Tiếp tục thông tin về 102 Trường Chinh của MCG

Sao AE thích máy con hàng lỗ vậy , cổ tốt nhiều lắm mà , đâm đầu vô máy con này có ngày bán nhà

Đường Trường Chinh đoạn 102 mở rộng gấp đôi, hôm nay thông xe đi được rồi, giá trị dự án sẽ tăng thêm đấy

Vay la phan lai tu du an truong chinh se hoach toan vao quy 1 nam 2014, vi vay quy 4 nam 2013 loi nhuan co the bi lo. Cho tin lo ra la muc manh tay.

Vì mn thích ăn ln bằng lần

đạp về 4 đi cho nó ngon

hà hà đã bảo mcg là đaof sâu chôn chặt,đạp về sâu thì mua,còn ce 1 loạt xong đạp vào mặt đội lái,đội lái đạp lại thì vào ko thì thôi

Q1/2014 LN MCG khủng rùi....theo BCTC Q3/2013 MCG đang giữ > 400 tỷ người mua căn hộ trả trước và chưa hạch toán vào BCTC và đang GTK mang lại 39 tỷ LN tài chính trong 9 tháng đầu năm 2013.....và MCG sẽ hạch toán thành LN khi bàn giao căn hộ

sau khi bán xong tòa HH1 và đã bàn giao căn hộ xong cho KH hạch toán LN ...MCG cũng bán xong tòa HH2 và giá bán tăng thêm 3 triệu /m2

=> 500 căn hộ kỳ vọng mang lại 200 tỷ LN cho MCG và sẽ hạch toán hết vào Q1/2014 và 1 phần vào Q2/2014 => xu hướng LN MCG sẽ tăng mạnh

Bất động sản Hà Nội vào mùa


Tuy nhiên, bên cạnh các dự án tồn kho lớn một số dự án đã giải quyết hết hàng tồn, như Dự án chung cư Định Công do Công ty Mộc và Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư đã bán hết 77 căn hộ tồn kho; Dự án chung cư 250 Minh Khai do Công ty May Thăng Long làm chủ đầu tư đã bán hết 78 căn hộ tồn kho; tòa nhà ngõ 102 Trường Chinh do Công ty Cơ điện và xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư cũng đã bán hết 98 căn hộ tồn kho…
http://tinnhanhchungkhoan.vn/cung-cau/bat-dong-san-ha-noi-vao-mua-86377.html

Căn hộ đã được bàn giao nhưng quan trọng là tiền thu về được bao nhiêu? Có đủ trả trả nợ gốc và nợ lãi chằng chịt từ mấy năm nay hay không? Tiền bán căn hộ đã thu dần của người mua từ năm 2008 làm nhiều đợt, vậy đợt cuối này người mua nộp hết 30% còn lại đượcc khoảng 250 tỷ. Trong khi đó vay của các ngân hàng xây tòa nhà này là 600 tỷ. Tiền thu của người mua căn hộ mang đầu tư dàn trải hoặc tham nhũng nên khong thấy mùa xuân. Năm nay lỗ là đúng rồi.
Anh Bình sẽ phải đánh canh bạc cuối cùng đó là bằng mọi cách trong năm 2014 cho đàn em thổi giá " Mông Con Ghẻ" lên cao để huy động vốn của cổ đông thông qua phát hành bán cổ phiếu giống năm 2010, khi đó phát hành tỷ lệ 2:3 giá 12.000đ/cp và đã thu về khoảng 380 tỷ. Vậy nên các Pác nào lỡ dính ghẻ em này thì cố gắng theo dõi hành trình của em nó trong năm 2014. Nếu anh Bình đăng ký bán là " sell off" theo anh ta ngay.
Dự án 102 Trường Chinh coi như đã xong, hết doanh thu. Hai thủy điện Văn Chấn và Nậm Hóa bé tẹo chỉ được hưởng 50% lợi nhuận vì hùn 50% vốn với người ta nên chả được bao nhiêu. Dự án Long Hưng thì hùn vốn với 03 nhà đầu tư, tiến độ dừng hẳn từ năm 2012 vì không giải tỏa được và thiếu vốn trầm trọng, giao bán chả ma nào mua. Dự án Meco City đang trong mơ vì mới ở mức độ "đề xuất xin ý kiến TP Hà Nội". Năm 2014 đã hết doanh thu, Mông Con Ghẻ đã đến thời kỳ lở lóet nặng và chuyển qua HIV rồi.

dốt kiến thức mà còn to còi : chịu khó đọc BCTC Q3/2013 đi nhé chú lú...
http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2013/MCG_13Q3_BCTC_HN.pdf
khoản người mua trả tiển trước > 400 tỷ là tiền tạm thu chưa hạch toán LN từ bán căn hộ tòa HH1...riêng khoản tiền này MCG đang GTK và mang lại 39 tỷ LN từ tài chính trong 9 tháng đầu năm....hiện MCG đã bàn giao xong tòa HH1 cho KH sẽ hạch toán LN vào BCTC ....và Tòa HH2 cũng đã bán xong trong Q4/2013 giá bán tăng thêm 3 triệu/m2.....và tò HH2 sẽ hạch toán LN khi bàn giao căn hộ vào cuối Q1/2014

Còn về thủy Điện thì 2014 2 NM Thủy Điện VC và NH2 chỉ mang lại DTHU "nhỏ" > 300 tỷ và LN kỳ vọng = 150 tỷ thôi chú lú ơi!....2015 thêm 3 NM thủy Điện nữa thì DTHU mang lại cho MCG cũng nhỏ lém (^_^)