TID - Trùm cuối nhóm BĐS & BĐS KCN

Tks bác, bán cù lao không thu tiền mà lại cho vay lại lãnh lãi.

Theo mình tìm hiểu về khoản cho vay Tín Nghĩa Á Châu thì khoản cho vay này là Tín Nghĩa mẹ và KCN Tín Nghĩa cho vay từ trước đây để làm dự án, khi Tín Nghĩa Á Châu còn là công ty con thì khoản vay này là vay nội bộ nên trong BCTC hợp nhất không thể hiện còn Q2.2025 thì Tín Nghĩa Á Châu không còn là công ty con nên trong BCTC hợp nhất mới có nhé (bác có thể xem thuyết minh trong BCTC riêng thì khoản này cuối năm 2024 là cho công ty con vay và Q2.2025 là cho bên thứ 3 vay; cùng một số tiền chứ không có tăng thêm)

Tkx bác

Chào các bác, trong bctc hợp nhất mục tài sản dở đang dài hạn.
Giá gốc tại thời điểm đầu năm là 2k2 mà sang quý này về 0. Khoản này nó đi đâu vậy, mong các bác chỉ giáo

--- Gộp bài viết, Aug 1, 2025, Bài cũ: Aug 1, 2025 ---

Khoản phải thu kết chuyển của Cảng Phước An từ dài hạn sang ngắn hạn là ntn vậy các bác

Trong Q1.2025 TID đã bán công ty con là Tín Nghĩa Á Châu là chủ đầu tư dự án cù lao tân vạn nên BCTC hợp nhất Q2 bỏ khoản mục tài sản dở dang của dự án Cù Lao Tân Vạn hơn 2K tỉ (thuyết minh 12a).

còn khoản mục phải thu cảng phước an chuyển từ dài hạn sang ngắn hạn thì theo mình nhớ không nhầm hợp đồng hợp tác đầu tư giữa TIP và PAP có thời hạn 24/4/2024-23/4/2026 nên tới 30.6.2025 thời hạn hợp đồng này còn thời hạn dưới 1 năm nên phải phân vào khoản mục ngắn hạn
mình nhớ là vậy chi tiết bạn nên xem BCTC kiểm toán của TIP nhé.

Cảm ơn bác nhé

3 dự án BDS của TID tồn kho gần như đứng im mà Q2 vẫn có 250 tỷ doanh thu, 190 tỷ LN gộp từ BDS

Khả năng chỗ này sẽ chuyển sang hợp đồng mua đất kcn p.ap sắp làm như sz.g vừa ký
Khoảng 170$/m2

Tid giá này rẻ k các bác, có tiềm năng tăng trưởng k