động sản du lịch cũng đang là làn sóng đầu tư vào các địa phường giàu tiềm năng cũng sẽ hoạt động trở lại bình thường vào quý 3 hoặc quý 4 rồi hoạt động bình thường trở lại, bởi phân khúc này vẫn rất tiềm năng đối với các nhà đầu tư do du lịch sẽ ngày càng phát triển, và được dự báo sẽ là ngành hồi phục đầu tiên và nhanh nhất sau dịch bệnh.

Nhật Minh

Theo Trí thức trẻ

--- Gộp bài viết, 28/04/2020, Bài cũ: 28/04/2020 ---

Vinhomes (VHM): Lãi trước thuế quý 1 tăng gấp 3 cùng kỳ lên 10.100 tỷ nhờ chuyển nhượng khoản đầu tư
Ghi nhận doanh thu chuyển nhượng BĐS từ hàng loạt các dự án lớn và lãi chuyển nhượng đầu tư giúp Vinhomes lãi tăng cao trong quý 1.

Hòa Bình ngấn mắt long lanh
Vẫn tin có khoảng trời xanh bất ngờ
Giá đang lơ lửng lập lờ
Bảy chấm sáu sáu anh quơ vội vàng
Mong rằng gió thổi miên mang
Chín chấm sáu mốt anh đang mong chờ
Kết phiên giá đẹp bất ngờ
Anh ngồi dốc cạn vần thơ trong chiều...