TIG bứt phá chuyển mình thay đổi về chất

Đề xuất bổ sung hơn 6.800MW điện gió vào quy hoạch

Bộ Công Thương vừa đề xuất Thủ tướng bổ sung hơn 6.800MW điện gió vào quy hoạch chiến lược phát triển năng lượng quốc gia của Việt Nam đến 2030 và tầm nhìn đến 2045. Nguyên nhân là do nguồn điện than tiếp tục chậm tiến độ và điều kiện khí hậu bất lợi.

Trước đó, vào tháng 2, Viện Năng lượng Việt Nam đã rà soát tổng thể Quy hoạch điện VII điều chỉnh nhằm đảm bảo cân đối cung cầu nguồn điện giai đoạn 2021-2030. Theo đó, công suất điện gió cần bổ sung vào quy hoạch đến 2025 ở phương án cơ sở là hơn 6.000MW và phương án cao hơn 11.630MW. Trong khi đó, tổng công suất điện gió đã được bổ sung quy hoạch hiện mới là 4.800 MW. Như vậy, cần bổ sung thêm hơn 1.200MW ở phương án cơ sở và hơn 6.800 MW tại phương án cao.


Ảnh: Bộ Công Thương


Ảnh: Bộ Công Thương.

Hiện tiến độ các nguồn nhiệt điện theo Quy hoạch VII điều chỉnh đều chậm 1-2 năm và các nguồn nhiệt điện than ở phía Nam cũng rơi vào tình trạng tương tự. Việt Nam cũng đã dừng đầu tư nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận giai đoạn đến 2030. Sau khi tính toán cung cầu, Bộ Công Thương thấy rằng có khả năng xảy ra thiếu điện, trước tiên là hệ thống điện miền Nam.

Vì vậy, sau khi cân nhắc, Bộ quyết định chọn phương án cao bổ sung thêm hơn 6.800 MW điện gió vào quy hoạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng.

4.800MW điện gió đã được quy hoạch trước đó dự kiến vận hành vào 2021, chủ yếu ở khu vực Tây Nam Bộ và Nam Trung Bộ. Hiện mới chỉ có 9 dự án đã đi vào vận hành với công suất 350MW.

Ngoài ra, Bộ Công Thương cũng nhận được đề xuất bổ sung vào quy hoạch 248 dự án có tổng công suất 45.000MW từ 20 tỉnh, thành phố. Trong đó, lớn nhất là tỉnh Bến Tre với 23 dự án, với tổng công suất hơn 12.000MW.


Ảnh: Bộ Công Thương.

Trước đó, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết 55 về định hướng Chiến lược phát triển năng lượng quốc gia của Việt Nam đến 2030 và tầm nhìn đến 2045, trong đó yêu cầu ưu tiên khai thác, sử dụng triệt để và hiệu quả các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới và năng lượng sạch.

https://nongnghiep.vn/ai-la-vua-o-du-an-nghin-ty-vuon-vua-phu-tho-d259920.html
Ai là 'vua' ở dự án nghìn tỷ Vườn Vua Phú Thọ?
Doanh nghiệp ngang nhiên vi phạm pháp luật, nhưng thay vì xử lý, chính quyền ở Phú Thọ đã có những động thái hợp thức hóa...

• UBND tỉnh Phú Thọ để xảy ra hàng loạt sai phạm
• 'Ăn' 40 tỷ đồng, Phó Chủ tịch huyện ở Phú Thọ bị truy tố

Hàng loạt sai phạm tại dự án Vườn Vua. Ảnh: LAT.
Hàng loạt vi phạm được bỏ qua
Vùng đầm Bạch Thủy nằm bên sông Đà, dưới núi Tản Viên, có phong cảnh đẹp như một bức tranh thủy mặc, nên từ những năm đầu thế kỷ các doanh nghiệp đã nhảy vào tranh chấp dưới danh nghĩa xây dựng các dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.

Sau những cuộc kiện cáo, tranh chấp, lật đổ, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ với sự hậu thuẫn của công ty mẹ là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (Thanglong Invest) đã trở thành chủ đầu tư dự án du lịch sinh thái lớn bậc nhất vùng đất Tổ.

Theo tài liệu NNVN có được, năm 2012, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ được UBND tỉnh Phú Thọ cho thuê 866.889m2 đất và mặt nước cố định tại các xã Đồng Luận, Trung Thịnh và Trung Nghĩa (huyện Thanh Thủy) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua (Vườn Vua resort & villas).

Trong đó, đất sản xuất kinh doanh là hơn 223 nghìn m2 (được thuê với đơn giá hơn 1 nghìn đồng/m2/năm), đất nuôi trồng thủy sản hơn 98 nghìn m2 và mặt nước cố định hơn 545 nghìn m2 (cùng được thuê với đơn giá 345 đồng/m2/năm)...

Tỉnh Phú Thọ đã tỏ rõ sự ưu ái cho chủ đầu tư dự án này bằng việc liên tục miễn tiền thuê đất kể từ khi thực hiện dự án đến hết ngày 31/8/2019. Hai quyết định miễn tiền thuê đất tương ứng với việc từ thời điểm thực hiện dự án đến nay, dự án Vườn Vua gần như chưa đóng góp được gì từ việc sở hữu gần cả trăm ha ở Thanh Thủy.

Đặc biệt, quá trình thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã để xảy ra hàng loạt sai phạm, thậm chí có những vụ việc có dấu hiệu tiếp tay của chính quyền sở tại.

Thứ nhất, Thanglong Invest tuyên bố trên website của doanh nghiệp này: Dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng giai đoạn 1 hệ thống bất động sản, biệt thự nghỉ dưỡng và đã được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương chuyển đổi phần biệt thự nghỉ dưỡng sang biệt thự để bán.

Dự án cũng đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tăng tổng mức đầu tư lên hơn 1.000 tỷ đồng, với quy mô đầu tư là một quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, nhà ở để bán gồm hơn 400 biệt thự và toàn bộ hệ thống dịch vụ resort, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hoàn chỉnh.

Chủ đầu tư đang tiếp tục xúc tiến mở rộng phát triển một số dự án mới tại địa bàn Vùng du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy, Phú Thọ… cùng với quần thể dự án Vườn Vua resort & villas...

Tuy nhiên, quá trình làm việc với Báo NNVN, nhiều cơ quan chức năng liên quan ở Phú Thọ đều khẳng định: Toàn bộ diện tích chủ đầu tư thuê là đất sản xuất kinh doanh và đất nuôi trồng thủy sản, hoàn toàn không được phép mua bán.

Thậm chí, đại diện phòng Tài nguyên - Môi trường, phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Thanh Thủy đều khẳng định việc mua bán là trái pháp luật. Vậy mà, khi chúng tôi vào vai những nhà đầu tư tìm hiểu tại Vườn Vua, nhân viên phục vụ ở đây khẳng định: Việc mua bán là bình thường.


Công ty Thăng Long Phú Thọ lấp đầm Bạch Thủy xây dựng sân tập golf. Ảnh: LAT.
Thứ hai, Công ty Cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định đối với 108.266,5m2 đất nuôi thủy sản và đất mặt nước chuyên dùng sang đất thương mại dịch vụ với mục đích xây biệt thự nghỉ dưỡng, xây quầy bar, karaoke, sân tập golf...

Có mặt tại những khu vực này có thể thấy, hàng loạt công trình đồ sộ đang được thi công ồ ạt, rất nhiều công trình được hình thành từ việc san lấp đầm Bạch Thủy. Liên tục những chuyến xe tải chở đất từ những vùng lân cận đang tập trung cho công cuộc lấp hồ, xây dựng. Nhân viên hướng dẫn dự án tiết lộ, cả khu vực đảo hoa Phương Đông và nhiều vị trí khác đều hình thành từ việc lấp đầm xây lên.

Điều đáng quan tâm là trước những sai phạm của chủ đầu tư, UBND tỉnh Phú Thọ và UBND huyện Thanh Thủy đã có những động thái "mở đường" hợp thức hóa cho hành vi sai phạm của Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ.

Cụ thể, đối với gần 11ha chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng quy định, có những diện tích chủ đầu tư đã xây xong 12 căn biệt thự tại khu vực S4 từ năm 2017; hoàn thiện các công trình bếp, 5 phòng karaoke, quầy bar, 11 nhà dãy Shop gới thiệu sản phẩm... từ năm 2016; đang xây dựng hàng loạt biệt thự, nhà tập golf...

Hành vi vi phạm diễn ra từ lâu và kéo dài trong nhiều năm, lẽ ra phải xử lý nghiêm khắc, triệt để, thì thay vào đó ngày 13/12/2019, ông Hồ Đại Dũng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã ký quyết định số 3223/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ chuyển mục đích số diện tích 184.246,4m2 đất nuôi trồng thủy sản tại khác xã Trung Thịnh, Đồng Luận và Trung Nghĩa sang đất thương mại dịch vụ để đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự, sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.


Cố tình chuyển đổi sai mục đích để ồ ạt xây biệt thự. Ảnh: LAT.
Trước đó, ngày 21/10/2019, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Phú Thọ quyết định thanh tra 6 doanh nghiệp, trong đó có Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ về việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường và tài nguyên nước.

Gần như ngay lập tức, ngày 30/10/2019, ông Khổng Danh Đạt, Chủ tịch UBND huyện Thanh Thủy lại ký quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án Vườn Vua.

Điều đáng nói, theo quyết định của UBND huyện Thanh Thủy, mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch có phần điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất biệt thự để bán sử dụng vào mục đích biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch và căn hộ du du lịch...

Tính toán sơ bộ có khoảng hơn 60 căn biệt thự được xây dựng trên diện tích chuyển đổi sai trái của chủ đầu tư, nhưng chỉ bằng quyết định của ông Hồ Đại Dũng và ông Khổng Danh Đạt ký, các sai phạm trước đó đã bị bỏ qua.

Vì vậy, có hay không sự tiếp tay của chính quyền Phú Thọ để Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ thoát các sai phạm, đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ.

Thấy gì sau những cuộc thanh tra?
Theo tìm hiểu của NNVN, trong giai đoạn Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long thực hiện dự án Vườn Vua, có ít nhất là 3 đoàn thanh tra của các cấp đã vào cuộc thanh tra dự án này, bao gồm: Thanh tra Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Phú Thọ, Thanh tra Bộ Tài nguyên – Môi trường, Thanh tra Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch. Tuy nhiên, kết quả công khai của những cuộc thanh tra này vẫn là dấu hỏi.


Xe tải vẫn miệt mài chở đất lấp đầm Bạch Thủy. Ảnh: LAT.
Mới đây, từ kết quả thanh tra của Sở Tài nguyên – Môi trường Phú Thọ phát hiện, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã thực hiện hành vi vi phạm là khai thác, sử dụng nước dưới đất không có giấy phép với lưu lượng từ 200m3/ngày đến 400m3/ngày đêm tại khu vực dự án Vườn Vua.

Căn cứ quy định pháp luật, Công ty CP đầu tư Thăng Long Phú Thọ bị xử phạt với số tiền là 120 triệu đồng; đồng thời phải thực hiện ngay thủ tục cấp giấy phép khai thác nguồn nước dưới đất và chấp hành các quy định của Luật Tài nguyên nước...

Mặc dù vậy, Thanh tra Sở Tài nguyên – Môi trường Phú Thọ đã không thanh tra lĩnh vực bảo vệ môi trường do nội dung này Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch đã thanh tra. Kết quả là mặc dù phát hiện chủ đầu tư có nhiều vi phạm nhưng Sở Tài nguyên – Môi trường Phú Thọ đã không kiến nghị xử lý.

Cụ thể các vi phạm như không báo cáo kết quả giám sát chất thải định kỳ, không báo cáo về việc điều chỉnh quy hoạch; trong quá trình hoạt động, chủ đầu tư đã đưa vào vận hành các công trình như nhà đón tiếp, nhà cán bộ công nhân viên, nhà điều hành, bể nước, sân tennis, nhà hàng sen, nhà biệt thự Pháp, nhà phú ông, nhà phố cổ... nhưng chưa lập hồ sơ xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường trình cấp có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận...

Thiết nghĩ, các cơ quan Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Sở Tài nguyên – Môi trường Phú Thọ cần công khai các quyết định thanh tra tại dự án Vườn Vua để làm rõ những sai phạm đang diễn ra ở dự án này.


Kiến nghị cơ quan chức năng xử lý triệt để sai phạm ở Vườn Vua. Ảnh: LAT.
Trong khi chủ đầu tư có những biểu hiện thách thức luật pháp thì người dân địa phương đang vô cùng bức xúc đối với dự án này.

Đã là lần thứ hai ông Hà Ngọc Viên, Chủ tịch UBND xã Đồng Trung ký văn bản gửi chủ đầu tư yêu cầu xử lý vấn đề tiêu úng khu vực Bến Đá xong trước mùa mưa lũ. Tuy nhiên, đã quá thời hạn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.

“Công ty chưa cung cấp được báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án để UBND xã Đồng Trung làm cơ sở theo dõi giám dát thực hiện dự án”, văn bản nêu rõ.

Là một trong những hộ dân sống cạnh đầm Bạch Thủy, bà Nguyễn Thị Loan ở thôn Bến Đá bức xúc: Họ lấp hết đầm nên nước không thoát được, chúng tôi đã kêu nhiều lắm rồi nhưng có xử lý được đâu.

--- Gộp bài viết, Mar 22, 2020, Bài cũ: Mar 22, 2020 ---

ĐANG DỊCH Vườn vua vắng tanh, lại thêm cái này nữa thì CĂNG

Hôm nay có chim lợn lạ bay vào Vườn Vua

Nêu đích danh lãnh đạo tỉnh thì không phải dạng vừa rồi
https://www.tienphong.vn/dia-oc/ben...uong-hang-loat-sai-pham-o-phu-tho-1622472.tpo

--- Gộp bài viết, Mar 22, 2020, Bài cũ: Mar 22, 2020 ---

Chim gì đâu, chỉ thấy không ai đề cập thì đưa lên thôi, h này nghỉ ngơi, khi nào ổn định thì quay lại thôi cụ. CHứng trường khốc liệt, chiến đấu cả đời thì xá chi nghỉ ngơi vài tháng
website của TIG cũng sập rồi. Chắc để điêu chỉnh gi đó đây

Phú Thọ: Bất thường ở dự án nghìn tỷ Vườn Vua
16/03/2020
Hàng loạt bất thường đang diễn ra tại Khu du lịch, biệt thự, nghỉ dưỡng Vườn Vua do Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư.

https://diendanphongthuy.com.vn

• Tuổi Quý Hợi đặt bàn thờ hướng nào để mang lại tài lộc, vượng khí cho cả gia đình
• Cách bài trí nhà giúp gia đình luôn hạnh phúc
• 12 sai lầm trong phong thủy nhà ở khiến bạn luôn gặp xui xẻo
• Tư vấn sắp xếp phong thủy cho phòng khách năm Canh Tý 2020

Doanh nghiệp vi phạm, thay vì xử lý, chính quyền ở Phú Thọ lại có những động thái hợp thức hóa cho sai phạm tại dự án Khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng Vườn Vua?

Theo tìm hiểu của Dân Việt, từ những năm đầu thế kỷ, nhận thấy tiềm năng phát triển du lịch khi đầm Bạch Thủy (xã Đồng Luận, Trung Nghĩa, Trung Thịnh, huyện Thanh Thủy) nằm sát sông Đà, có mỏ nước khoáng nóng, các doanh nghiệp đã nhảy vào tranh chấp dưới danh nghĩa xây dựng các dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng. Sau những cuộc kiện cáo, tranh chấp, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ với sự hậu thuẫn của công ty mẹ là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (Thanglong Invest) đã trở thành chủ đầu tư dự án du lịch sinh thái lớn bậc nhất ở Phú Thọ.

Theo đó, năm 2012, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định định số 2335/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ thuê 866.889m2 đất và mặt nước cố định tại các xã Đồng Luận, Trung Thịnh và Trung Nghĩa (huyện Thanh Thủy) để đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua (Vuon Vua Resort&Villas).



Gía thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng vườn vua chỉ từ 345 đồng đến hơn 1.000 đồng/m2/năm.

Trong đó, đất sản xuất kinh doanh là hơn 223.000m2 được thuê với đơn giá hơn 1.000 đồng/m2/năm; hơn 643.000m2 đất nuôi trồng thủy sản và đất mặt nước được thuê với đơn giá chỉ 345 đồng/m2/năm...

Ngoài việc cho thuê đất với giá rẻ mạt, tìm hiểu được biết, tỉnh Phú Thọ còn hết sức ưu ái cho chủ đầu tư dự án này khi miễn tiền thuê đất kể từ khi thực hiện dự án đến hết ngày 31/8/2019. Xin được nhấn mạnh, dự án đã được công ty đưa vào hoạt động từ năm 2017.

Trong quá trình làm việc với Dân Việt, nhiều lãnh đạo ở Phú Thọ khẳng định, dự án Vườn Vua bao gồm đất thương mại dịch vụ và nuôi trồng thủy sản nên không được phép mua bán đất, căn hộ. Tuy nhiên, khi PV Dân Việt vào vai những nhà đầu tư tìm hiểu tại Vườn Vua, nhân viên phục vụ ở đây khẳng định: Việc mua bán là bình thường(?)





Chủ dự án đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định đối với 108.266,5m2 đất nuôi thủy sản và đất mặt nước chuyên dùng sang đất thương mại dịch vụ.

Đặc biệt, theo Kết luận Thanh tra số 295/KL-TNMT ngày 19/2/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định đối với 108.266,5m2 đất nuôi thủy sản và đất mặt nước chuyên dùng sang đất thương mại dịch vụ với mục đích xây biệt thự nghỉ dưỡng, xây quầy bar, karaoke, sân tập golf...

Có mặt tại những khu vực này, theo quan sát của PV Dân Việt, hàng loạt công trình đồ sộ đang được thi công ồ ạt và rất nhiều công trình được hình thành từ việc san lấp đầm Bạch Thủy. Theo nhân viên hướng dẫn tiết lộ, cả khu vực đảo hoa Phương Đông và nhiều vị trí khác đều hình thành từ việc lấp đầm.

Điều đáng quan tâm là trước những sai phạm của chủ đầu tư, UBND tỉnh Phú Thọ và UBND huyện Thanh Thủy đã có những động thái hợp thức hóa cho hành vi sai phạm của Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ.

Cụ thể, đối với 108.266,5m2 chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng quy định, có những diện tích chủ đầu tư đã xây xong 12 căn biệt thự tại khu vực S4 từ năm 2017; hoàn thiện các công trình bếp, 5 phòng karaoke, quầy bar, 11 nhà dãy Shop giới thiệu sản phẩm... từ năm 2016; đang xây dựng hàng loạt biệt thự, nhà tập golf...





Dù có vi phạm, nhưng thay vì xử lý nghiêm theo pháp luật thì chính quyền ở Phú Thọ lại hợp thức hóa những sai phạm trên khi liên tiếp điều chỉnh quy hoạch và ra quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Hành vi vi phạm diễn ra từ lâu và kéo dài trong nhiều năm, vậy mà ngày 13/12/2019, ông Hồ Đại Dũng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã ký quyết định số 3223/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ chuyển mục đích số diện tích 184.246,4m2 đất nuôi trồng thủy sản tại khác xã Trung Thịnh, Đồng Luận và Trung Nghĩa sang đất thương mại dịch vụ để đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự, sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt. Điều này rõ ràng thể hiện UBND tỉnh Phú Thọ đã phớt lờ sai phạm của doanh nghiệp, thậm chí còn ban hành văn bản để hợp thức hóa cho sai phạm đó.

Tiếp đến, ngày 21/10/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ quyết định thanh tra 6 doanh nghiệp, trong đó có Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ về việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường và tài nguyên nước. Tuy nhiên, ngày 30/10/2019, ông Khổng Danh Đạt, Chủ tịch UBND huyện Thanh Thủy lại ký quyết định số 2476/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án Vườn Vua. Điều đáng nói, theo quyết định của UBND huyện Thanh Thủy, mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch có phần điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất vào mục đích biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch và căn hộ du du lịch...

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
https://diendandatdai.com/tin-tuc/phu-tho-bat-thuong-o-du-an-nghin-ty-vuon-vua.html

Khả năng về lại 2.2

Bất thường ở dự án nghìn tỷ Vườn Vua: Dùng “đất bẩn” để san lấp?
Thứ Bảy, ngày 21/03/2020, 08:43
Dự án Vườn Vua với tổng diện tích hơn 86ha (bao gồm cả đầm Bạch Thủy), khi triển khai san lấp để xây dựng phải cần một khối lượng lớn đất cát. Tuy nhiên, có điều lạ là chủ đầu tư lại không hề có mỏ đất, cát để thực hiện san lấp dự án này.

Cận cảnh dự án nghìn tỷ Vườn Vua dính nghi vấn sai phạm “khủng”
Bất thường ở DA nghìn tỷ Vườn Vua: Thấy gì ở những cuộc thanh tra?
Phú Thọ: Bất thường ở dự án nghìn tỷ Vườn Vua
Phú Thọ: Xử phạt chủ đầu tư dự án Vườn Vua 120 triệu đồng
Cụ thể, trao đổi với PV Dân Việt, ông Dương Quốc Lâm, Chủ tịch UBND huyện Thanh Thủy cho biết, chủ đầu tư dự án Vườn Vua không hề có mỏ đất, cát để thực hiện việc san lấp. Nguồn đất để san lấp thường được chủ đầu tư “vận dụng” khi người dân có nhu cầu san cốt hạ nền, đất bóc mặt ở các mỏ khoáng sản và một phần đất đồi mà ******* huyện Thanh Thủy múc đi khi thực hiện mở rộng trụ sở.


Chủ đầu tư dự án Vườn Vua không có mỏ đất, cát để thực hiện san lấp

Theo một lãnh đạo của Ban quản lý dự án, khi phê duyệt dự án mà cần đất san lấp phải nêu rõ khai thác đất ở đâu. Vị trí khai thác đất phải đảm bảo các tiêu chuẩn về độ ẩm, độ xốp, phải thí nghiệm xem có đảm bảo để san lấp cho công trình hay không. Trước khi tiến hành công tác đào đất, nhà thầu phải thông báo với chủ đầu tư, mặt bằng hiện có phải được đo đạc và chấp thuận của chủ đầu tư.

Cũng theo ông Dương Quốc Lâm, tại dự án Vườn Vua có sử dụng đất bóc mặt ở các mỏ khoáng sản để san lấp. Như vậy, điều này đã vi phạm vào Thông tư số 26/2016/TT-BCT ngày 30/11/2016 của Bộ Công Thương. Theo Thông tư này, công tác đổ thải phải xác định rõ vị trí đổ thải và dung tích các bãi thải.



Nguồn đất để thực hiện san lấp dự án Vườn Vua là từ các hộ dân xin san gạt mặt bằng, đất bóc mặt ở các mỏ khoáng sản?

Tìm hiểu thêm được biết, liên quan đến nguồn gốc đất và chủ sở hữu dự án Vườn Vua, hơn 15 năm qua, bà Đào Thị Phương (SN 1955) vẫn miệt mài khiếu kiện những vi phạm diễn ra ở các dự án quanh đầm Bạch Thủy (nằm trong dự án Vườn Vua).

Theo đó, bà Phương là một trong các cổ đông của Công ty Cổ phần Hòa Thanh, doanh nghiệp được UBND tỉnh Phú Thọ giao hơn 88ha đất để thực hiện dự án tại Thanh Thủy vào năm 2003, trước khi Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ "thâu tóm" toàn bộ diện tích này để thực hiện dự án Vuon Vua Resort&Villas.

Theo bà Phương, trước khi thực hiện dự án Vuon Vua Resort&Villas, toàn bộ diện tích hơn 88ha ở Thanh Thủy được giao cho Công ty Cổ phần Hòa Thanh. Tuy nhiên, khi thực hiện dự án, ông Hồ Văn Sơn – Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT và các cổ đông khác như ông Lê Văn Sáu đã có những hành vi vi phạm pháp luật.

Năm 2010, cơ quan điều tra của VKSND tối cao đã vào cuộc điều tra và xác định những nội dung tố cáo của bà Phương là có căn cứ.


15 năm qua, bà Đào Thị Phương đội đơn đi kiện ông Nguyễn Phúc Long - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ và nhiều cá nhân khác.

Cụ thể, quá trình điều tra đã xác định được một số khoản chi khống, khoản thu để ngoài sổ sách là 1.043.405.500 đồng. Cơ quan điều tra của VKSND tối cao xác định: Cơ quan điều tra ******* và VKSND tỉnh Phú Thọ không tiến hành xác minh chi tiết các khoản chi phí theo hệ thống sổ sách, hạch toán của Công ty Cổ phần Hòa Thanh để đối chiếu với các tài liệu của công ty và tài liệu do bà Phương cung cấp.

Do đó không phát hiện được việc quyết toán khống và bỏ ngoài sổ sách nguồn thu nhằm hợp pháp hóa cho việc kê khống các khoản chi theo bảng kê của ông Hồ Văn Sơn và ông Lê Văn Sáu để cộng vào vốn điều lệ (vốn góp) của hai ông này, gây thiệt hại cho các cổ đông của công ty, trong đó có bà Đào Thị Phương.

Hành vi của ông Hồ Văn Sơn, Lê Văn Sáu có dấu hiệu của tội "Tham ô tài sản", "Cố ý làm trái"… cần phải được xem xét xử lý hình sự.

Cũng theo cơ VKSND tối cao, việc giải quyết và trả lời đơn tố cáo của bà Đào Thị Phương của ******* tỉnh Phú Thọ đối với công dân là chưa chính xác, thiếu khách quan, dẫn đến không giải quyết được vụ việc, xảy ra khiếu kiện kéo dài từ năm 2005 đến nay.

Trong bối cảnh đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ từng sử dụng hơn 88ha đất dự án dịch vụ du lịch sinh thái của Công ty cổ phần Hòa Thanh tại khu vực đầm Bạch Thủy, huyện Thanh Thủy để phát hành cổ phiếu ra công chúng với mã chứng khoán TIG.

Bà Phương tố cáo, quá trình ông Hồ Văn Sơn bán cổ phần cho con rể là ông Nguyễn Phúc Long, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ (công ty con của Thăng Long Invest Group cũng do ông Long làm Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc) có nhiều khuất tất. Việc doanh nghiệp này phát hành cổ phiếu ra công chúng với mã chứng khoán TIG là sai, bởi tài sản thời điểm đó vẫn thuộc Công ty Cổ phần Hòa Thanh.


Toàn cảnh về dự án Vườn Vua.

Giải thích vấn đề này, vào năm 2012, trong bản Công bố thông tin, Thăng Long Invest Group thừa nhận: Ngày 20/5/2010, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ, Công ty Cổ phần Hòa Thanh và nhóm cổ đông là các ông Hồ Văn Sơn, bà Nguyễn Thị Hạnh, bà Đào Thị Phương, ông Dương Mạnh Tuấn đã ký biên bản thỏa thuận thống nhất chuyển nhượng cổ phần cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ với tỷ lệ chiếm trên 80% vốn điều lệ Công ty Cổ phần Hòa Thanh.

Ngày 12/7/2010, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư số 126/HĐ-HTĐT về việc hợp tác đầu tư, hợp đồng số 124/2010/HHĐTV về việc tư vấn tiếp thị và bán độc quyền, hợp đồng ủy quyền tư vấn quản lý dự án với Công ty Cổ phần Hòa Thanh về việc hợp tác đầu tư, tư vấn tiếp thị và quản lý dự án Khu Du lịch, biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua.

Ngày 8/10/2010 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, với mã chứng khoán là TIG, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long đã hoàn tất hồ sơ niêm yết.

Theo tài liệu công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ đầu tư sở hữu trên 81,1% vốn điều lệ tại Công ty Cổ phần Hòa Thanh.

Tuy nhiên, theo Thăng Long Long Invest Group, trong thời gian sau đó, Công ty Cổ phần Hòa Thanh vi phạm các quy định về tiến độ thực hiện dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái đầm Bạch Thủy, Vườn Vua nên năm 2010 UBND tỉnh Phú Thọ đã thu hồi toàn bộ diện tích dự án này.

Đến năm 2011, Công ty Cổ phần Hòa Thanh và Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ thanh lý các hợp đồng đã ký kết. Sang năm 2012, UBND tỉnh Phú Thọ giao toàn bộ diện tích dự án này cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ thực hiện dự án Vuon Vua Resort&Villas.

Chỉ trong vòng 3 năm, từ chỗ đầu tư sở hữu 81,1% vốn điều lệ tại dự án có hàng loạt sai phạm, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã thâu tóm toàn bộ diện tích hơn 88ha để tiếp tục thực hiện dưới danh nghĩa một dự án khác.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc
http://m.danviet.vn/kinh-te/bat-thu...vuon-vua-dung-dat-ban-de-san-lap-1070315.html
https://www.vcci.com.vn/bat-thuong-o-du-an-nghin-ty-vuon-vua-dung-“dat-ban”-de-san-lap

--- Gộp bài viết, Mar 22, 2020, Bài cũ: Mar 22, 2020 ---

Dính vào kiện cáo thì phiền rồi

Sàn mấy cây à!

CD TIG thật không may mắn!

Bình tĩnh đi cụ