Thông tư số 10/2023/TT-NHNN – Ánh sáng nơi cuối con đường

Ngày 23/08/2023, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngưng hiệu lực thi hành một số nội dung của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng (đã được bổ sung tại Thông tư số 06/2023/TT-NHNN ngày 28 tháng 6 năm 2023).

Theo đó, NHNN đã tạm ngưng một số quy định về hạn chế cho vay như đã được bổ sung tại Thông tư 06/2023/TTNHNN. Như vậy, trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn, NHNN sửa đổi thông tư nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân tiếp cận vốn tín dụng và qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế các tháng cuối năm.

Một số thông tin về Thông tư số 10/2023/TT-NHNN

Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 về hạn chế cho vay như đã quy định tại Thông tư số 06/2023/TT-NHNN.

Hành động này của NHNN có ý nghĩa tích cực đối với nhóm hộ gia đình, Doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn, hợp tác góp vốn tài trợ cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh, đặc biệt nhóm Bất động sản. Việc tạm hoãn thi hành sẽ giúp các công ty BĐS gia tăng được khả năng vay nợ để thực hiện các dự án, tái cấu trúc nợ trong bối cảnh kinh tế vẫn khó khăn.

Thực tế, tăng trưởng tín dụng 7 tháng đầu năm chỉ tăng thấp 4,56%, trong đó tháng 7 tăng trưởng âm trong khi mục tiêu tăng trưởng tín dụng theo kế hoạch là 14-15%. Điều này có thể tác động tích cực đến tăng trưởng tín dụng thời gian tới và hỗ trợ phục hồi kinh tế.

Bảng đánh giá tác động của thông tư số 10/2023/TT-NHNN

​

Thông tư số 10/2023/TT-NHNN tác động đến nhóm ngành nào?

Về cơ bản có hai nhóm ngành chịu ảnh hưởng trực tiếp từ việc ngưng hiệu lực thi hành một số điều khoản được bổ sung tại Thông tư số 06/2023/TT-NHNN: Nhóm Bất động sản, Nhóm Ngân hàng.

Nhóm Bất động sản: Tích cực

Việc ngưng thi hành một số khoản hạn chế về mục đích cho vay giúp các doanh nghiệp BĐS gia tăng được khả năng tiếp cận vốn để phát triển quỹ đất, triển khai các dự án BĐS và tái cấu trúc nợ.

Nhóm doanh nghiệp Bất động sản dân cư, đặc biệt là các doanh nghiệp đang gặp khó khăn về dòng tiền sẽ hưởng lợi cao hơn so với nhóm Bất động sản khu công nghiệp do có tỷ lệ vay nợ cao hơn và thường cần vốn lớn để triển khai dự án từ các bước ban đầu. Tuy nhiên, nhóm bất động sản cần lưu ý rủi ro áp lực đáo hạn trái phiếu trong hai quý tới và KQKD của nhóm BĐS dân cư nửa cuối năm dự kiến vẫn chưa thể phục hồi.

​

Đối với các nhóm này, trong ngắn hạn Qúy Nhà Đầu Tư có thể quan sát dòng tiền và giải ngân dần ở các cổ phiếu có dấu hiệu hút tiền và chưa tăng quá nóng.

Nhóm Ngân hàng: Trung lập

Thông tư số 10/2023/TT-NHNN được ban hành sẽ phần nào ảnh hưởng tích cực đến tăng trưởng tín dụng nhưng áp lực nợ xấu có thể tăng nếu các ngân hàng tăng cường giải ngân vào các dự án chưa đầy đủ pháp lý hoặc có tính rủi ro.

Đối với nhóm ngân hàng, triển vọng các tháng cuối năm 2023 sẽ có sự phân hóa, duy trì đà tăng trưởng ở nhóm Ngân hàng quốc doanh và các ngân hàng TMCP lớn có tỷ lệ bao phủ nợ xấu cao. Nhóm ngân hàng có dư nợ cho vay bất động sản cao có thể sẽ hưởng lợi về tâm lý trong ngắn hạn khi nhu cầu tín dụng từ bất động sản khởi sắc hơn.