Thời khủng hoảng, "Có tiền là vua" , mời các bác bình chọn cổ phiếu có tiền mặt nhiều, nợ ít.

Đồng ý với Bạn là GIL trong tình trạng an toàn về tài chính (Z-score > 3), với xếp hạng tín dụng cao nhất là AAA (xếp hạng tín chấp). Nhưng tôi đưa ra 2 lý do, để bạn xem xét :

(1) Nợ / Vốn CSH = 0.17, thể hiện rằng công ty vay nợ rất ít, cho thấy công ty không có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh, những kế hoạch lớn cần nhiều vốn, và phải huy động từ bên ngoài. Như vậy lợi nhuận thu được sẽ chỉ dừng lại ở mức độ khiêm tốn mà thôi, vì vậy mà ROE chỉ là 8.44. Vay nợ quá cao thì không tốt, nhưng quá ít cũng chẳng tốt chút nào.

(2) TSCĐ / Vốn CSH = 0.12, phần lớn vốn CSH thể hiện bằng tài sản linh động, như vậy cty đã không tập trung vào mua thêm thiết bị, máy móc, xây dựng nhà xưởng, hiện đại hóa công nghệ. Do đó, khó có thể thu được lợi nhuận cao từ chiến lược kinh doanh hiện tại.

SCJ

Kg bàn về tình hình TC GIL - nó ổn mà. Vấn đề là bác chủ topic đưa ra những thông tin chưa hợp lý về tài sản. Xin bác giải thích thêm nhé.
1. Cái vụ cao ốc Phan đăng Lưu 1.487m2 ước thu nhập ròng 100.000 usd/ tháng. Cao ốc chỉ cho thuê văn phòng khoảng 7-80% DT hà bác. Phần còn lại phải dùng làm bãi xe, khoảng cách không, thang máy, thang bộ, toilet, hành lang ... có phải cho thuê tất hết DT đâu. Giá thuê vp khu đó hiện nay khoảng 30 usd/m2 thôi. Ước thu nhập chưa tới 1/2 con số bác nêu ra.
2. Nhà E ở Q. Bình Thạnh đây bác ơi. GIl có lợi thế nhà xưởng lớn thật, nhưng nó là đất thuê bác ơi. Nếu nó thay đổi công năng TP thu lại thì sao? bây giờ mà được giao đất thu tiền sử dụng đất thì giá cũng kg rẻ đâu. Các Cty trước lời to do cái vụ đất cát. Giờ Chính phủ đã có văn bản chấn chỉnh rồi. Mấy cái đất thuê đó, kg dễ ăn không đâu. UBND TP lăm le hết khu này đến khu kia kìa, thiếu đất triển khai dự án mà. Hở ra khu nào là nó đòi hoán chuyển vị trí, lôi đi đấu giá ngay. Có lẽ vì thế mà GIL mới cố thủ mãi, ì ạch nằm đó dùng dằng. Khó lắm.
Vài thông tin chia xẻ với bà con thôi. Kg xui ai mua bán

Chuẩn quá,SCJ có tiền mặt để gửi bank cũng giống như S99

Chào bạn Triết Liên,

Trả lời ý 1:
Bạn xem link để rõ nhe:
http://chungkhoan247.vn/Desktop.aspx/TinTuc/Hoi-dap-247/Du_an_cao_oc_van_phong_tai_so_24C_Phan_Dang_Luu_Quan_Binh_Thanh_TP_HCM_cua_Gilimex_da_thuc_hien_den_dau/

Dựa theo link này, cái đó là diện tích đất.


Dự án cao ốc văn phòng tại số 24C Phan Đăng Lưu, Quận Bình Thạnh, TP. HCM của Gilimex đã thực hiện đến đâu?

05:06'' PM - Thứ năm, 02/10/2008

Hỏi:

Xin hỏi CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Bình Thạnh (Gilimex), dự án cao ốc văn phòng tại số 24C Phan Đăng Lưu, Quận Bình Thạnh, TP. HCM đã thực hiện đến đâu? Khi dự án được đưa vào khai thác thì lợi nhuận mang lại hàng năm khoảng bao nhiêu? Phạm Thị Thành - Số 27, ngõ 44, Pháo Đài Láng, Hà Nội. ĐT: 0983228689 - Email: hip1810@yahoo.com.vn

Trả lời:

Ông Nguyễn Băng Tâm, Chủ tịch HĐQT Gilimex:

Dự án cao ốc văn phòng 24C Phan Đăng Lưu của Gilimex đang thực hiện theo đúng tiến độ. Vừa qua, công trình có chậm thi công do sự cố tại cẩu tháp, nhưng nay đã được khắc phục. Do Gilimex đã phát hành cổ phiếu thành công trong năm 2007, có thặng dư nên nguồn vốn cho công trình hoàn toàn đảm bảo, đồng thời Công ty đã chủ động ký hợp đồng mua nguyên vật liệu từ trước nên tác động từ trượt giá không nhiều. Dự kiến, quý I/2009, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác, cho thuê. Với tình hình thị trường như hiện nay, khi đưa tòa nhà vào khai thác, công trình có thể đem lại lợi nhuận ròng cho Công ty khoảng 10 tỷ đồng/năm.

Trả lời ý 2:
Đúng như bạn nói, nhưng các công ty đều có kỷ thuật để lách hết bạn à. Mọi việc đã được dàn xếp, bạn yên tâm nhe.

Chúc bạn vui khỏe, và mong cùng chia sẽ những cp tốt.

Chào bạn virgoman,

1. Trả lời ý 1: Trong thời kỳ hiện nay, đồng ý với bạn mình có thể sử dụng đòn bẩy nợ, nhưng quá mức thì rất nguy hiểm, giống như Mỹ lý do chính khủng hoảng là do sử dụng đòn bẩy nợ quá mức vì mục tiêu tăng trưởng. Tóm lại, trong thời khủng hoảng hiện nay, nợ ít theo mình thì tốt hơn.

2. Trả lời ý 2: công ty đã xây xong nhà máy Phú Mỹ giai đoạn 1 (bạn bấm vào đường link ở bài đầu để thấy nhà máy mới), chuẩn bị triển khai tiếp giai đoạn 2. Bác yên tâm về khoản này. Còn tiền mặt nhiều của GIL sắp đến có nhiều dựa án cần dùng lắm, bác không nên lo tiền mặt quá nhiều so với may móc, nhà xưởng.

Chào thân ái.

SBT.
Tiền trong két vẫn khá.
Đầu tư dây chuyền sản xuất hiện đại.

Góp vốn đầu tư vào công ty An Hoà, chuyên bất động sản.

Giá 10.4

GIL có thể có các chỉ số xếp hạng tín dụng, TC ổn nhưng trong giao dịch của lãnh đạo Cty có vấn đề!
Từ 25/04/2008 -->25/08/2008 bà Phan Thị Ngọc Anh đăng ký bán CP--> kết quả không có CP nào được bán
Tiếp tục từ 26/08-->31/12/2008 đăng ký mua 134000 CP để tăng sở hữu --> kết quả: chưa xác định
Trong khi đó VDFL đã bán ra liên tục CP của GIL.
Giao dịch của Lãnh đạo Cty cũng là một trong những tiêu chí để mọi người quan sát và cân nhắc khi quyết định đầu tư vào một CP nào đó
Động thái giao dịch không nhất quán của bà Ngọc Anh làm NĐT băn khoăn và nghi ngờ đấy
cảm ơn các phân tích của chủ topic

Chào Mr Huỳnh,
Bạn nói chính xác, nhưng vào ngày
- 19/04/2008, bà Phan Thị Ngọc Anh, Phó Chủ tịch HĐQT cũng đã mua 20,000 cp
- 29/04/2008, ông Nguyễn Băng Tâm, Chủ tịch HĐQT cũng đã mua 48,000 cp
Nói chung là họ cũng có ý định và cũng đã mua vào. Hy vọng bà Anh sẽ tiếp tục mua vào như đã thông cáo với báo chí.