TID - Trùm cuối nhóm BĐS & BĐS KCN

có bác nào down dc tài liệu ĐHCĐ trên e ưebsite cty chưa nhỉ

Bác chuyến qua làm thầy bói rồi sao?
LHG mình còn nắm được 4 năm hơn nữa là
Trên sàn bây giờ, nếu xét các yếu tố như:
1. Thiên thời (sân bay khởi công + hạ tầng + di dân + oto + lãi suất rẻ...)
2. Quỹ đất (đã đền bù và khai thác ngay, khai thác cuốn chiếu, đất dự trữ....+ quỹ đất vị trí đắc địa)
3. Vốn hóa (vốn hóa quá rẻ so với tài sản hiện có...)
Có mã nào có thể sánh với TID đâu?
Số 1, nó cứ rục rịch tí là quỹ đất TID lại cứ tăng giá khủng.
Tất nhiên, yếu tố con người là ẩn số khó giải cho TID. Có thể xấu, có thể cực tốt....

Tặng thêm các bác:
- Phân khu The ICon đã bán sạch. Phân khu này từ 700m2 - 2000m2, giá bán từ 35tr/m2, dành cho giới giàu có. Ở đâu có người giàu kéo về thì đất đấy sẽ có giá dần lên.
- Tháng 5/2021, người anh em của Swanpark là Swanbay dự kiến mở bán phân khu mới với giá...trên 70tr/m2. Mình đọc đi đọc lại tin này, hỏi cặn kẽ môi giới liệu có lầm không, họ nói chính xác như vậy.
Tất nhiên Swanbay không thuộc TID, nhưng nó là chỉ báo chuẩn nhất cho các đợt mở bán sắp tới của Đông Sài Gòn.
- Giá tại Đông SG tăng lên mỗi 1tr/m2 thì tương ứng tồn kho của TID cũng sẽ tăng giá khoảng 2.000 tỷ trở lên, hay TID sẽ tăng giá trị lên 5k/cổ phiếu. Mà bây giờ mỗi đợt tăng giá bán, có vẻ như từ 10tr/m2 trở lên rồi
- Cù Lao Tân Vạn: đã bắt đầu nhận giữ đặt chỗ, giá dự kiến 45tr/m2 đất. Giá xây dựng cho nhà liên kế là 5.4tr/m2, giá cho biệt thự là 7.6tr/m2.

móa nó, thế năm nay cho đặt chỗ Cù Lao Tân Vạn thì cái chiếm dụng vốn nó lên bao nhiêu nhỉ ?
TID năm nay thêm quả tăng tỷ lệ đất cho thuê trong KCN nữa thì đúng là "Cô thương muốn thành người thường cũng không được"

Bàn về chỗ KCN, mình có thị sát rất kỹ chỗ KCN Đất Đỏ 1.
Tài liệu hiệu tại thì KCN đang quy hoạch đợt đầu tiên với diện tích khoảng 496ha.
Định hướng quy hoạch là 2000ha. Mình đi vào các vùng sâu có trao đổi với vùng dân chung quanh, thì họ đã được thông báo sẽ mở rộng quy hoạch làm KCN rồi nên dư địa tăng trưởng cho TID tại Bà Rịa là rất lớn.
Về giá cả + diên tích cho thuê hàng năm, KCN Đất Đỏ tuy mới nhưng cho thuê quá tốt

KCN Đất Đỏ II (mở rộng của KCN Đất Đỏ I), diện tích 1.000 ha;
(http://baria-vungtau.gov.vn/sphere/baria/vungtau/page/xem-tin.cpx?item=5ffc23968ea5ccd0850e13e3)

Khu này diện tích trống khá nhiều, có quy hoạch từ lâu rồi nên làm không phức tạp lắm.

cái mở rộng đã được Tỉnh BRVT thông qua, chỉ chờ phê duyệt quy hoạch giai đoạn 2021-2025 của Chính Phủ,
mà có phải phần mở rộng là đất Cao su phải không Bác ?

Vâng bác!
KCN Đất Đỏ II (mở rộng của KCN Đất Đỏ I), diện tích 1.000 ha;
(http://baria-vungtau.gov.vn/sphere/baria/vungtau/page/xem-tin.cpx?item=5ffc23968ea5ccd0850e13e3)

TID đạp về giá mua, nhưng từ giờ khó có 2x rồi nhé..

Có 2x luôn
Hết sức dã man. Đạp thẳng trên sàn

Lại dở trò, mấy anh lái cứ đánh đi nhé. Em hàng nhà trồng được