Thông tư 68 -->> 79 --->> 66 Cp trần tím ăn bằng lần $$$$$

Sau khi công bố kết quả kinh doanh Q4 cực kỳ tốt thì dòng tiền ngoại đã gom ròng PC1 2 phiên liên tục. PC1 là sự kết hợp của 3 ngành đang hot là: ĐIỆN - KHU CÔNG NGHIỆP - KHOÁNG SẢN!!!!

HomePhân tích ngànhBất động sản KCNNghị quyết phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài – Cổ phiếu nào hưởng lợi?

Nghị quyết phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài – Cổ phiếu nào hưởng lợi?​

Tháng 2 2, 2026​

1. Dự báo nội dung và tác động của Nghị quyết.
Sau nghị quyết về phát triển kinh tế tư nhân và nhà nước, trong thời gian sắp tới Bộ Chính trị sẽ tiếp tục ban hành Nghị quyết về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Theo dự báo của đội ngũ thì Nghị quyết sẽ tập trung vào việc hoàn thiện chính sách thu hút thêm nhiều vốn đầu tư từ FDI, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghiệp & công nghệ cao, …

2. Cổ phiếu nào được hưởng lợi?
Các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất khu công nghiệp đã sẵn sàng cho thuê sẽ là nhóm hưởng lợi lớn nhất từ Nghị quyết về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, những doanh nghiệp có KCN tại khu vực miền Bắc được kỳ vọng hưởng lợi nhiều hơn, do định hướng của nghị quyết là thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao trong lĩnh vực công nghệ. Miền Bắc vốn đã có nền tảng hạ tầng và chuỗi cung ứng ngành điện tử phát triển, vì vậy sẽ trở thành khu vực được khối FDI ưu tiên lựa chọn.
I. KBC – Quỹ đất KCN sẵn sàng cho thuê lớn, có yếu tố đột biến từ BĐS.
KBC hiện sở hữu nhiều khu công nghiệp, trong đó Tràng Duệ 3 là dự án nổi bật nhờ vị trí tại Hải Phòng – trung tâm công nghiệp, cảng biển và logistics của miền Bắc. Với khoảng 410 ha diện tích còn có thể cho thuê, tổng doanh thu tiềm năng còn lại từ dự án này ước tính khoảng 19 nghìn tỷ đồng.

Ngoài mảng khu công nghiệp, trong năm 2026, KBC còn có thêm yếu tố tạo đột biến từ bất động sản dân cư khi dự án KĐT Tràng Cát (quy mô 584,9 ha) dự kiến bắt đầu mở bán.

Với những kỳ vọng từ mảng BĐS KCN và dân cư, mức giá mục tiêu đối với cổ phiếu KBC là khoảng 70.000 VNĐ/cp. NĐT hãy đọc thêm bài phân tích BCTC Q4/2025 của KBC để hiểu hơn về tình hình hiện tại của doanh nghiệp:https://alias.vn/kbc-cap-nhat-bctc-q4-2025/

II. VGC – Nhiều KCN tại miền Bắc.
VGC đang sở hữu nhiều khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và sẵn sàng cho thuê tại các địa bàn công nghiệp trọng điểm miền Bắc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên… Nhờ đó, VGC được kỳ vọng là một trong những doanh nghiệp được hưởng lợi nhiều nhất từ Nghị quyết của Chính phủ về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Trong thời gian tới, khi Nghị quyết của Chính phủ về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được ban hành, tâm lý của thị trường đối với nhóm cổ phiếu khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ trở nên tích cực hơn. Điều này có thể tạo động lực để VGC quay lại vùng đỉnh ngắn hạn thiết lập vào tháng 8/2025, tương ứng quanh mức giá 65.000 đồng/cổ phiếu.

III. SZC – Quỹ đất lớn được hưởng lợi đầu tư công.
Quỹ đất của SZC tập trung chủ yếu tại khu vực phía Nam, vì vậy mức độ hưởng lợi trực tiếp từ Nghị quyết về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có thể thấp hơn so với các doanh nghiệp KCN ở miền Bắc. Tuy nhiên, bù lại quỹ đất khu công nghiệp và bất động sản của SZC được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm trong khu vực như sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và siêu cảng Cần Giờ, …

Khi Nghị quyết về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được ban hành, thị trường có thể xuất hiện làn sóng đầu cơ ngắn hạn tương tự các giai đoạn phản ứng với Nghị quyết 68 và 79. Với những thông tin tích cực về chính sách và việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng tại Bà Rịa – Vũng tàu, cổ phiếu SZC được kỳ vọng sẽ sớm hồi phục về vùng giá trước thời điểm thuế quan của ông Trump, tương ứng mức tăng khoảng 40% so với hiện tại.

IV. IDC – Cổ phiếu KCN có cơ bản tốt.
Với khoảng 1.300 ha diện tích đất thương phẩm, IDC cũng nằm trong nhóm doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng hưởng lợi từ Nghị quyết về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Trong năm 2026, IDC dự kiến đưa KCN Vinh Quang tại Hải Phòng (diện tích cho thuê 163 ha) đi vào hoạt động, điều này sẽ thúc đẩy tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận.

IDC là một trong những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp có nền tảng cơ bản tốt nhất trên thị trường, doanh nghiệp liên tục trả cổ tức ở mức cao cho cổ đông qua các năm. Nhưng cũng chính vì tốt nên định giá của IDC đang cao hơn so với toàn ngành. Do đó, chiến lược đầu tư phù hợp đối với IDC là tích lũy khi cổ phiếu xuất hiện các nhịp điều chỉnh, chiết khấu về vùng giá hấp dẫn hơn.
​

PC 1 ace Chắc tay

--- Gộp bài viết, 03/02/2026, Bài cũ: 03/02/2026 ---

Bắt sóng hồi họ nhà GEX có bánh trưng roài

Tập đoàn PC1 (mã cổ phiếu: PC1) đã có bước chuyển mình mạnh mẽ từ một doanh nghiệp xây lắp điện sang nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp (KCN) chuyên nghiệp.

Tính đến đầu năm 2026, PC1 đang sở hữu và tham gia đầu tư vào các khu công nghiệp trọng điểm sau:
1. Khu công nghiệp Nhật Bản - Hải Phòng (NHIZ)
Đây là "át chủ bài" trong mảng KCN của PC1 tại Hải Phòng.
Tên cũ: KCN Nomura Hải Phòng (Giai đoạn 1).
Quy mô: 153 ha.
Tình trạng: Đã lấp đầy 100%. PC1 hiện sở hữu 100% cổ phần tại dự án này (thông qua việc mua lại toàn bộ vốn từ phía Nhật Bản vào năm 2022).
Đặc điểm: Thu hút chủ yếu các nhà đầu tư công nghệ cao từ Nhật Bản như Toyota, Pioneer, Yazaki... mang lại dòng tiền ổn định từ dịch vụ cung cấp điện, nước và quản lý.

2. Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng (Giai đoạn 2)
Dự án mở rộng chiến lược giúp PC1 tăng trưởng dài hạn.
Quy mô: 197 ha.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Quốc tế Hải Phòng (PC1 nắm giữ khoảng 99% vốn).
Tình trạng: Dự kiến đã được khởi công vào cuối năm 2025 và đang trong quá trình xây dựng hạ tầng để kịp bàn giao lô đất đầu tiên vào cuối năm 2026 hoặc đầu 2027.
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 2.783 tỷ đồng.

3. Các dự án qua công ty liên kết (Western Pacific)
PC1 sở hữu hơn 30% cổ phần tại Công ty Cổ phần Western Pacific, qua đó gián tiếp sở hữu quỹ đất công nghiệp Logistics tại miền Bắc:
KCN Yên Phong 2A (Bắc Ninh): Quy mô 151,2 ha. Dự án đang trong giai đoạn khai thác và cho thuê, thu hút nhiều nhà đầu tư trong chuỗi cung ứng điện tử.
Cụm công nghiệp Yên Lệnh (Hà Nam): Quy mô khoảng 69 ha, tập trung vào hạ tầng cảng thủy nội địa và logistics.

4. Định hướng mở rộng "Nam tiến"
Ngoài các dự án tại miền Bắc, PC1 đã mua lại 36% cổ phần của Công ty Cổ phần Kho bãi Phú Bình để tìm kiếm và phát triển các dự án khu công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là bước đi nhằm tận dụng hạ tầng cảng biển Cái Mép - Thị Vải.

Ông TRÙM của BĐS KCN phía Nam là BCM; GVR - chuyển đổi cao su sang BĐS KCN

GVR vượt 44 sẽ vượt đỉnh pha lên sàn hướng tới 55

--- Gộp bài viết, 03/02/2026, Bài cũ: 03/02/2026 ---

Sóng CP Mid Cap ăn dầy

--- Gộp bài viết, 03/02/2026 ---

Dòng tiền thông minh kết 2 phiên đầu tuần đang chuyển sang Mid Cap có câu chuyện và hươnge lợi KQKD 2025 đột biến hoặc vượt kỳ vọng

GAME lớn nhất BCM - GVR sẽ vượt giới hạn Kỹ thuật vì NHà nước phải định giá lại tài sản theo thực tế đất đai: Ví dụ BCM còn có 1200ha Đất đai tại khu dân cư cực hót; GVr đã được phê duyệt chuyển đổi gần 2600 ha Cao su sang bđs KCN- Vị trí cực đẹp, tiếp đó còn có hơn 24K Ha cao su cũng đang xem xét chuyển đổi.... BV của GVR khó đoán nhất. NDD68 đưa nhiều DN tư nhân x2 x3,,x9 lần tài khoản rồi thì Nhóm DN Quốc doanh BĐS KCN này x2 x3 không có gì không thể. Chỉnh ĐỎ trong phiên là MÚC

Gvr đánh rất chắc, vượt 44 chỉ là vde thời gian ạ