TIG bứt phá chuyển mình thay đổi về chất - Chương II

Vẫn đang chuẩn theo mô hình này, t dự 2-3 phiên tới sẽ bật mạnh, đỡ hông nổi

Vậy là chuẩn nó phải không cụ.
Vậy bia thôi

--- Gộp bài viết, 21/07/2020, Bài cũ: 21/07/2020 ---

Ai sẽ tham gia phe Bò đây

Những tín hiệu tích cực

Bỏ lại sau lưng nhiều chướng ngại vật, thị trường bất động sản được dự báo sẽ bứt tốc trong nửa cuối năm 2020 để bù lại cho khoảng thời gian đã mất đầu năm.

Thực tế, ngay sau khi hết thời gian giãn cách xã hội, thị trường đã có được những dấu hiệu đầu cho sự phục hồi. Cụ thể, tại Hà Nội, theo JLL, tổng lượng căn hộ bán được trong quý II/2020 đạt 5.298 căn, tăng tới 30,6% so với quý trước (chủ yếu trong tháng 5, tháng 6).

Thậm chí, trong khi có nhiều kỳ vọng về việc giảm giá nhà do các khó khăn kinh tế, thắt chặt chi tiêu, thì thị trường vẫn có cách đi riêng của mình, giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 1.493 USD/m2, vẫn tăng 2,0% so với quý I và 4,9% so với cùng kỳ. Tính theo mỗi dự án, giá bán tăng trung bình 2,8% so với quý trước.


Dự báo thị trường trong 6 tháng cuối năm, JLL cho biết, thị trường căn hộ TP.HCM sẽ có khoảng 15.000 - 20.000 căn hộ được chào bán, nâng tổng nguồn cung cả năm 2020 lên 20.000 - 25.000 căn. Với thị trường Hà Nội, sẽ có từ 10.000 - 15.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán chính thức trong nửa năm còn lại.


Đẩy mạnh đầu tư công có thể kích thích thị trường địa ốc hồi phục
Yếu tố vĩ mô sẽ chi phối
Đánh giá về câu chuyện tăng trưởng chung của nền kinh tế, chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành cho biết, động lực tăng trưởng chính của nền kinh tế những tháng cuối năm liên quan đến vấn đề quan trọng nhất là mức độ phục hồi hoạt động của các doanh nghiệp đến đâu.

Sự phục hồi này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quan trọng là hiệu quả chống dịch, khống chế dịch của Việt Nam và thế giới ra sao. Đồng thời, hiệu lực, hiệu quả của các gói hỗ trợ chính sách, không chỉ của Việt Nam mà của cả các nước khác.

“Tức thị trường sẽ phụ thuộc vào khả năng chống dịch, rồi nới lỏng, mở cửa kinh tế của các nước, hiệu lực hiệu quả của các chính sách hỗ trợ. Một yếu tố quan trọng khác là khả năng chuyển đổi, chuyển mình của các doanh nghiệp. Các yếu tố này tốt thì mọi thứ sẽ tích cực lên”, ông Thành nhấn mạnh.

Còn theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, động lực tăng trưởng có thể đến từ việc đẩy mạnh đầu tư công và dịch chuyển chuỗi cung ứng. Điều này sẽ tác động đến bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở cho thuê cho chuyên gia.

“Bất động sản nhà ở vẫn còn nhiều dư địa phát triển nhất là khi nó gắn với nhu cầu thực”, ông Lực cho biết thêm.

Đồng quan điểm, bà Như Khương, Bộ phận Nghiên cứu thị trường Colliers Việt Nam cho rằng, 6 tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ chịu tác động nhiều từ các chính sách lớn. Sau khi Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - Liên minh châu Âu (EVFTA) được Quốc hội thông qua và có hiệu lực trong thời gian tới, nhiều cơ hội cho kinh tế Việt Nam phát triển được mở ra.

Trong đó, đáng chú ý là bất động sản công nghiệp, khi việc thuê đất công nghiệp trở nên đơn giản hơn đối với doanh nghiệp châu Âu. Ngoài ra, phân khúc này còn được hưởng lợi khi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) có khả năng tăng trở lại sau khi hình ảnh Việt Nam được nâng cao trong mắt các nhà đầu tư, kết hợp với làn sóng dịch chuyển địa điểm sản xuất của các tập đoàn theo chiến lược Trung Quốc +1.

Tuy nhiên, đại diện Colliers Việt Nam cũng cho rằng, cùng với các thuận lợi như trên, các doanh nghiệp cũng sẽ phải chuẩn bị tinh thần để đối mặt với những khó khăn.

“Dòng tiền của các doanh nghiệp bất động sản sẽ bị ảnh hưởng do dịch, có thể cạn nguồn tiền và ảnh hưởng đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp. Do đó, trong 6 tháng cuối năm, nhằm vực dậy nền kinh tế, Chính phủ có thể sẽ có thêm chính sách hỗ trợ đối với không chỉ riêng doanh nghiệp bất động sản”, bà Khương nhận xét.

Cũng theo đại diện Colliers, trong 6 tháng cuối năm, Luật Đầu tư và Luật Xây dựng (sửa đổi) được Quốc hội thông qua sẽ có tác động nhất định đến thị trường địa ốc, doanh nghiệp và dự án khi các vướng mắc về thủ tục được tháo gỡ.

“Chỉ cần hồ sơ minh bạch, việc thông qua giấy tờ sẽ nhanh hơn khi một số khâu đã được giảm bớt. Đặc biệt, các dự án hỗn hợp hưởng lợi nhiều nhất do có nhiều giấy tờ liên quan đến các loại đất đai cũng như quyền sở hữu”, bà Khương cho biết thêm.

--- Gộp bài viết, 22/07/2020, Bài cũ: 22/07/2020 ---

https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/b...-ham-nong-thi-truong-bat-dong-san-245764.html

Vậy là bây giờ chỉ ngồi nhìn thôi ah cụ để tiền nó tự chạy vào túi mình ah

TIG-tay cầm bị sứt, ly bị mẻ rồi

Mô hình này phải gọi là cái bô có quai cầm

2 cụ vẫn chưa có hàng à? dưới 7 bất khả thi

Sao các anh không ị trên đầu 2 cụ này nhỉ

Hôm qua ngồi nhậu chim lợn đc tin Q2 này a Long ko book lợi nhuận, 2 quý cuối năm đánh hoành tráng, giá thì cũng đã phản ánh hết rồi, chờ ngày bung thôi...