Tiến độ Khu công nghiệp (90% Finished) đang làm đã có khách thuê full

ối zồi ôi, về tập đếm cua lại đã nhé,

--- Gộp bài viết, 04/03/2024, Bài cũ: 04/03/2024 ---

chắc bị ăn xả nhiều rồi nên tiger thành mèo rồi à bạn

cụ cũng biết em đanh đá à

4 đơn vị 38 vạn cọc sợi thì riêng :
HDM

8 vạn cọc sợi tương đương 11 ha ( 110.200 m2 ) = Số tiền 73 tỷ ?
Thêm 3 van cọc sợi cần bao nhiêu ha nữa các cụ ?

https://s.cafef.vn/hdm-241409/hdm-nghi-quyet-dai-hoi-dong-co-dong-thuong-nien-nam-2023.chn


https://vccinews.vn/news/48584/cong...rinh-35-nam-khong-ngung-doi-moi-sang-tao.html



"Đặc biệt, Ban lãnh đạo Công ty đã xây dựng chương trình đầu tư trọng điểm giai đoạn 2023 - 2028: Phát triển thêm nhà máy 3 vạn cọc sợi chất lượng cao tại KCN Phú Bài 4;"



Nhưng : Số tiền đặt cọc lại quyêt toán rồi là sao ??? 31/12/2023

Bác : @vush ?

Bác viết đoạn đầu gì mà (4đv 38 vạn cọc sợi, riêng hdm 8 vạn cọc sợi 11ha số tiền 73 tỷ) đoạn này mình ko hiểu nhé.

Nhưng về phần HDM theo tài liệu bác gửi thì thế này, họ có dự định thuê đất ở pb4 để mở rộng nhà máy 3 vạn sợi cọc, tổng giá trị tiền thuê là 73 tỷ. Trên bctc của hub có khoản người mua trả trước của HDM là 9,8 tỷ, thì đó là tiền cọc họ trả trước cho hub (9,8 /73 tỷ).

Chứ đã hoạch toán gì vào dthu lọi nhuận đâu bác, đó chỉ mới là ghi nhận tiền cọc, sau bàn giao đất cho hdm và hdm trả thêm thì hub sẽ hoạch toán dthu loi nhuan

4 đơn vị đặt cọc theo kê hoach là 38 vạn cọc sợi

HDM 30/9/2023 vẫn còn 9,8 tỷ trả trước dài hạn cho người bán >>> Nhưng đến 31/12/2023 thì không còn số dư ? Hay họ gộp hết lại phần tài sản dài hạn ?


Bác xem hộ bctc quý 4/2023 của HDM >>> Phần Tài sản dài hạn ( Trả trước dài hạn cho người bán ) ?


https://cafef1.mediacdn.vn/Images/U...1186cng-ty-c-phn-dt-may-hu20012024-163308.pdf

Cái này có báo cáo kiểm toán thì thuyết minh có thể rõ hơn bác, mình nghĩ họ chỉ chuyển qua khoản mục trả trước ngắn hạn cho người bán, vì nhận thấy sắp nhận được hàng. Và sau khi nhận bàn giao đất trả đủ tiền thì họ sẽ hoạch toán tiền thuê đất lại vào TS dài hạn, mục chi phí trả trước dài hạn (như theo quy định ktoan. Ko vấn đề gì đâu bác, bên hub vẫn hoạch toán đúng tiền cọc.
@baitran

oke Cám ơn bác ! Tôi tưởng bỏ cọc ?



Thấy dệt may tưng bừng các nới kin đơn hàng và tuyển công nhân


https://stockbiz.vn/tin-tuc/tng-kin-don-hang-det-may-lon-trong-6-thang-dau-nam/23538674

https://tapchicongthuong.vn/bai-vie...t-them-15-tuyen-moi-3000-cong-nhan-117326.htm

không dễ bỏ cọc đâu bác, Huế thiếu đất KCN và nhu cầu cao, thành ra họ cọc trước khi dự án làm, dệt may huế mấy năm nay có CT mới từ HTG qua làm hiệu quả hẳn lên. HDM họ hoạch toán cho phù hợp logic thôi bác, kiểu trả tiền mua hàng (đất) mà dự kiến trên 1 năm mới nhận hàng thì đưa vào dài hạn, đến khi thời hạn nhận hàng còn lại dưới 1 năm thì chuyển về ngắn hạn, nói chung đều nằm trong túi

Cám ơn bác @vush !
Chào các cụ ! Sắp rồi đấy
" Thui ra mới biết béo gầy - Gặp cơn gió cả mới biết cây cứng mềm "



Tóm lại giá cho thuê từ 50,3 usd đến 108 usd => tuỳ thời hạn thuê và thanh toán ( giới hạn tối đa 50 năm )