Tiến độ Khu công nghiệp (90% Finished) đang làm đã có khách thuê full

Nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho các Dn thứ cấp đầu tư vào KCN
PB4-1
- 50% diện tích đất thanh toán 1 lần cho cả thời hạn thuê đơn giá 50usd/m2 tại thời điểm ký kết hđ thuê lại đất
- 50% diện tích đất thanh toán hàng năm, 2.15usd/m2/năm tại thời điểm ký kết hđ thuê lại đất,
- Đơn giá tự động điều chỉnh tăng 15% sau mỗi 5 năm
- Phí quản lý, 0.35usd/m2/năm, điều chỉnh tăng 15% mỗi 3 năm
- Đơn giá chưa bao gồm VAT

Ước nhận 1 lần:
tính ra tỷ giá mới (usd 25.3) sẽ nhận ngay 1 lần là hơn 250 tỷ đó cụ, riêng 12,77ha của Frit là 80 tỷ nhận ngay. còn lại thanh toán hằng năm mỗi năm 3-4 tỷ nữa
Nhận hằng năm:
còn lại là nhận hằng năm khoảng trên 12 tỷ/năm với tỷ giá 25.3 . Tăng 15% mỗi 3-5 năm. KCN PB4 thời hạn 50 năm là thu đến 2070 đó bạn. Chưa tính tăng 15% sau mỗi 5 năm, thì 12 tỹ 50 năm sẽ là 600 tỷ, chiết khấu về hiện tại cũng ngon.

cty trả lời khá đầy đủ, giá 50 là lời đậm rồi, đồng hành cùng dn, vì giá thuê đất từ pb4-1 tỉnh đã rất ưu đãi, rẻ

(Từ cuối 2024-2025 Frit sẽ x2 lợi nhuận)

Nhờ các bác cập nhật thông tin đại hội giúp

https://drive.google.com/file/d/16jixya3Fw9YXJGhi124NjW7CRv3zwFLr/view?usp=drivesdk
file ghi âm mấy bác xem có nghe được không

cảm ơn cụ .
đúng là thông tin cũng không có gì mới. lấy lại đất từ vinatex em hy vọng cho thuê được giá tốt hơn

Thận trọng lúc nào cũng đúng, đi chậm mà chắc…

AE nào đi DHCD cập nhật ít thông tin với ạ

- Phú bài 4 đã cho thuê 8ha Frit, 4ha trả tiền ngay giá 50usd tương đương 47 tỷ đã nhận cash (tăng doanh thu chưa thực hiện ngắn và dài)
- Đang làm thủ tục cho thuê thêm 4,7ha của Frit
- Dệt may khó khăn giãn tiến độ, Hub nhận lại đất cho thuê đối tác khác (đã có cty trả 6ha), tạo dư địa cho thuê đối tác khác với giá cao hơn nhờ tỷ giá cao...

* Frit đang làm nhà máy 150.000 tấn nâng công suất, nhân 2 công suất, dự kiến cuối 2024 xong. Frit chiếm 60% sản lượng men Frit toàn quốc, vị thế đầu ngành, xuất khẩu nhiều quốc gia, sắp tới EU và một số bang ở mỹ cấm một số loại nguyên liệu sx đá đặc thù có thể dẫn đến nhu cầu men Frit cao để thay thế

- Cổ tức 15%,
- các dự án BĐS chờ đấu giá tỉnh và gỡ pháp lý
- Đang nghiên cứu đề xuất dự án đất nghĩa trang 100ha,

cụ này nhìn nick với ava quen quen, chắc ngày xưa từng phang nhau ở thớt nào rồi :v

tôi messi hiền hòa, ít thích gây gỗ với ai, chắc cụ nhầm ai rồi

thế thì chắc đã từng cùng tàu