Thống đốc Ngân Hàng kết luận họp

Nói chung họ giữ ghế chả tội gì
lơ ngợ bị kỷ llụt tội gì

Đất có hạ tầng tốt đẹp như của Vin Hưng yên giá vốn (bao gồm tất cả các chi phí) không quá 25tr/m2. Bán 40tr là tốt rồi.
Cụ chắc chưa làm Chủ đầu tư BĐS bao giờ.

--- Gộp bài viết, Feb 8, 2023, Bài cũ: Feb 8, 2023 ---

Vậy chấp nhận găm hàng chờ đánh sóng.

Dựa vào cơ sở nào mà nói Vin hưng yên 25tr/m2 vậy? Cho xin bảng tính cái, để tôi gửi lên hẳn Vin hỏi cho!

Cái đầu cơ BĐS đó là đất nền ở các tỉnh nhé! Ko fai của phân khúc nhà, chung cư, nhà phố ! Đồng ý là đất nền ở các tỉnh fai hạ là đúng rồi, vì nó chỉ là mảnh đất các ông phân lô, rồi bán, mà toàn từ đất nông nghiệp, nhưng nhà ở khu vự HN, SG, hoặc quanh đó thì làm gì có chuyện giảm dc! Đang ko hiểu câu "XD phần lớn là hàng NK, trong nước chỉ thương mại chứ ko tạo ra giá trị thặng dư" là sao?

đất đền bù 300 tr/sào 360 m
xd 35% 300:126=2,4tr/m nhé
các loại phí cũng chưa đến 10 tr/m
tính 25 tr thoải mái nhé

sợ trách nhiệm thì ko nên làm thủ lĩnh

Tính như ông thì ai chả tính đc, ko tính tiền của ng ta bỏ vào san lấp mặt bằng, làm đường xá, xây lên tòa nhà mấy chục tầng à ! Nói thế thì ai chẳng nói dc, hỏi sao ko có tiền mua nhà là đúng rồi !

Họ đền bù đất nông nghiẹp 300 tr/sào
Diện tích xây dựng 20%
Họ bỏ tiền đóng thuế chuyển đổi
tiền chạy dự án
tiền làm hạ tầng
Còn mua bán họ tính đất riêng tiền xd riêng
Cái sai ở đây là sử dụng sai mục đích vay đáng lý vay làm hạ tầng và xd thì họ lấy tiền đổ vào dự án khác vì thế đói vốn để hoàn thành dự án
Tân hoàng minh là ví dụ và các tập đoàn bđs khác cũng vậy

theo đuôi fed thôi
"
Chủ tịch Fed: Lạm phát đã giảm, nhưng lãi suất vẫn cần phải tăng"
https://v.ietstock.vn/2023/02/chu-tich-fed-lam-phat-da-giam-nhung-lai-suat-van-can-phai-tang-775-1037895.htm